3 Treffer - Immobilien in S. Carlo (Poschiavo) kaufen

Casa di vacanza Monte Calscinan

La casa di vacanza Monte Calscinan, raggiungibile tramite strada sterrata, è situata appena sopra il paese di San Carlo e gode di una splendida vista.Il fienile è stato trasformato nel 1972 in una casa di tre appartamenti con entrate separate. Il tutto è stato fatto ponendo grande attenzione ai dettagli e alla funzionalità, creando così qualcosa di speciale.Molto particolare è la sala in pino cembro con i mobili intagliati a mano. Le cucine e i bagni offrono le comodità necessarie. L'immobile annesso può essere utilizzato come garage o come ripostiglio.Grazie ai tre appartamenti indipendenti, l'immobile si presta particolarmente anche come “casa intergenerazionale”, ad esempio per l’utilizzo da parte di più generazioni della stessa famiglia (genitori, figli, nipoti).Ecco i punti principali di questo particolare immobile:- tre appartamenti indipendenti- se desiderato ammobiliati- posizione unica e tranquilla con splendida vista- sorgente propria- proprio trasformatore di corrente da 100kw- ala sud del tetto rinnovata nel 2023- immobile annesso di 185m2 (vecchia stalla/fienile) ad uso quale garage e ripostiglioMaggiori informazioni: https://valposchiavocasa.ch/it/------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Wunderschön gelegen am Ende der Zufahrtsstraße etwas oberhalb des Örtchens San Carlo liegt das Ferienhaus Monte Calscinan mit atemberaubender Weitsicht.Die ehemalige Stallscheune wurde 1972 zu einem stattlichen Wohnhaus mit drei separat zugänglichen Wohnungen ausgebaut. Mit viel Liebe zum Detail und Wert auf Funktionalität wurde etwas Einmaliges geschaffen.Etwas ganz Besonderes ist die Arvenstube mit den dazu passenden handgeschnitzten Möbeln. Die vollausgestatteten Küchen und Bäder sorgen für den nötigen Komfort. Das dazugehörige Nebengebäude kann als Garage oder als zusätzlicher Stauraum genutzt werden.Dank der drei unabhängigen Wohnungen eignet sich die Liegenschaft insbesondere auch als „Generationenhaus“, zum Beispiel für die Nutzung durch mehrere Generationen derselben Familie (Eltern, Kinder, Enkel).Hier die Highlights dieser einmaligen Liegenschaft:- Drei voll ausgestattete Wohnungen- Möbliert, sofern gewünscht- Einmalige, ruhige Lage mit Weitblick- Eigene Quelle- Eigener 100kw Stromtransformator- Südseite des Daches 2023 saniert- Nebengebäude von 185m2 (alte Stall/Scheune) als Garage und AbstellraumWeitere Informationen: https://valposchiavocasa.ch/de/

