38 résultats - Immobilier à vendre à Ponte Capriasca

APPARTAMENTO 4.5 LOCALI RISTRUTTURATO - IN PALAZZINA CON PISCINA CONDOMINIALE

A Ponte Capriasca, in una piacevole zona residenziale immersa nel verde e ben esposta al sole, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali (senza ascensore), situato all’ultimo piano di una palazzina composta da soli sei appartamenti. Il complesso residenziale, formato da tre blocchi per un totale di 18 unità, garantisce tranquillità, privacy e un’atmosfera familiare.L’appartamento, con una SUL di 113 mq e due ampi balconi per un totale di circa 13 mq, si presenta in condizioni impeccabili grazie a una ristrutturazione completa e curata nei minimi dettagli. L’ingresso si apre su un accogliente atrio dotato di un armadio a muro su misura, che conduce al luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone e alla cucina moderna, completamente rifatta con materiali di qualità e dotata di elettrodomestici di ultima generazione. L'armadio a muro all'ingresso comprende un vano con predisposizione per la lavasciuga.La zona notte ospita tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en-suite, oltre a un secondo bagno con doccia e un servizio ospiti separato. Gli spazi sono ben distribuiti e rifiniti con parquet in legno pregiato e piastrelle in gres porcellanato nei bagni, per un ambiente elegante e funzionale.Completano la proprietà una cantina spaziosa e un posto auto coperto. L’appartamento è dotato di tapparelle elettriche, serramenti con doppi vetri, porte interne sostituite, predisposizione per l’aria condizionata e un impianto elettrico completamente rifatto con certificazione RASI.Il condominio offre una splendida piscina esterna e un curato giardino comune, ideali per rilassarsi durante la bella stagione. Nel corso degli anni, la palazzina è stata oggetto di costanti e significativi interventi di ristrutturazione. Tra i più recenti, nel 2025 è stato completato il rifacimento del tetto, mentre a breve è programmata la sostituzione della caldaia.Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, circondato dalla natura ma a pochi minuti da Lugano, in un appartamento moderno, spazioso e pronto da abitare.Prezzo: CHF 770'000 + posto auto coperto a CHF 25'000Vendibile anche come residenza secondaria.DEUTSCHE VERSIONIn Ponte Capriasca, in einer angenehmen Wohngegend, umgeben von Grün und sonnenexponiert, bieten wir eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im obersten Stockwerk eines Gebäudes mit nur sechs Wohnungen befindet. Die Wohnanlage, bestehend aus drei Blöcken mit insgesamt 18 Einheiten, garantiert Ruhe, Privatsphäre und eine familiäre Atmosphäre.Die Wohnung mit einer Nutzfläche von 113 m² und zwei geräumigen Balkonen (insgesamt ca. 13 m²) präsentiert sich in einwandfreiem Zustand dank einer vollständigen und detailgenauen Renovierung. Der Eingang führt in eine gemütliche Diele mit einem maßgefertigten Einbauschrank, von der aus man in den hellen Wohnbereich mit direktem Balkonzugang gelangt. Die moderne Küche wurde komplett erneuert und ist mit hochwertigen Materialien sowie neuesten Elektrogeräten ausgestattet. Der Einbauschrank im Eingangsbereich verfügt über ein Fach mit einer Wasch-Trockner-Vorbereitung.Der Schlafbereich umfasst drei Zimmer, darunter ein Ehebettzimmer mit eigenem Bad, sowie ein weiteres Bad mit Dusche und ein separates GästewC. Die Räume sind gut aufgeteilt und mit edlem Parkett sowie Feinsteinzeug in den Badezimmern verlegt, was eine elegante und funktionale Atmosphäre schafft.Abgerundet wird die Immobilie durch einen geräumigen Keller und einen überdachten Parkplatz. Die Wohnung verfügt über elektrische Rollläden, doppelt verglaste Fenster, ersetzte Innentüren, eine Klimaanlagen-Vorbereitung und eine komplett erneuerte Elektroinstallation mit RASI-Zertifizierung.Die Wohnanlage bietet einen schönen Außenpool und einen gepflegten Gemeinschaftsgarten, ideal zum Entspannen in der warmen Jahreszeit. Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude immer wieder umfangreichen Renovierungsarbeiten unterzogen. Zuletzt wurde 2025 das Dach neu gedeckt, und der Austausch des Heizkessels ist in Kürze geplant.Dieses Angebot ist die ideale Lösung für alle, die in einer ruhigen Umgebung, umgeben von Natur, aber nur wenige Minuten von Lugano entfernt leben möchten – in einer modernen, geräumigen und bezugsfertigen Wohnung.Preis: CHF 770'000 + überdachter Parkplatz für CHF 25'000Auch als Zweitwohnung verkäuflich.

