21 Treffer - Immobilien in S. Pietro kaufen

Faszinierendes Einfamilienhaus 3.5 Zimmer mit privatem Garten und offenem Blick

In San Pietro di Stabio, im Herzen seines malerischen historischen Kerns, bieten wir ein komfortables Einfamilienhaus zur Verkauf an, das vollständig im Jahr '96 renoviert wurde und über eine große Außenfläche mit einem schönen privaten Garten und offenem Blick in die Grüne verfügt.Diese faszinierende Immobilie steht auf einem seltenen und wertvollen Grundstück von 451 m², das sich im charakteristischen Kern des Ortsteils San Pietro befindet. Der Grund, der großzügig und sehr sonnig ist, ist in die ruhige Wohngegend von Via Dogana 3 eingebettet, in einer komfortablen und gut bedienten Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen des Ortes entfernt, darunter Bars und Restaurants, Grund- und Mittelschulen und der Bahnhof von Stabio.Das Gebäude, das ursprünglich Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut wurde, präsentiert sich heute in einem sehr guten Erhaltungszustand dank einer vollständigen Renovierung, die Mitte der 90er Jahre durchgeführt wurde, und der regelmäßigen Wartung, die im Laufe der Jahre durchgeführt wurde. Zu seinen bemerkenswertesten Merkmalen gehören die einladende Atmosphäre der Räume, die in eleganter rustikaler Stil gestaltet sind, und der hohe Wohnkomfort, der durch eine optimale Raumaufteilung und überdurchschnittliche Raumhöhen gewährleistet wird, die durch die hohen mansardierten Decken hervorragend betont werden. Die zahlreichen Nebenräume im Erdgeschoss, die gute Sonnenausrichtung des Hauses und des Grundstücks, die großzügige Verfügbarkeit von Parkplätzen, insgesamt 4 (davon 2 innen), und die schöne, große Außenfläche vervollständigen das Angebot.Das Haus ist auf 2 Ebenen verteilt und bietet eine Nutzfläche von etwa 130 m². Die Immobilie ist intern wie folgt aufgeteilt: • Erstes Level (PT): Großer Vorplatz mit 2 Außenparkplätzen, einem beheizten Garage mit Technikraum und einer zweiten Garage. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen großen Eingangsbereich, von dem aus man ein Waschzimmer und ein Badezimmer mit Dusche erreichen kann. • Zweites Level (P1): Der erste Stock bietet den Hauptwohnbereich des Hauses, der durch helle und einladende Räume gekennzeichnet ist. Das Herz des Hauses ist der große Wohnbereich mit hohen mansardierten Decken, der durch einen Kamin bereichert wird und direkt zum Balkon und zur großen Terrasse von etwa 33 m² führt. Die Küche ist separat und hell, bietet praktische und funktionale Räume. Der Schlafbereich ist gut verteilt und umfasst ein großes Schlafzimmer, ein Einzelzimmer und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Außerhalb des Hauses befindet sich eine schöne Grünfläche, die mit dekorativen Sträuchern und Pflanzen bereichert ist, ideal als Erholungsbereich und zur Erfrischung während der gesamten schönen Jahreszeit.Was die Parkplätze betrifft, verfügt die Immobilie über eine große Garage für ein Auto, eine zweite Einzelgarage und weitere Außenparkplätze auf dem Vorplatz.Das Objekt ist besonders geeignet für Familien, die eine komfortable, geräumige und strategische Lösung in der Ruhe des Mendrisiotto suchen.Standort: Dank seiner strategischen Lage im Süden des Tessins (an der Grenze zu Italien, nur 15 km von Varese entfernt) und seiner attraktiven Steuern (mit einem Multiplikator von 65%) ist Stabio eine sehr begehrte Gemeinde, die sowohl Wohn- als auch Gewerbegebiete aufweist. Tatsächlich gibt es auf dem Gemeindegebiet neben Wohngebäuden auch zahlreiche kommerzielle und industrielle Aktivitäten von internationaler Bedeutung, die jedes Jahr viele Arbeitnehmer anziehen.Der Bahnhof von Stabio (der das Tessin direkt mit Varese und dem Flughafen Mailand Malpensa verbindet) und die Autobahnausfahrt von Mendrisio (nur wenige km entfernt) gewährleisten den Bewohnern eine gute Mobilität, sodass die wichtigsten Städte des Tessins in kurzer Zeit erreichbar sind.Stabio bietet sich als idealer Standort nicht nur wegen der umfassenden Infrastruktur- und Dienstleistungsangebote auf dem Gemeindegebiet, sondern auch wegen seiner wunderschönen sonnigen und hügeligen Landschaft, die durch weite Grünflächen und Weinberge gekennzeichnet ist.

