S. Nazzaro
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Wohnung & Haus kaufen in S. Nazzaro

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CHF 650’000.–89m23.5Zi

via, 6575 S. Nazzaro

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - 3 ½ Zimmerwohnung im 1. Stock eines Condominio bestehend aus 2 Blöcken mit je 4 Einheiten in ruhiger und sonniger Lage. Die Wohnung verfügt über helle Zimmer und eine Terrasse mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore und die Berge. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Zur gemeinsamen Benutzung gibt es einen Aussenpool und eine Sauna. Ein Keller und ein Aussenparkplatz sind im Preis inbegriffen. RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Appartamento di 3 ½ locali al 1° piano di un condominio composto da 2 blocchi di 4 unità abitative ciascuno, in zona tranquilla e soleggiata. L'appartamento dispone di locali luminosi e di una terrazza con splendida vista sul Lago Maggiore e le montagne. I mezzi di trasporto pubblici sono nelle immediate vicinanze. Il condominio dispone di una piscina esterna e un locale sauna ad uso comune. Una cantina e un posteggio esterno sono inclusi nel prezzo.

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CHF 670’000.–75m22Zi

Via Vairano 107, 6575 S. Nazzaro

www.immobilien-locarno.ch - 350 Immobilien in der Region Locarno & GambarognoMit einem Angebot von ständig über 350 Immobilien exklusiv am Lago Maggiore in der Region Locarno und Gambarogno bieten wir Ihnen die grösste Auswahl.Expose, Dokumentation & weitere InformationenDurch den Link "immobilien-locarno.ch" am Ende dieser Beschreibung gelangen Sie direkt zur ausführlichen Dokumentation inkl. Grundriss, Katasterplan sowie weiteren Informationen bezüglich der Nebenkosten usw.Eine wirklich fantastische Wohnung an leicht erhöhter Lage mit einwandfreier Zufahrt in San Nazzaro wartet auf Sie. Bereits beim Parkieren auf dem eigenen Parkplatz, direkt neben der Eingangstür zum Gebäude, kommt man dank dem umwerfenden Seeblick direkt in Ferienstimmung. Das Haus welches im Jahr 2005 mit hochwertigen Materialien gebaut wurde, verfügt nur über 4 Wohnungen, dies garantiert Ihnen genügend Privatsphäre und Raum zum Entspannen.Vom Parkplatz aus geht es mit dem Lift ein Geschoss nach unten wo sich die Wohnung befindet. Direkt beim betreten der Wohnung wird man von einer sehr offene, helle Architektur und einer atemberaubenden Seesicht begrüßt, das große Wohn/Esszimmer wirkt durch die hellen Farben und die großflächigen Schiebefenster sehr modern. Direkt vom Wohnzimmer erreichen Sie die sehr großzügige Terrasse, welche sich über die komplette Breite der Wohnung zieht, hier finden Sie genügend Platz für einen weiteren Esstisch sowie eine gemütliche Sitzlounge.Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der private Sitzplatz, von dem aus Sie ebenfalls eine fantastische Seesicht genießen. Der Sitzplatz besticht nicht nur durch die Seesicht, sondern insbesondere durch einen mediterran angelegten Palmengarten den man gegebenenfalls noch als weiteren Sitzplatz nutzen könnte.Auch für eine Abkühlung ist im hauseigenen Schwimmbad gesorgt, von der Wohnung geht es mit dem Lift direkt eine Etage weiter nach unten wo sich der Gemeinschaftspool befindet. Da dieser nur von 4 Eigentümern genutzt wird, gibt es genügend Gelegenheit in Ruhe den Blick aus dem Pool heraus über den Lago Maggiore und das gegenüber gelegene Locarno schweifen zu lassen.Abgerundet wird das Angebot durch eine äußerst ansprechende Architektur im mediterranen Stil mit vielen runden Elementen und einer modernen, zeitgemäßen Bauweise. So verfügt das Haus aus dem Jahre 2005 bereits über eine Wärmepumpe, dies wirkt sich positiv auf die Nebenkosten aus welche mit nur ca. 7000.- pro Jahr eher günstig sind. Des Weiteren beinhaltet das Angebot bereits einen Parkplatz, einen Keller sowie die Nutzung der gemeinschaftlichen Waschräume.Sie sehen, hier wird Ihnen einiges Geboten!Link zur ausführlichen Dokumentation:

