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Wohnung & Haus kaufen in Sementina

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CHF 125’000.–40m21.5Zi

6514 Sementina

6514 Sementina, via Mondasc 21 Region: Bellinzonese Wohnflächen: ca. 300 m2 Grundstückfläche: ca. 483m2 Etagen: 3 Baujahr: 2004 Zusand: sehr gut Heizung: Wärmepumpe Zweitwohnsitz: möglich Parkplätze: 5 Aussenparkplätze Einzelgarage Lage: sonnig und ruhig Aussicht: schöner Ausblick Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr: ja Distanz nächste Stadt: 4km Distanz Autobahn: 4km ? Beschreibung Dieses 2-Familienhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage westlich von Bellinzona in Sementina. Das 2014 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten, neuwertigen Zustand. Es verfügt über zwei 4 ½-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. OG. Diese hellen und wohnlichen Einheiten beinhalten einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und vorgelagertem Balkon. Ein toller Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Hügelzüge. Drei Schlafzimmer und ein Bad komplettieren die Wohnungen. Die abgeschrägten Holzdecken geben den Räumlichkeiten der obersten Wohnung einen besonderen Charme. Ein Estrich bietet zudem Stauraummöglichkeiten. Der Haupteingang im Erdgeschoss führt ins Treppenhaus und zu den beiden oberen Wohnungen und geradeaus in die zwei Kellerräume, grosse Garage, Waschküche/Heizungsraum, Dusche/WC bis zur 1-Zimmer-Wohnung mit Schwedenofen und kleinem Sitzplatz mit Garten. Durch Abtrennung vom Haupteingangsbereich könnte mit wenig Aufwand eine 3 ½-Zimmer-Wohnung erstellt werden. Der Aussenbereich des Hauses beinhaltet eine kleine Rasenfläche um sowie 5 Aussenparkplätze. Die Liegenschaft ist über eine Privatstrasse gut erreichbar. Die Fahrt nach Bellinzona dauert nur ca. 5-10 Minuten. Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden. Es müssen aber alle Kaufinteressen für alle Wohneinheiten gefunden sein. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 1?610?000.-- für das ganze Haus Fr. 875?000.-- für die Dachwohnung mit Garage und einem Aussenparkplatz Fr. 750?000.-- für die Wohnung im 1. OG mit zwei Aussenparkplätzen Fr. 125?000.-- für die Kleinwohnung mit einem Parkplatz ? Highlights ? sehr ruhige und sonnige Lage mit schöner Aussicht ? neuwertige, heimelige und helle Einheiten ? Möglichkeit der Vergrösserung der 1-Zimmer-Wohnung ? in nur 5-10 Fahrminuten nach Bellinzona Posizione | Ambiente 6514 Sementina, via Mondasc 21 Regione: Bellinzonese Spazio vitale: ca. 300 m2 Superficie del terreno: ca. 483m2 Anno di costruzione: 2004 Condizione: molto buona Riscaldamento: termopompa Pavimenti: 3 Seconda casa: possibile Posti auto: 5 posti auto esterni Posizione: soleggiata e tranquilla Vista: bella vista Scuole: sì Acquisto: sì Trasporto pubblico: sì Distanza città successiva: 4km Distanza autostrada: 4km Descrizione Questa casa bifamiliare si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata a ovest di Bellinzona, a Sementina. La casa, costruita nel 2014, è in ottime condizioni. Dispone di due appartamenti di 4 ½ locali al 1° e 2° piano. Queste unità abitative luminose e confortevoli comprendono un soggiorno/sala da pranzo aperto con cucina e balcone. Una splendida vista si estende sulle colline circostanti. Tre camere da letto e un bagno completano gli appartamenti. I soffitti in legno inclinati conferiscono alle stanze dell´appartamento più alto un fascino particolare. Un massetto offre anche spazio per lo stoccaggio. L´ingresso principale al piano terra conduce alla scala e ai due appartamenti superiori e direttamente ai due locali cantina, ampio garage, lavanderia/riscaldamento, doccia/WC fino al monolocale con stufa svedese e piccolo salottino con giardino. Separandosi dalla zona d´ingresso principale si potrebbe creare con poco sforzo un appartamento di 3 ½ locali. L´area esterna della casa comprende un piccolo prato e 5 posti auto esterni. La proprietà è facilmente raggiungibile attraverso una strada privata. Il tragitto fino a Bellinzona dura solo 5-10 minuti circa. Gli appartamenti possono essere acquistati anche separatamente. Tuttavia, è necessario trovare tutti gli interessi di acquisto per tutti gli appartamenti. I prezzi di vendita sono i seguenti: Fr. 1´610´000.-- per tutta la casa Fr. 875´000.-- per l´appartamento mansardato con garage e parcheggio esterno Fr. 750.000.-- per l´appartamento al 1° piano con due posti auto esterni Fr. 125´000.-- per il piccolo appartamento con un posto auto Highlights posizione molto tranquilla e soleggiata con bella vista come nuove, accoglienti e luminose unità Possibilità di ampliare il monolocale a soli 5-10 minuti di auto da Bellinzona Garage singolo e 5 posteggi esterni

