2 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Seewis Dorf

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Preis auf Anfrage Premium

8 Zimmer 410m² Wohnfläche

7212 Seewis Dorf

2-Familienhausanwesen - Einmalige Ruheoase mit unverbaubarem Bergpanorama

Geschätzte Interessentinnen & Interessentenan unverbaubarer Panoramalage erhalten Sie die einmalige Möglichkeit, ein grosszügiges, lichtumsäumtes von den heutigen Nutzern erbautes Anwesen zur künftigen Selbstnutzung, als Ein-/ Zweigenerationenhaus oder als gemischte Kapitalanlage, zu erwerben.Die heutige Nutzung ist wie folgt:- 5.5 Zimmer Wohnung (EG/OG) mit ca. 216 m2- 4.5 Zimmer Einliegerwohnung (UG) mit ca. 95 m2- Werkstattgebäude / Atelier (ausbau-/erweiterbar)Highlights • Unverbaubares 180° Bergpanorama in allen Wohnetagen UG/EG/OG • Grossflächiges Grundstück mit wunderschön angelegter Gartenanlage • Zwei flexibel kombinierbare, lichtumsäumte Wohneinheiten • Höchster, moderner und nachhaltigster, energetischer Ausbaustandart • Massivbau mit 50cm Aussenwänden, PV Anlage, Wärmepumpe, Entkalkungsanlage, Zentrale Staubsaugeranlage, etc... • Sauna, Pool zum Wellnessen mit Holzdeck zum Verweilen • Mehrere gedeckte private Terrassen und diverse Sitzplätze in der einmaligen Gartenanlage • Höchste Privatsphäre für Ruhe & Sein Die Lage: An ruhigster und atemberaubender Hang-/Panoramaaussichtslage mit direktem Zugang zur Natur gelegen.Das Wichtigste: Zeitloser Baustil in idealer Kombination mit grossen Fensterflächen und Blick in die Alpen. Eingebettet auf einem grosszügigen Grundstück mit Ausbaureserve. Das attraktive Grundrisskonzept bietet viel Wohnraum für die heute zwei individuellen Wohneinheiten.Das Besondere: Grundsolides und nachhaltiges Ein-/Mehrfamilienhaus zur Selbstnutzung oder als Anlageobjekt.Allgemein: Gerne lernen wir Sie anlässlich eines Besichtigungstermins kennen oder stehen für Ihre Fragen jederzeit zur Verfügung.

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CHF 937’710.–

4 Zimmer 57m² Wohnfläche

Matan, 7212 Seewis Dorf

Maiensäss - Aussicht, Ruhe, Natur

Das Maiensäss "Bei den alten Schermen" liegt auf Matan ca. 1'400 m.ü.M. oberhalb Seewis - eingangs Prättigau - auf einem herrlichen, ganzjährig besonnten Aussichtsplateau Richtung Süden und ins Churer Rheintal. Hier können Sie die Morgensonne beim Frühstück geniessen und den Tag mit einem atemberaubenden Blick ausklingen lassen.Umgeben von Landwirtschaftszone, erfahren Sie Ruhe, Erholung und ein unverbaubares Berg- und Aussichtspanorama. Diese exponierte Lage ermöglicht den direkten Einstieg von der Haustüre in ausgedehnte Biketouren und Wanderungen oder gemütliches Sein und Geniessen mit Familie und Freunden.Die Zufahrt (ca. 4.5 km von den höchstgelegenen öffentlichen Parkplätzen in Seewis) ist über die Gemeindestrasse gegeben. Es ist eine Fahrbewilligung erforderlich. Im Winter wir die Strasse von der Gemeinde geräumt, jedoch nicht bis unmittelbar zum Maiensäss.Parkierungsmöglichkeiten beim Maiensäss befinden sich auf einem erstellten Parkfeld neben dem Gebäude, welches sich im Eigentum der Gemeinde befindet.Das Raumangebot im Haupthaus beinhaltet:Erdgeschoss: Eingang/Küche mit Ofen und Cheminée, Stübli/Essbereich, WC (Closomat), Lavabo, SpensaObergeschoss: Zimmer mit fünf BettenAnbau: Werkstatt, Keller, Zimmer mit KajütenbettAussenbereich: Gedeckter Sitzplatz (West), Garten/Umschwung, gedeckter Sitzplatz (Ost mit Cheminée) mit zwei GeräteräumenDas Maiensäss ist mit Strom, Wasser, Abwasser erschlossen.Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation dieser interessanten Liegenschaft zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Seewis im Prättigau ist in den letzten 3 Jahren um 4.09 % gewachsen und zählt nun 1'426 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 66'240. In der Region haben 10.84 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.46 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 55.46 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.17 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.56 %. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion liegt bei 12.07 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Seewis im Prättigau im Durchschnitt 15.6 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.67 % und kinderlose Ehepaare 10.99 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 17.51 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Seewis im Prättigau verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 23 neuen Wohnungen. 4 der neuen Wohnungen sind hierbei 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 3 Wohnungen mit 3 Zimmern und 3 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. 11 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Seewis im Prättigau insgesamt 992 Wohnungen zählt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 227 Objekten. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 130 Wohnungen mit 2 Zimmern, 205 mit 3 und 200 mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 200 5-Zimmer-Wohnungen und 133 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Seewis im Prättigau liegt bei 0.4 %. Hierbei stehen 0.88 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.03 % der 2-Zimmer-Wohnungen und 0.77 % der 3-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'270 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 950 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'400 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Seewis Dorf

Wohnung & Haus kaufen 7212 (Seewis Dorf, Seewis-Pardisla, Seewis-Schmitten)

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