St. Moritz
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Wohnung & Haus kaufen in St. Moritz

11

CHF 480’000.–45m21.5ZiTop

Via Sur Punt 12, 7500 St. Moritz

Bellissimo appartamento a St.Moritz Bad, sito al 6 piano (con ascensore), composto da ingresso, bagno con vasca, living con letto matrimoniale a scomparsa e cucina, vano con letto a castello a scomparsa e piccola scrivania estraibile. Superbamente ristrutturato nel 2016 con finiture in legno naturale, pavimenti in pietra e listoni parquet, armadi su misura, lavabo del bagno in pietra naturale, porta d'ingresso interna rivestita a specchio, cucina in acciaio con tapparella elettrica per scomparsa, carta da parati,tapparella elettrica, vista aperta sulle montagne. Cantina di proprietà. Lavanderia a disposizione nello stabile. Fermata autobus, sotto casa. Posizione strategica: 3 minuti dal Lago di St. Moritz 1,5km dal centro, 500 mt dagli impianti di risalita 20 mt dalla pista di sci di fondo 500 mt dai supermercati 300mt dalla piscina/Spa. NO AGENZIE

12

CHF 6’200’000.–254m25.5ZiTop

7500 St. Moritz

Diese heimelige Duplex-Wohnung liegt in einem traditionellen Engadiner-Haus aus dem Jahr 1913. Das Haus liegt an ruhiger Lage unterhalb dem Segantini-Museum und wurde 2008 komplett renoviert. Es teilt sich in 3 Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Den direkten Zugang ermöglicht ein Lift mit Sicherheitsschlüssel oder das allgemeine Treppenhaus.Im Obergeschoss befinden sich ein grosszügiges Entrée, die 3 Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern, ein kleiner Spa-Bereich mit Sauna sowie die abgeschlossene Küche und das Esszimmer. Eine Treppe führt ins Dachgeschoss mit eingezogenem Balkon, grossem Wohnbereich mit Cheminée und TV Lounge. Neu wurde seitlich eine 28m2 grosse Terrasse errichtet. Die Schlafzimmer und Wohnräume sind mit Lärchenholz ausgestattet, die Bäder mit grossformatigen Platten aus Valser Quarzit.Im Untergeschoss stehen eine allgemein zugängliche Waschküche sowie ein Ski- und Fahrradraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Dispo-Raum mit eigenem Bad sowie 2 Garagenplätze.This cosy duplex apartment is situated in a traditional Engadine-House, dating back to 1913. The house lies in quiet surroundings below the Segantini museum. It it is divided into 3 different units and has been fully renovated in 2008. The duplex apartment stretches out on the second and attic floor. Access is granted via a lift with safety key or through the common staircase. The main floor hosts a generous entrée, three bedrooms with en-suite-baths, a small spa with sauna, the closed kitchen and the dining room. A staircase leads to the attic floor with retracted terrace and a large living area with fireplace and TV lounge. A 28m2 terrace was recently built on the side.The bedrooms and living rooms are furnished with larch wood, the bathrooms with large-sized panels of Vals quartzite.A generally accessible laundry room and a ski and bicycle room are available in the basement. The flat includes a cellar room, a dispo room with private bathroom and 2 garage spaces.Questo accogliente appartamento su due piani si trova all'interno di una casa dal tradizionale stile engadinese risalente al 1913. L'edificio, suddiviso in 3 unità abitative, è situato in un'area tranquilla, proprio sotto al Museo Segantini, ed è stato completamente ristrutturato nel 2008. L'appartamento si estende dal 2° piano al sottotetto ed è accessibile direttamente da un ascensore dotato di chiave di sicurezza o attraverso le scale comuni. Al piano superiore si trovano un ampio ingresso, 3 camere da letto con bagno privato, una piccola area SPA con tanto di sauna nonché una cucina e una sala da pranzo separate. Una scala conduce al sottotetto dove ad attendere l'ospite vi sono una terrazza incassata, una spaziosa zona giorno con caminetto e una zona TV. Una terrazza di 28m2 è stata costruita di recente sul lato. Le camere da letto e le zone giorno sono realizzate in legno di larice, mentre i bagni sono ornati di grandi piastrelle in quarzite di Vals. Nel seminterrato si trova una lavanderia comune nonché una stanza per il deposito degli sci e delle biciclette. Parte integrante dell'appartamento sono una cantina, una dispensa con bagno privato e 2 posti auto in garage.