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CHF 395’000.–57m22.5Zi

6514 Sementina

Die Residenz Belprato ist ein modernes Gebäude aus dem Jahr 2013 und liegt zentral in Sementina, ganz in der Nähe von Dienstleistungen wie Lebensmittelgeschäfte, Postautohaltestelle, Apotheke, Schulen und Rathausschalter. Sie wurde unter dem Gesichtspunkt der Energieeinsparung gebaut, mit photovoltaischen Paneelen für die Stromerzeugung, die es ermöglichen, die Stromkosten fast vollständig zu decken. Das Warmwasser wird durch einen Gas-Brennwertkessel erzeugt. Diese gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich auf dem zweiten Stock, verfügt über grosse, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung und ist mit allen elektrischen Geräten, einschliesslich der Waschmaschine, ausgestattet. Vom Eingang aus kommt man in den Gang wo sich auf der rechten Seite das Badezimmer mit Badewanne befindet. Weiter geht es zum Hauptschlafzimmer, während sich rechts der Wohnbereich mit der an das Wohnzimmer angeschlossenen Küche befindet. Die beiden Fenstertüren erlauben es Ihnen, auf den 19 m2 grossen, vollständig überdachten Balkon zu gehen, der sich möglicherweise in einen "Lounge-Bereich" verwandeln kann, um Ihre Freizeit im Freien zu verbringen, aber mit all der Privatsphäre und dem Komfort, den Sie sich wünschen. Auf der Rückseite der Residenz befindet sich ein geschlossener Garten mit einem gemeinsamen Spielplatz, der ideale Ort, um die schönen Tage im wohl sonnigsten Stadtteil von Bellinzona zu geniessen. Ein Garagenparkplatz kann zum Preis von CHF 30'000.-- gekauft werden, während der überdachte Parkplatz CHF 15'000.-- kostet. Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=HB7CXSfNQGc

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CHF 490’000.–89m22.5Zi

6514 Sementina

Nuova costruzione in una zona strategica, comoda e facilmente raggiungibile, inserita nei paraggi del bosco e con un ottima esposizione solare. Gli appartamenti sono stati studiati per razionalizzare al meglio gli spazi, assicurandone comfort e qualità di vita. Particolare attenzione è stata data agli aspetti energetici, l'immobile sarà munito di certificato cantonale degli edifici (CECE) comprovante l'efficienza energetica. L'appartamento n°5 é ubicato al 1° piano e fruisce di una bella terrazza coperta. Gli spazi abitabili risultano generosi e ben distribuiti, vengono valorizzati dalle rifiniture di ottima qualità che danno un ulteriore tocco di classe. Il riscaldamento avviene tramite termopompa, la distribuzione calore con serpentine posate a pavimento e la produzione acqua calda tramite collettori solari posati sul tetto. La lavanderia è all'interno dell'abitazione, mentre la cantina si trova al piano dell'autorimessa. 11 posti auto in autorimessa: CHF 25'000.00 cadauno.

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CHF 520’000.–89m22.5Zi

Via Locarno, 6514 Sementina

RESIDENZA IDRIZI - MODERNO E LUMINOSO La costruzione si situa nei paraggi del bosco e la zona è soleggiata durante tutto l'arco dell'anno. Gli appartamenti sono stati studiati per avere meno spazi residui possibili e molto comfort per chi ci andrà ad abitare. La residenza si sviluppa su 3 piani fuori terra e 1 piano interrato. L'edificio è composto da 8 appartamenti da 1 1/2 locale e a 3 1/2 locali suddivisi su 3 piani. Disposizione degli appartamenti: + Zona giorno openspace + Zona notte  +Servizi + Lavanderie + Terrazze/balconi + Giardini privati (appartamenti piano terra) Caratteristiche principali: + Standard Minergie + Pannelli solari + Termopompa aria-acqua + Accesso disabili + Ascensore + Possibilità di scegliere le finiture + Zona svago in comune + Posti auto interni  + Cantine  

