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CHF 670’000.–104m24.5Zi

Aebnitweg 6/8, 3665 Wattenwil

An attraktiver und ruhiger Lage entstehen zwei charmante Mehrfamilienhäuser mit jeweils sechs 4 1/2-Zimmerwohnungen mit wunderbaren Blick auf die Stockhornkette. Die südliche bzw. südwestliche Ausrichtung der 6-Familienhäuser erlaubt viel Sonne, direkt in die frontseitig mit viel Glas versehenen Wohnräume. Durch die Grundrissgestaltung entsteht eine helle und freundliche Lichtdurchflutung im gesamten Haus. Grosszügige Balkone in den Ober– und Dachgeschossen bestärken die angenehme Atmosphäre. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über grosszügige Terrassen. Alle Wohnungen wurden so konzipiert, dass die Intimsphäre der Bewohner erhalten bleibt. Der hohe Ausbaustandard der Küchen, Bäder und Duschen sowie der übrigen bewohnten Räumen sorgen für geschmackvolles Ambiente. Ein Aufzug führt von der Einstellhalle direkt zur Wohnungseingangstür. Die Gebäude werden in herkömlicher Massivbauweise erstellt. Optimale Isolationen sind selbstverständlich. Umweltfreundliche und kostengünstige Beheizung mittels Erdsondenwärmepumpe. Alle übrigen Installationen werden nach neusten Erkenntnissen in bewährter Qualität ausgeführt. Jede Wohnung verfügt über eine Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler sowie ein eigenes Kellerabteil im UG.

8

CHF 550’000.–120m24.5Zi

Eggenstrasse 41, 3272 Walperswil

Die gemütliche 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung gehört zu einem gepflegten Sechsfamilienhaus und ist am nördlichen Rand des Dorfes gelegen. Dennoch erreichen Sie in wenigen Gehminuten das Dorfzentrum mit Schule, Bürgerbus und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Aufgrund der Hanglage befindet sich die Wohnung im leicht erhöhten Erdgeschoss und die 120 m2 Wohnfläche lassen sich bei Bedarf problemlos in 5.5 Zimmer unterteilen. Der Eingangsbereich mit praktischer Garderobennische führt am Gästebad mit Dusche/WC vorbei in das helle und freundliche Wohnzimmer mit stilvollem Schwedenofen, der vor allem im Winter und in der Übergangszeit für Behaglichkeit sorgt. Von hier erreichen Sie den Gartensitzplatz mit Reduit und das zur Wohnung gehörende Rasengrundstück - perfekt für viele gesellige Stunden mit Freunden und der Familie. Vom Entrée gelangt man rechts in das grosszügig geschnittene Esszimmer mit offener Küche sowie auf die 30 m2 grosse Terrasse. Hier lässt sich nicht nur die herrliche Weitsicht auf den Chasseral geniessen: Im Frühjahr kommt die Blütenpracht der Kirschbäume hinzu, im Sommer die romantischen Sonnenuntergänge. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer, ein Bad mit grossem Fenster und Badewanne/WC sowie das grosszügige Elternschlafzimmer mit Blick ins Grüne. Eine Garage, ein Aussenabstellplatz und ein Kellerabteil runden dieses äusserst attraktive Objekt auf praktische Art und Weise ab und machen die Eigentumswohnung im idyllischen Walperswil zum perfekten Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Top-Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

7

Preis auf Anfrage115m25.5Zi

Schürmattweg 20, 3126 Kaufdorf

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit schönem Aussenbereich befindet sich in Kaufdorf an ruhiger und sonniger Wohnlage. Die Liegenschaft wurde 1979 in Massivbauweise erstellt und 2018 renoviert. Die Raumaufteilung der Liegenschaft ist geschickt und lässt Ihnen viel Spielraum für die Gestaltung Ihres individuellen Wohntraums. Die 778m2 grosse Parzelle überzeugt nebst dem Wohnhaus mit einer grosszügigen Gartenanlage, Hundezwinger sowie einer grossen Doppelgarage und einen Vorplatz mit diversen Aussenabstellplätze. Ebenfalls erwähnenswert ist der Bahnhof, welcher sich nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt befindet. Bern und Thun können mit dem Zug im Halbstundentakt erreicht werden (Fahrzeit ca. 20 Minuten). Die Primarschule und der Kindergarten befindet sich ebenfalls in Kaufdorf. Highlights: - Familienfreundliche Lage - Neue Küche (2018) - Neue Fenster, Bodenbeläge uvm. (2018) - Grosse Terrasse - Schöner Garten - Doppel Garage - Mehrere Aussenparkplätze Hier werden keine Wünsche offen gelassen, überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin!

