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Wohnung & Haus kaufen in Rigi Klösterli

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Preis auf Anfrage
8.5 Zimmer 209m² Wohnfläche
6430 Schwyz

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Suchen Sie Ruhe und viel Platz in und um Ihr neues Heim? Dieses Haus bietet beides davon. Inklusive einer Einliegerwohnung, welche selber genutzt oder durch eine mögliche Abtrennung fremdgenutzt werden kann.Im grossräumigen Eingangsbereich haben Sie genügend Platz um auch mit mehreren Personen anzukommen. Von dort aus geht es direkt in den Wohn- und Essbereich sowie die angrenzende, halboffene Küche. Die Raumaufteilung entspricht selbst modernen Wohnkonzepten. Die bodentiefe Fensterfront lässt viel Licht herein, Schiebetüren gestatten den Zugang zur Terrasse und in den Garten.An das Entrée schliessen sich ebenso die Zimmer sowie die Treppe ins Untergeschoss an. Auch in den Zimmern herrscht viel Licht und ein grandioser Ausblick.Im Untergeschoss befindet sich genügend Abstellfläche sowie die als Einliegerwohnung nutzbaren beiden Zimmer mit eigenem Bad. Der grosse Garten um das Haus bietet viel Platz für Aktivitäten von jung bis alt.Eine Garage sowie Stellplätze für mindestens vier Autos bieten äusserst komfortable Parkverhältnisse.Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen, gehobenen Wohnquartier an erhöhter Lage, am Ende einer Sackgasse. Durch die weitläufige Bebauung der W2L-Bauzone können Sie das Bergpanorama in aller Ruhe geniessen. Durch die topografischen Begebenheiten findet sich trotz Nachbarschaft viel Privacy, auch im Garten.Der Ortskern von Schwyz sowie sämtliche Schulen inkl. Kindergarten sind zu Fuss innert nützlicher Zeit erreichbar. Schwyz bietet eine Infrastruktur für den täglichen Bedarf mit unter anderem zwei grösseren Einkaufszentren.

13
CHF 940’000.–
4.5 Zimmer 107m² Wohnfläche
6410 Goldau

Sehr gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung mit 3 Balkonen in Goldau SZ

