Spiegel b. Bern
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Wohnung & Haus kaufen in Spiegel b. Bern

13

CHF 1’500’000.–240m2

3095 Spiegel b. Bern

An bester Mikrolage verkaufen wir in Spiegel bei Bern ein überaus attraktives Mehrfamilienhaus mit äusserst vielältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft ist heute wie folgt aufgeteilt: - Untergeschoss: Keller, Waschraum, Bastelraum, Abstellraum und Heizung - Erdgeschoss: 4.5 Zimmerwohnung 84 m² - 1. Obergeschoss: 4.5 Zimmerwohnung 84 m² - Dachgeschoss: zwei 2.5 Zimmerwohnungen je 39 m² Der Blick auf die weiteren Vorteile freut sowohl Investoren als auch Selbstnutzer:  - Vollvermietete Liegenschaft - Reichhaltiges Flächenangebot mit einer Gesamtnutzfläche von 328 m² - Intelligente Grundrissgestaltung - Helle Räume - Gut ausgestattete Küchen mit genügend Platz für einen Esstisch - Balkone oder direkter Zugang zum Garten vorhanden - Kellerabteil zu jeder Wohnung vorhanden - Gepflegter Rasenumschwung - Komfortable Parkplatzsituation Das Potenzial ist gross: - Heutige Mieten liegen deutlich unter den marktüblichen Mieten für vergleichbare, renovierte Wohnungen - Grosse Steuerersparnisse möglich durch Abzug von Unterhaltskosten - Selbstnutzer profitieren von tiefen Hypothekarzinsen und viel Platz an bester Lage Die Lage könnte besser kaum sein: Zum Einkauf (Migros, Coop, Volg), Infrastruktur (Bank, Post, Gemeindeverwaltung, Ärztezentrum) und öffentlichem Verkehr (Bus oder S-Bahn) sinds nur wenige Gehminuten. Fazit: Langfristig orientierten Investoren bietet sich eine rare Gelegenheit, ganz viel Lage- und Immobilienqualität zu erwerben. Auch für Selbstnutzer lohnt sich eine Investition an bester Lage, ob Mehrgenerationenhaus, Ein- oder Zweifamilienhaus oder auch Wohnen und Arbeiten kombinieren, vieles ist denk- und machbar.

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