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Wohnung kaufen in Melchsee-Frutt

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ERSTKLASSIG MIT GROSSEM GARTENPARADIES
6

CHF 1’380’000.–144m24.5Zi

6064 Kerns

Die qualitätvolle und grosse Gartenwohnung liegt in einem attraktiven modernen Wohngebäude direkt neben einer Landwirtschaftszone und erhält dadurch eine freie Sicht. Die Wohnung bietet auf ca. 144m2 alles was ihr Herz begehrt, wie eine eigene grosszügige Grünfläche mit gedecktem Sitzplatz, einem passenden Grundrisse, zwei stilvolle Bäder, eine erlesene Küche mit vielen Extras und einem Reduit neben der Küche. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und die Nasszellen mit grossflächigen Platten. Durch die bodentiefen Fenster erhalten Sie ganztägig die nötigen Sonnenstrahlen und ein angenehmes und wohltuendes Wohngefühl in der Wohnung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Gartenparadies mit 261m2 Aussenfläche - 81 m2 Plattenbereich, davon ca. 22m2 gedeckt- eigene Waschküche in der Wohnung- inkl. zusätzlichem Reduit neben der Küche- eingebaute Sprinkleranlage im Garten - V-Zug Kombi-Steamer und Mikrowellen-Backofen- Loxone Hausautomation (App-Steuerung) für Licht, Storen, Heizung- Elternschlafzimmer mit Ankleide u. Bad en Suite- zzgl. 2 Tiefgaragenplätze (für je 35`000.-)- freie Sicht nach Westen mit herrlicher Abendsonne- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ländliches Gebiet und in wenigen Minuten in den Zentren Sarnen (5 min), Stans (ca. 10 min.), Luzern (ca. 22 min)Zustand: Neuwertig und mit sehr erlesenem Ausbaustandard Bäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne/Doppellavabo/Regendusche/WC, 1x grosse Dusche/Lavabo/WC)Heizsystem: Bodenheizung inkl. Freecooling für den Sommer (Wärmepumpe)Öffentliche Verkehrsmittel: 120 m Busstation, 4 km Bahnhof SarnenSchulen: 1.8 km Schulhaus KernsGeschäfte: 1.5 km Spar Kerns, 3.5 km Sarnen-Center, 9.5 km Länderpark Stans

5

CHF 675’000.–93m23.5Zi

6053 Alpnachstad

GEMEINDE ALPNACHSTAD Alpnachstad gehört zur Gemeinde Alpnach und liegt am wunderschönen Alpnachersee, welcher zum Vierwaldstättersee gehört. Die Nähe zum See, die verkehrstechnisch günstige Lage an der Transitstrecke Luzern - Interlaken mit Bahn- und Autobahnanschluss sowie die attraktive Steuersituation im Kanton Obwalden machen Alpnachstad zu einer gefragten Wohngemeinde. Die schöne Seegemeinde besticht nicht nur durch den Vierwaldstättersee und durch die Talstation der Pilatusbahn (die steilste Zahnradbahn der Welt), Alpnach bietet zudem vielseitige Arbeitsmöglichkeiten, diverse Sportoptionen und ist Ausgangspunkt für zahlreiche Ausflugsziele. Ob Sie also zum See, einen Ausflug machen, oder schnell in Luzern oder Sarnen sein möchten, von der südbreite her sind der See, die Schiffstation, die Talstation der Pilautsbahn und der Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit dem Zug erreichen Sie in 9 Minuten Sarnen und in 18 Minuten Luzern.IHR NEUES ZUHAUSE IN DER WOHNÜBERBAUUNG «südbreite»In der neuen Überbauung südbreite in Alpnachstad entstehen 33 Eigentumswohnungen, 5 Einfamilienhäuser und ein Studio sowie ein grosszügiger gemeinsamer Innenhof. Die Überbauung besteht aus der Berg- und Seeseite:Die Bergseite besteht aus den fünf Einfamilienhäuser (6 ½-Zimmer ab CHF 1'430'000 inkl. 2 Einstellhallenplätze) und dem Mehrfamilienhaus A (1 und 3 ½-Zimmer-Eigtentumswohnungen ab CHF 545'000). Das Thema «Berg» wird durch die Verwendung von Grüntönen aufgegriffen, welche eine Assoziation zu den Wiesen und Wäldern des Pilatus herstellen. Auf der Seeseite des Wohnquartiers befinden sich vier identische Mehrfamilienhäuser B1-B4 (2 ½ bis 4 ½-Zimmer-Eigentumswohnungen ab CHF 640'000 ). Das Thema «Wasser» wird hier durch die Verwendung verschiedener Blautöne erlebbar und stellt eine Verbindung zum nahen Vierwaldstättersee her.Nachhaltigkeit:Auf Nachhaltigkeit wird in diesem Projekt besonders geachtet. Nebst einem innovativen Energiekonzept mit kontrollierter Wohnraumlüftung und einer Photovoltaikanlage, wird Nachhaltigkeit auch durch die Biodiversität, welche durch spezielle Massnahmen sichergestellt wird und somit den Anforderungen für eine vorbildliche Areal- und Umgebungsgestaltung der «Stiftung Natur & Wirtschaft» entsprechen, zusätzlich unterstrichen.Die südbreite ist ein wunderbares Zuhause für Familien, aktive Personen oder Berufstätige in städtischen Gemeinden, welche trotzdem ländlich wohnen möchten.Die Wohneinheiten sind ab Sommer/Herbst 2023 bezugsbereit.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stellen wir Ihnen das Projekt näher vor und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