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CHF 670’000.–75m22Zi

6575 S. Nazzaro

INTERESSE?BEI FRAGEN ODER UM EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ZU VEREINBAREN BITTEN WIR SIE AUSSCHLIESSLICH DAS KONTAKTFORMULAR AUF UNSERER HOMEPAGE WWW.IMMOBILIENMAKLER-TESSIN.CH ZU NUTZEN, DEN LINK FINDEN SIE AM ENDE DER BESCHREIBUNG. NATÜRLICH STEHEN WIR IHNEN AUCH GERNE TELEFONISCH ZUR VERFÜGUNG. BESTEN DANK.VIDEO 1: https://www.immobilienmakler-tessin.ch/wp-content/uploads/2020/06/Wohnung-kaufen-San-Nazzaro-VS-Video-1.mp4VIDEO 2: https://www.immobilienmakler-tessin.ch/wp-content/uploads/2020/06/Wohnung-kaufen-San-Nazzaro-VS-Video-2.mp4Eine wirklich fantastische Wohnung an leicht erhöhter Lage mit einwandfreier Zufahrt in San Nazzaro wartet auf Sie. Bereits beim Parkieren auf dem eigenen Parkplatz, direkt neben der Eingangstür zum Gebäude, kommt man dank dem umwerfenden Seeblick direkt in Ferienstimmung. Das Haus welches im Jahr 2005 mit hochwertigen Materialien gebaut wurde, verfügt nur über 4 Wohnungen, dies garantiert Ihnen genügend Privatsphäre und Raum zum Entspannen.Vom Parkplatz aus geht es mit dem Lift ein Geschoss nach unten wo sich die Wohnung befindet. Direkt beim betreten der Wohnung wird man von einer sehr offene, helle Architektur und einer atemberaubenden Seesicht begrüßt, das große Wohn/Esszimmer wirkt durch die hellen Farben und die großflächigen Schiebefenster sehr modern. Direkt vom Wohnzimmer erreichen Sie die sehr großzügige Terrasse, welche sich über die komplette Breite der Wohnung zieht, hier finden Sie genügend Platz für einen weiteren Esstisch sowie eine gemütliche Sitzlounge.Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der private Sitzplatz, von dem aus Sie ebenfalls eine fantastische Seesicht genießen. Der Sitzplatz besticht nicht nur durch die Seesicht, sondern insbesondere durch einen mediterran angelegten Palmengarten den man gegebenenfalls noch als weiteren Sitzplatz nutzen könnte.Auch für eine Abkühlung ist im hauseigenen Schwimmbad gesorgt, von der Wohnung geht es mit dem Lift direkt eine Etage weiter nach unten wo sich der Gemeinschaftspool befindet. Da dieser nur von 4 Eigentümern genutzt wird, gibt es genügend Gelegenheit in Ruhe den Blick aus dem Pool heraus über den Lago Maggiore und das gegenüber gelegene Locarno schweifen zu lassen.Abgerundet wird das Angebot durch eine äußerst ansprechende Architektur im mediterranen Stil mit vielen runden Elementen und einer modernen, zeitgemäßen Bauweise. So verfügt das Haus aus dem Jahre 2005 bereits über eine Wärmepumpe, dies wirkt sich positiv auf die Nebenkosten aus welche mit nur ca. 7000.- pro Jahr eher günstig sind. Des Weiteren beinhaltet das Angebot bereits einen Parkplatz, einen Keller sowie die Nutzung der gemeinschaftlichen Waschräume.Sie sehen, hier wird Ihnen einiges Geboten!INTERESSE?BEI FRAGEN ODER UM EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ZU VEREINBAREN BITTEN WIR SIE AUSSCHLIESSLICH DAS KONTAKTFORMULAR AUF UNSERER HOMEPAGE WWW.IMMOBILIENMAKLER-TESSIN.CH ZU NUTZEN, DEN LINK FINDEN SIE AM ENDE DER BESCHREIBUNG. NATÜRLICH STEHEN WIR IHNEN AUCH GERNE TELEFONISCH ZUR VERFÜGUNG. BESTEN DANK.

