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CHF 946’000.–1Zi

1870 Monthey

Situé à moins de deux minutes de l’autoroute, cette magnifique surface de plus de 242 m2 allie confort, modernisme, luminosité et espace. Actuellement loué pour un bail à long terme, cette surface vous permets d’obtenir un bon rendement et un investissement dans un bâtiment neuf où l’architecture est contemporaine. Plusieurs grandes enseignes réputées ont déjà acquises ces locaux et amènent une certaine prestance à ces derniers, à travers ces espaces de travail lumineux. De nombreuses places de parcs sont également à disposition et l’accessibilité est très facile tout au long de l’année. N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - bâtiment neuf, emplacement idéal et facile d’accès avec forte visibilité commerciale - d’autres lots sont à disposition sur demande (de 74 à 242 m2) - stores électriques (par domotic) - equipement en led, fibre optique - surfaces de stockage en sous sol à disposition en supplément - locaux polyvalents pour de nombreuses activités (commercial ou artisanal) - possibilité de parking privé et clientèle - etc., etc., etc... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Profitez de notre estimation en ligne gratuite! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: Situé à l’entrée de la commune de Monthey, tout proche de l’autoroute, cet immeuble bénéficie d’une visibilité optimale grâce à l’important trafic environnant ce qui permet d’avoir un emplacement stratégique pour votre activité. De plus, grâce à des équipements de qualités et de grandes baies vitrées, cet immeuble vous offrira une vue magnifique sur les montagnes environnantes et les Dents du Midi. Etat du bâtiment: bien Système de chauffage: Chauffage à distance par pompe à chaleur inversée air-eau. Transport publics: arrêt de bus, 500 m Ecole: école du Corbier, 850 m Commerces: Coop et Migros, 3 km

9

CHF 195’000.–

Chemin des Grillons, 1873 Val-d'Illiez

OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Vous recherchez un terrain à bâtir dans un environnement privilégié ? Cette parcelle d'env. 840 m2 bénéficie d'un emplacement idéal et d'un beau potentiel de valorisation. Entourée par la nature et les montagnes, sa vue panoramique séduira tout acquéreur en quête de tranquillité et proche de toutes commodités. - Situé en Zone d'extension du village - Affectation de la zone destinée à l'habitat, à l'artisanat et aux commerces - Uniquement pour résidence principale - Libre de mandat. SURFACE La parcelle dispose d'une surface d'env. 840 m2 en zone à bâtir. DESCRIPTIF La parcelle est située en Zone d'extension du village. L'affectation de la zone est destinée à l'habitat, à l'artisanat et aux commerces (cf. Règlement des constructions de la commune de Val d'Illiez). Dans la Zone d'extension du village, les droits à bâtir sont les suivants : Distance à la limite = 1/2 de la hauteur de chaque façade, minimum 4 m. Hauteur maximale = 11.50 m. Densité = 0.4 IUS (env. 336 m2) ou 0.53 IBUS (env. 445 m2) Surface bâtie minimale = 70 m2. SITUATION Géographiquement, la parcelle se situe à 1 min. du centre de Val d'Illiez, entre la Route des Crosets et la Route de Chambéry, et à 15 min. en voiture de l'autoroute (A9). Le centre-ville de Monthey, et toutes ses commodités, sont rapidement accessibles et se situent à env. 8 km. Située dans la verdoyante vallée d'Illiez, la parcelle bénéficie d'un ensoleillement idéal ainsi que d'un environnement calme et verdoyant. La vue imprenable sur les Dents du Midi est à couper le souffle. Le voisinage est essentiellement composé d'habitations individuelles, de prés et de forêts. La parcelle dispose en outre d'un accès direct. COMMUNE Le village de Val-d'Illiez est situé au coeur de la vallée (à égale distance du col de Bretolet et de Monthey) qui porte le même nom, entre les 2 communes de Troistorrents et de Champéry et limite la commune française de Montriond sur près de 2 km. La Commune de Val-d'Illiez compte environ 1'900 habitants. Avec ses 2 stations, Les Crosets à 1'668 m d'altitude et Champoussin à 1'588 m d'altitude, elle fait partie du domaine skiable des Portes du Soleil, considéré comme le plus grand domaine international relié du monde. Ses 13 stations offrent plus de 650 km de pistes balisées desservies par environ 200 installations. Plus d'informations sur www.illiez.ch ASPECTS ENVIRONNEMENTAUX - La parcelle ne figure pas à l'inventaire des sites pollués

CHF 340’000.–1Zi

1950 Sion

Réalisez votre projet professionnel comme vous l'imaginez grâce à cette nouvelle construction sur plans en zone industrielle de Sion. Halle - local (open space) pour atelier, salle de danse, stockage se situant au 1er étage de cette construction. Un escalier déjà prévu permet d'accèder à l'étage. L'installation d'un escalier extérieur ou monte-charge est envisageable selon vos besoins. (Voir photo en exemple) Le prix indiqué se réfère au gros-oeuvre. Finitions et distribution des pièces au gré du preneur. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - finitions au gré du preneur - cinq places de parc à disposition - facile d'accès. - proche de l'autoroute - endroit calme Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Profitez de notre estimation en ligne gratuite! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: Zone industrielle - proche autoroute Etat du bâtiment: en construction Salles de bain: au gré du preneur Système de chauffage: au gré du preneur