Villa mit 5,5 Zimmern, beheiztem Pool, privatem Garten und großzügigen Räumen

In Stabio, einer lebhaften Gemeinde im Mendrisiotto, wo der Rhythmus des Alltags auf eine authentische und tief in das Territorium verwurzelte Atmosphäre trifft, bieten wir eine wunderschöne Villa mit 5,5 Zimmern zum Verkauf.Das Anwesen präsentiert sich mit sorgfältig gestalteten Fassaden aus Backstein. Die Räume, von großer Größe, sind darauf ausgelegt, großzügige Flächen und eine konkrete Funktionalität zu bieten, mit gut verteilten Räumen auf mehreren Ebenen und Details, die Sorgfalt und Solidität erzählen.Das gesamte Wohnhaus profitiert von einem angenehmen natürlichen Licht, begünstigt durch die südliche, östliche und westliche Sonnenausrichtung, die in der Lage ist, die verschiedenen Tageszeiten mit unterschiedlichen, aber immer einladenden Atmosphären zu begleiten.Außerhalb erstellt ein Garten von etwa 600 m² einen grünen und abgelegenen Rahmen, bereichert durch die Anwesenheit eines beheizten Pools, der einlädt, die schöne Jahreszeit mit Leichtigkeit zu genießen und jeden Tag in einen Moment der Entspannung und des Vergnügens zu verwandeln.Die Innenräume beeindrucken durch die Großzügigkeit des Wohnbereichs: ein großer Doppelsalon mit romantischer Holzfeuerstelle bietet Atmosphäre, Perspektive und ein sofortiges Gefühl von Zuhause, ideal sowohl für Geselligkeit als auch für ruhigere Momente.Das Hauptschlafzimmer fügt einen Hauch von täglichem Komfort hinzu, dank des offenen Kleiderschranks und des großen angeschlossenen Badezimmers, einer Kombination, die darauf abzielt, eine Umgebung mit maximaler Privatsphäre und Praktikabilität zu bieten.Ein zusätzlicher Wert wird durch den Raum von etwa 30 m² im Halbuntergeschoss mit separatem Eingang geboten: eine Lösung, die sich natürlicherweise anbietet, um vielleicht ein professionelles Studio direkt im Haus zu schaffen, um sich mit maximaler Konzentration der Arbeit zu widmen.Die Villa wird durch Ausstattungen bereichert, die das Wohnen erhöhen, darunter ein zentrales Absaugsystem, Fliegengitter an allen Fenstern, eine Alarmanlage und ein Ladesystem für Elektroautos in der Garage, aber auch und vor allem durch ein System von Solarpaneelen mit Akkumulatoren für eine erhebliche Reduzierung der Betriebskosten.Das Anwesen wurde im Jahr 2000 mit hochwertigen Materialien und Verarbeitungen errichtet und präsentiert sich noch immer in einem sehr guten Zustand.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch gute Holzinnen-, Aluminiumaußen- und Isolierglasfenster. Der Bodenbelag besteht aus hellen Fliesen im Wohnbereich und Parkett im Schlafbereich.Für die Wäsche steht ein Waschraum/Technikraum im Halbuntergeschoss zur Verfügung, eine praktische und abgelegene Lösung, die Ordnung und Unabhängigkeit bei der täglichen Verwaltung gewährleistet.Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus Eingang, dem großen Doppelsalon mit Zugang zum Garten mit beheiztem Pool und offener Küche und einem WC-Bad. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit dem Hauptschlafzimmer mit offenen Kleiderschrank und großem angeschlossenem Bad, zwei weiteren Doppelschlafzimmern und einem Bad mit Wanne. Im Halbuntergeschoss befinden sich schließlich der Technikraum mit Waschraum, zwei Räume als Vorrats- und Abstellraum und der Raum von etwa 30 m² mit separatem Eingang, der als Büro oder Gästeraum genutzt werden kann.Drei Garagenplätze im Autohaus mit Ladesystem für Elektrofahrzeuge und drei bequeme Außenparkplätze vervollständigen dieses unverpassbare Angebot.EINE SCHÖNE VILLA MIT GROßZÜGIGER FLÄCHE UND POOL!!

