Ponte Capriasca
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Wohnung & Haus kaufen in Ponte Capriasca

9

CHF 420’000.–75m23Zi

6946 Ponte Capriasca

Ampio e luminoso attico 3 locali di circa 80 mq lordi, con una grande terrazza da cui ammirare una incantevole vista sui monti circostanti, al terzo ed ultimo piano di una palazzina con ascensore composta da soli 10 appartamenti e suddivisa in 4 piani, in una zona molto tranquilla nel cuore di Ponte Capriasca. L'immobile è libero su 3 lati, questo conferisce una totale tranquillità all'interno. Gli spazi sono suddivisi come segue: Un grande salone molto luminoso, con parquet in ottime condizioni ed uscita su una grande terrazza dove è possibile mettere anche delle sdraio prendisole. La cucina, separata dal soggiorno, è stata rimodernata con tutti gli elettrodomestici AEG e si presenta buone condizioni d'uso. Il bagno finestrato con vasca e sanitari ha 2 entrate, una dal corridoio centrale ed una direttamente dalla camera da letto, anch'essa molto spaziosa e ricca di luce, caratterizzata dal pavimento in parquet. Data la metratura, la cucina può essere trasferita nel salone, creando un open space, e ricavando una camera dalla cucina attuale ampliando il locale. Gli infissi sono in legno di buona qualità ed il riscaldamento è alimentato a nafta e distribuito tramite caloriferi. Le spese annue ammontano a circa 350 CHF mensili, comprensive del fondo di rinnovamento. L'appartamento verrà affittato a partire dal mese di giugno per un anno, segno che sia un ottimo investimento anche per chi cerca immobili a reddito. Sono presenti 5 posti auto a disposizione dei residenti ed è in progetto la creazione di ulteriori 4 posti auto esterni, che verranno assegnati ai singoli appartamenti. DM/2483

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CHF 450’000.–75m22.5Zi

Ponte Capriasca, 6946 Ponte Capriasca

Proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di 2.5 locali completamente ristrutturato a Ponte Capriasca. L'appartamento è situato al primo piano di una tranquilla e silenziosa palazzina di soli 4 piani ed è composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista nuova dotata di tutti gli elettrodomestici, grande terrazzo coperto da dove si gode di una vista aperta, un bagno con doccia con possibilità di installare una lavatrice e una asciugatrice e una spaziosa camera matrimoniale. In tutto l'appartamento abbiamo un bellissimo pavimento in grès e finiture di pregio. La palazzina è situata in una strada poco trafficata e provvista di parcheggi riservati al condominio. A pochi metri di distanza abbiamo tutte le comodità e i servizi. Possibilità di affitto con riscatto: Acconto/caparra: 30'000 chf Affitto mensile come ulteriore acconto: 1'500 chf mensili Spese accessorie (Riscaldamento, acqua etc..): 250 Chf mensili