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CHF 560’000.–129m25.5Zi

Vicolo Pizzorino 6, 6514 Sementina

VERKAUFSDOKUMENTATION 3-Zimmer-Einfamilienhaus mit 2-Zimmer-Einliegerwohnung, angebautem Rustico und separater Garten-/Parkplatzparzelle an Sackgasse im alten Dorfkern von Sementina Standort: Sementina, Vicolo Pizzorino 6 Gemeinde: Bellinzona Wohnfläche: Hauptwohnung ca. 60 m2 / Einliegerwohnung ca. 37 m2, Rustico 32 m2 auf zwei Ebenen Grundstücksfläche: 155 m2 + 24 m2 Garten-/Parkplatzparzelle (gemäss Grundbuch) Baujahr: Es handelt sich bei dem Gebäude um ein altes Tessinerhaus. Das genaue Baudatum ist unbekannt, vermutlich vor 1900. Um- und Ausbau zum heutigen Erscheinungsbild erfolgte 1991. Bauzone: Zona del nucleo N BESCHREIBUNG Die nach Süden ausgerichtete Liegenschaft befindet sich leicht erhöht im alten Dorfkern von Sementina. Die Vicolo Pizzorino ist eine ruhige Sackgasse mit mehrheitlich älteren Wohnhäusern und Reben. Eine Aussentreppe bietet zusätzlich Zugang zum ersten Stock und führt hinter das Haus und den Rustico. Die Hauptwohnung besteht aus einem grosszügigen Entrée im Parterre, das als Garderobe und Wirtschaftsraum genutzt wird. Im ersten Stock befindet sich eine offene Wohnküche mit Balkon, das Elternschlafzimmer mit Balkon und ein Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer mit offener Schranknische, Wohn-Ess-Küche, Badezimmer mit Dusche. Ebenso befindet sich die Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung im Parterre. Der Rustico bietet auf zwei Stockwerken viel Stauraum und könnte zu Wohnraum ausgebaut werden. Auf der dem Haus gegenüberliegenden Strassenseite befindet sich die separate Parzelle, die zur Zeit als Sitzplatz / Pergola genutzt wird. Descrizione dell´immobile Casa unifamiliare di 3 locali con annesso di 2 locali, rustico annesso e giardino/parcheggio separato in un vicolo cieco nel centro storico di Sementina Località: Sementina, Vicolo Pizzorino 6 Comunità: Bellinzona Superficie abitabile: appartamento principale ca. 60 m2 / appartamento della nonna ca. 37 m2, rustico 32 m2 su due livelli Superficie della proprietà: 155 m2 + 24 m2 di giardino/parcheggio (secondo il catasto) Anno di costruzione: l´edificio è una vecchia casa ticinese. La data esatta di costruzione è sconosciuta, presumibilmente prima del 1900. Il 1991 ha visto la conversione e l´ampliamento fino al suo aspetto attuale. Zona dell´edificio: Zona del nucleo N DESCRIZIONE La proprietà, esposta a sud, è situata in posizione leggermente rialzata nel centro storico di Sementina. Il Vicolo Pizzorino è un tranquillo vicolo cieco con case e vigneti per lo più vecchi. Una scala esterna fornisce un ulteriore accesso al primo piano e conduce dietro la casa e il rustico. L´appartamento principale è costituito da un ampio ingresso al piano terra, che viene utilizzato come guardaroba e ripostiglio. Al primo piano c´è una cucina abitabile aperta con balcone, la camera da letto principale con balcone e una camera per bambini. Il bagno è dotato di vasca da bagno. L´appartamento della nonna al piano terra è composto da una camera da letto con nicchia armadio aperto, soggiorno-cucina da pranzo, bagno con doccia. Anche il riscaldamento ad olio con preparazione di acqua calda è al piano terra. Il rustico offre molto spazio di stoccaggio su due piani e potrebbe essere convertito in spazio abitativo. Sul lato opposto della strada alla casa c´è un appezzamento di terreno separato, che attualmente viene utilizzato come zona di soggiorno / pergola.