2,5 von höchstem Standard mit interessanten Kaufoptionen.

In Stabio, einer Gemeinde, die nur 300 Meter von der Bahnstation, 1 km von der Autobahn, die nach Italien führt, und in kurzer Entfernung von den faszinierenden Städten Como, Varese und Lugano entfernt ist, präsentieren wir Luxus-Bilocali in einem neuen Hochleistungsprojekt.Der Bau wird innerhalb einer geschützten Wohnanlage mit zahlreichen Dienstleistungen wie Fitnessbereich, Co-Working-Bereichen, begrünten Freiflächen, Spielplatz für Kinder und Bereichen für Haustiere errichtet.Die Wohnungen profitieren von einer optimalen Beleuchtung dank der großen, bodentiefen Fenster, die einen reichlichen Eintrag von Tageslicht ermöglichen.Die Wohnung verfügt über einen grünen Garten oder eine Terrasse, die beide in der Lage sind, die Natur in das Haus zu integrieren und ein ideales Umfeld für Entspannung im Freien bieten.Die Küchen präsentieren ein raffiniertes Design von A++, das Stil, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie vereint.Die Immobilien, mit einer geplanten Fertigstellung im Jahr 2027, werden mit Minergie-Zertifizierung, nachhaltigen Materialien und SpitzenTechnologien errichtet, um einen unvergleichlichen Komfort und eine energetische Effizienz zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpen-System mit Freecooling-Technologie und Serpentinen-Verteilung bereitgestellt, unterstützt durch hochwertige, wärmeisolierende Fenster mit Wärmedämmung. Die Bodenbeläge können vollständig personalisiert werden, mit luxuriösen Optionen wie feinem, porzellananem Grès mit Travertin-Effekt oder eleganten Eichenholz-Dielen.Die Wohnungen werden komfortabel durch einen Aufzug bedient, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist und alle Etagen des Gebäudes verbindet.Das Angebot umfasst die Möglichkeit, den Kauf in der Form "Lease to Own" über 10 Jahre zu tätigen. Eine solche Lösung für eine neu errichtete Immobilie ist im Sektor eine wahre Rarität und macht das Angebot zu einer Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.Die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz oder für gewerbliche Nutzung zu erwerben, macht die Investition besonders interessant, sowohl für den persönlichen Bedarf als auch als Einnahmequelle.Die Bilocali bestehen aus einem Eingang in den Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich, der wunderschönen, offenen A++-Küche mit Insel und Zugang zur Terrasse oder dem Garten, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum im Badezimmer oder bequemen Einbauschränken und einem Badezimmer mit Dusche.Die Parkplätze bieten ein schnelles Ladesystem für Elektrofahrzeuge.Derzeit sind drei Varianten von Bilocali verfügbar, von denen eines sich im Gebäude A1 der Residenz im zweiten Stock mit Terrasse, eines im Gebäude C2 mit Terrasse und eines im Block D2 im Erdgeschoss mit Garten ohne Portikus befindet.Der angegebene Preis ist als "ab" zu verstehen. Die Preise der anderen Bilocali-Varianten sind auf Anfrage erhältlich.Allgemeine Informationen zur Residenz sind unter diesem Link verfügbar.LUXUS-BILOCALI VON HÖCHSTEM LEVEL!!

3,5 von höchstem Standard mit interessanten Kaufoptionen.

