Ritzingen
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Wohnung & Haus kaufen in Ritzingen

7

CHF 250’000.–3.5Zi

Dorfstrasse 2, 3989 Ritzingen

Die richtige Wohnung für Sie in einem alten Walliserhaus? Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet Platz für eine Familie oder auch für ein Paar mit gehobeneren Ansprüchen. Die Umnutzung kann relativ einfach realisiert werden. Es ist bereits eine kleine Küche eingebaut! - Frei verkaufbare Wohnung - Verkauf an Nichtschweizer möglich Ihre Vorteile - bestens unterhaltene Gebäudesubstanz - Sanft renovierte Räume, können einfach zu einer Wohnung umgebaut werden - Charmantes historische Gebäude - Helle und freundliche Räume - separate Küche eingebaut - Intallation für Sanitär vorhanden - Zusatzräume im 1. OG - Keller im Erdgeschoss - Ruhiger Standort Lage Das Burgerhaus von Ritzingen liegt mitten im schmucken Dorfkern. Umliegend sind zahlreiche imposante Gebäude aus dem 17. und 18. Jahrhundert. Ritzingen liegt sehr sonnig mit einer Ausrichtung in Richtung Süd, Süd/West. Das ruhige Tal der jungen Rhone im Oberwallis ist dank seiner Lage und den bekannten Alpenpässen gut erschlossen. In wenigen Fahrminuten ist Brig (Simplon) erreicht. Der Grossraum Zürich Zürich sind dank Autoverlad an der Furka in rund 2 .5 Stunden bequem zu erreichen. Die Matterhorn Gotthard Bahn erschliesst den Bahnhof Biel im Stundentakt. Berühmt ist die Region Goms für Langlauf im Winter. Fast 100 Kilometer bestpräparierte Langlaufloipen durchqueren das gesamte Tal. In wenigen Schritten ist man ab der Wohnung bereits auf der Loipe oder den ausgedehnten Winterwanderwegen. Der Sommer bietet Outdoor-Sport querbeet: von Golf bis River-Rafting liegt so einiges im Angebot. Auch kulinarisch bietet die Region Goms so einige Köstlichkeiten. Die Spezialität des Goms "Cholera" darf dabei ebenso wenig fehlen, wie auserlesene Zutaten einer Spitzenküche in ausgezeichneten Gaststätten. Ihr neuer Wohnort Ritzingen: Herkunft des Ortsnamens: Die Endung "-ingen" verweist auf die Zugehörigkeit zu einem germanischen Stamm zur Zeit Karls des Grossen. Gehört zur ehemaligen Grafschaft. Bevölkerung: < 100 Einwohner Übername der Dorfbevölkerung "Reiche Basler" Charakteristik des Dorfbildes: 1328 Meter über Meer Liegt auf der Flanke eines Bergausbruches in südwestlicher Ausrichtung. Berühmte Orte: Barocke Muttergotteskapelle im Ritzinger Feld zwischen Ritzingen undd Gluringen Vorgängerkirche verfügte über ein sogenanntes Heiligtum Weithin als Wahrzeichen des Goms sichtbar. Von der Kapelle aus bietet sich ein herrlicher Blick talauf- und talabwärts Sehenswertes: Nothelferkapelle an der Kantonsstrasse Richtung Biel Mutterkotteskapelle im Ritzinger Feld Ausstattung Übersicht - Wohnfläche 110m2 (ca. BG Fläche) - Elektro-Heizung - Kellerabteil / Nebenräume inklusive Raumkonzept - Entrée mit grossem Raumangebot und ehemaligem Schalter - Gemeindestube als wohnliche Wohnstube nutzbar - kleine separate Küche im östlichen Mauer-Teil - ausbaubare Nasszelle - aussen liegendes ehemaliges Archiv Verkaufspreis - 3.5-Zimmer mit Nebenräumen - CHF 250'000.-

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CHF 1’390’000.–150m24.5Zi

Feldkapellenstrasse 52, 3989 Ritzingen

Ein Wohnparadies für Familien und Paare mit Platzansprüchen. - Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich. - Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) möglich. Vorzüge der Liegenschaft - Top Zustand - Baujahr 2011 - Hochwertiger Ausbaustandard - Stilvolle und komfortable Einrichtung - Charmantes lichtverwöhntes Wohnambiente - Hochwertige Steinböden - Energiesparende Wärmepumpe - Charmante Aussenbereiche laden zum Verweilen ein - 1 platzbietende Terrasse mit Grillplatz - Garantierte Ruhe und Entspannung - Traumhafte Aussicht auf Natur und Berge - Top Lage für viele Winter- und Sommer-Sportarten - 90 km Langlauf-Loipen in unmittelbarer Nähe - 80 km Winterwanderwege, Trails für Schneeschuh-Touren und unvergessliche Schlittelpisten Lage und Erreichbarkeit Ritzingen - ein Bergdorf im Oberwallis mit ca. 100 Einwohnern - liegt auf 1'328 m ü. M. und ist ein Teil der alten Grafschaft. Ritzingen ist auf einer gut ausgebauten Strasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Matterhorn Gotthard Bahn) während dem ganzen Jahr problemlos erreichbar. Die grossen Zentren des Oberwallis Brig und Visp sind rund 40 Autominuten entfernt. Dieses neuwertige Traumhaus aus dem Jahre 2011 befindet sich an der «Dorfstrasse 52» an verkehrsarmer ruhiger Lage. Der idyllische Standort ist über eine öffentliche Strasse erschlossen und in wenigen Minuten vom Bahnhof entfernt. Beschrieb der Liegenschaft Übersicht - Parzellenfläche 411 m2 - Wohnfläche ca. 150 m2 - 4.5-Zimmerwohnung auf 3 Etagen - 4 Nasszellen - Geheizt wird mittels Bodenheizung (Wärmepumpe) und Cheminée im Wohnzimmer - Elektrische Storen - Teilweise dimmbares Licht - Mehrere Einbauschränke - 1 Garage - 2 Aussenparkplätze Erdgeschoss - Eingangsbereich mit Garderobe - Kellerraum in Kombination mit technischem Raum - Reduit/Keller - Natursteintreppe zum Obergeschoss - Garage mit direktem Zugang zum Haus Obergeschoss - Moderne und voll ausgestattete Küche - Ansprechender offener Essraum und Zugang zum Balkon - Grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zum Balkon - WC/Lavabo - Edle Holztreppe zum Dachgeschoss Dachgeschoss - Schlafzimmer mit Doppelbett, Einbauschränke, Dusche/WC/Lavabo, Balkon - Schlafzimmer mit Doppelbett und Sitzecke, Einbauschränke, Dusche/WC/Lavabo - Schlafzimmer mit Doppelbett, Einbauschränke, Dusche/WC/Lavabo, Balkon Verkaufspreis: für dieses luxuriöse Haus mit Garage und 2 Aussenparkplätzen, Mobiliar und Inventar sind inklusive Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Eine weitere Garage, welche zum Gebäude gehört, wird nicht mitverkauft.

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