Objekt:Die sonnig gelegene und zentrale 4.5-Zimmer-Wohnung liegt im ruhigen Quartier Bischofshusen und ist nur 180 m vom Tierpark Goldau und Coop/Migros entfernt. Goldau bietet ein wunderschönes Naherholungsgebiet mit traumhafter Aussicht auf den Hausberg Rigi, der Königin der Berge, sowie dem Erholungsgebiet Rossberg und Sägel. - 4.5-Zimmer-Wohnung, 1. OG- Nettowohnfläche 106.7 m²- Cheminée im Wohnzimmer- Küche und Bad renoviert, 2018 und 2012- Küchenboden und Rückwand in Naturofloor- Walk-In-Dusche- Parkett im Wohnbereich- Keramikplatten in allen anderen Räumen- Teppich im Schlafzimmer- 3 Balkone- Elektrische Storen - Sonnige Lage in ruhigem Quartier ohne Durchgangsverkehr- Estrich 50 m²- Grosses Kellerabteil- 1 Tiefgaragenplatz- bestehender Fernwärmeliefervertrag, Fussbodenheizung- eigener Gemüsegarten - Die Wohnung wird an den Meistbietenden verkauft- weitere Fotos auf https://www.remax.chAusbau:Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingangsbereich mit Einbauschränken/Garderobe. Rechts befindet sich das grosse Esszimmer mit angrenzender Küche. Die Küche wurde 2018 komplett neu erstellt und der Boden, sowie die Rückwand sind aus Naturofloor. Vom Esszimmer aus können Sie einen der drei Balkone betreten, der ihnen einen freien Blick auf die Rigi eröffnet. Linker Hand vom Eingangsbereich gelangen Sie ins grosszügige Wohnzimmer mit dem heimeligen Cheminée und durchgehendem Parkettboden. Von hier aus erreichen Sie den zweiten Balkon mit separatem Abstellraum. Dieser Balkon bietet einen Blick auf die Mythen und den Rossberg. Dem Korridor entlang rechts sind die zwei Badezimmer angeordnet. Das grössere wurde 2012 komplett erneuert. Im ersten WC befindet sich ein Waschmaschinen-Tumbler und im zweiten eine Walk-In-Dusche, ebenfalls mit WC. Gegenüber befindet sich das Kinderzimmer, welches als Gästezimmer verwendet wird und das Schlafzimmer. Die hinterste Tür des Korridors führt ins grosse Elternschlafzimmer, das heute als helles Arbeitszimmer genutzt wird und durch einen grossen Balkon besticht. In allen Schlafzimmern gibt es Einbauschränke und an den grossen Fensterfronten sind elektrische Storen montiert. Im Untergeschoss befindet sich das Kellerabteil und der Tiefgaragenplatz. Im 50 m² grossen Estrich haben Sie viel Stauraum zur Verfügung.Umgebung, Anbindung:Goldau liegt in einem weit geschwungenen Talkessel der sich vom Rossberg (1568 m) bis hinüber zur Rigi Kulm (1797 m) erstreckt. Das wilde Rossberg-Bergsturzgebiet, die Rigi, die Naturschönheiten im Schuttwald und im Sägel, sowie die fruchtbare, mit Obstbäumen übersäte Tallandschaft und zwei nah gelegene Seen kennzeichnen die Gegend. Die europäische Nord-Süd-Verkehrsachse (Schiene und Strasse) durchquert Goldau. Per Bahn ist man innert einer Stunde im Tessin und gelangt schnell an wichtige Verkehrsknotenpunkte der Schweiz; Zürich 45 Minuten. Der Autobahnanschluss der A4 in Richtung Gotthard und Zug erreichen Sie in 2.3 km. In 130 m Nähe befinden sich die nächste Bushaltestelle und die Lebensmittelgeschäfte. Die weiteren Dienstleistungen wie Restaurants, Post, Bank sind in Gehdistanz und der SBB-Bahnhof ist lediglich 950 m entfernt. Freizeit:Die Region Arth-Goldau bietet eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten für jedermann an; Natur- und Tierpark Goldau, Theater, Kino, Minigolf, Seebad Arth, Zugersee-Schifffahrt, Sommer- und Wintertourismus im Rigigebiet, Vita-Parcours, Waldlehrpfad, Naturschutzgebiete Schutt und Sägel mit ausgedehnten Wanderwegen im Rigi- und Rossberggebiet. Die Gemeinde Arth zählt zahlreiche Sport- und Kulturvereine.Allgemeine Daten:Gemeinde: 6410 Goldau- Kanton SchwyzOffizielle Sprache: DeutschBevölkerung: ca. 12'000 EinwohnerAngrenzende Gemeinden: Walchwil - Unterägeri - Steinerberg - Steinen- Lauerz- Weggis - KüssnachtEs lohnt sich, diese wunderschöne Wohnung anzuschauen. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

