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CHF 960.– / Monat
2 Zimmer
Nidaugasse 22, 2502 Biel/Bienne

Arbeiten auf höchstem Niveau

Inmitten der Fussgängerzone, im Einkaufsviertel und Stadtzentrum der Stadt Biel, vermieten wir im 2. und 3. OG exklusive Büro-/ und Praxisräumlichkeiten zu interessanten, flexiblen Mietkonditionen.Ideal geeignet für Jung-Unternehmen, den Selbständigerwerbenden oder auch ansässige KMU.Im Mietzins inbegriffen bieten wir Ihnen:– lichtdurchflutete, moderne und professionelle Büroinfrastrukur mit allem komfort an bester Lage– alle Räumlichkeiten sind ausgestattet mit; integriertem Whiteboard, E-Schliessanlage, eigenem Briefkasten, Sonnerie und Gegensprechanlage– möblierte oder unmöblierte Räumlichkeiten– Flexible Büroflächen verfügbar je nach Bedarf ab 24m2 bis 37m2– Mitbenützung der modernen Nasszellen– Mitbenützung der wunschlosen Cafeteria-/Kücheneinrichtung– Pauschale Strom- Heiz- und Nebenkosten– wöchentliche Reinigung/Hauswartung– Liftaufzug sowie Lager- bzw. Kellerabteil vorhanden– Logo und Firmenanschrift an der NidaugasseDie repräsentative Liegenschaft an zentralster Lage zeichnet sich durch unschlagbare Vorzüge aus:– Hochwertiges und sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus– Erstbezug nach aufwendiger Totalsanierung der Liegenschaft– Diverse Parkhäuser und Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden– Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien, SBB) sowie die Nähe zu den Handelseinrichtungen des täglichen Bedarfs unterstreichen die zentrale Lagequalität.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Guggisberg nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 2.95 % auf 1'478 ab. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 50'665. In der Bevölkerung gibt es 4.01 % Hochschulabsolvent:innen, 10.26 % mit einer höheren Berufsausbildung, 59.88 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 25.69 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.54 Prozent. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 16.12 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Guggisberg beträgt 21.02 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 20.29 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.35 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 15.54 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Guggisberg ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 6 Wohnungen neu gebaut. Die Anzahl der gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 2 Wohneinheiten. Es sind ausserdem 3 und eine Wohnung mit 4 Zimmern entstanden. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Guggisberg nun insgesamt 921 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 14 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 112 Wohnungen mit 2 Zimmern, 276 Wohnungen mit 3 Zimmern und 272 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 175 5-Zimmer-Wohnungen und 72 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen In Guggisberg sind 0.22 % der Wohnungen unbewohnt. 0.92 % der 2-Zimmer-Wohnungen sind dabei derzeit nicht vermietet. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 1.43 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'130. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 980. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'300.