Il tuo rifugio nel verde a Ponte Capriasca: appartamento con piscina e giardino

Ponte Capriasca – 3 Locali con Piscina e Giardino In un contesto verde e tranquillo, ideale anche come residenza secondaria, proponiamo un appartamento di 3 locali situato in un elegante complesso residenziale. L’immobile è composto da zona giorno, due camere, un bagno e offre la possibilità di due terrazze. È dotato di aria condizionata e ha accesso diretto a una grande piscina condominiale immersa in un bel giardino, con la possibilità di spogliatoio privato e area con tavolo per pranzi all’aperto.Una soluzione comoda e rilassante, a pochi minuti da LuganoRif. 3063______________________________________________________________________Ponte Capriasca – 3-Room Apartment with Pool and Garden In a green and peaceful setting, ideal also as a secondary residence, we offer a 3-room apartment located in an elegant residential complex. The property consists of a living area, two bedrooms, and one bathroom, with the possibility of two terraces. It is equipped with air conditioning and has direct access to a large shared swimming pool surrounded by a beautiful garden, with the option for a private changing room and an area with a table for outdoor dining.A convenient and relaxing solution, just a few minutes from Lugano.Ref. 3063

Casa a schiera - Ponte Capriasca

A Ponte Capriasca proponiamo in vendita una raffinata villetta a schiera di testa, disposta su 2 livelli, con una superficie complessiva di 123 metri quadrati.Limmobile si sviluppa su due piani e offre 4,5 locali, con spazi ottimamente distribuiti per garantire il massimo comfort abitativo. La cucina, recentemente ristrutturata e come nuova, è completamente attrezzata e rappresenta il fulcro della casa, ideale per preparare pranzi e cene in un ambiente moderno e funzionale.I serramenti in PVC, in perfetto stato, assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. La villetta si distingue per lampio spazio esterno, ideale per godere di momenti di relax allaperto o per organizzare cene conviviali con amici e familiari. Al primo piano, unampia terrazza offre una vista panoramica sulle montagne, creando latmosfera perfetta per serate suggestive.Essendo una villetta di testa, labitazione garantisce maggiore privacy e tranquillità rispetto alle altre unità del complesso. Inoltre, la casa è dotata di una stufa a legna, che aggiunge un tocco di calore e accoglienza agli interni, perfetta per le giornate più fredde.La proprietà dispone di uno / due posti auto esterni, oltre a un box separato che offre uno spazio sicuro per il proprio veicolo. Questa soluzione è ideale per una famiglia di massimo 3 persone, grazie alla disposizione su più livelli e agli spazi ampi e confortevoli che la rendono perfetta per la vita quotidiana.Non esitate a contattarci per maggiori dettagli e per organizzare una visita a questa splendida villetta a schiera a Ponte Capriasca.

3,5 locali con Giardino a Ponte Capriasca

La Residenza Nogo è situata in una zona residenziale estremamente tranquilla e immersa nel verde, che garantisce un’ottima qualità di vita.Ponte Capriasca gode tuttavia di tutti i servizi della città (scuole, parco giochi, centro sportivo, posta, banca, alimentari, servizi medici) ed è ubicata nelle vicinanze di centri commerciali in forte espansione, specialmente nella zona di Lugano Nord.I collegamenti verso lo svincolo autostradale e la città, grazie alla galleria Vedeggio-Cassarate, sono ottimi.La posizione della Residenza Nogo la rende idonea tutte le tipologie di clientela, soprattutto a famiglie con bambini e giovani coppie.Costruita da Studiogest nel 2014, la particolarità di questa residenza è di essere collocata in una zona molto verde che offre possibilità di splendide passeggiate oltre a piste ciclabili pianeggianti; tutto questo e la vicinanza al lago d’Origlio ne fanno una zona invidiabile dal punto di vista residenziale.Ogni appartamento ha un posteggio assegnato in autorimessa: CHF 40'000.-- / l'uno.Completa l'appartamento una cantina privata e uno spazio dedicato in lavanderia comune.