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CHF 855’000.–250m2

6946 Ponte Capriasca

Region: Luganese Ortschaft: 6946 Ponte Capriasca, Via alla chiesa 9 Objekt Typ: Trattoria Cenacolo mit 2 ½-Zimmer-Dachmaisonette-Wohnung Grundstückfläche: 338 m2 Nutzfläche: ca. 250 m2 Baujahr: ca. 14. Jahrhundert Renovation: 1975 des Restaurant Renovation: 2012 Wohnung neu ausgebaut Geschosse: 2 Parkplätze: öffentliche Heizung: Oelzentralheizung Lage: ruhige, sonnige, zentrale Lage Seesicht: nein Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 7 Km Distanz Autobahn: 6 Km Dieses Restaurant mit grossem Aussensitzplatz und 2 ½-Zimmer-Dachmaisonettewohnung liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage an der Via della Chiesa 9 in Ponte Capriasca. Das alte Gebäude im Dorfkern aus dem 14. Jahrhundert befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Dies trifft auch auf die Wohnung und das Restaurant zu. Die notwendigen Renovationen wurden stets fachmännisch ausgeführt. Im 1975 wurde das Restaurant und 2012 die Wohnung vollständig erneuert. Im Erdgeschoss ist die Trattoria Cenacolo mit gut eingerichteter Küche eingebaut. Vorgelagert ist ein grosser Aussenbereich mit Terrasse, Abstellraum und Wiesenfläche. Im 1. Obergeschoss befinden sich das Atrio, die Wohnküche, die Dusche/WC und ein grosser Wohnraum mit Balkon und mit Schlafgalerie. Diese Liegenschaft ist ideal für ein Wirteehepaar, das auch im Haus wohnen will. Die Liegenschaft ist mit dem Auto erreichbar. Es stehen viele Gemeindeparkplätze in nächster Nähe zur Verfügung. Die Fahrt zur Autobahn A2 und ins Stadtzentrum von Lugano dauert 10 Minuten. Es führt eine Postautoverbindung zum Bahnhof Lugano. Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen sind in nächster Nähe. Regione: Luganese Località: 6946 Ponte Capriasca, Via alla Chiesa 9 Tipo dell'immobile: Trattoria Cenacolo con appartamento duplex di 2 ½ locali Terreno edificabile : ca. 338 m2 Superficie abitabile: ca. 250 m2 Anno di costruzione : ca. 1300 Rinnovazioni: 1975 rinnovo ristorante Rinnovazoni : 2012 rinnovo totale dell'appartamento Piani: 2 Posteggi: comunali vicino Riscaldamento: centrale a nafta Posizione: tranquilla, soleggiata e centrale Vista lago: no Scuole: si Possibilità d'acqusiti: si Mezzi pubblici: si Distanza prossima città: 7 km Distanza autostrada: 6 km Questa trattoria con un grande appartamento di 2 ½ locali appartamento è situata in una posizione tranquilla e soleggiata in Via alle Chiesa 9 a Ponte Capriasca. La casa vecchia nel nucle è del ca. 1300 con una ristrutturazione grande nel 1975 del ristorante e 2012 dell'appartamento. L'edificio e l'appartamento si trovano in buono stato. Nel piano terra si trovano il ristorante con sala, cucina e WC. Fuori è un giardino e terrazza. Nel primo piano ci sono un cortile, una cucina abitabile, un soggiorno con balcone, una galleria e la doccia/WC. L'immobile é facilmente raggiungibile in macchina. Posteggi comunali sono vicino. Il tragitto per l'autostrada A2 ed il centro città di Lugano dura 10 minuti. Un collegamento autopostale porta verso la stazione ferroviaria di Lugano.

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CHF 1’295’000.–190m2

Via Volta, 6946 Ponte Capriasca

TWIN VILLA MODERNA La TWIN VILLA è pensata per chi desidera un’abitazione in cui poter ritrovare ogni comfort e ha esigenze di spazio importanti ma al contempo efficienti. Spazi living generosi, ampie vetrate con accesso agli ambienti esterni rendono questa abitazione un vero gioiello. Ogni unità gode di assoluta indipendenza e garage privato, collegato direttamente al piano abitato, un ottimo livello di privacy (grazie anche allo sfalsamento delle due unità e agli accessi totalmente indipendenti) e ampio giardino privato sui tre lati con ampia terrazza coperta dotata di camino esterno. ​Al piano terra: ingresso con armadiatura, ampia cucina aperta con isola + zona giorno e sala da pranzo, dispensa adiacente alla cucina e bagno. Al piano superiore: 3 camere da letto, con spazio per ampie armadiature- la camera padronale con possibilità di avere cabina armadio chiusa - e 2 bagni (il bagno della camera padronale con accesso privato). Al piano interrato: garage con due posti auto, cantina, lavanderia, locale tecnico e locale hobby. Questa tipologia è perfetta per chi desidera un giardino, ampi spazi progettati con cura e finiture di alto standing per accontentare i clienti piu’ sofisticati ed esigenti.