13

CHF 1’590’000.–95m24.5Zi

Bisiweg 6, 3818 Grindelwald

Objektbeschreibung Die schöne 4.5-Zimmerwohnung befindet sich im Dach- und Galeriegeschoss des Chalets Sunny Hill und besticht durch folgende Vorzüge: -Offene, rustikale Küche -Wohn- und Essbereich - 2 Schlafzimmer -1 Badezimmer im Dachgeschoss -2 Badezimmer im Galeriegeschoss -2 Balkone mit Panoramablick Zur Wohnung gehören ein Autoeinstellhallenplatz, eine Waschküche sowie ein Abstellraum. Ein Skiraum ist zur gemeinsamen Nutzung vorhanden. Es handelt sich um eine EWAP-Wohnung. Eine Wohnsitznahme in der Gemeinde Grindelwald ist erforderlich. Lage Das Chalet Sunny Hill befindet sich am Bisiweg 6, etwas oberhalb des Terrassenweges, in 3818 Grindelwald und ist Teil der Überbauung First-Village. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Skischulgelände "Bodmi" sowie eine Bushaltestelle. Die Talstationen zu den Skigebieten First, Männlichen sowie Kleine Scheidegg sind schnell erreichbar. Raumprogramm Untergeschoss -Autoeinstellhalle (Platz Nr. 5) -Skiraum -Abstellraum Nr. 10 -Waschküche Nr. 10 Dachgeschoss -Eingang -Lift -offene Küche -Wohn- und Essbereich -1 Schlafzimmer -1 Badezimmer mit Dusche/Badewanne -2 Balkone Galeriegeschoss -2 Schlafzimmer -1 Badezimmer mit Badewanne -1 Badezimmer mit Dusche

9

Preis auf Anfrage

Schmiedeweg, 3048 Worblaufen

Lage Worblaufen gehört zur Gemeinde Ittigen, liegt nordöstlich direkt neben der Stadt Bern im unteren Worblental und zählt rund 11'500 Einwohnerinnen und Einwohner. Die Gemeinde verfügt über eine hohe Wohn- und Lebensqualität: Dank optimaler Verkehrsverbindungen, vielfältiger Einkaufsmöglichkeiten und grüner Naherholungsgebiete ist sie ein begehrter Wohn- und Arbeitsort. Ausserdem zählt Ittigen zu den steuergünstigsten Gemeinden des Kantons Bern. In Worblaufen am Aareufer – gleich neben der Neubauparzelle – befindet sich das Herz des historischen Gebäudeensembles der ältesten, wasserbetriebenen Hammeranlage der Schweiz. Im Sog des Grossgewerbes entstanden in der Agglomeration von Bern schon früh gewerbliche Weiler. So auch hier: Die 1490 erstmals erwähnte Hammerschmiede, mehrheitlich unter Stadtberner Inhabern, hat eine bewegte Geschichte vorzuweisen. Die privilegierte und geschichtsträchtige Lage an der Aare bildet somit den perfekten Rahmen für eine qualitativ hochstehende und verkehrsfreie Wohnsiedlung. Ob mit dem Bus oder der RBS-Bahn, dem eigenen Fahrrad oder mit dem Auto – die geringe Distanz zum Zentrum von Ittigen, zum Bahnhof Worblaufen oder zur Stadt Bern ist äusserst praktisch und bietet gerade Familien oder Berufstätigen die gesamte Palette an Möglichkeiten: naturnahes Wohnen und moderne Urbanität, ländliche Ruhe und städtische Angebote. Neue Eigentumswohnungen in Worlaufen: In der einzigartigen Atmosphäre von ehemaliger Industrie und friedlicher Natur entsteht ein vielfältiges Raumangebot. Moderne Eigentumswohnungen mit Aareblick und den verschiedenen Ansprüchen entsprechend, werden in der Siedlung Hammerwerk ab Frühling 2022 zum Einzug bereitstehen. Das Wohnungsangebot reicht vom funktionalen Studio bis hin zur grosszügigen 5.5-Zimmerwohnung. Den detaillierten Projektbeschrieb finden Sie online: www.hammerwerk.ch Im Innenausbau haben Sie die Wahl: Exklusiv wurden drei Designlinien für den Innenausbau entwickelt. Jede Linie besticht durch verschiedene, harmonisch aufeinander abgestimmte Material- und Farboptionen, mit denen Sie Ihre Wohnung gestalten können. Ab sofort können Sie die verschiedenen Optionen auf der Hammerwerk-Webseite im Online-Konfigurator sichten, wählen und in einer Visualisierung darstellen lassen. Showroom: Nicht nur im Online-Konfigurator werden Sie die Möglichkeit haben, die verschiedenen Designlinien mit abgestimmten Farben und Materialien zu sichten: Gerne einladen wir Sie ein, die exklusive Auswahl anhand von Mustern in unserem Showroom anschauen zu kommen. Verkauf und Beratung: Für mehr Informationen rund um das Wohnungsangebot sowie bei Fragen zum Kauf stehen wir von Mössinger Immobilien Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.