3.5 locali riattato con piscina

A soli 10 minuti da Lugano, in una posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo un appartamento di 3.5 locali completamente ristrutturato, situato in una residenza immersa nel verde e ben tenuta, con un ampio giardino e una splendida piscina condominiale.Siamo a Ponte Capriasca e limmobile si presenta come una vera opportunità, perfetta per chi desidera una casa di vacanza immersa nella natura o un investimento intelligente da mettere a reddito.Lappartamento é luminoso e con vista aperta, offre unatmosfera rilassata e silenziosa. Un posto auto in garage é disponibile a CHF 40'000.-

Neuwertige & grosszügige Minergie Architektenvilla mit Garten und Weitsicht an beliebter Lage nähe Lugano

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Im Herzen von Ponte Capriasca, in einer ruhigen und grünen Umgebung, bietet diese schöne, moderne Villa aus dem Jahr 2009 ein privilegiertes Wohngefühl zwischen modernem Komfort, Privatsphäre und Nähe zur Natur.Ideal gelegen, befindet sich Ponte Capriasca nur 15 Autominuten von Lugano und etwa 25 Minuten von Bellinzona entfernt. Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem, naturnahem Familienleben und schnellem Zugang zu städtischen Zentren. Ob Arbeit, Schule oder Freizeit ? Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an die Verkehrswege und Infrastruktur der beiden wichtigsten Städte des Kantons.Nach den Minergie-Standards geplant, überzeugt das Haus durch hervorragende Energieeffizienz, unter anderem dank installierter Solaranlagen und intelligenter Architektur. Keine tragenden Innenwände ermöglichen große Freiheit bei der Raumgestaltung und ein besonders offenes Wohngefühl.Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind um ein großzügiges, gemütliches Wohnzimmer mit einer modernen Kaminanlage angeordnet. Die moderne, voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einem einladenden Essbereich und schafft so ein harmonisches, fließendes Raumkonzept. Eine halboffene Wand, die nicht bis zur Decke reicht, trennt die Bereiche subtil, ohne den Raum oder das Licht zu begrenzen ? so entsteht ein offener, luftiger Grundriss mit klar definierten Zonen.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine angenehme Terrasse, die komplett vor Blicken geschützt ist ? ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, ein großzügiger begehbarer Kleiderschrank sowie zwei Badezimmer, die jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort bieten.Das Untergeschoss beherbergt einen großen Hobbyraum oder Werkstatt, der Raum für kreative Tätigkeiten oder zusätzlichen Stauraum bietet. Für Fahrzeuge stehen zwei überdachte sowie zwei Außenparkplätze zur Verfügung.Und für die Kinder? Ein nahegelegener Bach lädt zum Spielen und Entdecken inmitten der Natur ein.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Ponte Capriasca - moderno 3.5 locali immerso nel verde con giardino e

A Ponte Capriasca, in una posizione estremamente tranquilla e immersa nel verde, ai margini del bosco in Via Crano, è ubicata la Residenza ai Castagneti, una moderna costruzione ultimata recentemente, composta da 9 unità abitative.Lappartamento di 3.5 locali, con una superficie abitabile di circa 77 m², offre spazi luminosi e ben distribuiti ed è così composto:ingresso su ampio soggiorno con cucina open spaceaccesso diretto al giardino privato di circa 110 m²due camere da letto, entrambe con uscita sul giardinobagno con doccia e predisposizione per lavatrice/asciugatricecantina privataLa proprietà è dotata di standard costruttivi moderni ed efficienti, tra cui:riscaldamento a termopompa con serpentine a pavimentofinestre in PVC con triplo vetro termoisolantecappotto termico esterno da 15 cmDue posteggi in autorimessa sono compresi nel prezzo di vendita, facilmente accessibili tramite monta-auto di ultima generazione.Soluzione ideale per chi desidera acquistare un appartamento con giardino, in un contesto naturale e silenzioso, a pochi minuti dai principali serviziPer maggiori informazioni e visite: 076 383 42 13 (Sig. Scarati)

Residenza moderna di pregio con ampio terrazzo e doppi servizi nel ver

Proponiamo in vendita elegante appartamento di 3.5 locali di recente edificazione, situato nel verde e tranquillo comune di Ponte Capriasca, allinterno di una moderna palazzina di poche unità abitative che garantisce privacy e qualità di vita.Labitazione si distingue per unarchitettura contemporanea e linee pulite, con spazi ben distribuiti e finiture curate. Lingresso introduce alla luminosa zona giorno, concepita come un ampio open space che integra soggiorno e cucina moderna, perfettamente attrezzata. Le grandi vetrate a tutta altezza donano una straordinaria luminosità agli ambienti e creano una piacevole continuità tra interno ed esterno, con accesso diretto allo spazioso terrazzo coperto, ideale per pranzi allaperto, momenti di relax o per essere vissuto come estensione della zona living durante la bella stagione.La zona notte è ben separata e composta da due camere da letto di generose dimensioni. Una delle camere dispone di accesso diretto a un secondo balcone privato, offrendo uno sfogo esterno aggiuntivo e maggiore comfort abitativo.Lappartamento dispone di due bagni: un bagno finestrato con doccia, luminoso e funzionale, e un secondo bagno con vasca, entrambi realizzati con materiali di buona qualità e design moderno.Particolare attenzione è stata dedicata al comfort: il riscaldamento a serpentine a pavimento assicura una diffusione omogenea del calore e un elevato benessere abitativo in ogni stagione. Gli ambienti risultano inoltre funzionali, ben proporzionati e facilmente arredabili.Lappartamento gode di una posizione privilegiata, in un contesto residenziale curato e silenzioso, immerso nel verde ma al contempo comodo ai principali servizi e a pochi minuti da Lugano.Completano lofferta due posti auto in autorimessa, disponibili al prezzo complessivo di CHF 80'000.Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di unabitazione moderna, luminosa e confortevole, in un ambiente esclusivo e rilassante.