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CHF 860’000.–150m24.5Zi

Via Vairano, 6575 S. Nazzaro

Neu renoviertes Einfamilienhaus an sehr ruhiger Lage, wundervoller Seesicht und zusätzlicher BauparzelleDieses neu renovierte Einfamilienhaus befindet sich an sehr schöner und vor allem ruhiger Lage mit exzellenter Aussicht und steht möbliert in unserem Angebot.Die Liegenschaft ist in einem neuen und gepflegten Zustand und ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer mit Badezimmer mit direkten Ausgang auf die TerrasseObergeschoss: 1 Schlafzimmer, grosses Badezimmer mit Dusche und grosszügiges Wohn-Esszimmer mit Cheminée. Die Küche ist komplett eingerichtet und leicht abgetrennt. Ebenfalls im Obergeschoss gibt es verschiedene direkte Ausgänge auf die Balkone und GartenDie tolle Aussicht auf den Lago Maggiore und die verschiedenen Sitzplätze und Terrassen runden unser Angebot ab. In diesem Angebot ist auch eine zusätzlich Bauparzelle enthalten.

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CHF 1’085’000.–160m24.5Zi

6575 S. Nazzaro

An sonniger und zentraler Lage mit schöner Sicht auf den Lago Maggiore präsentiert sich diese luxuriöse Wohnung in der ersten Etage - eine Überbauung mit insgesamt zwei Wohnungen - auf höchstem Ausbaustandard. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, eine eigene Waschküche und ein geräumiges Wohnzimmer. Die offene und moderne Küche ist komplett mit den neuesten Hightechgeräten ausgestattet. Die Anlage ist rollstuhlgängig, und mit einem Lift gelangt man bequem von der Tiefgarage direkt in die Wohnung. Zu der Wohnung gehört ein Privatgarten von ca. 60 m² und ein Kellerraum. Das gemeinsame Aussenschwimmbad lädt zum Verweilen und Geniessen der Sonnenstunden mit Freunden ein.Zwei gedeckte Garagenplätze sowie ein separater Stellplatz runden dieses interessante Angebot ab.Die Wohnung verfügt über einen Erstwohnsitz.San Nazzaro liegt auf 201m über dem Meeresspiegel und hat ca. 705 Einwohner. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Maggiadelta, das Valle Verzasca, Ascona, Locarno und die umliegenden Berge.Es verfügt über ein eigenes Strandbad mit Bar und schöner Liegewiese und einer Schiffsanlegestelle, von wo aus man u.a. direkt nach Ascona fahren kann. Ausserdem hat San Nazzaro einen eigenen Bahnhof, eine Post, Bank und einen kleinen Supermarkt.Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören u.a. der Botanische Garten Eisenhut in Vairano und das Bergdorf Indemini. Ausserdem laden die "Monti" oberhalb der Tessiner Dörfer im Gambarogno zu wunderschönen Wanderungen ein.