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CHF 560’000.–130m25Zi

Vicolo Pizzorino 6, 6514 Sementina

5.5-Zimmer-Haus - Casa 5.5 locali 3-Zimmer-Einfamilienhaus mit 2-Zimmer-Einliegerwohnung, angebautem Rustico und separater Garten-/Parkplatzparzelle an Sackgasse im alten Dorfkern von Sementina Standort: Sementina, Vicolo Pizzorino 6 Gemeinde: Bellinzona Wohnfläche: Hauptwohnung ca. 60 m2 / Einliegerwohnung ca. 37 m2, Rustico 32 m2 auf zwei Ebenen Grundstücksfläche: 155 m2 + 24 m2 Garten-/Parkplatzparzelle (gemäss Grundbuch) Baujahr: Es handelt sich bei dem Gebäude um ein altes Tessinerhaus. Das genaue Baudatum ist unbekannt, vermutlich vor 1900. Um- und Ausbau zum heutigen Erscheinungsbild erfolgte 1991. Bauzone: Zona del nucleo N BESCHREIBUNG Die nach Süden ausgerichtete Liegenschaft befindet sich leicht erhöht im alten Dorfkern von Sementina. Die Vicolo Pizzorino ist eine ruhige Sackgasse mit mehrheitlich älteren Wohnhäusern und Reben. Eine Aussentreppe bietet zusätzlich Zugang zum ersten Stock und führt hinter das Haus und den Rustico. Die Hauptwohnung besteht aus einem grosszügigen Entrée im Parterre, das als Garderobe und Wirtschaftsraum genutzt wird. Im ersten Stock befindet sich eine offene Wohnküche mit Balkon, das Elternschlafzimmer mit Balkon und ein Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer mit offener Schranknische, Wohn-Ess-Küche, Badezimmer mit Dusche. Ebenso befindet sich die Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung im Parterre. Der Rustico bietet auf zwei Stockwerken viel Stauraum und könnte zu Wohnraum ausgebaut werden. Auf der dem Haus gegenüberliegenden Strassenseite befindet sich die separate Parzelle, die zur Zeit als Sitzplatz / Pergola genutzt wird. LAGE Die Liegenschaft ist sehr zentral gelegen; Bellinzona, die Hauptstadt des Südkantons, ist nur ca. 4 km entfernt. Im Alptransit-Bahnhof Bellinzona halten praktisch alle Schnellzüge. Vom Bahnhof Bellinzona erreicht man Sementina mit den städtischen Busbetrieben innert 15 Minuten. Ebenso sind Autobahnanschlüsse nach Nord und Süd innert ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung eignet sich das Objekt bestens als Wohnhaus wie auch als Feriendomizil. Innerhalb 300 m Luftlinie befinden sich - Einkaufsmöglichkeiten Coop, Metzgerei, Apotheke, Post - Hotelunterbringung für Gäste - Zahnarzt, Hausarzt und Frauenärztin - Busstation (Richtung Bellinzona und Locarno) - öffentlicher Parkplatz AUSBAUSTANDARD UND TECHNIK - Massive Steinmauern, Baujahr unbekannt, vermutlich vor 1900 - Letzte Renovation 1991 (Bad, Küche, Fenster, Ölheizung, Dach) - Nach rund 30 Jahren Wohndauer sind naturgemäss Renovationsarbeiten nötig - Das Wohnhaus samt Rustico befindet sich in der Bauzone N (Zona del nucleo N) Der Preis ist verhandelbar. ---------------------------------------- Casa indipendente di 3 locali più appartamento di 2 locali, annesso Rustico e giardino / parcheggio separato in un vicolo chiuso nel vecchio villaggio di Sementina Luogo: Sementina, Vicolo Pizzorino 6 Comune: Bellinzona Superficie abitabile: appartamento principale circa 60 m2 / appartamento piccolo circa 37 m2, rustico 32 m2 su due livelli Superficie: 155 m2 + 24 m2 di giardino / parcheggio (secondo il registro fondiario) Anno di costruzione: l'edificio è una vecchia casa ticinese. La data esatta della costruzione è sconosciuta, presumibilmente prima del 1900. La ricostruzione e l'espansione fino all'attuale aspetto avvenne nel 1991. DESCRIZIONE La proprietà esposta a sud è leggermente elevata rispetto al vecchio villaggio di Sementina. Il Vicolo Pizzorino è un tranquillo vicolo chiuso con case e vitigni, per lo più vecchie. Una scala esterna fornisce anche l'accesso al primo piano e conduce oltre la casa e il rustico. L'appartamento principale è composto da un ampio ingresso al piano terra, con armadio e ripostiglio. Al primo piano c'è una cucina aperta con balcone, la camera matrimoniale con balcone e una camera per bambini. Il bagno ha una vasca. L'appartamento al piano terra è composto da una camera da letto con armadio aperto, soggiorno-pranzo-cucina, bagno con doccia. Allo stesso modo, il riscaldamento ad olio si trova al piano terra. Il Rustico offre molto spazio su due piani e può essere convertito in spazio abitativo. Sul lato opposto della strada si trova una parcella separata, che è attualmente utilizzata come zona a sedere e pergola. La proprietà è situata in una posizione molto centrale: Bellinzona, la capitale del Canton Ticino dista solo 4 km. Quasi tutti i treni espressi fermano alla stazione ferroviaria di Bellinzona Alptransit. Dalla stazione ferroviaria di Bellinzona, Sementina è raggiungibile in 15 minuti con l'autobus pubblico. Allo stesso modo, i collegamenti autostradali verso nord e sud sono raggiungibili in 5 minuti di auto. Grazie ai buoni collegamenti dei trasporti, la proprietà è ideale come edificio residenziale e casa vacanza. Entro 300 mt in linea d'aria si trovano la Coop, macelleria, farmacia, ufficio postale, Hotel per gli ospiti, dentista e medico di famiglia, Stazione degli autobus (direzione Bellinzona e Locarno) e parcheggio pubblico. La casa è costruita con massicci muri in pietra, anno di costruzione sconosciuto, presumibilmente prima del 1900 Ultima ristrutturazione 1991 (bagno, cucina, finestra, riscaldamento a gasolio, tetto) Dopo circa 30 anni di vita, i lavori di ristrutturazione sono naturalmente necessari. La casa con rustico si trova nella zona edificabile N (Zona del nucleo N). Il prezzo è trattabile.

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CHF 585’000.–102m23.5Zi

Via Locarno, 6514 Sementina

RESIDENZA IDRIZI - MODERNO E LUMINOSO La costruzione si situa nei paraggi del bosco e la zona è soleggiata durante tutto l'arco dell'anno. Gli appartamenti sono stati studiati per avere meno spazi residui possibili e molto comfort per chi ci andrà ad abitare. La residenza si sviluppa su 3 piani fuori terra e 1 piano interrato. L'edificio è composto da 8 appartamenti da 1 1/2 locale e a 3 1/2 locali suddivisi su 3 piani. Disposizione degli appartamenti: + Zona giorno openspace + Zona notte  +Servizi + Lavanderie + Terrazze/balconi + Giardini privati (appartamenti piano terra) Caratteristiche principali: + Standard Minergie + Pannelli solari + Termopompa aria-acqua + Accesso disabili + Ascensore + Possibilità di scegliere le finiture + Zona svago in comune + Posti auto interni  + Cantine  

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CHF 595’000.–101m23.5Zi

6514 Sementina

Nuova costruzione in una zona strategica, comoda e facilmente raggiungibile, in in posizione elevata e dominante con un ottima esposizione solare. Gli appartamenti sono stati studiati per razionalizzare al meglio gli spazi, assicurandone comfort e qualità di vita. Particolare attenzione è stata data agli aspetti energetici, l'immobile sarà munito di certificato cantonale degli edifici (CECE) comprovante l'efficienza energetica. L'appartamento n° 6 é ubicato al 2° piano e fruisce di una bella terrazza coperta. Gli spazi abitabili risultano generosi e ben distribuiti, vengono valorizzati dalle rifiniture di ottima qualità che danno un ulteriore tocco di classe. Il riscaldamento avviene tramite termopompa, la distribuzione calore con serpentine posate a pavimento e la produzione acqua calda tramite collettori solari posati sul tetto. La lavanderia è all'interno dell'abitazione, mentre la cantina si trova al piano dell'autorimessa. 11 posti auto in autorimessa: CHF 25'000.00 cadauno.

