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Wohnung & Haus kaufen in Oberflachs

12

CHF 510’000.–115m26Zi

Mitteldorf 6, 5108 Oberflachs

Suchen Sie bezahlbares Wohnen und möchten selbst noch Hand anlegen? Dann könnte dieses Objekt Ihr neues zu Hause werden. Objekt 6½-Zimmer Einfamilienhaus mit einfachem Ausbau, äußerst zentral gelegen und mit Erneuerungs- bzw. Ausbaupotenzial. Raumprogramm Untergeschoss: Gewölbekeller 33.6 m², Tankraum 8.7 m². Erdgeschoss: Garage 11.5 m², Scheune 28.0 m², Treppenaufgang/Vorplatz 10.0 m², Waschküche/Heizung 9.6 m², Entrée 4.6 m², Küche 9.7 m², Wohn- Esszimmer 30.5 m², Zimmer (1) 9.6 m². Obergeschoss: Treppenhaus/Vorplatz 8.3 m², DU/WC 4.7 m², Zimmer (2) 15.7 m², Zimmer (3) 12.9 m², Zimmer (4) 7.7 m², Zimmer (5) 6.8 m², Vorplatz/Abstellraum 4.7 m², Terrasse/Sitzplatz 18.0 m². Dachgeschoss: Estrich 66.0 m². Netto-Wohnfläche 115.2 m², Nutzfläche ca. 301.6 m². Zusätzliches Sitzkunst im Wohn- Esszimmer, TIBA-Herd in der Küche. Garage mit automatischem Tor, 1 Abstellplatz. Option Miete für 1 Einstellhallen-Parkplatz zu CHF 60.-/Mt. Ausbau und Zustand Das Haus ist mit einem einfachen und zweckmäßigen Ausbau ausgestattet und befindet sich in älterem, jedoch gepflegten Zustand. Lage Das Objekt befindet sich an zentraler, leichter Südhang-Lage in der Dorfkernzone. Ein befestigter nach Süden und Westen ausgerichteter Sitzplatz lädt an warmen Tagen zum Verweilen ein. Einkauf, Bushaltestelle, Kindergarten und Schule sind bequem in 1 bis 3 Gehminuten erreichbar. Für wen eignet sich das Haus? Die Liegenschaft eignet sich sowohl für eine Familie als auch Paare, welche die zentrale Lage und kurze Distanz zum Naherholungsgebiet schätzen. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

6

CHF 720’000.–170m25.5Zi

Adelboden 1 B, 5108 Oberflachs

Ein Raumwunder - keine Frage! Das toll gebaute Einfamilienhaus ist eingebettet im Dorfkern und direkt am Talbach gelegen. Für eine Familie mit Kindern ein ideales Daheim an perfekter Lage: Das Quartier ist ohne Durchgangsverkehr und die Schule in ein paar Gehminuten erreicht. Und im Garten kann der Nachwuchs ungestört spielen und sich austoben. In diesem sehr gepflegten Haus finden Sie viel Raum und Möglichkeiten. Auf der Wohnebene befinden sich der grosszügige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Garten und einem Schwedenofen, die tolle Küche, die Waschküche sowie eine Gästetoilette. Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer, ein Familienbad sowie die Terrasse mit schöner Aussicht auf die Rebberge vorzufinden. Das grosse Dachgeschoss ist so konzipiert, dass es als Studio genutzt werden kann: Die kleine Küche, eine Toilette mit Dusche und die Aufbewahrung im Estrich bieten die Gelegenheit dazu. Im Garten ist Platz für Ihre Blumen, Gemüse, Rasen-was Ihr Herz begehrt. Der wunderbare gedeckte Sitzplatz ist ideal für die Tage im Freien. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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