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CHF 1’380’000.–150m24.5Zi

6575 S. Nazzaro

Questa bella casa unifamiliare si trova alla fine di un vicolo cieco, in una zona residenziale tranquilla, con una fantastica vista sul lago e sulle montagne circostanti. La zona giorno si trova all'ultimo piano, l'ampio soggiorno con soffitti a travi in legno ha un camino e un balcone con una splendida vista sul lago, sul retro la cucina a vista con spazio sufficiente per una zona pranzo, più un giardino. La scala interna conduce ai piani inferiori, al piano intermedio ci sono due bagni e tre camere da letto, tutti con accesso diretto alla zona soggiorno parzialmente coperta con vasca idromassaggio. Al livello più basso ci sono diversi ripostigli, cantina e tre garage.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - fantastica vista sul lago e sulle montagne circostanti- alla fine di un vicolo cieco, in una tranquilla zona residenziale - ampio soggiorno, soffitto con travi a vista, camino e l’aria condizionata- un ampio giardino, un giardino parte coperto con vasca idromassaggio e un balcone, entrambi hano la splendida vista- tre posti auto- solo residenza primaria- ecc., ecc., ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Approfittate de nostra stima gratuita online!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Alla fine di un vicolo cieco, in una zona residenziale tranquilla e facilmente raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici.Condizione dell'oggetto: ben curato e può essere abitato immediatamenteBagni / Docce: 2 (1x vasca/lavandino/WC, 1x doccia/lavandino/WC)Riscaldamento: nafta / serpentine / caminoTrasporti pubblici: fermata bus, 200 mScuole: asilo e scuola elementare, 2 km / scuola media, 5 kmNegozi: negozio del paese, 2 km / piccolo supermercato, 5 km

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CHF 1’590’000.–326m2

Via Campea 15 + 17, 6575 S. Nazzaro

Die Liegenschaft an schöner Lage und mit 180° Seesicht, besteht aus zwei praktisch identischen Einfamilienhäusern im Bungalow-Stil, die zusammengebaut wurden. Durch das u-förmige Layout ist ein gemeinsamer Aussenbereich (Innenhof) mit Terrassen entstanden, der mit einem Pool von beiden Häusern aus erreichbar ist. Der Garten mit einer pflegeleichten Rasenfläche, kann von jedem Hausteil separat erreicht werden und bietet somit auch Privatsphäre. Jeder Hausteil hat ein Eingangsbereich mit Einbauschränken, Wohnraum mit offenem Kamin und direktem Ausgang auf die Terrasse, angrenzendem, offenen Esszimmer und einer abgeschlossenen Küche mit Durchreiche. Drei Schlafzimmer, eins mit Balkon und herrlicher Sicht auf den Lago Maggiore und die Berge. Ein Hausteil (Via Campea 17) mit einem Bad und ein Hausteil (Via Campea 15) mit zwei Bädern ausgestattet. Im Untergeschoss ist jeweils ein sehr grosszügiger Kellerraum, mit direktem Ausgang in den Garten, der als Gästezimmer, Hobbyraum oder «Grottino» ausbaufähig ist. Diverse weitere Kellerräume befinden sich im UG. Jedes Haus hat eine Garage mit direktem Zugang zum Haus und Ausgang in den Gartenbereich. Es handelt sich um zwei einzelne Grundstücke (mappale nr. 1119 mit 428 m2 + mappale nr. 559 mit 435 m2) Durch das Layout der Liegenschaft wäre es ideal für zwei Familien oder befreundete Paare, die gerne auch Zeit miteinander verbringt. Ein zusammenlegen beider Hausteile wäre auch eine Option ebenso wie die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Die Vermietung von einem oder beider Häuser an Feriengäste ist in der Ferienregion Vairano eine weitere interessante Alternative. Vairano befindet sich auf 392 m ü.M. und ist ein Ortsteil der Gemeinde Gambarogno. Der Steuerfuss ist zurzeit 85%. DIREKTER LINK ZUR CASAFILE HOMEPAGE: https://www.immobilien-tessin.ch/objekte/2706/ DIREKTER LINK ZUR AUSFÜHRLICHEN DOKUMENTATION: https://www.immobilien-tessin.ch/objekte/2706/pdfs/Dokumentation%20Vairano.pdf DIREKTER LINK ZUR VIRTUAL TOUR 360°: https://oliver-keller-casafile-ch.vr-360-tour.com/e/PbYBcXkgejQ/e

