Pfyn
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Pfyn

RESERVIERT
11

CHF 530’000.–90m26Zi

Brüelstrasse 19, 8505 Pfyn

Das Doppeleinfamilienhaus befindet sich zurzeit im Besitze einer Familie. Die Familie möchte sich gerne verkleinern und verkauft daher die eine Haushälfte. Dieser Hausteil wurde bisher als Büro- und Praxisräumlichkeiten genutzt. Es wurden über die Jahre einige Investitionen getätigt und das Haus ist in einem guten Zustand. Im Untergeschoss befinden sich einen Vorplatz, eine Waschküche mit Badewanne und zwei Kellerräume. Der eine Kellerraum hat einen separaten Ausgang zum Garten. Im Erdgeschoss befindet sich der grosszügige Eingangsbereich, ein grosser Raum, welcher als Wohn- und Essraum genutzt werden kann sowie zwei weitere Zimmer in moderaten Grössen und eine Nasszelle mit Dusche und WC. Die Nasszelle wurde erneuert und die Bodenbeläge in den Räumlichkeiten variieren zwischen Echtholzparkett, Korkbelägen und Keramikplatten. Eine Küche müsste im Erdgeschoss noch eingebaut werden, da diese beim Kauf der Liegenschaft damals entfernt wurde. Im Obergeschoss gibt es einen Estrich, ein separates WC und drei weitere Zimmer welche viel Platz bieten. Das Haus hat einen wunderschönen Garten mit einer lauschigen Laube und einem Gartenhaus mit Cheminée, welches besonders an Regentagen einen Mehrwert bedeutet. Im Garten befinden sich die verschiedensten Pflanzen wie Rosen, Obstbäume und Reben. Ein Carport mit angebautem Stauraum gehört zur Liegenschaft dazu, wobei hierfür eine Dienstbarkeit für die bisherigen Besitzer errichtet wird in Form eines alleinigen Nutzungsrechts des einen Parkplatzes und des Stauraums sowie eines zusätzlichen Parkplatzes ausserhalb des Carports. Die Liegenschaft verfügt über eine Gasheizung, welche im Jahr 2018 erneuert wurde. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Folgende Investitionen wurde über die Jahre getätigt: 2003   Elektroanlagen, neue Bedachung, neue Nasszelle im EG, Gauben im Dachgeschoss, Erneuerung der Fenster (Kunststoff, doppelverglast), neue Böden, neue Sonnenstore, Erstellung Carport. 2018 Erneuerung der Gasheizung, Fassadensanierung mit Innenisolation. Richtkaufpreis: Fr. 530'000.00

Ausseansicht 1
6

CHF 625’000.–116m24.5Zi

Hauptstrasse 20b, 8505 Pfyn

Ein Traum geht in Erfüllung ....... Wunderschöne 4.5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit 20m2 grosser Terrasse. Schöner Wohnen an sonniger, ruhiger und zentraler Lage in Pfyn. Pfyn- Lebenswert und Naturnah. Pfyn liegt im Bezirk Frauenfeld, eingebettet in eine hügelige Landschaft, die vom Bodensee ausgeht. Sie ist eine typische Landgemeinde des Kantons Thurgau und befindet sich zwischen Frauenfeld und Kreuzlingen. Die Gemeinde grenzt an die Gemeinden Frauenfeld, Herdern, Homburg, Müllheim, Hüttlingen und Felben-Wellhausen-Wellhausen. Der Dorfkern liegt auf 410 Meter ü.M. Sichern Sie sich eine der Traumhaften Neubau-Wohnungen im schönen Kulturdorf Pfyn. Es entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit je sechs Eigentumswohnungen mit sehr schönen Grundrissen und  Ausbaustandard der Extraklasse. Diese Wohnung wird geprägt durch: Elterntrakt mit begehbarem Bad und Ankleide Schöne Wellness Bäder inkl. Regendusche, Doppelbasdewanne, Unterbauten, Spiegelschränke uvm. Helle Kinder/Gästezimmer Küche mit Kochinsel und Speisekammer Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler in Wohnung  Parkett oder Platten frei wählbar  elektrische Rollläden   grosse Terrasse  Lassen Sie sich inspirieren von Ihrer " Traumwohnung " im Obstgarten Pfyn. Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung persönlich vor

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