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CHF 1’480’000.–

8637 Laupen ZH

Die Liegenschaft wurde 1750 erbaut und im Jahr 2002 komplett renoviert. Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Der Nettomietzins beträgt CHF 64'248 pro Jahr (bei Vollvermietung, inkl. TGP und APP), dies entspricht einer Nettorendite von 4.3%. Per 01.10.2020 sind alle Wohnungen vermietet. Erdgeschoss: 2-Zimmer Wohnung und Kellerräume Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche. Angrenzend zur Küche liegt das Badezimmer. Es ist mit WC, Lavabo und Badewanne ausgestattet. Ein geräumiges Schlafzimmer ist von der anderen Seite des Wohnzimmers aus zugänglich. Zur Wohnung gehört ein Gartensitzplatz. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die Kellerräume sowie der Technikraum. Im Technikbereich ist der Elektroboiler untergebracht. Mit der Nachbarliegenschaft (Hofacherstrasse 5) wird die Ölheizung sowie auch die Tiefgarage geteilt. Vom Erdgeschoss aus ist die Tiefgarage direkt zugänglich. Zum Mehrfamilienhaus gehören 4 Tiefgaragenplätze. Alle Wohnungen verfügen über eine private Waschmaschine in der Wohnung. Hochparterre: 5.5-Zimmer Wohnung Durch das Treppenhaus gelangen Sie ins Hochparterre. Hier liegt eine helle 5.5-Zimmer Wohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche. Das Herzstück der Wohnung bildet ein grosszügiges Wohnzimmer. Die Küche ist zum Wohnbereich hin halb offen: Sie überzeugt mit grosszügigen Ablageflächen, viel Stauraum und modernen Geräten. Vom Flur aus sind die vier Schlafzimmer zugänglich. Zum Elternschlafzimmer gehört ein eigenes Badezimmer, dieses ist mit WC, Doppellavabo und Badewanne ausgestattet. Ein weiteres Badezimmer ist ebenfalls vom Flur aus begehbar und verfügt über WC, Lavabo und Dusche. Zur Wohnung gehört ein Gartensitzplatz welcher von div. Räumen betreten werden kann. Unter folgendem Link können Sie einen 360 Grad Rundgang durch die Wohnung starten: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2013180 Obergeschoss: 4.5-Zimmer Wohnung Im Obergeschoss befindet sich eine 4.5-Zimmer Wohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer bietet Platz für einen Essbereich, die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen. Durch den Flur gelangen Sie in drei geräumige Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer und einen gedeckten Balkon verfügt. Dieses ist mit WC, Doppellavabo und Badewanne ausgestattet. Das zweite Badezimmer ist vom Flur aus begehbar und verfügt über WC, Lavabo und Dusche. Dachgeschoss: Loft-Wohnung Im Dachgeschoss liegt eine Loft-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche. Der Eingang zur Wohnung befindet sich im Obergeschoss, über eine Treppe gelangen Sie in den Wohnbereich. Im ersten Teil vom Loft befindet sich der Essbereich und die offene Küche, der andere Teil dient als Wohnzimmer. Das Badezimmer ist durch zwei Räume unterteilt, im einen befindet sich die Toilette mit Lavabo und im anderen die Badewanne und ein Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler. Die kleine Galerie wird aktuell als Schlafbereich genutzt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 1’695’000.–282m28Zi

Theiligerstrasse 18, 8484 Theilingen

Wohnhaus mit Restaurant und zwei Wohnungen Im Zentrum von Theilingen, an gut frequentierter Lage, in der Kernzone K/ES II, verkaufen wir diese attraktive freistehende Liegenschaft mit einer separater Parkplatz-Parzelle. Das Haus ist aufgeteilt in ein Restaurant (Adresse Theiligerstrasse 18) und eine 3½-Zimmer und eine 5½-Zimmer Wohnung mit Adresse Rainstrasse 6 und 8. Die Wohnungen und deren Sitzplätze liegen ruhig, abseits von Strasse und Lärm. Die beiden Wohneinheiten sind aktuell nicht vertikal getrennt, können aber problemlos in zwei unabhängige Einheiten aufgeteilt werden. Das Restaurant hat Platz für 35 Personen und eine grosse Gartenterrasse mit 40 Plätzen. Die Liegenschaft wurde vor 2006 komplett saniert und präsentiert sich in einwandfreiem Zustand. Das Restaurant ist vermietet und die beiden Wohneinheiten werden aktuell von den Eigentümern bewohnt. Ein tolles Haus in gutem Zustand. Interessiert? Rufen Sie uns an und verlangen Sie die detaillierten Unterlagen

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CHF 1’280’000.–330m213Zi

8636 Wald ZH

Die Liegenschaft wurde 1880 erbaut und im Jahr 2016 zuletzt renoviert. Dabei wurden die Heizung und die Stromversorgung erneuert und die schönen Täfer, das historische Parkett und das grosse Holz-Treppenhaus behutsam saniert. Die Liegenschaft verfügt über 3 grosse, helle 4,5 Zimmer-Wohnungen, die jeweils zwischen 100 und 110 m² Wohnfläche haben. Die beiden Wohnungen im erhöhten EG und im OG haben denselben Grundriss und verfügen jeweils über eine Eingangsdiele, 4 geräumige Wohn/Schlaf-Zimmer, Küche und Badezimmer. Die Dachgeschoss-Wohnung verfügt ebenfalls über eine grosse Diele, 4 Wohn/Schlafzimmer (teilw. mit Dachschräge), Küche, Badezimmer und einem weiteren separaten WC. Daneben hat die Dachgeschoss-Wohnung Zugang zu einem separaten Abstellraum im Dachgeschoss und zum Estrich. Im Untergeschoss (Höhe ca. 2,80 m) mit Tageslicht befinden sich neben der Technik (Strom/Wasser/Gas) die Waschküche sowie diverse Abstellräume (3 davon abgeteilt für 3 Wohnungen). Die Liegenschaft bietet sehr viel Platz zum individuellen Wohnen und Arbeiten, ob zur Selbstnutzung als Büro- und Wohnetagen, zur teilweisen Vermietung oder der gesamten Vermietung der 3 Wohnungen und der grossen Räumlichkeiten im Untergeschoss der Liegenschaft.

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CHF 2’150’000.–304m2

8154 Oberglatt ZH

Eine starke Anlage für Investoren und Institutionen: An zentraler Lage in Oberglatt stehen dieses Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten im Stockwerkeigentum zum Verkauf. Direkt im Zentrum von Oberglatt und mit idealer Nähe zum Flughafen Zürich ist der Standort somit äusserst attraktiv. Der Allgemeinzustand des Objekts ist sehr gut, kurz- bis mittelfristig ist nicht mit Sanierungsbedarf zu rechnen. Die Liegenschaft steht nicht unter Denkmalschutz und es bestehen keinerlei Altlasten. Die Rendite beträgt ca. 3.80 Prozent. Damit präsentiert sich Ihnen eine unkomplizierte, renditestarke Anlage mit langfristig guten Aussichten. Ihre Homes and More Vorteile: - gute, nachhaltige Rendite - interessante Geldanlage - keine notwendigen Renovationsaufwände - konstante Mieterschaft - ausschliessliche Wohnnutzung Sie sind interessiert? Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren! Homes and More, Ihre Immobilienvermittlung OHNE Kompromisse