Hotel & Restaurant mit Einliegerwohnungen in Miralago

Ein Haus voller Herz und Geschichten Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!Am Ufer des glitzernden Lago di Poschiavo liegt ein Ort, an dem Zeit und Raum für einen Moment stillzustehen scheinen: das Albergo Miralago. Seit 34 Jahren haben die Besitzer hier Gäste mit Herz und Leidenschaft empfangen. Nun ist die Zeit gekommen, das Haus in neue, liebevolle Hände zu übergeben - Hände, die die Wärme, die Geschichte und die Magie dieses Hauses weitertragen.1992 begann eine Herzensreise.Aus einem alten Ristorante entstand in 14 Jahren liebevoller Arbeit ein Haus voller Charme und Seele. Das geheimnisvolle Grotto, die stimmungsvolle Stala im Kerzenschein und das einladende Ristorante erzählen noch heute von Leidenschaft und Hingabe.In dieser Zeit entstand das atmosphärische Grotto mit seinem eindrucksvollen Steingewölbe - ein Ort von unvergleichlichem Charme, der durch seine Kerzenbeleuchtung wohl einzigartig in der ganzen Schweiz ist. Aus dem ehemaligen Ziegenstall wurde die liebevoll gestaltete Stalle, die bis heute eine, einladende Stimmung ausstrahlt.Das Ristorante erhielt einen neuen, repräsentativen Eingang und verwandelte sich in einen gemütlichen Treffpunkt mit besonderem Flair. Die einst private Haushaltsküche wurde in eine moderne Gewerbeküche umgebaut und ermöglicht seither eine professionelle Gastronomie auf höchstem Niveau. Eine stilvolle Buffetanlage sowie neue Sanitäranlagen runden die Umbauten im Erdgeschoss harmonisch ab und schaffen ein Ambiente, das Tradition und zeitgemässe Funktionalität perfekt verbindet.Die Hotelzimmer sind über eine stilvolle Natursteintreppe vom Restaurant aus erreichbar oder wahlweise über den diskreten Hoteleingang auf der Rückseite. Im hinteren Teil des Hauses liegen zwei reizvolle Mansardenzimmer, die durch ihre Abtrennung vom Gang eine intime Einheit bilden und sich so auch hervorragend als kleine Familienresidenz eignen. Ein gemeinsames Badezimmer mit Dusche verbindet die Räume auf praktische und zugleich charmante Weise.Die drei Salons-Zimmer vereinen Charme und Komfort auf besondere Weise.Der Salon Natur besticht durch seine warme Gemütlichkeit: leicht getönte Wände, ein edler Tonpalettboden und ein komfortables Badezimmer runden die natürliche Anmutung harmonisch ab.Der Salon Grande - wie sein Name verheisst - ist der grosszügigste Raum. Zahlreiche Fenster eröffnen einen ungehinderten Blick auf See, Berge und den Bahnhof. Sein Badezimmer wurde bewusst im ursprünglichen Stil belassen und lediglich sanft renoviert, um den authentischen Charakter zu bewahren.Der Salon Romain schliesslich bildet den krönenden Abschluss der zehnjährigen Bauphase. Mit Naturstein an den Wänden und einem außergewöhnlichen Design ist er ein einzigartiges Zimmer voller Ausdruckskraft.Die beiden Chambres entfalten jeweils ihren ganz eigenen Zauber.Das Chambre Romantique mit direktem Seeblick ist prädestiniert für Verliebte jeden Alters. Ein romantisches Badezimmer und ein stimmungsvolles Interieur unterstreichen seinen besonderen Charme.Das Chambre Rustique hingegen bietet mit seinem 1,80 m breiten Bett etwas mehr Raum zur Entfaltung. Auch hier geniessen Gäste ein eigenes Badezimmer mit Dusche sowie - selbstverständlich - den herrlichen Blick auf den See.Die beiden Suiten vereinen Weitläufigkeit und Komfort auf höchstem Niveau.Die Suite Président beeindruckt mit einem weitreichenden Raumkonzept, Balkon und Galerie. Auf der oberen Ebene befindet sich ein weiteres Doppelbett, sodass die Suite auch vier Personen bequem Platz bietet. Das elegante Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne und einer Dusche ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.Die Suite Royale schliesslich lässt keine Wünsche offen: Ein Arbeitsplatz, ein Esstisch, ein begehbarer Schrank und ein Balkon gehören ebenso zur Ausstattung wie TV und WLAN. Das Badezimmer verwöhnt mit Dusche und Sprudelbadewanne - ein Rückzugsort, der zum Verweilen einlädt. Das Albergo Miralago präsentiert sich als charmantes und vielseitiges Investitionsobjekt.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Charmante Ristorante im Erdgeschoss • Neun individuell gestalteten Gästezimmern • Im 1. Obergeschoss Wohnung ?Stille Oase? mit eigenem, separaten Ausseneingang • Im 2. Obergeschoss Wohnung ?Romeo und Julietta? mit kleinem Balkon • Im Dachgeschoss Wohnung mit Wohnzimmer, offener Küche, Galerie, grossem Bad und Schlafzimmer • Attraktive Rendite in idyllischer Lage • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit der Möglichkeit, sechs hochwertige Wohnungen zu realisieren • Panorama über See und Berge Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!

