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CHF 2’285’000.–152m24.5Zi

Huzlenstrasse 12, 8604 Volketswil

Projekt: Im gepflegten Huzlen-Quartier an erhöhter, sonniger und ruhiger Lage entsteht ein modernes und exklusives Wohnhaus mit drei grosszügigen Eigentumseinheiten. Die beiden Garten-Triplex-Einheiten (Hausteil UG-EG-OG) verfügen über einen eigenen, zugeteilten Garten zur ausschliesslichen und privaten Nutzung sowie Terrassen im Obergeschoss. Die Attika-Wohnung mit zwei Terrassen und Bergblick garantiert Wohnen auf höchstem Niveau. Die drei Einheiten mit eigenem Wohnungseingang sind durch den Lift erschlossen und direkt mit der Einstellhalle verbunden. Das Minergie zertifizierte Wohnhaus mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Photovoltaik-Anlage auf dem Dach ist optimal ausgerichtet und bietet Ihnen ganztags eine sehr gute Besonnung. Angebot und Verkaufspreise: 4 ½ Zi.-Triplex Wohnung A (Ost) mit ca. 152 m2 Wohnfläche plus Atelier und Keller (total Nutzfläche von rund 214 m2) und 368 m2 Gartenanteil | CHF 2'345'000.00 4.5-Zi.-Triplex-Wohnung B (West) mit ca. 152 m2 Wohnfläche plus Atelier und Keller (total Nutzfläche von rund 205 m2) und 288 m2 Gartenanteil | CHF 2'285'000.00 4.5-Zi.-Attika-Wohnung C mit ca. 140 m2 Wohnfläche plus Atelier/Keller (total Nutzfläche von rund 169 m2) und Terrassen von 52 m2 | CHF 2'115'000.00 zuzüglich je zwei fest zugeteilten Doppelgaragenplätze zu CHF 90'000.00 Durchdachte Grundrisse mit individuellen Anpassungsoptionen, Ausstattungsvarianten mit grosszügigen Budgets, eine individuelle Beratung unterstützt durch unsere Architekten und Innenarchitekten versprechen ein künftiges Zuhause mit Komfort und Qualität, welches werthaltig individuellen Ansprüchen zeitlos gerecht wird. Eine sorgfältig begrünte Gartenanlage gestaltet den Aussenraum und fügt das Neubauprojekt perfekt in das sehr schön begrünte Quartier mit altem Baumbestand ein. Ortschaft: Volketswil bietet Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz mit guter Anbindung an die Stadt Zürich. Post, Einkauf und Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie Kindergarten und Schulen. Den Greifensee erreichen Sie in wenigen Fahrminuten mit dem Auto. Einkauf: Neben dem eigenen Einkaufszentrum in Volketswil liegen die grossen Zentren Dietlikon und Wallisellen gut 5 bis 10 Autominuten entfernt. Schule: Für die Bildung Ihrer Kinder ist gesorgt: Vom Kindergarten bis zur Sekundarschule sind alle Stufen abgedeckt und in Gehdistanz erreichbar. Lage: Die Huzlenstrasse befindet sich in einem ruhigen, grünen und gut eingewachsenen Wohnquartier an erhöhter Lage nahe des Dorfzentrums von Volketswil. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Erholungs- und Landwirtschaftszone. Termine: Die Baubewilligung liegt rechtskräftig vor. Der Baubeginn ist auf Frühling 2021 mit Fertigstellung ca. Oktober 2022 geplant. Verlangen Sie noch heute die Verkaufsdokumentation oder vereinbaren Sie einen Besprechungstermin mit uns. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis auf Anfrage114m24.5Zi