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CHF 1’390’000.–330m26.5Zi

Ponte Capriasca, 6946 Ponte Capriasca

CASA PERFETTA PER FAMIGLIA mq.330 circa, giardino pianeggiante di mq.310 circa, in tranquilla location residenziale. L’asilo, le scuole elementari, il parco giochi, il lago di Origlio e tutti i servizi di primaria importanza sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di camminata. ABITABILE SUBITO! PIANO TERRA: - atrio d’ingresso con armadio guardaroba; - soggiorno ampio, con camino e uscita diretta sul giardino; - generoso pranzo, in cui poter trascorrere tanti momenti conviviali; - cucina con grande isola, moderna e attrezzata, aperta sul pranzo; - bagno ospiti; PIANO PRIMO: - disimpegno arrivo scala; - 1 camera da letto doppia; - 1 camera da letto doppia; - 1 grande camera matrimoniale con ampia armadiatura; - 1 bagno completo con vasca; - 1 bagno completo con vasca e doccia; PIANO SERVIZI: - locale hobby / camera ospiti con uscita diretta sul giardino; - lavanderia; - locale tecnico; - garage coperto per 2 posti auto. La proprietà si completa di ulteriori posti auto esterni condominiali. Piscina coperta e un’area svago disponibile in una residenza adiacente, rendono questa bellissima proprietà, la SOLUZIONE IDEALE PER LA FAMIGLIA. DA VISITARE! ENGLISH: Renovate HOUSE of about.330 sqm, with bautiful flat garden of about 310 sqm, set in a quiet and residential location: schools, play ground, Origlio Lake, all services are at walking distance. READY TO MOVE IN! GROUND FLOOR: - entrance hall with wardrobe, - living room with fire place and exit into the garden, - wide dining room, - modern fully equipped kitchen, open on the ding area, - guests wc; FIRST FLOOR: - hall, - 1 double bedroom, - 1 double bedroom, - 1 large double bedroom with wide wardrobe, - 1 bathroom with bath - 1 bathroom with bath and shower SERVICES FLOOR: - hobby room / guests bedroom with exit into the garden, - laundry, - technical room, - garage hosting 2 car spaces. This beautiful property offers also 2 shared parking spaces outside. The shared area offes coverd pool and hobby room. FAMILY FRIENDLY, YOU MUST COME AND SEE IT! DEUTSCH: RENOVIERTES HAUS, 330 m2 ca. mit 310 m2 ebenem Garten, in schöne und ruhiger Lage. Kindergarten, Schüle, Origlio See, alle Dienste sind zum Fuss erreichbar. AB SOFORT VERFUEGBAR! ERDGESCHOSS: - Eingangshalle mit Garderobe, - Breites Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zum Garten, - Grosses Essbereich, - Moderne ausgestattete Küche, die zum Essbereich hoffen ist - Gäste Wc; 1. ETAGE: - 2 Doppelschlafzimmer, - 1 grosses Doppelschlafzimmer mit Garderobe, - 1 Badezimmer mit Bad, - 1 Badezimmer mit Bad und Dusche, DIENSTE - ETAGEI: - Hobby Raum / Gäste Zimmer mit Ausgang zum Garten, - Waschenraum, - Garage für 2 Autos. dazu andere Parkplätze, Bedekte Schwimmbad, Hobby Raum die gemeinsam sind. IDEAL FUER EINE FAMILIE. KOMMEN UND BESUCHEN SIE DIESES HAUS!

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CHF 1’390’000.–300m25.5Zi

6946 Ponte Capriasca

A Ponte Capriasca, a pochi km dal centro di Lugano, offriamo splendida casa contigua ad angolo, appena ristrutturata, caratterizzata da ampi e luminosi spazi, giardino privato e comodità ai principali servizi quali scuole, asilo, supermercati, farmacia, ristoranti, medico, negozi e mezzi di trasporto pubblici. L'intera area è circondata da numerosi spazi verdi, passeggiate e aree di svago garantendo un'elevata qualità di vita, soprattutto per famiglie. La proprietà si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra e rinnovati al loro interno nel 2018 e uno seminterrato composto da garage doppio, locale tecnico con lavanderia, cantina e locale hobby. Il piano terra si compone di ampio atrio d'ingresso, luminoso soggiorno con camino e accesso diretto al giardino e al terrazzo coperto, comoda sala da pranzo e moderna cucina americana open space. Al primo piano ampia camera padronale, due camere, due bagni con doccia e vasca e bagno di servizio. Ad arricchire la proprietà piscina condominiale coperta con sauna, due posti auto in autorimessa e posto auto esterno.