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CHF 610’000.–110m23.5Zi

6514 Sementina

Objektstandort Region: Bellinzonese PLZ/Ort: 6514 Sementina Objekt Angaben Objekt Typ: Einfamilienhaus Grundstücksfläche: 903 m2 Wohnfläche: ca. 110 m2/BWF Bauzone: ausserhalb der Bauzone Terrasse, Pergola und Garten Baujahr: ca. 1960, renoviert 1992 und 2014 Zustand: gut Geschosse: 3 Wohnbereich: mit offener Küche und Holzofen Zimmer: 3.5 Bad/Dusche/WC:1/1/2 Heizung: Holzofen und Elektrisch Keller und Waschküche: ja Kanalisation: Sickergrube Parkplätze: 1-2 Lage: sonnig Schulen: in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten: in der Nähe Oeff. Verkehrsmittel: Bus in der Nähe Distanz zur nächsten Stadt: ca. 5 km Distanz zur Autobahn: ca. 5 km Objektbeschreibung Dieses schöne Haus grenzt an ein Naturschutzgebiet und geniesst eine schöne Sicht ins Grüne. In den Jahren 1991 und 2014 ist das Haus renoviert worden und es präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Die Aufteilung ist praktisch und bietet viel Platz und schöne Ecken zur Erholung oder für kreative Aktivitäten und Hobby. Die Immobilie liegt längs der Kantonalstrasse, nur wenige Kilometer entfernt von der Autobahn und den Zentren. Es ist ein Liebhaberobjekt und ist geeignet als Ferien- und Erstwohnsitz. *** Ubicazione Regione: Bellinzonese NAP/Località: 6514 Sementina Informazione sull'immobile Tipo dell'immobile: casa unifamiliare Superficie terreno: ca. 903m2 Superficie abitabile: ca. 110 m2/SUL Zona: fuori dalla zona edificabile Terrazza, pergola e giardino Anno di costruzione: ca.1960, rinnovazione 1992 und 2014 Stato: buono Piani: 3 Soggiorno: con cucina aperta e stuffa a legna Locali: 3.5 Bagno/doccia/WC:1/1/2 Riscaldamento: stuffa a legna ed elettrico Cantina e lavanderia: si Canalizzazione: fossa settica Posteggi: 1-2 Posizione: soleggiata Scuole: nelle vicinanze Negozi: nelle vicinanze Mezzi pubblici: bus nelle vicinanze Distanza prossima città: ca. 5 km Distanza autostrada: ca. 5 km Descrizione dell'immobile Questa bella casa confina con una riserva naturale e gode di una splendida vista sul verde. La casa è stata ristrutturata nel 1991 e nel 2014 e si presenta in ottime condizioni. La suddivisione è pratica e offre ampi spazi e bellissimi angoli per il relax o per attività creative e hobby. L'immobile si trova lungo la strada cantonale, a pochi chilometri dall'autostrada e dai centri, adatto come residenza di vacanza o anche per residenza primaria.

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CHF 673’000.–101m23.5Zi

6514 Sementina

Nuova costruzione in una zona strategica, comoda e facilmente raggiungibile. La costruzione si situa nei paraggi del bosco e la zona è soleggiata durante tutto l'arco dell'anno. Gli appartamenti sono stati studiati per razionalizzare al meglio gli spazi, assicurandone comfort e qualità di vita. L'edificio è realizzato da una primaria e conosciuta impresa di costruzioni. Particolare attenzione è data agli aspetti energetici, l'immobile sarà munito di certificato energetico cantonale degli edifici (CECE) che confermerà la qualità della costruzione. Gli spazi abitabili risultano generosi e ben distribuiti, godono di rifiniture di ottima qualità che valorizzano notevolmente l'abitazione. I giardini e le terrazze garantiscono un ottimo spazio vivibile all'esterno. Il riscaldamento avviene tramite termopompa, la distribuzione calore con serpentine posate a pavimento e la produzione acqua calda tramite collettori solari posati sul tetto. L'appartamento n° 1 è ubicato al piano terreno e gode del giardino privato e della terrazza coperta. La lavanderia è all'interno dell'abitazione, mentre la cantina si trova al piano dell'autorimessa. 11 posti auto in autorimessa: CHF 25'000.00 cadauno.