Charmantes Bijou: Einzigartiges 5.5-Zimmer-Haus im Puschlav

Ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und modernem KomfortIn ruhiger Lage von Brusio erwartet Sie dieses aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus auf einem grosszügigen Grundstück von 1’207 m². Eingebettet in die Natur des Puschlavs geniessen Sie hier Privatsphäre und eine besondere Wohnatmosphäre zwischen Engadin und Italien.Die Liegenschaft wurde 2003 aus einem historischen Bauernhaus (teils aus dem 16. Jahrhundert) mit viel Feingefühl umgebaut. Der ursprüngliche Charakter wurde erhalten und mit moderner Architektur sowie hochwertigem Ausbau kombiniert.Highlights • ca. 198 m² Wohnfläche • Wohnzimmer mit Galerie • Klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich • Hochwertige Materialien (Carrara-Marmor, Lärchenholz, Bisazza-Glasmosaik, Armaturen von Philippe Starck) • Badezimmer mit Sprudelbad & Sternenhimmel • Grosses Grundstück mit Garten und Feuerstelle • Ruhige, sonnige Lage Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche mit Technikraum, ein Keller sowie zusätzliche Abstellflächen.Das Erdgeschoss bietet eine moderne Küche mit hochwertigen Materialien und Geräten, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie einen bewusst im Originalzustand belassenen Natursteinraum, der den rustikalen Charakter des Hauses unterstreicht.Im Obergeschoss erwartet Sie das grosszügige Wohnzimmer mit Galerie, zwei Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer. Ein Schlafzimmer ist über eine stilvolle Stahltreppe erschlossen.Der Aussenbereich überzeugt mit gedecktem Sitzplatz, viel Umschwung und mehreren Parkmöglichkeiten.Fazit: Ideal für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und ein besonderes Zuhause schätzen – ob als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonnig und charaktervoll mit viel Garten

Poschiavo liegt im südlichen Teil des Kantons Graubünden, eingebettet in die eindrucksvolle Berglandschaft des Puschlavs. Das charmante Dorf nahe der italienischen Grenze besticht durch sein authentisches Ortsbild, seine hohe Lebensqualität und die gute Erreichbarkeit: In rund 30 bis 40 Minuten gelangt man nach St. Moritz, und auch Tirano in Italien ist nur eine kurze Fahrt entfernt.Mitten im historischen Dorfkern steht dieses grosszügige Mehrfamilienhaus im typischen Stil der Region. Das Gebäude umfasst zwei Wohnungen sowie zwei separate Räumlichkeiten im Erdgeschoss, die derzeit als Fotostudio und Atelier genutzt werden. Diese sind über separate Eingänge zugänglich.Das Haus ist insgesamt in solidem Zustand, jedoch teils renovierungsbedürftig. Viele Räume zeigen noch den ursprünglichen Charakter und versprühen historischen Charme, andere wurden bereits teilweise modernisiert. Besonders schön sind die klassischen Holzelemente, die manchen Innenraum eine warme, stilvolle Atmosphäre verleihen.Die beiden Wohnungen in den oberen Geschossen profitieren von viel Tageslicht und mehreren Balkonen. Dank der grosszügigen Raumaufteilung bieten sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Wohnhaus mit Gewerbeanteil, als Investitionsobjekt oder als Kombination aus Arbeiten und Wohnen. Ein grosser Estrich bietet zusätzlichen Platz zur individuellen Nutzung oder als Stauraum.Direkt neben dem Haus befindet sich eine separate Gartenparzelle. Der weitläufige Garten liegt sonnig und ruhig - ideal zum Entspannen, Gärtnern oder als Spielbereich für Kinder. Ein überdachter Parkplatz rundet das Angebot ab.Diese Liegenschaft vereint historischen Charakter, sonnige Lage und vielfältiges Potenzial für kreative Wohn- oder Arbeitskonzepte.Interessiert? Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Poschiavotal, Chalet/Mobilheim