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CHF 1’490’000.–200m25.5Zi

Ponte Caprisca, 6946 Ponte Capriasca

Italiano: In posizione dominante, ottimo soleggiamento e tanta privacy. VILLA UNIFAMILIARE in vendita, disposta su 3 piani, gode di un meraviglioso orientamento e vista aperta sulle colline limitrofe. - Soggiorno accogliente con sala pranzo e camino ed uscita sul giardino pianeggiante ricco di fiori e piante, ideale come soggiorno estivo, cucina abitabile, bagno ospiti ed 1 camera studio sul piano; - 1 grande camera matrimoniale con soffitti in legno ed uscita sul terrazzo panoramico bagno completo con vasca - 2 ulteriori camere da letto con bagno completo con doccia. - ampia lavandera - cantina. Si completa con un garage per 2 auto e ulteriori 2 posti esterni, locale hobby, zona sauna e relax e bagno doccia. Ottime rifiniture, in contesto residenziale con strada privata coattiva molto riservata. Ideale per ogni esigenza, per famiglia che ama gli spazi ampi e confortevoli. TEDESCO: In einer dominanterLage, sehr sonnig und viel Privatsphäre. EINFAMILIEN VILLA zum Verkauf, auf 3 Etagen. Genießt eine wunderbare Orientierung und freien Blick auf die benachbarten Hügel. - Gemütliches Wohnzimmer mit Esszimmer und Kamin und Ausgang zum flachen Garten viele Blumen und Pflanzen, ideal als Sommerwohnzimmer, Küche, Gästebad und 1 Arbeitszimmer auf dem Boden; - 1 großes Doppelzimmer mit Holzdecken und Ausgang zur Panoramaterrasse komplettes Badezimmer mit Badewanne - 2 weitere Schlafzimmer mit Bad mit Dusche. - großes Wäscherei - Keller. Dazu gehöhrt eine Garage für 2 Autos und weitere 2 externe Plàtze, Hobbyraum, Sauna und Ruheraum sowie Bad mit Dusche. Ausgezeichnete Oberflächen, in einem Wohnkontext mit privater Strasse nur für Zugänger . Ideal für jeden Bedarf, für eine Familie, die große und komfortable Räume liebt. ENGLISH: In a dominant position, excellent sunshine and lots of privacy. SINGLE FAMILY VILLA for sale, on 3 floors, enjoys a wonderful orientation and open view of the neighboring hills. - Cozy living room with dining room and fireplace and exit to the flat garden full of flowers and plants, ideal as a summer living room, kitchen, guest bathroom and 1 study room on the floor; - 1 large double bedroom with wooden ceilings and exit to the panoramic terrace full bathroom with tub - 2 further bedrooms with full bathroom with shower. - large laundry room - cellar. It is completed with a garage for 2 cars and a further 2 outdoor spaces, hobby room, sauna and relaxation area and bathroom with shower. Excellent finishings, in a residential context with private road for residents only. Ideal for all kind of needs, for a families that love large and comfortable spaces.