In Stabio, einer Gemeinde, die nur 300 Meter vom Bahnhof, 1 km von der Autobahn, die nach Italien führt, und in kurzer Entfernung von den faszinierenden Städten Como, Varese und Lugano entfernt ist, präsentieren wir luxuriöse Dreizimmerwohnungen in einem neuen Hochleistungsprojekt.Das Gebäude wird innerhalb einer geschützten Wohnanlage mit zahlreichen Dienstleistungen wie Fitnessbereich, Co-Working-Bereichen, ausgestatteten Grünflächen, Spielplatz für Kinder und Bereichen für Haustiere errichtet.Die Wohnungen werden über eine hervorragende Beleuchtung verfügen, dank der großen bodentiefen Fenster, die einen reichen Eintrag von Tageslicht ermöglichen.Die Wohnung verfügt über einen grünen Garten oder eine Terrasse, die beide in der Lage sind, die Natur in das Haus zu integrieren und ein ideales Umfeld für Entspannung im Freien bieten.Die Küchen werden ein raffiniertes Design von A++ bieten, das Stil, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie vereint.Die Immobilien, mit einer geplanten Fertigstellung im Jahr 2027, werden mit Minergie-Zertifizierung, nachhaltigen Materialien und SpitzenTechnologien gebaut, um einen unübertroffenen Komfort und eine unübertroffene Energieeffizienz zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpen-System mit Freecooling-Verteilung und Unterstützung durch hervorragende Wärmedämm-Verglasungen sichergestellt. Die Bodenbeläge können vollständig personalisiert werden, mit luxuriösen Optionen wie feinem Porcellan-Grès mit Travertin-Effekt oder eleganten Eichenholz-Dielen.Die Wohnungen werden bequem von einem Aufzug bedient, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist und alle Etagen des Gebäudes verbindet.Das Angebot umfasst die Möglichkeit, den Kauf in der Formel "Lease to Own" über 10 Jahre zu tätigen. Eine solche Lösung für eine neu gebaute Immobilie ist im Sektor eine wahre Rarität und macht das Angebot zu einer Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.Die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz oder für gewerbliche Nutzung zu erwerben, macht die Investition besonders interessant, sowohl für den persönlichen Bedarf als auch als Einnahmequelle.Die Dreizimmerwohnungen bestehen aus einem Eingang, einem offenen Wohnbereich mit offener Küche, einem Essbereich und Zugang zu den Außenbereichen mit grünem Garten für die Erdgeschosswohnungen und einer bis drei Terrassen für die Obergeschosswohnungen, einem Schlafzimmer, einem Einzelzimmer oder Studio und einem bis drei Badezimmern, in der Regel mit Dusche.Die Parkplätze bieten ein System für schnelle Ladung von Elektrofahrzeugen.Derzeit sind fünf Varianten von Dreizimmerwohnungen verfügbar, von denen eine im Erdgeschoss mit Garten ohne Portikus im Block A1 mit einem Badezimmer mit Dusche, eine im B2 im Erdgeschoss mit Garten ohne Portikus mit einem Badezimmer mit Dusche, eine im D2 im Erdgeschoss mit größerem Garten ohne Portikus und auch mit Badezimmer mit Dusche, eine im ersten Stock mit Balkon, bewohnbarer Terrasse, einem Badezimmer mit Dusche und einem WC-Badezimmer mit Fenster im Gebäude A1 und eine im vierten Stock mit drei Terrassen, einem WC und zwei Badezimmern mit Dusche.Der angegebene Preis ist als "ab" zu verstehen. Die Preise der anderen Varianten von Dreizimmerwohnungen sind auf Anfrage verfügbar.Allgemeine Informationen über die Residenz sind unter diesem Link verfügbar.DREIZIMMERWOHNUNGEN VON SEHR HOHEM STANDARD!!

5,5 von höchstem Standard mit interessanten Kaufoptionen.

