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Preis auf Anfrage
10.5 Zimmer
Salzmannseggstrasse 42, 3818 Grindelwald

Grosszügiges Mehrfamilienhaus, Chalet Olpa

ObjektbeschreibungDas traditionelle Mehrfamilienhaus Chalet Olpa befindet sich an einer vorteilhaften Lage, nicht weit vom Dorfzentrum und Bahnhof entfernt. Von den Balkonen sowie der grossflächigen, teils gedeckten Terrasse bietet sich eine wunderschöne Aussicht auf die Berge Grindelwalds. Die Terrasse ist mit einem Steingrill ausgestattet.Das Chalet besteht aus zwei 2-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss, die beide an Dauermieter vermietet sind sowie einer grossen 5.5-Zimmerwohnung im Ober- und Dachgeschoss, die von der Eigentümerin genutzt wird.Im Grundbuch sind das Ober- und Dachgeschoss noch in zwei Wohnungen aufgeteilt, dies könnte auf Wunsch auch in Zukunft wieder so genutzt werden.Der Estrich im Dachgeschoss bietet einen grosszügigen Stauraum. Im Chalet ist eine Doppelgarage integriert. Ausserdem sind zwei Aussenparkplätze vorhanden.LageDas Chalet befindet sich an der Salzmannseggstrasse 42, in 3818 Grindelwald. In nur 3 Gehminuten ist die nächste Bushaltestelle "Salzmannsegg" zu erreichen. Ca. 900 Meter entfernt liegt der Bahnhof. Von dort ist das Dorfzentrum mit diversen attraktiven Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten in Kürze erreichbar.RaumprogrammErdgeschoss- Abstellraum/Schutzraum- Waschküche- Doppelgarage- Heizungsraum- Öltank 2-Zimmerwohnung West (Erdgeschoss)- Eingang/offene Küche- Wohn- und Essbereich- 1 Schlafzimmer- 1 Badezimmer mit Dusche & WC2-Zimmerwohnung Ost (Erdgeschoss)- Eingang/offene Küche- Wohn- und Essbereich- 1 Schlafzimmer- 1 Badezimmer mit Dusche & WCObergeschoss- Eingangsbereich- Küche- Ess- und Wohnbereich mit Cheminée- 1 Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne & WC- 1 separates WC- Waschküche- Grossfläche Terrasse mit Steingrill- BalkonDachgeschoss- Offene Küche- Wohn- und Essbereich- 3 Schlafzimmer- 1 Badezimmer mit Dusche & WC- Estrich- BalkonDisclaimerDie in dieser Publikation gezeigten Visualisierungen der Objekte dienen zur Vermittlung von Eindrücken und der Visualisierung möglicher Ausführungsvarianten. Diese sind kein Bestandteil der Vertragsbedingungen! Copyright: 2024©GriwaTreuhand AG.Alle Rechte vorbehalten. Gilt für die ganze Publikation. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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CHF 1’252’230.–
4.5 Zimmer 101m² Wohnfläche
3854 Oberried am Brienzersee

EINZIGARTIGES WOHNERLEBNIS AM BRIENZERSEE

Erleben Sie den Zauber des Neubaus und gestalten Sie Ihre Zukunft in dieser faszinierenden Eigentumswohnung in Oberried am malerischen Brienzersee. Mit einer grosszügigen Wohnfläche bietet sie Ihnen den perfekten Raum, um Ihre Träume zu verwirklichen. Als Käufer haben Sie dadurch die einzigartige Chance, den gesamten Prozess mitzuerleben und Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen einzubringen. Die Auswahl der Materialien können Sie in Ihrem neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen bestimmen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- traumhafte Seelage- grosszügige Wohnfläche- Mitgestaltungsmöglichkeiten im Neubau- hochwertige Ausstattung- individuelle Gestaltungsoptionen- Ruhe und Erholung- gute Verkehrsanbindung- Nahversorgung in der Nähe- hohe Lebensqualität- Einstellhallenplatz zu zzgl. CHF 30'000.-- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig und sonnigZustand: neuwertigBäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo / Badewanne / Dusche)Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 660 m / Bahn, 790 mSchulen: Kindergarten, 500 m / Primarschule, 6,2 kmGeschäfte: Migros, 5,9 km / Dorfladen, 870 m

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CHF 1’829’090.–
6.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
2576 Lüscherz

Wohnen in See- und Waldnähe

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lüscherz am Bielersee.Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Waldnähe und nur wenige Gehminuten vom Bielersee entfernt. Der Schiffshafen sowie die Liegewiese ziehen Jahr für Jahr viele Seeländer an. Dank grosszügigem Garten sind atemberaubende Grillabende garantiert und auch an Regentagen sind Sie bestens für eine Grillparty gewappnet. Dank zwei Carport und vier weiteren Parkplätzen haben Sie für Ihre Gäste, Familie und Angehörige mehr als ausreichend Platz. Treten Sie in Ihre eigene vier Wände mit hellem und einladendem Wohnbereich ein. Mit einer Nettowohnfläche von 200 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und verspricht ein entspanntes und komfortables Wohnen. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein. Dank des bereits vorhanden Abzuges kann bei Interesse ganz leicht ein Kamin / Cheminée eingebaut werden. Große Fensterflächen sorgen für eine Fülle von Tageslicht und versprechen ein angenehmes Wohnambiente. Die gut ausgestattete, moderne Küche bietet ausreichend Platz zum Zubereiten von Mahlzeiten und lässt jedes Gourmetherzen höherschlagen.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein grosses Familienbad mit Dusche und Badewanne. Brauchen Sie mehr Stauraum? Kein Problem ? auf dem Estrich haben Sie genügend Stauraum. Im Kellergeschoss haben Sie zusätzliche Fläche sowie zwei weitere Zimmer die auch als Bastelraum oder anderwärtig nutzbar sind.Dieses Einfamilienhaus in Lüscherz bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, in einer wunderschönen Umgebung zu leben und die Vorzüge des Bielersees in vollen Zügen zu genießen. Mit großzügigen Innenräumen, einem herrlichen Garten und einer ruhigen Lage ist es das perfekte Zuhause für Familien und Naturliebhaber. Verpassen Sie nicht Ihre Chance, dieses Traumhaus zu Ihrem eigenen zu machen!Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traums vom Eigenheim behilflich zu sein und Sie bis zum Einzug zu unterstützen.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Guggisberg nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 2.95 % auf 1'478 ab. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 50'665. In der Bevölkerung gibt es 4.01 % Hochschulabsolvent:innen, 10.26 % mit einer höheren Berufsausbildung, 59.88 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 25.69 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.54 Prozent. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 16.12 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Guggisberg beträgt 21.02 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 20.29 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.35 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 15.54 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Guggisberg ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 6 Wohnungen neu gebaut. Die Anzahl der gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 2 Wohneinheiten. Es sind ausserdem 3 und eine Wohnung mit 4 Zimmern entstanden. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Guggisberg nun insgesamt 921 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 14 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 112 Wohnungen mit 2 Zimmern, 276 Wohnungen mit 3 Zimmern und 272 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 175 5-Zimmer-Wohnungen und 72 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen In Guggisberg sind 0.22 % der Wohnungen unbewohnt. 0.92 % der 2-Zimmer-Wohnungen sind dabei derzeit nicht vermietet. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 1.43 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'130. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 980. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'300.