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Wohnung & Haus kaufen in Melchsee-Frutt

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Neubau: 5½-Zimmerterrassenwohnung C2
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CHF 1’170’000.–171m25.5Zi

Mos, 6063 Stalden (Sarnen)

Über der Nebelgrenze 800 Meter über Meer oberhalb des Sarnersees auf dem Weg zum Glaubenbergpass gelegen, entsteht auf Sommer 2022 die erste Etappe der Wohnoase Mos.Die 5½-Zimmerwohnung C2 im 2. Obergeschoss könnte dank der Aussicht auf die Berge und der guten Lage zu Ihrem Traumdomizil werden!Vorzügliche Qualität, modernste Architektur und ein hochwertiger Innenausbau zeichnet das Appartement aus. Die Wohnung schafft mit ihren hellen, sonnigen Zimmern und der gemütlichen und weitläufigen Terrasse eine einmalige Atmosphäre. Dabei sorgt der Minergie-Standard nicht nur für ein besonders angenehmes Wohnklima, sondern bietet auch höchsten Komfort. Der grosszügige Wohnungsgrundriss sowie die vollwertigen Materialien machen die 5½-Zimmerwohnung zu einem angenehmen Zuhause. Ob man Freunde einlädt, entspannt die unvergleichliche Abendstimmung geniesst oder ein aufregendes Familienleben vorzieht:Hier ist Wohlfühlen angesagt!Besuchen Sie unsere Website www.wohnoase-mos.ch.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erläutern wir Ihnen unser Projekt in einem persönlichen Gespräch.

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CHF 1’820’000.–121m25Zi

6053 Alpnachstad

Die attraktive Gemeinde Alpnach mit rund 6'000 EinwohnerInnen liegt im Kanton Obwalden am Ufer des Alpnachersees und am Fusse des Pilatus.Alpnach profitiert von der verkehrstechnisch guten Lage an der Transitstrecke Luzern ? Interlaken und verfügt über einen Bahn- und Autobahnanschluss. Im Sommer und im Winter gibt es ein tolles Angebot an Freizeitaktivitäten mit abenteuerlichen Wanderwegen und Wasseraktivitäten auf dem Alpnachersee.Dieses herrliche Reihenhaus im Stockwerkeigentum befindet sich an gut besonnter Lage direkt am Alpnachersee. Das Highlight der Wohnung ist der eigene Seezugang mit Badeplatz, nur wenige Schritte vom Wohnzimmer entfernt. Geniessen Sie hier eine frische Abkühlung im klaren Seewasser.Auf rund 120.5 m2 Wohnfläche finden Sie einen offenen Wohn- und Essbereich mit Cheminée, eine schöne Küche und ein Gäste-WC im Erdgeschoss, sowie zwei Schlafzimmer mit Seeblick, zwei Badezimmer und zwei Durchgangszimmer im Obergeschoss.Die Vorzüge dieses Objektes:* Privater Badeplatz* Unverbaubare See- und Bergsicht* Gute Besonnung* Cheminée* En suite Badezimmer im Master Bedroom* Gartenfläche mit Grillstelle* Moderne Küchengeräte* Doppelgarage* Grosses KellerabteilMöchten Sie gerne mehr über diese Liegenschaft erfahren? Dann melden Sie sich für eine ausführliche Dokumentation bei uns.

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CHF 803’000.–110m24.5Zi

6053 Alpnachstad

GEMEINDE ALPNACHSTAD Alpnachstad gehört zur Gemeinde Alpnach und liegt am wunderschönen Alpnachersee, welcher zum Vierwaldstättersee gehört. Die Nähe zum See, die verkehrstechnisch günstige Lage an der Transitstrecke Luzern - Interlaken mit Bahn- und Autobahnanschluss sowie die attraktive Steuersituation im Kanton Obwalden machen Alpnachstad zu einer gefragten Wohngemeinde. Die schöne Seegemeinde besticht nicht nur durch den Vierwaldstättersee und durch die Talstation der Pilatusbahn (die steilste Zahnradbahn der Welt), Alpnach bietet zudem vielseitige Arbeitsmöglichkeiten, diverse Sportoptionen und ist Ausgangspunkt für zahlreiche Ausflugsziele. Ob Sie also zum See, einen Ausflug machen, oder schnell in Luzern oder Sarnen sein möchten, von der südbreite her sind der See, die Schiffstation, die Talstation der Pilautsbahn und der Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit dem Zug erreichen Sie in 9 Minuten Sarnen und in 18 Minuten Luzern.IHR NEUES ZUHAUSE IN DER WOHNÜBERBAUUNG «südbreite»In der neuen Überbauung südbreite in Alpnachstad entstehen 33 Eigentumswohnungen, 5 Einfamilienhäuser und ein Studio, sowie ein grosszügiger gemeinsamer Innenhof. Die Überbauung besteht aus der Berg- und Seeseite:Die Bergseite besteht aus den fünf Einfamilienhäuser (6 ½-Zimmer ab CHF 1'430'000 inkl. 2 Einstellhallenplätze) und dem Mehrfamilienhaus A (1 und 3 ½-Zimmer-Eigtentumswohnungen ab CHF 545'000). Das Thema «Berg» wird durch die Verwendung von Grüntönen aufgegriffen, welche eine Assoziation zu den Wiesen und Wäldern des Pilatus herstellen. Auf der Seeseite des Wohnquartiers befinden sich vier identische Mehrfamilienhäuser B1-B4 (2 ½ bis 4 ½-Zimmer-Eigentumswohnungen ab CHF 640'000 ). Das Thema «Wasser» wird hier durch die Verwendung verschiedener Blautöne erlebbar und stellt eine Verbindung zum nahen Vierwaldstättersee her.Nachhaltigkeit:Auf Nachhaltigkeit wird in diesem Projekt besonders geachtet. Nebst einem innovativen Energiekonzept mit kontrollierter Wohnraumlüftung und einer Photovoltaikanlage, wird Nachhaltigkeit auch durch die Biodiversität, welche durch spezielle Massnahmen sichergestellt wird und somit den Anforderungen für eine vorbildliche Areal- und Umgebungsgestaltung der «Stiftung Natur & Wirtschaft» entsprechen, zusätzlich unterstrichen.Die südbreite ist ein wunderbares Zuhause für Familien, aktive Personen oder Berufstätige in städtischen Gemeinden, welche trotzdem ländlich wohnen möchten.Die Wohneinheiten sind ab Sommer/Herbst 2023 bezugsbereit.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stellen wir Ihnen das Projekt näher vor und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 830’000.–130m25.5Zi

