Wohnung kaufen in S. Carlo (Poschiavo)

Diese schöne und lichtdurchflutete Maisonettewohnung ist das perfekte Eigenheim für ein Paar oder eine kleine Familie. Die grossen Fenster durchfluten die Räumlichkeiten mit Licht. Die schöne Holzdecke sowie der Schwedenofen geben ein besonderes Wohlfühlambiente und laden zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen mit Dusche und Badewanne sowie zwei sonnige Balkone mit traumhafter Aussicht. Ebenfalls gibt es eine Waschküche, ein eigenes Kellerabteil sowie mehrere Abstellräume in der Wohnung. Kommen Sie vorbei und verlieben Sie sich in Ihr neues Zuhause.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ideale Lage; in unmittelbarer Nähe von Bus und Bahn • Zwei sonnige Balkone • Wunderbare Aussicht auf die Berge • Eine Einzelgarage muss für CHF 30000.- dazu gekauft werden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

Wir verkaufen nach Vereinbarung diese helle und grosszügige 2.5-Zimmer-Dachwohnung an ruhiger, sonniger und unverbaubarer Südlage. Die Wohnung wurde 2020 frisch gestrichen und überzeugt durch Ihren heimeligen Charme. Lassen Sie sich durch die hohen Räume und die originelle Galerie zum Wohnzimmer überzeugen. Der grosszügige Balkon mit Blick in die Berge lädt zum Verweilen ein. In nur wenigen Gehminuten sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Apotheke, Metzgerei und die öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen. Das sonnige Dorf Bonaduz liegt in der Nähe von diversen Badeseen, den Skigebieten Flims/Laax, Heinzenberg und der Rheinschlucht. Ein Auto-Einstellplatz kann für CHF 25'000.00 dazu gekauft werden. Gerne erteilen wir Ihnen unverbindlich weitere Auskünfte.

Die stilvolle 2.5-Zimmerwohnung liegt direkt gegenüber vom Bahnhof Celerina. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss vom Neubau des ehemaligen Hotels Posthaus.Durch den Natursteinboden und die Sicht auf den grosszügigen Wohnbereich mit offener Küche fühlt man sich beim Eintreten sofort zu Hause. Die Küche, in schwarz und Edelstahl gehalten, in Kombination mit dem Langdielen-Parkett versprüht Stil und Eleganz. Vom Wohnbereich und dem Schlafzimmer gibt es einen Zugang auf den grossen Gartensitzplatz. Das sehr geräumige Bad mit Badewanne und Doppelwaschtisch präsentiert sich in edlem Granit. Als Nebenräume stehen das Kellerabteil sowie die Waschküche mit eigener Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Ein Autoeinstellplatz in der Garage rundet das Angebot ab.Hinweis: Verkauf an Ausländer möglich.The stylish 2.5-room apartment is located directly across from Celerina railway station, on the ground floor of the new section of the former Hotel Posthaus.The natural stone flooring and view of the spacious living area with open-plan kitchen will immediately leave you feeling at home upon entering the apartment. The kitchen is smart and elegant in black and stainless steel, complemented with long-plank parquet flooring. The large garden seating area can be accessed from both the living area and the bedroom. The very spacious bathroom with a bathtub and double washbasins features exquisite granite. A cellar space and laundry room with a washing machine and dryer are available. A garage parking space completes the offerings.Please note that sale to foreigners is permitted.L'elegante appartamento di 2.5 locali si trova di fronte alla stazione ferroviaria di Celerina, al piano terra del nuovo edificio ex Hotel Posthaus.Varcando la soglia di casa, si viene accolti dal pavimento in pietra naturale e dall'affaccio sulla generosa zona giorno a pianta aperta. La cucina nera con elementi cromati abbinata al parquet con maxi plance è sinonimo di stile ed eleganza.Sia dalla zona giorno, sia dalla camera da letto si accede al terrazzino. La stanza da bagno molto ampia con vasca e lavabo doppio è rivestita in granito. Come locali accessori sono a disposizione la cantina e la lavanderia con lavatrice e asciugatrice private. Un posto auto in garage completa l'offerta abitativa.N.B.: possibilità di vendita a stranieri.