8

Preis auf Anfrage305m26.5ZiTop

Via Tinus, 7500 St. Moritz

Ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis eröffnet sich Ihnen in dieser sehr grosszügigen und alle Annehmlichkeiten bietenden Maisonettewohnung. Edle Materialien, raumhohe Fensterfronten und modernster Baustandard zeichnen diese ausgewählte Liegenschaft aus. Das Dachgeschoss präsentiert sich offen und geschmackvoll, die luxuriös ausgebaute Küche integriert sich perfekt in den aussichtsreichen Wohn- und Essbereich. In den tieferen Etagen bilden elegante Schlafräume mit stylischen En-Suite-Bädern den Privatbereich. Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzlicher Raum von rund 140 m2, welcher in verschiedene Bereiche wie Wellness, Fitness oder Studios ausgebaut werden kann. Zur Wohnung gehören vier Autoeinstellplätze mit zwei angrenzenden Keller - / Disponibelräume von 30 m2 und 15 m2. Sämtliche vier Geschosse werden durch einen eigenen Personenaufzug bedient. Gewisse Gelegenheiten bieten sich nur einmal im Leben – die Chesa Tinus über den Dächern von St. Moritz könnte eine davon sein.

5

CHF 410’000.–33m21Zi

Via Stredas 2, 7500 St. Moritz

Im 4. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses Chesa Centro wartet diese Studiowohnung auf Sie!Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird inklusive der aktuellen Möblierung veräussert.Ein Autoeinstellplatz in der Garage sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Für weitere Informationen sowie auch für eine Wohnungsbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Hinweis: Verkauf an Ausländer möglich.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme!This studio apartment awaits you on the 4th floor of Chesa Centro multiplex!The apartment is in well-kept condition and is being sold with all its current furnishings. A garage parking space and a cellar room complete the offerings. Please do not hesitate to contact us for more information and to arrange a viewing.Please note that a sale to foreigners is permitted.We look forward to hearing from you!Questo monolocale vi attende al quarto piano della casa plurifamiliare Chesa Centro. L'appartamento molto curato verrà alienato incluso il mobilio esistente.Completano l'offerta un posto auto in garage e una cantina.Restiamo a vostra disposizione per maggiori informazioni, nonché per un sopralluogo dell'appartamento.N.B: possibilità di acquisto da parte di stranieri.

7

CHF 490’000.–1.5Zi

Via Tinus 16, 7500 St. Moritz

Im Auftrag verkaufen wir dieses gemütliche, mit hochwertigen Materialien ausgebaute Studio. Vom Eingang mit Garderobe und Eckschrank, gelangt man zum Wohn- und Schlafbereich mit Einbauschank, Bücher- u. Abstellregal. Von hier aus ist der Zugang zum geschützten, kleinen, sonnigen Aussensitzplatz. Die praktisch ausgestattete Kochnische verbindet den Eingangs- mit dem Wohnbereich. Das Bad ist mit einer Duschkabine / WC ausgestattet. Zum Angebot dazu gehört ein Kellerabteil. Den Bewohnern stehen ausserdem die allgemeinen Räumlichkeiten wie Fahrrad-, Skiraum und Indoor Pool mit Sauna, zur allgemeinen Verfügung. Die Liegenschaft ist in sehr gepflegtem Zustand. Der Eigentümer ist in Abklärung ob er für das Studio noch einen Garagenplatz erwerben kann.Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz zu mieten. We are commissioned to sell this cozy studio, which is equipped with high-quality materials. From the entrance with cloakroom and corner cupboard, you get to the living and sleeping area with built-in cupboard, book and. Storage shelf. From here is the access to the sheltered, small, sunny outdoor seating area. The practically equipped kitchenette connects the entrance with the living area. The bathroom is equipped with a shower cubicle / toilet. A cellar compartment belongs to the offer. The general rooms such as bicycle, ski room and indoor pool with sauna are also available to the residents. The property is in very good condition. There is the possibility to rent a garage space.Siamo incaricati di vendere questo accogliente monolocale, dotato di materiali di alta qualità. Dall'ingresso con guardaroba e armadio ad angolo, si accede alla zona giorno e notte con armadio a muro, libro e libri. Scaffale di stoccaggio. Da qui si accede all'area salotto all'aperto riparata, piccola e soleggiata. L'angolo cottura praticamente attrezzato collega l'ingresso con la zona giorno. Il bagno è dotato di box doccia / WC. Un compartimento cantina appartiene all'offerta. Le stanze generali come biciclette, deposito sci e piscina coperta con sauna sono disponibili anche per i residenti. La proprietà è in ottime condizioni. C'è la possibilità di affittare uno spazio garage.