In Stabio, einer Gemeinde, die nur 300 Meter von der Bahnstation, 1 km von der Autobahn, die nach Italien führt, und in kurzer Entfernung zu den faszinierenden Städten Como, Varese und Lugano entfernt ist, präsentieren wir 5,5 Luxuswohnungen in einem neuen Hochleistungsprojekt.Der Bau wird innerhalb einer geschützten Wohnanlage mit zahlreichen Dienstleistungen wie Fitnessbereich, Co-Working-Bereichen, ausgestatteten Grünflächen, Spielplatz für Kinder und Bereichen für Haustiere errichtet.Die Wohnungen werden eine hervorragende Helligkeit dank der großen Fenster von Boden bis Decke haben, die einen reichlichen Eintrag von Tageslicht ermöglichen.Die Wohnung verfügt über eine große Terrasse, die die Natur in das Haus integriert und ein ideales Umfeld für Entspannung an der frischen Luft bietet.Die Küchen werden ein raffiniertes Design von A++ haben, das Stil, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie vereint.Die Immobilien, mit einer geplanten Fertigstellung im Jahr 2027, werden mit Minergie-Zertifizierung, nachhaltigen Materialien und Spitzenotechnologie gebaut, um einen unvergleichlichen Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpen-System mit Freecooling-Verteilung und Hilfe von guten Wärmedämm-Verglasungen mit Wärmebrücke bereitgestellt. Die Bodenbeläge können vollständig mit Luxusoptionen wie feinem Porcellan-Grès mit Travertin-Effekt oder eleganten Eichenholz-Dielen personalisiert werden.Die Wohnungen werden bequem von einem Aufzug bedient, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist und alle Etagen des Gebäudes verbindet.Das Angebot umfasst die Möglichkeit, in der Formel Lease to Own für 10 Jahre zu kaufen. Eine solche Lösung für eine neu gebaute Immobilie ist im Sektor eine wahre Rarität und macht das Angebot zu einer Gelegenheit, die man auf keinen Fall verpassen sollte.Die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz oder für gewerbliche Nutzung zu erwerben, macht die Investition besonders interessant, sowohl für die persönliche Nutzung als auch als Einnahmequelle.Derzeit werden zwei 5,5-Zimmer-Wohnungen angeboten. Die erste, im ersten Stock des Gebäudes B3, besteht aus einem Eingang in einem großen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Einzelzimmer, einem Arbeitszimmer, zwei Badezimmern mit Dusche und einer Terrasse, die vom Wohnbereich und vom Arbeitszimmer aus zugänglich ist.Die zweite, im vierten Stock des Blocks C4, besteht aus einem Eingang in einem Flur, einem offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich, offener Küche und Zugang zu einer großen Terrasse, drei Schlafzimmern, einem Einzelzimmer und drei Badezimmern mit Dusche.Die Parkplätze bieten ein Schnellladegerät für Elektrofahrzeuge.Der angegebene Preis ist als "ab" zu verstehen. Die Preise für andere Dreizimmerwohnungen sind auf Anfrage erhältlich.Allgemeine Informationen über die Residenz sind unter diesem Link erhältlich.VON SEHR HOHEM LIVELLE WOHNUNGEN!!

Residenz von höchstem Standard mit interessanten Kaufoptionen

In Stabio, einer Gemeinde, die nur 300 Meter von der Bahnstation, 1 km von der Autobahn, die nach Italien führt, und in kurzer Entfernung von den faszinierenden Städten Como, Varese und Lugano entfernt ist, präsentieren wir ein neues Projekt für luxuriöse Wohn- und Gewerberäume.Das Gebäude wird innerhalb einer geschützten Wohnanlage errichtet, die zahlreiche Dienstleistungen wie Fitnessbereich, Co-Working-Bereiche, begrünte Flächen, Spielplätze für Kinder und Bereiche für Haustiere bietet.Die gesamte Struktur profitiert von einer optimalen Beleuchtung dank der großen bodentiefen Fenster, die einen reichlichen Eintrag von Tageslicht ermöglichen.Die Wohnungen verfügen über grüne Gärten oder Terrassen für Außenbereiche, die die Natur in das Haus integrieren und ein ideales Umfeld für Entspannung an der frischen Luft bieten.Die Küchen präsentieren ein raffiniertes Design von A++, das Stil, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie vereint.Das Gebäude, dessen Fertigstellung für 2027 geplant ist, wird mit Minergie-Zertifizierung, nachhaltigen Materialien und innovativen Technologien errichtet, um einen unvergleichlichen Komfort und eine unübertroffene Energieeffizienz zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes Wärmepumpensystem mit Freecooling-Technologie und serpentinenförmiger Verteilung bereitgestellt, das durch hochwertige, wärmeisolierende Fenster mit Wärmedämmung unterstützt wird. Die Bodenbeläge können vollständig personalisiert werden, mit luxuriösen Optionen wie feinem Grés-Porcellan mit Travertineffekt oder eleganten Eichenholz-Dielen.Die Wohnungen werden komfortabel durch einen Aufzug bedient, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist und alle Etagen des Gebäudes verbindet.Das Angebot umfasst die Möglichkeit, das Objekt in der Form "Lease to Own" über 10 Jahre zu erwerben. Eine solche Lösung für ein Neubauobjekt ist im Sektor eine wahre Rarität und macht das Angebot zu einer Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.Die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz oder für gewerbliche Zwecke zu erwerben, macht die Investition besonders interessant, sowohl für den persönlichen Bedarf als auch als Einnahmequelle.Die Parkplätze bieten ein schnelles Ladesystem für Elektrofahrzeuge.Die folgende Tabelle enthält Details zu jeder verfügbaren Wohnimmobilie, einschließlich der kleinsten Ausführung. Die Flächen und Preise sind als "ab" zu betrachten:WohnungenGröße (m²)GartenTerrassenPreis ParkplätzePreis (CHF)Link1.549OptionalOptional60.000338.000=2.567OptionalOptional60.000469.000=3.588OptionalOptional60.000603.000=4.5109OptionalOptional60.000773.000=5.5226NeinJa60.0001.546.000=Eine LUXUSRESIDENZ MIT HERRVORRAGENDEN KAUFMÖGLICHKEITEN!!