10
CHF 685’000.–
2.5 Zimmer 68m² Wohnfläche
Gersauerstrasse 78, 6440 Brunnen

INVESTMENT - Schöner Wohnen an bester Lage mit Traumblick

INVESTMENT: Grosse 2 1/2 Zimmer an Traumlage in Brunnen SZ als Renditeobjekt zu verkaufen (buy to let)Diese schöne 2 .5 Zimmer-Wohnung mit 68m2 Nettowohnfläche und einem schönen Balkon überzeugt mit einer umwerfenden Seesicht, Hallenbad, Sauna und grosszügigen Räumen. Der Yachthafen, Restaurants und das Strandband liegen direkt vor der Haustüre. Ebenfalls ist die Lage verkehrstechnisch ausgezeichnet erschlossen (ÖV, Strasse). Vom Schlafzimmer und Wohnzimmer aus geniessen Sie die beeindruckende Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die faszinierende Bergwelt. Die Ausstattung ist grosszügig und zeitgemäss. Der grosszügige Grundriss bietet einer Einzelperson als auch einem anspruchsvollen Paar vielerlei Nutzungsmöglichkeiten.Willkommen geheissen werden die Bewohner und Ihre Besucher durch einen schönen Eingangsbereich, welcher modern und hochwertig in Szene gesetzt wird. Ein moderner Lift führt Sie in die dritte Etage, wo sich die wunderschöne Wohnung befindet. Ein grosszügiger Korridor führt Sie direkt ins Herzstück der Wohnung, dem Wohnzimmer mit faszinierendem unverbaubaren See- und Bergblick. Der lichtdurchflutete und offen gestaltete Bereich des Essens und Wohnens, gibt durch seine Ausrichtung hin einen fantastischen Blick. Das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon ist grossräumig und bietet ebenfalls eine schöne Aussicht auf die Wasser- und Bergwelt. Die moderne Küche verfügt über viel Platz und ein grosses Fenster mit Aussicht ins Grüne. Die Wohnung und das Haus wurden erst kürzlich im Jahr 2020/2021 umfassend renoviert. Beides befindet sich in gutem und zeitgemässem Zustand.Die Wohnung wird unter der Bedingung von "buy to let" verkauft. Der aktuelle Besitzer möchte bis zu seinem Umzug ins betreute Wohnen noch wenige Jahre weiterhin als solventer Mieter in dieser Wohnung bleiben. Weitere Informationen zu dieser spannenden Investitions- und Renditemöglichkeit geben wir Ihnen sehr gerne persönlich.