LUMINOSO 4.5 CON 2 TERRAZZE E PISCINA A PONTE CAPRIASCA

Accogliente e Luminoso 4.5 locali di ca.120 mq, con 2 terrazze di 30 mq complessivi, completamente ristrutturato nel 2017 e situato in posizione rialzata al piano terra in una residenza con ascensore e piscina comune edificata nel 1980, immersa nel verde e nella tranquillità di una zona con ottima esposizione solare, in posizione riservata, a Ponte Capriasca.Ideale per una famiglia con bambini e a soli 10 minuti dalla città di Lugano.L’appartamento si compone di:atrio, ampio soggiorno/sala da pranzo con grandi vetrate ed uscita su terrazza e giardino residenziale da cui si gode di una bellissima vista aperta sui monti, sulle caratteristiche case circostanti e sul verde, moderna cucina open-space dotata di forno, frigo, congelatore, lavastoviglie, piano di cottura in vetro-ceramica, dispensa estraibile ed un’ulteriore spaziosa cabina angolare ideale per il deposito di prodotti ed elettrodomestici.La zona notte comprende 2 spaziose camere singole, entrambe con ampi armadi, un bagno con vasca, una ampia camera master matrimoniale di ben 21 mq munita di armadio ed un ulteriore bagno finestrato con box doccia, lavabo, wc e bidet.Il complesso mette inoltre a disposizione un giardino ad uso comune, una bellissima piscina ed un locale lavanderia residenziale.L’unità è dotata di serramenti in PVC con vetri doppi, tapparelle ed impianto di riscaldamento alimentato a gasolio e distribuito mediante caloriferi, con spese condominiali pari a ca. 380 CHF mensili.Nella residenza sono inoltre ben accetti gli animali domestici.L’immobile è ideale sia come abitazione primaria che come residenza secondaria ed è situato a pochi passi dai mezzi pubblici, dalla scuola d’infanzia ed elementare, a pochi minuti a piedi dalle infrastrutture cittadine ed a pochi minuti in auto dallo svincolo autostradale di Lugano Nord, mentre il centro di Lugano si raggiunge in ca. 15 minuti d’auto o con i mezzi pubblici. Completano la proprietà una cantina assegnata e 2 posteggi esterni di cui uno coperto e uno scoperto a 20’000 CHF cad., esclusi dal prezzo di vendita.MB/4668

OCCASIONE - CASA 4.5 LOCALI CON GIARDINO A PONTE CAPRIASCA

In una posizione incantevole e tranquilla, immersa nel verde delle colline ticinesi, vi proponiamo questa splendida casa a schiera di testa con 4.5 locali di 130 mq su un fondo di 242 mq situata nella pittoresca zona di Ponte Capriasca. Questa abitazione, costruita nel 1974, offre un’atmosfera accogliente e familiare, perfetta per chi cerca comfort e tranquillità.La casa si sviluppa su più livelli:Piano terra con una spaziosa zona giorno di oltre 30 mq una stufa a legna, che aggiunge un tocco di calore e accoglienza agli interni, perfetta per le giornate più fredde, portico e giardino di circa 150 mq offrono una vista panoramica sulle montagne circostanti creando un’atmosfera perfetta per serate suggestive.A servizio di questo piano abbiamo un bagno ospiti, vano lavanderia e ripostiglio.La zona notte é composta da una camera matrimoniale di oltre 13 mq e due camere ulteriori camere singole tutte con accesso al balcone. Un bagno con vasca e un ulteriore bagno di servizio.Il sistema di riscaldamento è garantito da una caldaia a gasolio/nafta con distribuzione tramite termosifoni/caloriferi, assicurando un ambiente sempre caldo e accogliente durante i mesi più freddi.La lavanderia in casa è un ulteriore vantaggio, offrendo praticità e comodità nella gestione quotidiana.Serramenti in PVC con vetri doppi e pavimentazione in grès porcellanato effetto legno.La superficie abitabile è generosa e ben distribuita, offrendo ampi spazi vivibili e una disposizione funzionale degli ambienti. La posizione della casa permette di godere di una vista mozzafiato sulle colline circostanti, regalandovi momenti di relax e serenità.A pochi minuti sono raggiungibili tutti i servizi di prima necessità come supermercati, ristoranti, dottori ecc.La proprietà dispone di uno/due posti auto esterni di fronte casa e un box singolo incluso nel prezzo di vendita.SM/7762