Residenz von höchstem Standard mit interessanten Kaufmöglichkeiten

In Stabio, einer Gemeinde, die nur 300 Meter von der Bahnstation, 1 km von der Autobahn, die nach Italien führt, und in kurzer Entfernung von den faszinierenden Städten Como, Varese und Lugano entfernt ist, präsentieren wir ein neues Projekt für luxuriöse Wohn- und Gewerberäume.Das Gebäude wird innerhalb einer geschützten Wohnanlage errichtet, die zahlreiche Dienstleistungen wie Fitnessbereich, Co-Working-Bereiche, begrünte Flächen, Spielplätze für Kinder und Bereiche für Haustiere bietet.Die gesamte Struktur profitiert von einer optimalen Beleuchtung dank der großen, bodentiefen Fenster, die eine reichliche Menge an Tageslicht hereinlassen.Die Wohnungen verfügen über einen grünen Garten oder Terrassen für Außenbereiche, die die Natur in das Haus integrieren und ein ideales Umfeld für Entspannung an der frischen Luft bieten.Die Küchen präsentieren ein raffiniertes Design von A++, das Stil, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie vereint.Das Gebäude, dessen Fertigstellung für 2027 geplant ist, wird mit Minergie-Zertifizierung, nachhaltigen Materialien und SpitzenTechnologien errichtet, um einen unvergleichlichen Komfort und eine energetische Effizienz zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes System mit Wärmepumpe und Freecooling sowie einer Verteilung durch Schlangen und unterstützt durch gute, wärmeisolierende Fenster mit Wärmedämmung sichergestellt. Die Bodenbeläge können vollständig personalisiert werden, mit luxuriösen Optionen wie feinem Porcellan-Grés mit Travertin-Effekt oder eleganten Eichenholz-Dielen.Die Wohnungen werden bequem durch einen Aufzug erschlossen, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist und alle Etagen des Gebäudes verbindet.Das Angebot umfasst die Möglichkeit, in der Formel "Lease to Own" über 10 Jahre zu kaufen. Eine solche Lösung für ein neu errichtetes Gebäude ist im Sektor eine wahre Rarität und macht das Angebot zu einer nicht zu verpassenden Gelegenheit.Die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz oder für gewerbliche Nutzung zu erwerben, macht die Investition besonders interessant, sowohl für den persönlichen Bedarf als auch als Einnahmequelle.Die Parkplätze bieten ein System für die schnelle Aufladung von Elektrofahrzeugen.Die folgende Tabelle zeigt für jede verfügbare Wohnungsart die kleinste Variante. Auf Anfrage können verschiedene Varianten mit denselben Räumlichkeiten angeboten werden. Die Flächen und Preise sind daher als "ab" zu betrachten:RäumeGröße (m²)GartenTerrassenPreis ParkplätzePreis (CHF)Link1.549OptionalOptional60.000338.000=2.567OptionalOptional60.000469.000=3.588OptionalOptional60.000603.000=4.5109OptionalOptional60.000773.000=5.5226NeinJa60.0001.546.000=Eine LUXUSRESIDENZ MIT HERVORRAGENDEN KAUFMÖGLICHKEITEN!!

1,5 von höchstem Standard mit interessanten Kaufoptionen.