13
CHF 1’580’000.–
5.5 Zimmer 128m² Wohnfläche
Gotthardstrasse 76d, 6415 Arth

Doppeleinfamilienhaus in Arth nahe Zugersee zu verkaufen

5.5 Zimmer Einfamilienhaus nahe Zugersee zu verkaufenEin Einfamilienhaus, das Ihnen eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort und schöner Sicht bietet!Das lichtdurchflutete 5.5 Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus präsentiert sich mit einem grosszügigen und praktischen Grundriss. Beim Betreten des grossartigen Hauses empfängt Sie der helle, moderne Eingangsbereich. Er ist mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet und bietet viel Stauraum, um alles ordentlich zu verstauen. Vom Flur gelangen Sie in den grosszügigen Wohnraum. Die grossen Fensterfronten sorgen für eine natürliche Belichtung und verleihen Ihrem Zuhause vom ersten Moment an eine angenehme Atmosphäre. Die offene Küche fügt sich besonders harmonisch ins moderne und behagliche Wohnambiente ein. Küche, Essplatz und Wohnzimmer fliessen wandlos ineinander über und schaffen eine ideale Umgebung für gemütliches Essen und Beisammensein. Ein schönes Design und hochwertige Materialien zeichnen das gesamte Haus aus. Die Küche überzeugt durch grosse Arbeitsflächen, modernste Geräte mit Backofen, Steamer und Geschirrspüler. Die Kücheninsel ist praktisch zum Zubereiten von Speisen und verfügt über eine clevere Raumnutzung.Das Herzstück der Wohnung ist der 43 m2 grosse Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Panoramafenstern welche den direkten Zugang auf den schönen 34 m2 grossen Gartensitzplatz und Ihr Grundstück ermöglichen. Der sonnige Garten ermöglicht einen unvergleichlichen Panoramablick auf die umliegende Landschaft und die Königin der Berge, die Rigi. Schaffen Sie hier einen Ort der Entspannung und gleichzeitig eine Wohlfühloase im eigenen Heim. Atemberaubende Sonnenuntergänge und unvergessliche Momente sind garantiert!Das Schlafzimmer ist mit einem En Suite Bad ausgestattet. Die beiden Badezimmer im Obergeschoss zeichnen sich durch das moderne Design aus und laden zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Die harmonische Gestaltung strahlt natürliche Wärme aus. Weiter stehen Ihnen drei Zimmer mit je ca. 14m² zur Verfügung, welche aktuell als Arbeits- und Kinderzimmer genutzt werden. Im Untergeschoss werden Sie sich mit Sport / Hobby und Genuss besonders entfalten können. Den Besitzern stehen ein Fitness- / Hobbyraum und ein ausgebauter Weinkeller mit einer Smokerslounge zur Verfügung, welche Lifestyle versprechen. Ländlich und dennoch zentralArth ist gemäss BFS eine "städtische Industriegemeinde" und Teil eines Kerns ausserhalb von Agglomerationen im Kanton Schwyz. Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Arth aus erreichbaren Zentren sind Schwyz (14 Min.), Zug (18 Min.) und Luzern (24 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Schwyz (18 Min.), Zug (21 Min.) und Altdorf (UR) (27 Min.).Das Einfamilienhaus befindet sich an der Gotthardstrasse 76d in der Gemeinde Arth. Insgesamt handelt es sich um eine gute und attraktive Lage für Wohnnutzungen. Die Lage hat eine gute Besonnung und eine attraktive Sicht. Es handelt sich um eine ebene Lage. Das Image für Wohnnutzungen ist gut und die unmittelbare Umgebung ist Neubaugebiet, die Mehrheit der Gebäude in der Nachbarschaft wurde in der Zeit nach 2010 errichtet. Die dominante Lebensphase gemäss FPRE & sotomo bilden Paare mit Kindern. Lebensmittelhändler, Restaurants und medizinische Versorgung liegen nahe Ihrem neuen Zuhause. Freizeiteinrichtungen sowie die Schule (Oberstufe) befinden sich in Fussdistanz. Naherholungsgebiete liegen in der Nähe. Der Zugersee liegt in Fussdistanz, an heissen Tagen liegt ein Sprung ins Wasser nur 5 Gehminuten von Ihrem Zuhause entfernt. Die Lage bietet gute Anbindung im öffentlichen Verkehrsnetz und im Strassenverkehrsnetz. Die nächste ÖV-Haltestelle liegt in 169 Meter Distanz. Lokal beträgt die ÖV-Güteklasse C (mittelmässige Erschliessung). Der nächste Autobahnanschluss liegt 2 Kilometer entfernt. Hochwertige und pflegeleichte BodenbelägeDas moderne Haus zeichnet sich durch einen edlen und pflegeleichter Parkett im Erdgeschoss und im Obergeschoss aus. Ansonsten treffen Sie auf hochwertigen Naturstein in der Küche, Treppen und in den Nasszellen. Der Parkett im Erdgeschoss wurde aus hochwertigem, edlem Holz gefertigt und ist leicht zu pflegen. Er ist natürlich und lässt sich leicht reinigen gibt dem gesamte