Spazio e libertà in questa ampia casa unifamiliare

L'immobile in vendita è situato a Ponte Capriasca, in posizione assolutamente tranquilla e verdeggiante. I negozi, l'asilo e la scuola elementare si trovano nelle immediate vicinanze. La fermata dei mezzi pubblici si trova a 470 metri. Lo svincolo autostradale è a 15 minuti. A 5 minuti in automobile dall'incantevole Lago di Origlio e a meno di 20 minuti dal centro di Lugano.La proprietà di 4.5 locali, con superficie abitabile di 115 m2, è una casa unifamiliare di generose dimensioni. L'ingresso principale accoglie in un atrio che introduce all'ampio soggiorno impreziosito da una stufa e da una cucina open space perfettamente integrata nello spazio. Dalla zona giorno si accede alla grande veranda piastrellata con pergola, luogo ideale per momenti conviviali e di relax. Sullo stesso livello un ripostiglio esterno con doppio accesso offre uno spazio pratico e funzionale, ideale per biciclette. Completano il piano due camere da letto, un piccolo ripostiglio e un bagno con doccia. Al primo piano si sviluppa la zona notte padronale, composta da una spaziosa camera matrimoniale, lavanderia, grande sala da bagno con vasca e accesso a un balcone che regala una piacevole vista. Il piano inferiore di oltre i 80 m2, ospita un ampio locale hobby/tecnico, deposito, ripostiglio e una cantina nella roccia. All'esterno, un giardino utilizzato come orto, di circa 150 m², arricchisce la casa, offrendo uno spazio verde completo di un pratico deposito per la legna. Completano la proprietà il riscaldamento elettrico, pannelli fotovoltaici e solari, un posteggio scoperto. Desiderate una soluzione abitativa confortevole, con spazi armoniosi e ben organizzati? Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di illustrarvela in una visita senza alcun impegno. Attendo con piacere la vostra telefonata!

Villa - Ponte Capriasca

Rara opportunità a Ponte Capriasca Villa con importante potenziale edificatorioIn posizione residenziale tranquilla e ben collegata a Lugano, proponiamo una proprietà unica di Charme che combina una villa esistente con un significativo potenziale di sviluppo.Il fondo, di 1460 m², ospita una villa unifamiliare (1987) di 5.5 locali, con circa 200 m² abitabili, ampio giardino, garage per 2 auto e ulteriori posti esterni.Punti di forza: • Zona residenziale R3 • Indice di sfruttamento 0.7 (+ bonus energetico possibile per arrivare a 0.8) • SUL potenziale fino a ca. 1168 m² • Ottima esposizione e fondo regolare • Predisposizione per ampliamento in larghezza e altezza La proprietà si presta sia come residenza privata da valorizzare nel tempo, sia come opportunità dinvestimento con sviluppo progressivo.Una proposta rara per chi cerca qualità, flessibilità e visione a lungo termine.Seltene Gelegenheit in Ponte Capriasca Villa mit bedeutendem EntwicklungspotenzialIn ruhiger und gut angebundener Wohnlage nahe Lugano bieten wir eine aussergewöhnliche Liegenschaft an, die eine bestehende Villa mit einem attraktiven Entwicklungspotenzial vereint.Das Grundstück umfasst 1460 m² und ist mit einem Einfamilienhaus (Baujahr 1987) mit 5.5 Zimmern und ca. 200 m² Wohnfläche bebaut. Die Immobilie verfügt über einen grosszügigen Garten, eine Doppelgarage sowie zusätzliche Aussenparkplätze.Highlights: • Wohnzone R3 • Ausnützungsziffer 0.7 (mit möglichem Energiebonus total 0.8) • Potenzielle Nettowohnfläche bis ca. 1168 m² • Gute Grundstücksform und optimale Nutzbarkeit • Erweiterungspotenzial vorhanden Die Liegenschaft eignet sich sowohl als hochwertiger Wohnsitz mit langfristiger Perspektive als auch als interessante Investitionsmöglichkeit mit Entwicklungsspielraum.Eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Weitblick und Qualitätsanspruch.