In Stabio, einer Gemeinde, die nur 300 Meter von der Bahnstation, 1 km von der Autobahn, die nach Italien führt, und in kurzer Entfernung von den faszinierenden Städten Como, Varese und Lugano entfernt ist, präsentieren wir Luxus-Einzelzimmer in einem neuen Hochleistungsprojekt.Der Bau wird innerhalb einer geschützten Wohnanlage mit zahlreichen Dienstleistungen wie Fitnessbereich, Co-Working-Bereichen, ausgestatteten Grünflächen, Spielplatz für Kinder und Bereichen für Haustiere errichtet.Die Wohnungen werden über eine hervorragende Helligkeit verfügen, dank der großen, bodentiefen Fenster, die einen reichlichen Eintrag von Tageslicht ermöglichen.Die Wohnung verfügt über einen grünen Garten mit befestigtem Portikus oder Terrasse, die beide in der Lage sind, die Natur in das Haus zu integrieren und ein ideales Umfeld für Entspannung an der frischen Luft bieten.Die Küchen werden ein raffiniertes Design von A++ aufweisen, das Stil, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie vereint.Die Immobilien, mit einer geplanten Fertigstellung im Jahr 2027, werden mit Minergie-Zertifizierung, nachhaltigen Materialien und Spitzenotechnologie errichtet, um einen unvergleichlichen Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes Freecooling-System mit Wärmepumpe und Serpentinen-Verteilung bereitgestellt, unterstützt durch hervorragende, wärmeisolierende Fenster mit Wärmedämmung. Die Bodenbeläge können vollständig personalisiert werden, mit luxuriösen Optionen wie feinem, porzellananem Grès mit Travertineffekt oder eleganten Eichenholz-Dielen.Die Wohnungen werden bequem von einem Aufzug bedient, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist und alle Etagen des Gebäudes verbindet.Das Angebot umfasst die Möglichkeit, in der Formel "Lease to Own" über 10 Jahre zu kaufen. Eine solche Lösung für eine neu errichtete Immobilie ist im Sektor eine wahre Rarität und macht das Angebot zu einer Gelegenheit, die man auf keinen Fall verpassen sollte.Die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz oder für gewerbliche Nutzung zu erwerben, macht die Investition besonders interessant, sowohl für den persönlichen Bedarf als auch als Einnahmequelle.Die Einzelzimmer bestehen aus einem Eingang in einen offenen Raum mit Tag- und Nachtbereich, mit der wunderbaren A++-Küche und direktem Zugang zum Garten oder zur Terrasse (je nach Schnitt), einem sehr komfortablen Abstellraum oder Maßanfertigungs-Schrank und einem Badezimmer mit Dusche.Die Parkplätze bieten ein schnelles Ladesystem für Elektrofahrzeuge.Derzeit sind vier Varianten von Einzelzimmern verfügbar, darunter eines im Erdgeschoss mit Garten ohne Portikus und eines im ersten Stock ohne Außenbereiche im Gebäude A2, eines im Erdgeschoss mit Garten und großem Portikus im C1 und eines im ersten Stock mit Terrasse im C3.Der angegebene Preis ist als "ab" zu verstehen. Die Preise der anderen Einzelzimmer-Varianten sind auf Anfrage erhältlich.Allgemeine Informationen über die Residenz sind unter diesem Link verfügbar.EINZELZIMMER VON HÖCHSTER QUALITÄT!!

Neue 2,5-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon und freier Aussicht

In Stabio, einer Gemeinde, die an Mendrisio und Italien grenzt, wo der Kontakt mit der Natur noch stark ist, trotz der notwendigen Anpassungen an die neuesten Anforderungen, bieten wir zum Verkauf eine schöne 2,5-Zimmer-Wohnung.Das Objekt liegt in einem sonnigen und ruhigen Wohngebiet, aber gleichzeitig sehr nahe an den Dienstleistungen, dank der Nähe zu Schulen, Geschäften und anderen Dienstleistungen, einschließlich der Bushaltestelle, die etwa 150 Meter entfernt ist. Etwa einen Kilometer entfernt kann man den Autobahnanschluss und den Bahnhof erreichen, von dem aus man sich leicht mit allen wichtigen Zielen, auch internationalen, verbinden kann, da man den Flughafen Malpensa in nur einer Stunde mit dem Zug erreichen kann.Die Wohnung verfügt über einen angenehmen überdachten Balkon, auf dem man sich ruhig an der frischen Luft entspannen und eine schöne offene Aussicht auf die Natur und die umliegenden Gebäude genießen kann.Das Gebäude wurde zwischen 2023 und 2024 errichtet und verwendet hochwertige Materialien und Ausstattungen von mittlerem bis hohem Standard, die einen bemerkenswerten ästhetischen Effekt bieten, dank des wertvollen modernen Stils, der jeden Detail kennzeichnet.Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung und separater Verbrauchserfassung bereitgestellt, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche.Um die Betriebskosten und die Umweltbelastung der Immobilienlösung in der Residenz noch weiter zu reduzieren, wurde ein gutes System von Fotovoltaikpaneelen für die gemeinsamen Bereiche installiert.Das Gebäude liegt im ersten Stock und ist mit einem komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Die Wohnung besteht aus einem Eingang direkt in das Wohnzimmer mit offener Küche und schöner überdachter Terrasse, einem Doppelzimmer mit einem fensterlosen Bad und einem Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, das auch fensterlos ist.Ein überdachter Parkplatz mit großzügigen Dimensionen, ausgestattet mit einem System zur Aufladung von Elektroautos, und ein praktischer, eigener Keller, alles bequem im Verkaufspreis enthalten, vervollständigen dieses interessante Angebot.Ein modernes Apartment in einem kleinen Gebäude!!