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CHF 1’690’000.–162m25.5Zi

6575 S. Nazzaro

Eingebettet in eine atemberaubend schöne Umgebung mit sagenhaften Ausblicken auf den Lago Maggiore und subtropischer Bepflanzung präsentiert sich diese einzigartige Liegenschaft im mediterranen Stil. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Ebenen und verteilt sich auf 5 Räume. Hervorzuheben ist der grosszügige Wohnraum mit Kamin und Essbereich und direktem Ausgang auf die gedeckte Terrasse und Aussenpool in der mittleren Etage. Hier geniesst man viele sonnige Stunden mit einmaligem Panorama, und der Pool sorgt für Abkühlung an warmen Tagen. Des weiteren befinden sich auf dieser Etage eine offene Küche mit einem separaten, grosszügigen Reduit sowie eine Gästetoilette. Im oberen Stock liegt das geräumige Elternschlafzimmer mit einer hohen Holzbalkendecke und Panoramblick und eimem Ensuitebad. Ausserdem befinden sich hier noch zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. In der unteren Etage ist der Heizungskeller sowie die Schwimmbadtechnik und die Waschküche untergebracht. Auch besteht hier noch die Möglichkeit, einen weiteren Raum als Gästezimmer mit einem Bad und Dusche zu nutzen. Ein weiterer Raum eignet sich hervorragend als Weinkeller dank der Felsen in der Wand. Von dieser Etage aus gelangt man dann direkt in die Garage, wo zwei Fahrzeuge parkiert werden können. Die Villa ist in einem sehr gepflegten Zustand und der schön angelegte Garten bietet verschiedene Sitzgelegenheiten und einen Aussenkamin. Sie verfügt über eine direkte Zufahrt und einem weiteren Stellplatz. Auf Grund der vorteilhaften Lage ist viel Ruhe und Privacy gewährleistet. Die schöne Villa ist als Zweitwohnsitz zu erwerben. Hier wird Ihr Traum vom Haus Wirklichkeit!San Nazzaro liegt auf 201m über dem Meeresspiegel und hat ca. 705 Einwohner. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Maggiadelta, das Valle Verzasca, Ascona, Locarno und die umliegenden Berge. Es verfügt über ein eigenes Strandbad mit Bar und schöner Liegewiese und einer Schiffsanlegestelle, von wo aus man u.a. direkt nach Ascona fahren kann. Ausserdem hat San Nazzaro einen eigenen Bahnhof, eine Post, Bank und einenkleinen Supermarkt. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören u.a. der Botanische Garten Eisenhut in Vairano und das Bergdorf Indemini. Ausserdem laden die "Monti" oberhalb der Tessiner Dörfer im Gambarogno zu wunderschönen Wanderungen ein.

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CHF 1’975’000.–160m27.5Zi

6575 S. Nazzaro

Diese aussergewöhnlich schöne Villa liegt an einer der besten Lagen im Gambarogno und bietet einen phantastischen Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Das grosszügige Raumkonzept bietet genügend Platz für eine grössere Familie und mehr. Die elegante Villa strahlt dank hochwertigen Materialien ein repräsentatives Ambiente aus. Die mediterrane Liegenschaft besteht aus einem Entrée, von dem man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin gelangt. Hier befinden sich auch der Essbereich sowie die offene Küche mit direkten Ausgang auf die gedeckte Terrasse, von der aus man einen wunderschönen Blick auf das Maggia Delta hat. Des weiteren befinden sich auf dieser Etage 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Gästetoilette. Die untere Etage besteht aus einem Wohnzimmer und offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und der Waschküche. Auch hier geniessen Sie einen wunderschönen Seeblick von der gedeckten Terrasse. Die einzigartige Liegenschaft ist bequem über die Gemeindestrasse erreichbar, und eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge ist im VK-Preis inbegriffen. Sie ist von einem wunderschön eingewachsenen Garten umgeben, und die grosszügigen Terrassen laden zum Verweilen und Träumen ein. Hier befindet sich auch ein Aussenkamin und die Möglichkeit, die untergehende Sonne bei einem Glas Merlot geniessen zu können. Das Mobiliar ist im VK-Preis inbegriffen, und die Liegenschaft verfügt über einen Zweitwohnsitz. Eine aussergewöhnliche, mediterrane Villa mit einem besonderen Flair!San Nazzaro liegt auf 201m über dem Meeresspiegel und hat ca. 705 Einwohner. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Maggiadelta, das Valle Verzasca, Ascona, Locarno und die umliegenden Berge. Es verfügt über ein eigenes Strandbad mit Bar und schöner Liegewiese und einer Schiffsanlegestelle, von wo aus man u.a. direkt nach Ascona fahren kann. Ausserdem hat San Nazzaro einen eigenen Bahnhof, eine Post, Bank und einen kleinen Supermarkt. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören u.a. der Botanische Garten Eisenhut in Vairano und das Bergdorf Indemini. Ausserdem laden die "Monti" oberhalb der Tessiner Dörfer im Gambarogno zu wunderschönen Wanderungen ein.