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CHF 1’650’000.–243m2

Via Volta, 6946 Ponte Capriasca

SPLENDIDA VILLA MODERNA Inspirata alle linee pulite e forti, la VILLA è creata con un’architettura moderna, i volumi e gli spazi sono generosi e offrono ampio respiro, le grandi aperture permettono una connessione tra interno ed esterno. Gli ambienti sono pensati in ogni dettaglio e offrono una qualità di vita di alto livello, grazie anche all’ampia scelta di materiali e rifiniture. La VILLA rappresenta un’abitazione importante ed elegante e vuole essere personalizzata per venire incontro alle più esigenti richieste. All'interno del Progetto Dolce Casa, verranno costruire 3 VILLE così composte: Al piano terra: ingresso con armadiatura, ampia cucina aperta con isola, zona giorno e sala da pranzo, studio, dispensa adiacente alla cucina e bagno con doccia. Al piano superiore: 4 camera da letto, tutte dotate di ampie armadiature - la camera padronale con cabina armadio chiusa - e 3 bagni (il bagno della camera padronale con accesso privato, attrezzato con doccia e vasca). Al piano interrato: garage con due posti auto, cantina, lavanderia e locale hobby. La VILLA è dotata di giardino, ampi spazi progettati con cura e finiture di alto standing per accontentare i clienti piu’ sofisticati ed esigenti. Possibilità di costruire anche una piscina.

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CHF 1’750’000.–6Zi

6946 Ponte Capriasca

SALA CAPRIASCA: FAVOLOSA VILLA CON AMPIO TERRENO Casa unifamiliare in vendita a Sala Capriasca. La villa sorge su un ampio terreno di 3’690 m2 complessivi - non vi è possibilità di edificazioni davanti ad essa. La villa di 6 locali, è cosi composta: un atrio zona studio 2 camere di cui una padronale con servizio-doccia (senza bidet) e un’altra camera con terrazza 1 grande servizio-bagno-doccia - con bidet e senza finestra ampio soggiorno/salotto con camino ed uscita sulla grande terrazza principale cucina con uscita sul bel giardino guardaroba grande locale ripostiglio lavanderia, bagno, locale bagno/sauna e un ulteriore locale molto ampio (chiuso con finestre ma grezzo sul pavimento). Il volume della villa è di circa 1100 m3. Riscaldamento: tramite geotermica e pannelli fotovoltaici. Anno di costruzione: 2011/2012 Prezzo: CHF 1’750’000.- 2 Posti auto inclusi nel prezzo Per ulteriori informazioni contattare Maria Caterina Festa 076 549 14 43 Ulteriori foto: Charminghomes

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CHF 1’915’000.–5.5Zi

6946 Ponte Capriasca

A Ponte Capriasca proponiamo un meraviglioso e prestigioso attico 5.5 locali  di 242 mq di superficie utile lorda,  ubicato in un edificio moderno, di recente costruzione, composto di sole 5 unità abitative  con rifiniture di livello superiore. L'attico dispone di ampi spazi abitativi che godono di notevole luminosità e  l'ingresso dello stesso è garantito per mezzo di un lift. L'unità abitativa è disposta su tutto il piano ed è così composta: atrio d’ingresso attraverso lift o scale, ampia zona giorno (cucina + zona pranzo) di 50 mq,  due camere da letto che usufruiscono di un bagno ad uso esclusivo, soggiorno e studio di 50 mq  e splendida suite padronale di 27 mq con bagno privato di 11 mq, lavanderia e bagno di servizio. A disposizione dello stesso ci sono anche le terrazze, alcune coperte e alcune semi-coperte,  appositamente realizzate secondo un design esclusivo,  perché le si possa vivere anche nelle stagioni meno calde. Il riscaldamento è garantito per mezzo di una termopompa mentre la distribuzione del calore  avviene per mezzo di serpentine a pavimento Inoltre a disposizione vi sono tre parcheggi di proprietà, oltre a un’ampia cantina/magazzino,  ad uso esclusivo, di ben 24 mq,  un grande giardino e una rilassante piscina ad uso comune. Una realtà da sogno PREZZO DI VENDITA CHF 1'915'000 PREZZO VENDITA 3 POSTEGGI IN AUTORIMESSA CHF 135'000 PREZZO DI VENDITA TOTALE CHF 2'050'000