4,5 von höchstem Standard mit interessanten Kaufoptionen.

In Stabio, einer Gemeinde, die nur 300 Meter von der Bahnstation, 1 km von der Autobahn, die nach Italien führt, und in kurzer Entfernung von den faszinierenden Städten Como, Varese und Lugano entfernt ist, präsentieren wir 4,5 luxuriöse Räume in einem neuen Hochleistungsprojekt.Die Konstruktion wird innerhalb einer geschützten Wohnanlage entstehen, die mit zahlreichen Dienstleistungen wie Fitnessbereich, Co-Working-Bereichen, begrünten Flächen, Spielplatz für Kinder und Bereichen für Haustiere ausgestattet ist.Die Wohnungen werden eine hervorragende Beleuchtung dank der großen Fenster von Boden bis Decke genießen, die einen reichlichen Eintrag von Tageslicht ermöglichen.Die Wohnung verfügt über einen grünen Garten oder eine Terrasse, die beide in der Lage sind, die Natur in das Haus zu integrieren und ein ideales Umfeld für Entspannung an der frischen Luft bieten.Die Küchen werden ein raffiniertes Design von A++ bieten, das Stil, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie vereint.Die Immobilien, mit einer geplanten Fertigstellung im Jahr 2027, werden mit Minergie-Zertifizierung, nachhaltigen Materialien und SpitzenTechnologien gebaut, um einen unübertroffenen Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpen-System mit Freecooling-Verteilung und Hilfe von guten Wärmedämm-Verglasungen gewährleistet. Die Bodenbeläge können vollständig personalisiert werden, mit Luxusoptionen wie feinem Porcellan-Grès im Travertin-Stil oder eleganten Eichenholz-Dielen.Die Wohnungen werden bequem von einem Aufzug bedient, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist und alle Etagen des Gebäudes verbindet.Das Angebot umfasst die Möglichkeit, in der Formel Lease to Own für 10 Jahre zu kaufen. Eine solche Lösung für eine neu gebaute Immobilie ist eine wahre Rarität in der Branche und macht das Angebot zu einer Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.Die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz oder für gewerbliche Nutzung zu kaufen, macht die Investition besonders interessant, sowohl für die persönliche Nutzung als auch als Einnahmequelle.Die 4,5 Räume bestehen aus Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, Essbereich und Zugang zu den Außenbereichen mit grünem Garten für die Immobilien im Erdgeschoss und bis zu zwei Terrassen für die in den oberen Etagen, einer Doppelzimmer, zwei Einzelzimmern oder einem Studio und zwei bis drei Bädern, in der Regel mit Dusche.Die Parkplätze bieten ein System für schnelle Aufladung von Elektrofahrzeugen.Derzeit sind vier Varianten von Vier-Zimmer-Wohnungen verfügbar, von denen eine im Erdgeschoss mit kleinem Garten im Block B3 mit zwei Bädern mit Dusche, eine im Erdgeschoss des Blocks C4 mit großem Portikus und Garten und zwei Bädern mit Dusche, eine im ersten Stock des Gebäudes B1 mit einzelner Terrasse und zwei Bädern mit Dusche und eine im vierten Stock des Blocks C5 mit zwei Terrassen, von denen eine kleinere dem Schlafbereich dient, mit einem Bad en suite mit Dusche, einem zweiten Bad mit Dusche und einem separaten WC.Der angegebene Preis ist als "ab" zu verstehen. Die Preise der anderen Varianten von Dreizimmerwohnungen sind auf Anfrage erhältlich.Allgemeine Informationen über die Residenz sind unter diesem Link verfügbar.VON SEHR HOHEM LIVELLO VIERZIMMERWOHNUNGEN!!