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CHF 2’500’000.–180m25.5Zi

6575 S. Nazzaro

6575 S.Nazzaro, via Cantonale 59Region: GambarognoLage: sonnige AussichtslageAussicht: Panoramaseesicht Schulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr:200mDistanz nächste Stadt:20kmDistanz Autobahn:20kmWohnfläche: ca. 180 m2Grundstückfläche:ca. 826 m2Strandabschnitt: ca. 448 m2Etagen: 2Baujahr: 2018Zustand: neuwertigDusche/Bad/WC: 2 + 1 sep. WCZweitwohnsitz: jaHeizung: WärmepumpeParkplätze: 2 ungedeckte PPDieses moderne 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an herrlicher Panorama-Seeblicklage ausserhalb von San Nazzaro im Gambarogno. Das Haus wurde 2018 erbaut und wurde zu ca. 97% fertig gestellt. Es wirkt sehr modern, hell und wohnlich und verfügt über einen praktischen Grundriss auf zwei Etagen. Mittels Rundtreppe oder Lift gelangt man von den beiden Aussenparkplätzen hinauf zum Eingang. Der Eingangsbereich mit separatem WC führt in den offenen Wohn-/Essbereich mit moderner Küche. Ein toller Ausblick erblickt man bereits vom Wohnzimmersofa oder vom Esszimmertisch aus auf den See. Im oberen Geschoss sind 4 Schlafzimmer sowie 2 Duschen/WC eingebaut. Der grosse Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet eine nicht ganz fertig gestellte Terrasse vor dem Wohnraum sowie einen teilweise gedeckten Sitzplatz mit Garten und Gerätehaus. Von hier aus geniesst man einen herrlichen Ausblick auf den Lago Maggiore und die gegenüberliegenden Ortschaften Locarno und Ascona und auf die berühmten Brissagoinseln. Via eigener Unterführung gelangt man unter der Strasse zu einem weiteren Prunkstück der Liegenschaft, dem grossen Strandabschnitt mit Bootsanlegestelle. Bei absoluter Privatsphäre kann man hier am Ufer des Lago Maggiore wunderbar die Seele baumeln lassen. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Fahrt nach Locarno nach Bellinzona und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert ca. 20-25 Minuten. Mit Bus und Bahn gelangt man nach Locarno oder zum Schnellzughalt in Cadenazzo und mit dem Schiff nach Locarno und Ascona. Im Dorf gibt es ein Einkaufsgeschäft und die Schulen.Questa moderna casa unifamiliare di 5 ½ locali si trova in una splendida posizione panoramica con vista lago fuori da San Nazzaro nel Gambarogno. La casa è stata costruita nel 2018 ed è stata completata al 97%. Ha un aspetto molto moderno, luminoso e accogliente e ha una pratica planimetria su due piani. L´ingresso è raggiungibile dai due parcheggi esterni tramite scala circolare o ascensore. L´ingresso con WC separato conduce al soggiorno/sala da pranzo aperto con cucina moderna. Una splendida vista sul lago è già visibile dal divano del soggiorno o dal tavolo da pranzo. Al piano superiore ci sono 4 camere da letto e 2 docce/WC. L´ampio spazio esterno della proprietà comprende una terrazza non completamente finita di fronte al soggiorno e una zona soggiorno parzialmente coperta con giardino e rimessa attrezzi. Da qui si gode di una magnifica vista sul Lago Maggiore e sui paesi di fronte a Locarno e Ascona e sulle famose Isole di Brissago. Attraverso un sottopassaggio privato sotto la strada si raggiunge un altro punto di forza della proprietà, l´ampio tratto di spiaggia con pontile per barche. In assoluta privacy potrete rilassarvi sulle rive del Lago Maggiore.

