• Balcony overlooking a scenic lakeside town with houses, a lake, and distant mountains.
  • Modern multi-story residential building with balconies, glass sections, and surrounding greenery.
  • Roof terrace with stone tiles, metal railing, and scenic view of a lake and town.
  • Lush green garden with a panoramic view of a lake and distant mountains under a partly cloudy sky.
  • Modern kitchen with white tiled floors, glass cabinets, a kitchen island, and a large window offering a scenic view.
  • Empty room with white walls, polished tile floor, and large sliding glass doors leading to an outdoor area. Minimalist design with visible structural columns and a small kitchen area in the background.
  • Open, modern space with white walls, polished marble floors, and large glass windows. Minimalist design with stainless steel columns and a small kitchen area featuring grey cabinets and a glass countertop.
  • Modern kitchen with stainless steel appliances, glass-fronted cabinets, and a central island. The space features a polished tile floor and large windows allowing natural light.
  • Empty room with white tiled floor, large windows, and a scenic view of a lake and green landscape.
  • Modern bathroom with white tiles, checkered floor, double sinks, large mirror, and a glass-enclosed shower area.
  • Empty room with tiled floor, white walls, large windows with blinds, and a radiator under the windows.
  • Empty room with white walls, tiled floor, and two windows allowing natural light to enter.
  • Empty room with white tiled floor, white walls, and a window with patterned curtains. The ceiling has a modern, ribbed design.
  • Floor plan showing a multi-room layout including a kitchen, living area, bedroom, office, and accessible terrace.

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"Attikawohnung mit Terrasse und Dachgarten"

Kaufpreis
CHF 2'750'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
197 m2

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Standort

Sagiweg 3, 6403 Küssnacht am Rigi

Wegzeit

  • 20 min.Station: Küssnacht am Rigi

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    5 min.18

  • Apotheke

    11 min.Holzgang Apotheke

  • Supermarkt

    14 min.Coop

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Honegg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'750'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
6
Wohnfläche:
197 m2
Letztes Renovationsjahr:
2002
Baujahr:
1977

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Lage

Die beiden Terrassenhäuser Sagiweg 1 + 3 liegen im ruhigen, sonnigen Quartier Honegg, etwas südlich des Zentrums mit einer herrlichen Aussicht auf den See und die umliegenden Berge.

Liegenschaft

Die Terrassenhäuser wurden 1977 in Massivbauweise erstellt und bestehen aus je 6 Wohnungen im Haus 1 und 3. Alle Wohnungen verfügen durch die Terrassierung und Hanglage über einen herrlichen Blick auf den See, ins Grüne und die umliegenden Berge. Die Häuser wurden von der Gemeinschaft in den letzten Jahren gut unterhalten.

Ausbau der Wohnung

Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde im Jahr 2001/2002 vollumgänglich saniert. Der Dachgarten im 7. OG (Zugang via Aussentreppe von der Wohnung aus) wurde im Jahr 2003/2004 erstellt, das alleinige Nutzungsrecht gehört zur Wohnung. Im Jahr 2009 wurde die Terrasse im 6. OG saniert.

Raumprogramm

Entrée / Korridor 13 m2

Büro 19 m2

Waschküche / Heizung / Elektroinstallation (2 Räume)  13 m2

Gästetoilette 2 m2

Wohn- / Esszimmer / Küche 80 m2

Korridor 6 m2

Gästezimmer  12 m2

Büro  15 m2

Schlafzimmer mit Bad „en suite“  37 m2

Total Wohnfläche   197 m2

Terrasse 6. OG 52 m2

Dachgarten 7. OG 240 m2

Keller EG 6 m2

Zwei Einzelboxgaragen, direkt neben dem Eingang im EG

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Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Andersen & Partners GmbH / Bea Hodel

+41445008454
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Inseratenummer
4003506767
Objekt-Ref.
1v8i9.e090p

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