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CHF 720’000.–180m26.5Zi

Carrale dei Pioppi 25, 6514 Sementina

Davvero un ottimo prezzo per questa bellissima casa unifamiliare situata a Sementina in zona molto soleggiata e silenziosa. La sorpresa di questa abitazione si trova tutta all’interno sviluppata su 3 piani distribuiti su be 180m2 e 60m2 di giardino un vero gioiellino. La casa, distribuita su 3 piani é cosi composta: Zona giorno: ingresso con servizio e doccia, cucina moderna e abitabile, con passaggio al portico dove poter pranzare all’esterno, ampio soggiorno su due livelli con camino e accesso al giardino. Zona notte: grande disimpegno, camera matrimoniale con bagno e tre camere con terrazzo Piano inferiore: lavanderia, locale hobby, cantina, rifugio, grottino dotato di stufa Posto auto in Garage privato La casa fa parte di un complesso residenziale e si trova a due passi dai principali servizi quali scuole, negozi, medici, grandi magazzini. Ottimo collegamento con la città di Bellinzona grazie ai servizi pubblici (bus), inoltre l’accesso dell'autostrada e a pochi minuti. La proprietà è sempre stata soggetto a migliorie quali impianto di riscaldamento, cucina, facciate e aria condizionata. Grazie alle piccole dimensioni dell'area circostante e dell'abitazione, la villetta a schiera implica una manutenzione relativamente semplice e poco costosa. Nelle villette a schiera con solo due muri esterni, i costi per il riscaldamento sono inferiori. Venite a vedere questa casa e lasciatevi sorprende da quanto spazio offre, vi aspettiamo per una visita senza impegno!

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CHF 750’000.–130m24.5Zi

6514 Sementina

6514 Sementina, via Mondasc 21 Region: Bellinzonese Wohnflächen: ca. 300 m2 Grundstückfläche: ca. 483m2 Etagen: 3 Baujahr: 2004 Zusand: sehr gut Heizung: Wärmepumpe Zweitwohnsitz: möglich Parkplätze: 5 Aussenparkplätze Einzelgarage Lage: sonnig und ruhig Aussicht: schöner Ausblick Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr: ja Distanz nächste Stadt: 4km Distanz Autobahn: 4km ? Beschreibung Dieses 2-Familienhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage westlich von Bellinzona in Sementina. Das 2014 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten, neuwertigen Zustand. Es verfügt über zwei 4 ½-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. OG. Diese hellen und wohnlichen Einheiten beinhalten einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und vorgelagertem Balkon. Ein toller Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Hügelzüge. Drei Schlafzimmer und ein Bad komplettieren die Wohnungen. Die abgeschrägten Holzdecken geben den Räumlichkeiten der obersten Wohnung einen besonderen Charme. Ein Estrich bietet zudem Stauraummöglichkeiten. Der Haupteingang im Erdgeschoss führt ins Treppenhaus und zu den beiden oberen Wohnungen und geradeaus in die zwei Kellerräume, grosse Garage, Waschküche/Heizungsraum, Dusche/WC bis zur 1-Zimmer-Wohnung mit Schwedenofen und kleinem Sitzplatz mit Garten. Durch Abtrennung vom Haupteingangsbereich könnte mit wenig Aufwand eine 3 ½-Zimmer-Wohnung erstellt werden. Der Aussenbereich des Hauses beinhaltet eine kleine Rasenfläche um sowie 5 Aussenparkplätze. Die Liegenschaft ist über eine Privatstrasse gut erreichbar. Die Fahrt nach Bellinzona dauert nur ca. 5-10 Minuten. Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden. Es müssen aber alle Kaufinteressen für alle Wohneinheiten gefunden sein. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 1?610?000.-- für das ganze Haus Fr. 875?000.-- für die Dachwohnung mit Garage und einem Aussenparkplatz Fr. 750?000.-- für die Wohnung im 1. OG mit zwei Aussenparkplätzen Fr. 125?000.-- für die Kleinwohnung mit einem Parkplatz ? Highlights ? sehr ruhige und sonnige Lage mit schöner Aussicht ? neuwertige, heimelige und helle Einheiten ? Möglichkeit der Vergrösserung der 1-Zimmer-Wohnung ? in nur 5-10 Fahrminuten nach Bellinzona Posizione | Ambiente 6514 Sementina, via Mondasc 21 Regione: Bellinzonese Spazio vitale: ca. 300 m2 Superficie del terreno: ca. 483m2 Anno di costruzione: 2004 Condizione: molto buona Riscaldamento: termopompa Pavimenti: 3 Seconda casa: possibile Posti auto: 5 posti auto esterni Posizione: soleggiata e tranquilla Vista: bella vista Scuole: sì Acquisto: sì Trasporto pubblico: sì Distanza città successiva: 4km Distanza autostrada: 4km Descrizione Questa casa bifamiliare si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata a ovest di Bellinzona, a Sementina. La casa, costruita nel 2014, è in ottime condizioni. Dispone di due appartamenti di 4 ½ locali al 1° e 2° piano. Queste unità abitative luminose e confortevoli comprendono un soggiorno/sala da pranzo aperto con cucina e balcone. Una splendida vista si estende sulle colline circostanti. Tre camere da letto e un bagno completano gli appartamenti. I soffitti in legno inclinati conferiscono alle stanze dell´appartamento più alto un fascino particolare. Un massetto offre anche spazio per lo stoccaggio. L´ingresso principale al piano terra conduce alla scala e ai due appartamenti superiori e direttamente ai due locali cantina, ampio garage, lavanderia/riscaldamento, doccia/WC fino al monolocale con stufa svedese e piccolo salottino con giardino. Separandosi dalla zona d´ingresso principale si potrebbe creare con poco sforzo un appartamento di 3 ½ locali. L´area esterna della casa comprende un piccolo prato e 5 posti auto esterni. La proprietà è facilmente raggiungibile attraverso una strada privata. Il tragitto fino a Bellinzona dura solo 5-10 minuti circa. Gli appartamenti possono essere acquistati anche separatamente. Tuttavia, è necessario trovare tutti gli interessi di acquisto per tutti gli appartamenti. I prezzi di vendita sono i seguenti: Fr. 1´610´000.-- per tutta la casa Fr. 875´000.-- per l´appartamento mansardato con garage e parcheggio esterno Fr. 750.000.-- per l´appartamento al 1° piano con due posti auto esterni Fr. 125´000.-- per il piccolo appartamento con un posto auto Highlights posizione molto tranquilla e soleggiata con bella vista come nuove, accoglienti e luminose unità Possibilità di ampliare il monolocale a soli 5-10 minuti di auto da Bellinzona Garage singolo e 5 posteggi esterni