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CHF 2’500’000.–150m24.5Zi

Via Lubie 16, 6575 S. Nazzaro

Am südlichen Abhang, über dem Lago Maggiore mit beflügelnder Weitsicht über die Berge und dem gegenüberliegenden Ascona, liegt die politische Gemeinde Cambarogno und gehört zum Kreis Isole im Bezirk Locarno.Eingebettet in einem extensiven Garten (Grundstücksfläche ca. 8'354 m2) mit beeindruckender Flora, geziert von Palmen, befindet sich das dreistöckige, mediterran ausgebaute Einfamilienhaus. Die massive Konstruktion mit Stahlbetondecken und Backsteinwänden verleihen der Liegenschaft einen wertbeständigen Charakter. Das Anwesen ist perfekt in die umliegende Umgebung eingebunden und geniesst ein südländisches Klima. Über die oberste Etage, bei welcher sich die Garage befindet, gelangt man über eine Treppe in das Mittelgeschoss, welches über drei Zimmer, Balkon, Bad / Dusche und separates WC verfügt. Das Untergeschoss, mit direktem Zugang zum Garten- und Poolbereich, präsentiert sich lichtdurchflutet und beherbergt das Wohnzimmer, Küche, Dusche / WC und eine rustikale Veranda die spektakuläre Ausblicke über den See bietet. Ob als Primär- oder Sekundarwohnsitz, die Liegenschaft lässt sich als perfekten Rückzugsort bezeichnen. Das Gebäude wie auch der Umschwung wurden stets fachmännisch unterhalten und sind in einem guten Zustand. Diese Wohnfühloase mit einzigartiger Privacy kann nur begeistern. Nach ersten Impressionen stehen wir Ihnen für Fragen, eine individuelle Besichtigung und weitere Details gerne persönlich zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses Angebot ist freibleibend.Kontakt für KaufinteressentenHerr Matthias EUGSTERTel: 044 727 37 44Mail: verkauf@verimag.chOn the southern slope, overlooking Lake Maggiore with sweeping views over the mountains and Ascona on the other bank, the political municipality of Cambarogno is located and belongs to the district of Isole in the Locarno district.Embedded in an extensive garden (plot size approx. 8,354 m2) with impressive flora, adorned with palm trees, the three-storey Mediterranean-style detached house is situated. The solid construction with reinforced concrete ceilings and brick walls give the property a character of long-lasting value. The property is perfectly embedded in the surrounding environment and enjoys a Mediterranean climate. On the top floor, where the garage is located, a staircase leads to the middle floor, which has three rooms, balcony, bathroom / shower and separate toilet. The basement, with direct access to the garden and pool area, is flooded with light and contains the living room, kitchen, shower / WC and a rustic veranda which promises spectacular views over the lake. Whether as a primary or second home, the property can be described as the perfect retreat. The building as well as the turnaround have always been professionally maintained and are in good condition. This oasis of wellbeing with perfect privacy can only impress. After these first impressions, we will be happy to answer your questions, arrange an individual viewing and provide further details in person.We look forward to hearing from you.This offer is subject to change.Contact for viewings:Mr Matthias EUGSTEREmail: verkauf@verimag.chPhone : +41 44 727 37 44

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