Im 3. Stock des Wohnhauses nahe der beliebten Rheinpromenade am verkehrsarmen Rand des Rheinquartiers bietet diese grosszügige, helle 4.5-Zimmerwohnung mit Blick auf den Calanda auf rund 87 m² genügend Platz und ein warmes Wohnambiente.Entlang der gesamten Südseite geniessen Sie auf dem langgezogenen Balkon eine schöne Weitsicht in die Berge sowie den ganzen Nachmittag über und bis in die Abendstunden hinein viel Sonne. Auch aus den grossen Fenstern bietet sich ein schöner Ausblick.Der geräumige Essbereich mit grossem Fenster lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Das Bad wartet neben Badewanne und Dusch-WC mit einer eigenen Waschmaschine auf.Nah an Natur, Sportanlagen und Naherholungsgebieten und reich an Cafés und Restaurants bietet das Rheinquartier ein interessantes Angebot für vielfältige Ansprüche und diverse Generationen. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie zu Fuss in ca. 10 Minuten. Direkt vor dem Haus gibt es eine Bushaltestelle. Kindergarten und Schulen sind rund 200 bzw. 350 m entfernt.Zur Wohnung gelangen Sie mit dem Lift oder über das gepflegte Treppenhaus. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz gehören zum Angebot.Die Immobilie:• 4.5-Zimmerwohnung mit langem Südbalkon• Verkehrsarme Lage am Rand des Rheinquartiers• Vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur• Gepflegte Wohnsiedlung mit grossen Rasenflächen, Bäumen und Spielplatz• ca. 87 m² Wohnfläche• ca. 10 m² grosser Balkon• Helle Räume mit grossen Fenstern• Bad mit Badewanne, Dusch-WC und Waschmaschine• Eigenes Kellerabteil• Exklusiv 1 Tiefgaragenplatz• Lift

Diese bezaubernde Liegenschaft vor den Toren der Lenzerheide verzaubert Generationen: zwei in sich funktionierende Wohnungen verbunden durch den gemeinsamen Eingangsflur eigenen sich perfekt für Grossfamilien und Menschen, die das Besondere zu schätzen wissen. Eine Wohneinheit besteht aus einem grossflächigen Wohnraum mit lauschigem Kaminplatz, übergehend in den Essbereich und in die offene Küche. Eine Galerie oberhalb des Wohnzimmers bietet weiteren Raum, der momentan als zusätzliches Schlafzimmer genutzt wird. Das Hauptschlafzimmer befindet sich neben dem Wohnraum. Ein nach Süden gerichteter Balkon lässt die Herzen der Sonnenanbeter höher schlagen. Die zweite Wohneinheit ist duplexartig aufgebaut: vom eigenen Flur aus führt es gleich rechter Hand in das Hauptschlafzimmer. Schreitet man die Treppe vom Flur hinauf, empfängt einen das warme Wohnambiente mit offenen Armen: der Fussboden aus Pinie zieht sich über die gesamte Fläche. Der Wohnraum ist dank seines Holzflairs, dem Kamin, der Dachschräge und der Galerie ein gemütlicher Ort zum Verweilen und Kuscheln. Die offene Küche im modischen Rot sorgt für kulinarische Genüsse. Vom Essbereich führt es auch in dieser Wohneinheit auf eine Galerie empor. Die beiden Wohneinheiten werden ausschliesslich zusammen veräussert. Es ist zu erwähnen, dass eine Einheit überwiegend an Urlaubsgäste vermietet wird und sich grossem Erfolg erfreut, so dass die Mieteinnahmen ein lukratives Geschäft darstellen. Wer seinen persönlichen Rückzugsort in den Bergen in einem der beliebtesten Skigebiet sucht, der ist mit dieser liebevoll gepflegten und eingerichteten Immobilie fündig geworden. ******This charming property on the doorstep of Lenzerheide charms generations: two independent apartments connected by the common entrance corridor are perfect for families and people who appreciate the special. One unit consists of a large living room with a cozy fireplace, leading into the dining area and the open kitchen. A gallery above the living room offers further space, which is currently used as an additional bedroom. The master bedroom is adjoining the living room and features a walk-in dressing closet. A south-facing balcony will make sun worshippers' hearts beat faster. The second living unit is duplexed: from its own hallway, it leads immediately to the right into the master bedroom. Going up the stairs, the warm living ambience welcomes you with open arms: the pine floor stretches over the entire area. The living room is a cozy place to linger and snuggle thanks to its wooden flair, fireplace, sloping roof and gallery. The open kitchen in fashionable red provides culinary delights. The dining area also leads up to a gallery in this unit, which is currently used as a children's sleeping area. The two units are sold exclusively together. It is worth mentioning that one unit is rented mainly to vacation guests and enjoys great success, so the rental income is a lucrative business. If you are looking for your personal retreat in the mountains in one of the most popular and meanwhile also varied skiing areas, you have found it with this lovingly maintained and furnished property. Case Bertolotti Immobiliare Sagl, Contrada S Pietro 15, CH - 6612 Ascona, ciao@casebertolotti.ch, Telefono +41 (0)91 791 92 92