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CHF 780’000.–125m24.5Zi

6514 Sementina

A Sementina, quartiere residenziale di Bellinzona proponiamo in vendita nuovo appartamento 4,5 locali. L' immobile sorge in zona residenziale accompagnate dalla grande luminosità garantita dalla perfetta esposizione solare. La posizione è ottima anche sotto il profilo della comodità, nelle vicinanze sono infatti disponibili tutti i servizi come posta, scuole, farmacia e molto altro. La residenza di sole quattro unità sta venendo edificata con pregiati materiali e finiture di medio-alto standing, così da garantire un ottimo stile di vita ai suoi futuri abitanti. Nell' appartamento sarà possibile usufruire di una comodissima lavanderia interna. Tutt' ora in edificazione, dispone di ampie possibilità di personalizzazione, così da creare la propria abitazione ideale. L' appartamento si compone di ingresso, ampia zona giorno open-space di 37.70 mq con cucina a vista, disimpegno che porta ad un bagno con doccia ed al locale lavanderia, una camera matrimoniale con bagno ensuite dotato di cabina armadio, due camere singole e di un bagno con vasca, vi è la possibilità di un terzo servizio. Due posteggi a CHF 40'000. ed una comoda cantina privata completano questa imperdibile offerta. Consegna prevista autunno 2019 . Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti: MEZZAPESA SIMONE Real estate consultant natel: +41 76 425 03 34 EBUYHOUSE ufficio: +41 91 225 69 99

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CHF 820’000.–125m24.5Zi

6514 Sementina

Nuovissimo, con superficie grezza appena ultimata. E' possibile scegliere e personalizzare, incluso nel prezzo di vendita, dettagli interni quali pavimenti, sanitari, porte e tanto altro. Situato al secondo piano di una palazzina di solo quattro unità in zona soleggiata e vicina a tutti i servizi. E' composto da una moderna ed accessoriata cucina a vista (da scegliere nel capitolato), un soggiorno con ampie superfici vetrate ed accesso all'ampia terrazza, una camera matrimoniale con bagno privato e stanza armadio, due camere di cui una doppia, due bagni entrambi con finestra. L'ampia terrazza ad angolo di quasi 30 mq, consente una vivibilità piena duranti i periodi più caldi dell'anno. L'immobile dispone inoltre di un'ampia e comoda lavanderia privata al piano terra, e della cantina. L'impianto di riscaldamento a termopompa, permette un notevole risparmio di energia ed una riduzione dei costi. A disposizione due posteggi auto esterni di cui uno coperto del valore di CHF 45'000 complessivi non scorporabili dal prezzo di vendita. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare l’immobile dei vostri sogni. Tale Immobile non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