Mittelgasse 9, 6056 Kägiswil

Die wunderschöne und helle 5.5-Zimmerwohnung (? 130 m²) bietet ein ganz besonders wohliges Ambiente. Geniessen Sie ein prächtiges Bergpanorama und viele weitere Vorzüge.Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit einer hellen Bodenplatte ausgestattet und verfügt über einen Schwedenofen, der ein ganz besonderes Wohngefühl direkt am Feuer und mit einem wunderschönen Ausblick in die Natur schafft. Die Küche und die beiden Badezimmer sind ebenfalls mit einer hellen Bodenplatte belegt. Dank den weissen Platten erscheint die Wohnung in ganz besonders freundlichem Licht und Sie fühlen sich auf anhieb wohl. In den Schlafzimmern ist ein warmer Parkettboden verlegt. Die geräumige Küche bietet viel Ablagefläche und alles, was sie benötigen um tolle Menüs zu zaubern. Ausserdem ist genügend Platz für ein Familientisch, wo Sie herrliche Stunden mit Ihren Liebsten geniessen können. Die Wohnung verfügt über zwei grosse und zwei kleine Balkone (? 21 m²). Der an die Küche angrenzende gedeckte Balkon mit Morgensonne lädt zu einem gemütlichen Morgenkaffee mit Panoramablick ein. Auf dem südseitigen Balkon geniessen Sie eine atemberaubende Aussicht in die Obwaldner Bergwelt. Rund um die Uhr Sonnenschein ist Ihnen hier garantiert.Ein Estrich im Dachgeschoss (? 32 m²) bietet zusätzlichen Stauraum.Im Untergeschoss befindet sich die private Waschküche und ein geräumiger Keller. Zum Objekt gehört zudem ein gedeckter Autoabstellplatz mit Vorplatz.

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CHF 695’000.–140m26Zi

Hofstrasse 7, 6064 Kerns

Wir verkaufen unsere grosszügige Erdgeschoss-Wohnung in ruhiger und doch zentraler Lage. In dieser Wohnung können Lebensträume verwirklicht werden; Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder refinanzieren durch Teilvermietung z.B. als Ferienwohnung oder Single Appartement. Diese vielseitige Immobilie passt sich ideal Ihrer individuellen Vision an und Sie können Ihre Zukunftspläne zeitnah umsetzen. Die 140 Quadratmeter Wohnfläche sind zur Zeit in ca. 100 Quadratmeter Familienwohnung und ca. 40 Quadratmeter Geschäftsbereich aufgeteilt. Beide Teilbereiche sind über separate Eingänge nutzbar. Der Bürobereich ist vollständig barrierefrei.Beide Wohnungen sind durch grosse Fensterelemente gut beleuchtet und wirken hell und freundlich. Die Wohnbereiche sind alle mit hochwertigem Eichen Parkett ausgelegt, welches den warmen Wohnkomfort unterstreicht. Die Nasszellen sind mit keramischen Fliesen und Granit belegt. Zur Wohnung gehören auch zwei befestigte Aussensitzplätze mit Blick auf die grosszügige Rasenfläche. 3 PKW Stellplätze direkt bei der Wohnung können dazu erworben werden. Die Gesamtimmobilie, die noch 5 weitere Wohnung beinhaltet, befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand, der schon beim Eintritt in das Gebäude angenehm ins Auge fällt. Das im Jahr 1980 erbaute Gebäude wird von den Eigentümern ständig gepflegt und auf dem neusten Stand gehalten. Unsere Wohnung wurde 2009 vollständig renoviert und auf unsere Bedürfnisse angepasst, d.h. Aufteilung in Bürobereich und Familienwohnung. Im Zuge dieser Renovierung wurde die elektrische Installation komplett erneuert, eine neue Küche eingebaut, ein neues Duschbad mit Fussbodenheizung installiert sowie alle Parkett Fussböden abgeschliffen und neu versiegelt. Die Lage der Immobilie ist ruhig und doch zentral gelegen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Gehminuten fussläufig erreichbar. Diese Wohnung wird provisionsfrei verkauft..

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