BELLA CASA SINGOLA CON GIARDINO

A Ponte Capriasca, in una via a fondo cieco, molto tranquilla, proponiamo in vendita una casa con ampi spazi interni ed esterni.L'abitazione è disposta su due livelli (piano terra + primo) ed è composta da ingresso con armadio a muro, il garage (eventualmente ampliabile), una grande stanza disponibile, il locale tank anch'esso molto ampio, la zona tecnica del riscaldamento, una lavanderia e un comodo ripostiglio nel sottoscala.Al piano superiore troviamo il grande soggiorno con la zona pranzo ed un salotto con camino, il gradevole giardino d'inverno, la cucina abitabile separata con un balcone, il disimpegno con la zona notte dove troviamo due camere comode, la camera matrimoniale, un bagno con vasca ed un bagno con doccia.Esternamente il giardino pianeggiante si presenta con una zona barbecue e una zona relax con tavolo e sedute in pietra, nella zona di ingresso si possono posteggiare comodamente due auto.La casa necessita di un rinnovo e possiede ancora della superficie utilizzabile per un eventuale ampliamento.

Casa 4,5 locali in contesto bifamiliare con giardino privato.

A Vaglio, pittoresca frazione del comune di Capriasca situata nel distretto di Lugano, caratterizzata dal suo contesto naturale e dalla tranquillità tipica delle zone residenziali ticinesi, proponiamo alla vendita una bellissima casa unifamiliare 4,5 locali.L'immobile si trova in un contesto esclusivo bifamiliare immerso nel verde della natura, offrendo un'oasi di tranquillità pur rimanendo comodamente vicino a tutti i servizi essenziali della zona.La costruzione è stata realizzata con un medio-alto standing con materiali di grande qualità in grado di garantire un elevato impatto estetico e funzionale e un occhio particolare all'efficienza energetica grazie alla predisposizione di impianti di ultima generazione con integrazione fotovoltaica.L'abitazione dispone di un bellissimo giardino privato di ben 180 mq e una terrazza di 25 mq, creando lo spazio ideale per godere al meglio delle giornate più belle dell'anno e trascorrere momenti indimenticabili all'aria aperta.Per la casa è stato predisposto al piano seminterrato un grande locale grottino per coltivare i propri hobby preferiti o trovarsi con gli amici in ogni occasione.La zona giorno con il suo grande locale open space al pianterreno, offre un ambiente moderno e funzionale, perfetto per la vita familiare e per ospitare amici e parenti. La cucina in particolare, un modello firmato Veneta Cucine, è perfettamente attrezzata per preparare con la massima comodità i migliori manicaretti.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a termopompa con distribuzione a serpentine, aiutato da moderni serramenti in alluminio esterno, pvc interno e isolante vetrocamera. Il sistema è completamente integrato con l'impianto fotovoltaico per garantire la massima efficienza energetica.Per la gestione del bucato è disponibile una comoda lavanderia al piano seminterrato, offrendo la massima praticità per le esigenze domestiche quotidiane.La casa si dispone su tre livelli. Il piano seminterrato si compone del grande grottino, di un locale tecnico finestrato, della lavanderia e di un bagno con doccia.Il pianterreno ospita l'ingresso, il grande locale open space con soggiorno, cucina aperta di design e accesso alla terrazza e al giardino e un bagno wc.Il primo piano si compone infine di una grande camera matrimoniale con bagno ensuite dotato di doccia, di due camere singole, di un atrio e di un bagno con vasca.Un posteggio coperto con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici e un posteggio esterno, con la possibilità di creare un secondo posto auto esterno coperto e un locale deposito privato in grado di ospitare anche le bici, completano questa eccezionale offerta.L'OCCASIONE IMPERDIBILE PER CORONARE IL TUO SOGNO IMMOBILIARE!!

Ponte Capriasca: appartamento 3.5 locali con annesso studio/hobby con

Ponte Capriasca: appartamento 3.5 locali con 2 camere, due bagni, balconi, giardino e locale hobby/studio, 2 posti auto In zona tranquilla e immersa nel verde, in moderna palazzina di recente costruzione appartamento 3.5 locali, mq. 77, al 1 piano con layout ben studiato per regalare i giusti spazi abitativi per una famiglia:- atrio dingresso - zona living con cucina open space con uscita sugli ampi balconi di ca. 19 mq. - 2 camere da letto - 1 bagno con vasca - 1 bagno con doccia Sul piano altro locale indipendente di ca. 13.50 mq. utilizzabile come studio e/o hobby.Ampio giardino di ca. 110 mq. al piano dellappartamento. Completano la proprietà una grande cantina di oltre 16 mq. e due posti auto a CHF 60'000.PUNTI DI FORZA: - zona residenziale- tranquillità- spazi ben distribuiti- giardino - locale hobby/studio

