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Preis auf Anfrage
2.5 Zimmer
Bodenstrasse 64, 3783 Grund b. Gstaad

Ländliches 2.5-Zimmer Einfamilienhaus in mitten der Natur, Grund bei Gstaad

ObjektbeschreibungDas traditionelle Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger und sonniger Lage im Grund bei Gstaad. Nebst der alleinstehenden Lage und der Aussicht auf die Berg, besticht dieses traditionelle Bauernhaus durch folgende Vorzüge: • Sehr ruhige Lage und mit Aussicht auf das Bergpanorama • Küche mit einer Durchreiche zum Esszimmer • Gemütlicher Ess- und Wohnbereich • Kachelofen • Wohnzimmer mit Zugang zum Garten • 2 Badezimmer mit Dusche oder Badewanne • Kleine Toilette • 4 grosszügige Schlafzimmer • Büro-/ Wohnraum • Boutique und Erdkeller • Weitläufiger Umschwung mit Gartensitzplatz Zum Einfamilienhaus gehört eine Garage für Velo und Sportgeräte sowie diverse Aussenpark-Möglichkeiten. LageDas Einfamilienhaus liegt an der Bodenstrasse 64 in 3783 Grund bei Gstaad. Es ist sehr idyllisch und ruhig gelegen und befindet sich 5 Fahrminuten ausserhalb von Gstaad. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Das Dorfzentrum, mit Einkaufsmöglichkeiten, ist ca. 4 km entfernt. Im Winter ist die Langlaufloipe gleich um die Ecke und die Skigebiete Eggli & Wispile erreichen Sie in 3Minuten mit dem Auto.RaumaufteilungErdgeschoss • Gartensitzplatz • Gartenfläche • Werkraum / Garage • Eingang / Vorplatz 1. Obergeschoss • Wohn- und Essbereich mit Kachelofen • Küche • Gäste-WC • Waschmaschine 2. Obergeschoss • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und Toilette • Wohn- oder Büroraum Dachgeschoss • 1 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und WC

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Roches (BE) ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 5.47 % auf 190 Einwohner:innen gesunken. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 55'905. 0 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 25.55 % haben eine höhere Berufsausbildung, 40.88 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 0 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 33.58 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 2.63 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 16.27 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Roches (BE) liegt bei 21.2 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.46 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.46 % und ein kinderloses Ehepaar 21.2 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Roches (BE) hat sich in den letzten 5 Jahren um 1 Wohnung erhöht. Dies ist eine 5-Zimmer-Wohnung, die so ausreichend Platz zum Wohnen bietet. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Roches (BE) insgesamt 129 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 5. Zusätzlich gibt es 17 Wohnungen mit 2 Zimmern, 37 Wohnungen mit 3 und 34 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 24 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 12. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Roches (BE) beträgt 1.55 %. Dabei stehen 5.88 % der 2-Zimmer-Wohnungen und 2.7 % der 3-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 815 / Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 600 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 950 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.