Ambiente des Erdgeschosses und des Obergeschosses einen luxuriösen Touch. Die Küche, Treppen und Nasszellen werden mit Naturstein ausgestattet. Diese sind aus hochwertigem, natürlichem Naturstein hergestellt und geben ein einzigartiges und modernes Design. Diese Kombination macht Ihr Haus zu einem einzigartigen und modernen Ort, an dem Sie sich wohlfühlen werden. Es wird Ihnen ein Ambiente bieten, das allen Ansprüchen gerecht wird.Besondere Merkmale im ÜberlickErdgeschoss: • Einladendes Foyer mit Einbauschränken / Garderobe (3m2) • Gäste WC (3 m2) • Offene und moderne Küche mit V-Zug Geräten und grosser Arbeitsplatte, mit Ausrichtung zum Wohnzimmer und Aussicht (9m2) • Grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit grossflächigen Fensterfronten (43 m2) • Edle Holz- und Steinwände mit kroatischem Naturstein • Indirekte und luxuriöse Deckenbeleuchtung • Grosser und gedeckter Gartensitzplatz mit respektablem Umschwung inkl. Privatsphäre (34 m2) • Schönster Blick auf die Rigi Obergeschoss: • Ein grosses Schlafzimmer mit Badezimmer en suite mit (Schlafzimmer 16 m2 / Badezimmer 5 m2) • 3 grosse helle Zimmer (14 m2, 14 m2, 11 m2) • Dusche / WC mit Fenster (4 m2) • Indirekte und luxuriöse Deckenbeleuchtung • Vorraum (6 m2) Untergeschoss: • Grosszügiger Keller / Technikraum • Waschraum mit WM / TM und Lavabo • Gym / Hobbyraum (18 m2) • Seperater Weinkeller / Cigarrenlounge (8m2) • Vorraum (9 m2) • Direkter hauseigener Zugang zur Tiefgarage Tiefgarage • 2 SUV Parkplätze mit direktem Zugang ins Untergeschoss des Hauses (Parkplätze direkt bei Ihrer Haustüre) Allgemeines: • Modernste Technik und Elektrik • Erdsondenheizung • Temperatur in allen Zimmer mit Thermostaten regulierbar • Solaranlage für Warmwasseraufbereitung • Neubau-Standard • Blick auf die Rigi • Genügend Besucherparkplätze • Schule in sicherer Fussdistanz Verkaufsabwicklung und BedingungenUnser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei allen Fragen rund um den Kauf des Einfamilienhauses in Arth zur Seite zu stehen. Für die Angaben in dieser Dokumentation kann keine Gewähr übernommen werden. Es gelten die tatsächlichen Gegebenheiten des Objektes vor Ort, bzw. die rechtlichen Bestimmungen. ANZAHLUNG/RESERVATION:Die Reservation wird auf Basis einer Finanzierungsbestätigung eines Schweizer Finanzinstituts und einer ersten Anzahlung von CHF 36'618.- vereinbart. Diese ist Bestandteil des Kaufpreises und wird nicht verzinst. Die Reservationsanzahlung ist sofort fällig auf das Reservationskonto der Lage A Immobilen GmbH, Franchisenehmer von RE/MAX Switzerland.KAUFVERTRAG:Die Käuferschaft hat anlässlich der öffentlichen Beurkundung des Grundstückkaufvertrages ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen eines Schweizer Finanzinstituts zur Sicherstellung des Kaufpreises zu erbringen.ZAHLUNGEN • Anzahlung anlässlich der Reservation CHF 34'033 • Zweite Anzahlung anlässlich der notariellen Beurkundung CHF 200'000 • Restkaufpreiszahlung per Datum der Eigentumsübertragung per 1. August 2023 (durch unwiderrufliches Zahlungsversprechen eines Schweizer Finanzinstitutes sicherzustellen ÜBERNAHME HYPOTHEK • Der Verkäufer stellt die Bedingung, dass der Käufer die aktuelle Hypothek bei der Schwyzer Kantonalbank im Betrage von CHF 970'000 (erste Hypothek) mit dem Zinssatz von 1% übernimmt. Diese vorzüglichen Konditionen haben eine Laufzeit bis zum 30.6.2029. Sie profitieren hier von aussergewöhnlich guten Finanzierungsmöglichkeiten. NOTAR- UND GRUNDBUCHGEBÜHREN:Die Notar- und Grundbuchgebühren werden je zur Hälfte vom Käufer und Verkäufer getragen. Die Gebühren für die Errichtung zusätzlicher Schuldbriefe gehen zulasten der Käuferschaft.GRUNDSTÜCKGEWINNSTEUER:Die Grundstückgewinnsteuer geht zulasten der Verkäuferschaft und wird im Kaufvertrag sichergestellt.OFFERTCHARAKTERDer Preis ist ein Richtpreis. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Alle Angaben erfolgen unverbindlich und freibleibend und dienen der allgemeinen Information. Gültig sind die vor Ort angetroffenen Gegebenheiten und die effektiven Abmessungen. Ähnliches auf allen Bildern und Plänen haben nur darstellenden Charakter und sind im Kaufpreis nicht enthalten. Aus der Weitergabe dieser Verkaufsdokumentation an Drittpersonen entsteht kein Provisionsanspruch. Weder gegenüber der Verkäuferschaft, noch gegenüber The RE/MAX Collection, Location First GmbH und den Verkäufern.

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