Dammweg 16, 8187 Weiach

In Weiach ist im Jahr 2017 ein neues, familienfreundliches Wohnquartier entlang der Kaiserstuhlerstrasse entstanden. Die Wohnüberbauung Rheinblick umfasst sieben Mehrfamilienhäuser (jedes Haus bildet eine eigene Stockwerkeigentümergemeinschaft) mit total 63 Eigentumswohnungen im Minergie-Standard. Entspannen Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag in den eigenen vier Wänden und geniessen Sie die ländliche Umgebung. Die 4.5-Zimmer-Attikawohnungen überzeugt durch die gut möblierbare Grundrissgestaltung, den zeitgemässen Innenausbau (inkl. Klimaanlage) und nicht zuletzt durch den eigenen Waschturm. Die ideale Westausrichtung lädt zudem zum gemütlichen Verweilen auf der grosszügigen Haupt-Terrasse (43m2) ein, von welcher ein herrlicher und weitreichender Ausblick genossen werden kann. Zudem gibt es auch noch eine zweite Terrasse (28m2). Zu jeder Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss. Es sind zudem genügend Velo- und Kinderwagenräume vorhanden. Der gemeinschaftliche Spielplatz lädt zum täglichen Treffen der kleinen Bewohner ein. Einkauf: Der Volg-Dorfladen befindet sich ca. 500 Meter von unserer Überbauung Rheinblick entfernt und deckt den täglichen Gebrauch ab. Zur Landi Genossenschaft sind es nur wenige Schritte. Für den Grosseinkauf ist der günstige Einkauf im nur 5 Minuten entfernten Aldi in Hohentengen (Deutschland) ideal und auch das internationale Onlineshopping (Grenzpakete in Hohentengen) ist bequem nutzbar. Öffentlicher Verkehr: Durch die Busverbindung nach Oberglatt ist Weiach im 30 Minutentakt gut bedient. Weiter besteht eine Busverbindung nach Kaiserstuhl AG, von wo die Weiterfahrt via Bahn Richtung Zurzach (AG) oder Bülach gewährleistet ist. Ebenfalls ist der Flughafen Zürich mit dem Flughafenbus via Oberglatt gut erreichbar. Einstellplätze in der gemeinschaftlichen Tiefgarage können für je CHF 35'000.- dazu erworben werden (max. 2 Parkplätze). 1 Parkplatz ist momentan an einem Nachbarn vermietet. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen individuellen Besichtigungstermin mit Finanzierungsbestätigung der Bank. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’690’000.–158m26.5Zi

Parkallee 1, 8952 Schlieren

Ein Traum im Limmattal Bei diesem Objekt handelt es sich um ein mehrgeschossiges Eck-Reihenhaus, an bester Lage in Schlieren. Die Ausrichtung ist sehr optimal und bietet viel Sonnenschein. Eckhaus mit viel Umschwung mitten in der Stadt. Unmittelbarer nähe Limmattalbahn und Bahnhof Schlieren, sowie Einkaufsmöglichkeiten. Naherholungsgebiet an der Limmat und unzählige Wanderwege. Die Hausnummer 1 ist an dieser Liegenschaft auch ein Highlight. Highlights: • Nach Süden ausgerichtetes Eck-Reihenhaus mit viel Sonnenschein • Grosser Garten auf zwei Seiten mit automatischer & intelligenter Bewässerungsanlage und Mähroboter für sorgenlosen Gartengenuss. • Nasszellen auf jedem Stockwerk. • 2 Parkplätze direkt vor dem privaten Kellereingang. • Grosszügiger Kellerbereich auch als Hobbyraum nutzbar. • Familien- und kinder-freundliches Quartier ohne Durchgangsverkehr. Die Unterhaltsarbeiten der Wege werden durch die Stadt Schlieren ausgeführt. • Es gibt zwei grosse Spielplätze in dem Quartier für die Kinder zum Spielen. • Gemeinschaftsräume können für private Veranstaltungen reserviert werden. • Glasfaser, ISDN Anschluss + Netzwerkanschluss im Zimmer. • Heizung Fernwärme, Keine Wartungskosten für ein Heizkessel. Untergeschoss: Eine Waschküche mit Haustechnik. Ein Keller, auch als Hobbyraum nutzbar. Die Abwasserleitungen für einen zusätzlichen Nasszellenraum sind auch vorhanden. Entkalkungsanlage Direkter Zugang zur Garage. Erdgeschoss: Hauseingang, Garderobe, Nasszelle, offene moderne Küche, Wohn und Essbereich, grosse Fensterfront mit direktem Zugang zum Garten. Obergeschoss: Drei sehr gut ausgelegte Schlafzimmer und ein Reduit. Ein grosse Nasszelle mit einer Eckbadewanne. Attikageschoss: Ein grosser Schlafzimmer, kann auch optional getrennt werden in zwei Schlafzimmer. Eine Nasszelle in der Etage vorhanden. Zwei einladende Terrassen erstrecken sich über die ganze Breite des Hauses im Attikageschoss. Verkaufspreis Liegenschaft: 1`690`000.- CHF Tiefgarage ein PP : 40`000.- CHF Sie werden begeistert sein! Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 044 508 12 80. www.limmattalimmobilien.ch