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CHF 1’940’000.–340m26.5Zi

6946 Ponte Capriasca

A Ponte Capriasca, pochi chilometri da Lugano proponiamo in vendita splendida villa con piscina. Questa curata villa si colloca in zona tranquillissima con accesso privato immersa nel verde e si compone di 6,5 locali. Grazie alla posizione orientata verso sud, offre ai suoi residenti ampio soleggiamento tutto l'anno magnificato ulteriormente dalla assoluta tranquillità, la zona offre spunti per meravigliose passeggiate nella natura resi possibili dalla sua ubicazione. La privacy è invece garantita dalla sua posizione alla fine della via. L'abitazione dispone di un bel giardino perfetto per ritagliarsi il proprio angolo verde o anche semplicemente per rilassarsi all'aperto, inoltre dispone di una bella piscina perfetta per rinfrescarsi anche nelle giornate più torride. La villa si sviluppa su tre livelli ed è composta da zona giorno : atrio di entrata con disimpegno ampio soggiorno con vetrate e accesso diretto sul giardino, cucina abitabile, una camera studio, una camera ospiti ed un bagno con doccia. Al piano superiore zona notte troviamo la camera padronale, due camere, una spazio galleria e un bagno con doccia. Mentre al piano seminterrato troviamo il locale hobby attrezzato con sauna, locale lavanderia, locale tecnico, una cantina e 2 posti auto in garage. Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti: MEZZAPESA SIMONE Real estate consultant natel: +41 76 425 03 34 EBUYHOUSE ufficio: +41 91 225 69 99

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CHF 1’960’000.–270m25.5Zi

Miera Nucleo, 6946 Ponte Capriasca

La Capriasca è una zona molto amata dove si puo' ancora vivere a contatto con la natura rimanendo a soli 20 minuti da Lugano (distante circa 9 km). Questa magnifica casa si erge su un fondo di 1'138 metri quadrati, di cui una parte scoscesa che è stata sapientemente sistemata con terrazzamenti creando delle magnifiche alternanze di verde e spazi da vivere; vi è inoltre un'ampia zona in piano dove è stato installato un grande barbecue e si può creare un magnifico salotto estivo. La vista che si gode da tutti i piani della casa è incantevole: guardando ad est troviamo il gruppo montuoso dei Denti della Vecchia, voltando lo sguardo ad ovest vediamo il Malcantone e di fronte, in direzione sud, si può ammirare Lugano ed il San Salvatore in lontananza. La casa essendo tra due strade ha un doppio accesso: dalla parte più bassa si ha un accesso pedonale che si accede da una strada carrabile a fondo cieco (ai piedi della casa si potrebbe creare un autorimessa molto comoda) mentre dalla parte piu' alta si ha un altro accesso con 4 / 5 posti auto esterni e 2 posti auto in box. La casa si sviluppa su 3 livelli interni più il sottotetto. Al piano terra si trova un grande ingresso con ampio corridoio che porta alla camera ospiti, locale riscaldamento (termo pompa) ed un grande locale con camino da utilizzare come grottino o salone delle feste; tutti i locali hanno finestra ed un'ottima illuminazione. Facendo una prima rampa di scale troviamo bagno con wc e doccia e proseguendo si arriva al piano primo (piano intermedio) dove possiamo trovare la grande zona giorno sapientemente organizzata e ristrutturata tenendo il parquet in legno originale dell'epoca; in questa zona vi sono ampi spazi che portano alla bellissima cucina con penisola ed alla bella zona pranzo con una vista sensazionale su Lugano. Da qui si può salire alla zona notte, dove prima di arrivarci troviamo un bagno ospiti con wc. La zona notte è attualmente studiata con una grande camera padronale con una bellissima vista sulla città, una camera che è stata adibita a cabina armadio ed un ulteriore camera ora adibita ad ufficio di generose dimensioni. A questo piano troviamo il grande bagno con vasca, doccia, wc e finestra ed addirittura il doppio lavabo. Al piano notte è stata installata aria condizionata. Il piano sotto tetto infine può essere utilizzato come ripostiglio. Da sottolineare che la casa è stata ristrutturata circa 9 anni fa totalmente e pertanto impianti, serramenti, cucina, bagni, giardino, isolazioni, lattoneria sono in perfetto stato di manutenzione. La casa è in perfetto stato e non necessita lavori di manutenzione. Di seguito video della proprietà https://www.youtube.com/watch?v=yS8WJdH3-2c

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