Magnifica casa indipendente nel nucleo

Proponiamo in vendita casa indipendente nel nucleo, disposta su più livelli, ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi e tranquillità.L’abitazione è composta da: • Spazioso disimpegno • Ampio soggiorno con camino e travi a vista • Sala da pranzo con stufa a legna • Cucina abitabile • 4 camere da letto • Studio/camera con stufa a legna • 3 bagni, di cui 2 con doccia e 1 con vasca Completano la proprietà: • Ampia entrata • Piccola cantina in pietra • Lavanderia • Cantina / sgabuzzino • Ampio spazio esterno abitabile • Giardino indipendente, ideale per momenti di relax, orto o area giochi Soluzione interessante per chi desidera una casa indipendente, con ambienti funzionali e spazi accessori ben organizzati, in un contesto tranquillo e caratteristico.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci al seguente recapito telefonico: 0763770372

Die Zukunft heute leben – Freistehende Villa mit hoher Energieeffizienz nahe Lugano

Die Zukunft heute leben – Freistehende Villa mit hoher Energieeffizienz nahe Lugano ⚠️ Wichtiger HinweisDie veröffentlichten Bilder sind KI-generierte Renderings und dienen ausschließlich zur Veranschaulichung einer möglichen Raumgestaltung.Die Originalfotos der Immobilie sowie die vollständige Dokumentation werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt.Es gibt Häuser, die gut gebaut sind… und solche, die darauf ausgelegt sind, das Leben besser zu machen.Diese Villa gehört eindeutig zur zweiten Kategorie.In einer ruhigen, sonnigen Wohnlage mit wenig Verkehr, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen modernem Komfort, Technologie und Lebensqualität.Schon beim Betreten spürt man ein Gefühl von Klarheit, Raum und Harmonie. Die Wohnräume verteilen sich über mehrere Ebenen mit einer durchdachten Raumaufteilung, die den Alltag fließend und angenehm gestaltet.Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses: hell, offen, mit einem Warmluftkamin und direktem Zugang zum ebenen Garten. Ein Ort, an dem Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander übergehen – ideal für Familienmomente oder gesellige Abende.Die moderne Open-Space-Küche fügt sich elegant in den Essbereich ein und schafft eine einladende und funktionale Atmosphäre.Der Schlafbereich bietet Privatsphäre und Komfort mit drei Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleide, gestaltet als persönlicher Rückzugsort.Zusätzliche Räume machen diese Villa besonders vielseitig: ein schallisoliertes Büro, ein Hobbyraum sowie ein stilvoller Weinkeller – Details, die das Wohnerlebnis auf ein neues Niveau heben.Technologie, Nachhaltigkeit und EnergieunabhängigkeitDiese Villa ist bereit für die Zukunft: • Geothermische Anlage für Heizung und Kühlung (konstanter Komfort das ganze Jahr) • Photovoltaikanlage mit 9 kW und Speicher (bis zu 85 % Energieautarkie) • Innen- und Außensicherheitsanlage • LAN-Verkabelung in allen Räumen Außenbereich und Lage • Privater, ebener Garten • 2 überdachte Parkplätze + 1 Außenstellplatz • Tempo-30-Zone – Ruhe, Sicherheit und hohe Lebensqualität Ein Zuhause für alle, die nicht nur Wohnfläche suchen, sondern eine neue Art zu leben – effizienter, intelligenter und bewusster.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und die vollständige Dokumentation.

Casa moderna di 3.5 locali con vista panoramica a Ponte Capriasca

Scopri questa splendida casa unifamiliare situata nella tranquilla Via San Zeno a Ponte Capriasca. Con i suoi 110 m² di superficie abitabile distribuiti su 2 piani e un generoso terreno di 680 m², questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra comfort e vita immersa nella natura.Caratteristiche principali della casa: • Spazi abitativi luminosi: soggiorno-pranzo con cucina a vista in un ambiente accogliente e moderno illuminato da ampie finestre. • 3.5 locali ben distribuiti • 2 camere da letto • 2 bagni moderni • Terrazza con vista panoramica • 2 parcheggi inclusi nel prezzo Posizione e servizi: La proprietà si trova in una zona tranquilla e soleggiata ideale per famiglie con bambini. Tutti i servizi sono facilmente accessibili a piedi.Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora moderna, funzionale e immersa in un contesto naturale privilegiato.