7

CHF 1’895’000.–157m25.5Zi

6390 Engelberg

In Engelberg angekommen, erwartet Sie diese ganztägig besonnte 5.5 Zimmer Attika-Maisonettewohnung mit rund 158 m² Wohnfläche und einem traumhaften Wintergarten. Das Appartement liegt nur wenige Gehminuten von der Talstation der Titlis Bergbahnen und dem Dorfzentrum entfernt. Runden Sie den Alltag in Ihrem gemütlichen Wintergarten mit einem Glas Wein ab und geniessen Sie eine einzigartige Aussicht auf das Engelberger Bergpanorama. Die Liegenschaft kann als Erst- oder Zweitwohnsitz oder als Ferienwohnung für Ausländer erworben werden.Highlights:+ Einmalige Aussicht auf die Engelberger Bergwelt + Titlis Talstation zu Fuss erreichbar + Cheminée + Waschturm in der Wohnung+ Kellergeschoss+ Skiraum + Veloraum+ Als Ferienwohnung, Erst- und Zweitwohnsitz erwerblichWeitere Informationen zum Objekt finden Sie auf unserer Website www.domba.ch. Fragen Sie uns nach dem ausführlichen Exposé oder kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Frau Martina Knobel freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen:Aus gegebenem Anlass möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir jederzeit auch via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail für Sie erreichbar sind. Das Objekt kann alternativ auch über den 3D-Rundgang besichtigt werden.Martina Knobel041 418 08 55079 641 39 59martina.knobel@domba.ch

13

CHF 850’000.–130m25.5Zi

Mittelgasse 9, 6056 Kägiswil

Die wunderschöne und helle 5.5-Zimmerwohnung (? 130 m²) bietet ein ganz besonders wohliges Ambiente. Geniessen Sie ein prächtiges Bergpanorama und viele weitere Vorzüge.Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit einer hellen Bodenplatte ausgestattet und verfügt über einen Schwedenofen, der ein ganz besonderes Wohngefühl direkt am Feuer und mit einem wunderschönen Ausblick in die Natur schafft. Die Küche und die beiden Badezimmer sind ebenfalls mit einer hellen Bodenplatte belegt. Dank den weissen Platten erscheint die Wohnung in ganz besonders freundlichem Licht und Sie fühlen sich auf anhieb wohl. In den Schlafzimmern ist ein warmer Parkettboden verlegt. Die geräumige Küche bietet viel Ablagefläche und alles, was sie benötigen um tolle Menüs zu zaubern. Ausserdem ist genügend Platz für ein Familientisch, wo Sie herrliche Stunden mit Ihren Liebsten geniessen können. Die Wohnung verfügt über zwei grosse und zwei kleine Balkone (? 21 m²). Der an die Küche angrenzende gedeckte Balkon mit Morgensonne lädt zu einem gemütlichen Morgenkaffee mit Panoramablick ein. Auf dem südseitigen Balkon geniessen Sie eine atemberaubende Aussicht in die Obwaldner Bergwelt. Rund um die Uhr Sonnenschein ist Ihnen hier garantiert.Ein Estrich im Dachgeschoss (? 32 m²) bietet zusätzlichen Stauraum.Im Untergeschoss befindet sich die private Waschküche und ein geräumiger Keller. Zum Objekt gehört zudem ein gedeckter Autoabstellplatz mit Vorplatz.

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