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CHF 875’000.–130m24.5Zi

6514 Sementina

6514 Sementina, via Mondasc 21 Region: Bellinzonese Wohnflächen: ca. 300 m2 Grundstückfläche: ca. 483m2 Etagen: 3 Baujahr: 2004 Zusand: sehr gut Heizung: Wärmepumpe Zweitwohnsitz: möglich Parkplätze: 5 Aussenparkplätze Einzelgarage Lage: sonnig und ruhig Aussicht: schöner Ausblick Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr: ja Distanz nächste Stadt: 4km Distanz Autobahn: 4km ? Beschreibung Dieses 2-Familienhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage westlich von Bellinzona in Sementina. Das 2014 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten, neuwertigen Zustand. Es verfügt über zwei 4 ½-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. OG. Diese hellen und wohnlichen Einheiten beinhalten einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und vorgelagertem Balkon. Ein toller Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Hügelzüge. Drei Schlafzimmer und ein Bad komplettieren die Wohnungen. Die abgeschrägten Holzdecken geben den Räumlichkeiten der obersten Wohnung einen besonderen Charme. Ein Estrich bietet zudem Stauraummöglichkeiten. Der Haupteingang im Erdgeschoss führt ins Treppenhaus und zu den beiden oberen Wohnungen und geradeaus in die zwei Kellerräume, grosse Garage, Waschküche/Heizungsraum, Dusche/WC bis zur 1-Zimmer-Wohnung mit Schwedenofen und kleinem Sitzplatz mit Garten. Durch Abtrennung vom Haupteingangsbereich könnte mit wenig Aufwand eine 3 ½-Zimmer-Wohnung erstellt werden. Der Aussenbereich des Hauses beinhaltet eine kleine Rasenfläche um sowie 5 Aussenparkplätze. Die Liegenschaft ist über eine Privatstrasse gut erreichbar. Die Fahrt nach Bellinzona dauert nur ca. 5-10 Minuten. Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden. Es müssen aber alle Kaufinteressen für alle Wohneinheiten gefunden sein. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 1?610?000.-- für das ganze Haus Fr. 875?000.-- für die Dachwohnung mit Garage und einem Aussenparkplatz Fr. 750?000.-- für die Wohnung im 1. OG mit zwei Aussenparkplätzen Fr. 125?000.-- für die Kleinwohnung mit einem Parkplatz ? Highlights ? sehr ruhige und sonnige Lage mit schöner Aussicht ? neuwertige, heimelige und helle Einheiten ? Möglichkeit der Vergrösserung der 1-Zimmer-Wohnung ? in nur 5-10 Fahrminuten nach Bellinzona Posizione | Ambiente 6514 Sementina, via Mondasc 21 Regione: Bellinzonese Spazio vitale: ca. 300 m2 Superficie del terreno: ca. 483m2 Anno di costruzione: 2004 Condizione: molto buona Riscaldamento: termopompa Pavimenti: 3 Seconda casa: possibile Posti auto: 5 posti auto esterni Posizione: soleggiata e tranquilla Vista: bella vista Scuole: sì Acquisto: sì Trasporto pubblico: sì Distanza città successiva: 4km Distanza autostrada: 4km Descrizione Questa casa bifamiliare si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata a ovest di Bellinzona, a Sementina. La casa, costruita nel 2014, è in ottime condizioni. Dispone di due appartamenti di 4 ½ locali al 1° e 2° piano. Queste unità abitative luminose e confortevoli comprendono un soggiorno/sala da pranzo aperto con cucina e balcone. Una splendida vista si estende sulle colline circostanti. Tre camere da letto e un bagno completano gli appartamenti. I soffitti in legno inclinati conferiscono alle stanze dell´appartamento più alto un fascino particolare. Un massetto offre anche spazio per lo stoccaggio. L´ingresso principale al piano terra conduce alla scala e ai due appartamenti superiori e direttamente ai due locali cantina, ampio garage, lavanderia/riscaldamento, doccia/WC fino al monolocale con stufa svedese e piccolo salottino con giardino. Separandosi dalla zona d´ingresso principale si potrebbe creare con poco sforzo un appartamento di 3 ½ locali. L´area esterna della casa comprende un piccolo prato e 5 posti auto esterni. La proprietà è facilmente raggiungibile attraverso una strada privata. Il tragitto fino a Bellinzona dura solo 5-10 minuti circa. Gli appartamenti possono essere acquistati anche separatamente. Tuttavia, è necessario trovare tutti gli interessi di acquisto per tutti gli appartamenti. I prezzi di vendita sono i seguenti: Fr. 1´610´000.-- per tutta la casa Fr. 875´000.-- per l´appartamento mansardato con garage e parcheggio esterno Fr. 750.000.-- per l´appartamento al 1° piano con due posti auto esterni Fr. 125´000.-- per il piccolo appartamento con un posto auto Highlights posizione molto tranquilla e soleggiata con bella vista come nuove, accoglienti e luminose unità Possibilità di ampliare il monolocale a soli 5-10 minuti di auto da Bellinzona Garage singolo e 5 posteggi esterni

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CHF 1’375’000.–247m26.5Zi

6514 Sementina

La villa, edificata nel 2012, si trova in posizione rialzata soliva, con bella vista sul piano di magadino e le montagne circostanti, al margine del quartiere di Sementina, comune di Bellinzona ed è così composta: P. seminterrato: - atrio entrata - servizio wc - camera - studio - corridoio - lavanderia - cantina - locale tecnico - dalla camera e lo studio, uscita sull'ampia terrazza P.T.: - ampio soggiorno - zona pranzo - moderna e completa cucina - confortevole stufa a legna - uscita sulla terrazza, piacevole pergola e grill. 1°P.: - camera matrimoniale - servizio padronale (annesso alla camera), - 2 camere - bagno - corridoio Garage: - doppio box - 2 posteggi esterni Dal posteggio, si accede alla casa tramite una scala esterna di ca. 50 gradini. Riscaldamento tramite termopompa aria-acqua. La proprietà si presenta in ottimo stato, buone le rifiniture.

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Preis auf Anfrage75m23.5Zi

Via Chiblee 19A, 6514 Sementina

....un APPARTAMENTO bello, moderno, con tutti i comfort, di recente costruzione, con bel giardino privato e ben 2 posteggi: incredibile ma noi ve lo stiamo offrendo! Dove? A SEMENTINA, zona di pregio a sud di Bellinzona. Sole, spazi verdi e tutti i servizi primari a disposizione....senza prendere l'auto ma raggiungibili comodamente a piedi in pochi minuti! È un COMDOMINIO di solo 3 unità edificato nel 2014 con materiali moderni e di qualità La zona giorno è in open space con uscita alla zona terrazzata coperta e sul giardino pianeggiante, tutto recintato Gli ambienti sono ben disposti e soleggiati 2 camere da letto con una bella metratura 1 grande locale wc/bagno finestrato 1 locale wc/doccia Atrio entrata con armadio a muro + locale LAVANDERIA privata + ampio locale CANTINA/DEPOSITO Lamelle e tenda da sole a comando automatizzato Riscaldamento termo-pompa con serpentine a pavimento Robot tosaerba 2 POSTEGGI compresi nel prezzo (1 coperto + 1 esterno) È l'appartamento che fa per te! Scopriamolo insieme OGGETTO RISERVATO

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