Splendido 4.5 locali attico a Ponte Capriasca

A Ponte Capriasca proponiamo in vendita un meraviglioso e prestigioso attico 4.5 locali di 242 mq circa, ubicato in un edificio moderno composto di sole 5 unità abitative, con rifiniture di livello superiore.L'attico dispone di ampi spazi che godono di notevole luminosità, al quale si accede per mezzo di un lift.L'unità abitativa è disposta su tutto il piano ed è così composta:atrio dingresso,ampia zona giorno (cucina + zona pranzo) di 50 mqdue camere da letto che usufruiscono di un bagno ad uso esclusivo,soggiorno,studio,splendida suite padronale di 27 mq completa di bagno en-suite,bagno di servizio,lavanderia.Completano la proprietà tre parcheggi oltre ad unampia cantina/magazzino di ben 24 mq.Inoltre, la residenza dispone di un grande giardino ed una rilassante piscina ad uso comune.PREZZO APPARTAMENTO: CHF 2'000'000PREZZO TRE POSTEGGI IN AUTORIMESSA: CHF 150'000

Elegante appartamento di nuova costruzione nella Residenza Roncaccio

A Ponte Capriasca, in posizione elevata e ben esposta a ovest, la Residenza Roncaccio è un complesso residenziale di recente costruzione, immerso in un contesto tranquillo e aperto verso il paesaggio collinare della Capriasca. La posizione offre privacy e quiete, pur mantenendo un collegamento agevole con Lugano, le scuole, le principali infrastrutture e l'accesso autostradale. All'interno di questo contesto proponiamo in vendita un elegante attico di 9 locali, attualmente distribuito in tre unità abitative, per una superficie complessiva di circa 363 mq. L'ascensore privato conduce direttamente all'interno della proprietà, dove un atrio ampio e luminoso introduce i diversi ambienti. Da qui, il corridoio di accesso organizza in modo naturale la distribuzione interna, collegando le unità, le lavanderie private e i locali accessori. La prima unità, di 2,5 locali, comprende soggiorno con zona pranzo, cucina, camera da letto e bagno con doccia. La zona giorno si apre su una terrazza con vista, mentre un giardinetto ad uso esclusivo dell'attico, accessibile dal corridoio d'ingresso, offre uno spazio esterno raccolto e riservato. Completa questa parte della proprietà un locale hobby/lavanderia. L'unità principale, di 4 locali, accoglie con un ingresso generoso che conduce alla zona giorno con soggiorno e cucina open space, affacciati su un'ampia terrazza con vista sulle montagne e sulla Capriasca. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Un guardaroba, uno studio collegato direttamente all'atrio, un locale hobby/lavanderia e una sauna ad infrarossi completano gli spazi privati. La terza unità, concepita come dépendance, è un appartamento di 2,5 locali composto da ingresso con armadi a muro, soggiorno con zona pranzo e cucina aperta, camera da letto e bagno con doccia. Una soluzione adatta ad accogliere ospiti, familiari o personale, mantenendo indipendenza e riservatezza. Completano la proprietà quattro posti auto in autorimessa, due locali deposito al piano garage, un parcheggio biciclette, due posti auto per ospiti e l'accesso alla piscina esterna condominiale, inserita nel verde della collina. Per metratura, articolazione interna e posizione, questa proprietà rappresenta una proposta rara nella Capriasca. La distribuzione attuale la rende particolarmente adatta a una famiglia che desideri disporre di ambienti autonomi per ospiti, figli adulti o personale di servizio. Al tempo stesso, le tre unità possono essere ricondotte con facilità a un unico grande attico, valorizzando l'intera superficie come dimora privata di ampio respiro. Il tutto all'interno di una residenza contemporanea di recente costruzione, in posizione tranquilla e panoramica, a pochi minuti da Lugano.In Ponte Capriasca, an erhöhter Lage mit guter Westausrichtung, befindet sich die Residenza Roncaccio, eine Wohnüberbauung jüngeren Baujahres in ruhiger Umgebung mit offenem Blick in die Hügellandschaft der Capriasca. Die Lage bietet Privatsphäre und Ruhe, bleibt zugleich aber gut an Lugano, Schulen, wichtige Infrastrukturen und den Autobahnanschluss angebunden. In diesem gepflegten Wohnkontext steht ein elegantes Attikageschoss mit 9 Zimmern zum Verkauf. Die Liegenschaft ist aktuell in drei Wohneinheiten gegliedert und verfügt über eine Gesamtfläche von rund 363 m². Der private Lift führt direkt in die Wohnung und öffnet sich zu einem grosszügigen, hellen Entrée. Von hier aus erschliesst der Korridor die verschiedenen Bereiche, die privaten Waschräume sowie die Nebenräume auf klare und funktionale Weise. Die erste Einheit, eine 2.5-Zimmer-Wohnung, umfasst einen Wohnbereich mit Essplatz, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche. Der Wohnbereich öffnet sich auf eine Terrasse mit Aussicht. Ergänzend steht dem Attikageschoss ein kleiner Garten zur exklusiven Nutzung zur Verfügung, erreichbar über den Eingangsbereich. Ein Hobby- und Waschraum...