Innerhalb einer gepflegten Ferienanlage/Camping in der Val Poschiavo bieten wir ein Holzchalet zum Verkauf an, ideal als Ferienhaus sowohl für den Sommer als auch für den Winter.Da es sich um ein Chalet/Mobilheim handelt, wird die Struktur verkauft, während das Grundstück, auf dem es steht, im Eigentum des Campings bleibt. Dafür ist eine jährliche Miete von CHF 2’800.– zu entrichten, die alle Nebenkosten einschließt.Das Chalet wird vollständig möbliert verkauft und verfügt über eine Gesamtfläche von 68 m²: • Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Wohnzimmer, ausgestatteter Küche, Bad und überdachter Veranda/Terrasse; • Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern. Zu den Annehmlichkeiten gehören: • elektrische Heizung, elektrische Außenmarkise, zur Nutzung bestimmter Garten mit Grill-/Barbecue-Bereich, ausgestattet mit Tisch und festen Bänken; • gesicherter Parkplatz für Auto oder Wohnwagen. Der Zustand des Chalets ist sehr gut, gepflegt und sofort bezugsbereit.Eine ideale Lösung für alle, die Ferien in den Bergen lieben und zugleich alle Dienstleistungen des Campings nutzen möchten.----------------------------VAL POSCHIAVO Das im Kanton Graubünden gelegene Val Poschiavo ist ein alpines Tal mit authentischem Charakter, das unberührte Natur, Kultur und Traditionen vereint. Hier trifft man auf Wälder, Bergseen und malerische Dörfer mit einem reichen gastronomischen und kulturellen Erbe. Die Region ist leicht mit der berühmten Rhätischen Bahn (Bernina Express) erreichbar und stellt ein ideales Urlaubsziel für jede Jahreszeit dar: Wandern, Mountainbike, Wintersport oder einfach entspannte Momente inmitten der Natur.------------------------------------------------------------All’interno di un curato complesso turistico/Camping in Val Poschiavo, proponiamo in vendita uno chalet in legno, ideale come casa vacanze sia per l’estate sia per l’inverno.Trattandosi di una casa mobile/chalet, si vende la struttura, mentre il terreno su cui è posata rimane di proprietà del Camping e si paga un affitto annuale di 2’800 Chf. e include tutte le spese accessorie.Lo chalet viene venduto completamente arredato e ha una superficie totale di 68 mq.:piano terra con atrio di ingresso, soggiorno, cucina attrezzata, bagno e veranda/terrazza coperta;piano mansardato con due camere da letto. I confort comprendono: - impianto di riscaldamento elettrico, tenda esterna elettrica, giardino in uso con zona grill/barbecue dotata di tavolo e panche fisse;- parcheggio per auto o caravan garantitoLo stato dello Chalet è molto buono, curato e immediatamente disponibile.Una soluzione ideale per coloro che amano le vacanze in montagna con tutti i servizi disponibili presso il Camping.-------------------------VALPOSCHIAVO: Situata nel Canton Grigioni, la Val Poschiavo è una valle alpina dal carattere autentico, che unisce natura incontaminata, cultura e tradizioni. Qui si incontrano boschi, laghi alpini e pittoreschi borghi, con un ricco patrimonio gastronomico e culturale. La zona è facilmente raggiungibile con la famosa ferrovia retica (Bernina Express, patrimonio UNESCO) e rappresenta una meta ideale per vacanze in ogni stagione: trekking, mountain bike, sport invernali o semplicemente momenti di relax in mezzo alla natura.