12

CHF 490’000.–44m21.5Zi

Via Surpunt 12, 7500 St. Moritz

1 1/2 - Zimmerwohnung (Zweitwohnung, renoviert, Garagenplatz). Die Wohnung wurde für den Verkauf HOCHWERTIG und KOMPLETT renoviert. Diese wunderschöne Wohnung im 4. Stock besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer, einer separaten Küche, einem Badzimmer mit Dusche sowie einem Wintergarten. Der Wintergarten ist gegen Südwesten gerichtet und bietet somit nicht nur viel Sonnenschein, sondern auch eine atemberaubende und unverbaubare Aussicht auf das Bergpanorama. Die Küche wurde mit allen Bequemlichkeiten ausgestattet (Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen, Glaskeramik Kochfeld, Dunstabzug). Die Küchenabdeckung besteht aus schwarzem Granit und die Rückwand aus weissem Glas. Das Badzimmer wurde ebenfalls modern eingerichtet und ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Dusche ist mit einer Duschtrennwand aus Glas abgetrennt. Der Badheizkörper dient auch als Handtuchwärmer. Sämtliche Fenster, Türen sowie Sanitär- und Elektroleitungen wurden ausgewechselt und entsprechen den heutigen Anforderungen. Die Wohnung ist mit einem großzügigen Einbauschrank ausgestattet. Der Boden in Bad/Küche/Gang sowie im Nassbereich besteht aus Keramikplatten. Der Holzboden im Wohn- und Schlafbereich bietet einen schönen Kontrast. Dabei handelt es ich um Landhausdielen in Eichenholz. Im Schlafbereich kann ein platzsparendes Schrankbett eingebaut werden. Siehe Grundrissplan. Ein Garagenplatz in der Tiefgarage im Wert von sFr. 40'000 ist im Kaufpreis inbegriffen. Zur Wohnung gehört nicht nur ein Kellerabteil, sondern auch ein eigener Skischrank, welcher sich im Skiraum befindet. Zur Mitbenutzung stehen Skiraum, Veloraum sowie Waschküche zur Verfügung. Die Liegenschaft ist besitzt einen Lift und ist rollstuhlgängig. Die Nebenkosten betragen ca. CHF 230 pro Monat. Darin enthalten sind auch die Einlagen in den Erneuerungsfond. Im Jahre 2011 wurde die Aussenfassade des ganzen Mehrfamilienhauses “Chesa Ova Cotschna” komplett energetisch saniert. Die Wohnung ist für Schweizer und Ausländer mit B/C-Bewilligung oder Ausländerkontingent erwerbbar. Die Wohnung ist bestens geeignet als Zweitwohnsitz sowie auch als Renditeobjekt (Vermietung als Ferienwohnung). Die Lage ist sehr zentral, ruhig und sonnig. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Hallenbad Ovaverva, das Heilbadzentrum, die Tennishalle, die Bergbahnen, den See, den Wald, die Eisarena Ludains und die Einkaufsmöglichkeiten. Die Langlaufloipe und die Bushaltestelle befinden sich direkt vor dem Haus. St. Moritz ist einer der bekanntesten Ferienorte der Welt. Elegant und exklusiv, mit einem sehr kosmopolitischen Ambiente liegt er auf 1856 m über Meer inmitten der Oberengadiner Seelandschaft. Die Sonne scheint hier durchschnittlich an 322 Tagen im Jahr. St. Moritz bietet die ideale Plattform für sportliche Aktivitäten im Winter sowie im Sommer. Auch kulturell hat St. Moritz einiges zu bieten. St. Moritz ist eine Mischung von Natur, Kultur, Sport, Betrieb und Ruhe. Der Stand des Erneuerungsfond der Liegenschaft beträgt ca. CHF 1.2 Mio. Die Transaktionsgebühren betragen 2.3% des Kaufpreises (Handänderung 2%, Notariat 0.2%, Grundbuch 0.1%). Für detaillierte Auskünfte sowie auch für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Please do not hesitate to contact me if you need any informations in englisch. Non esitate a contattarmi per qualsiasi informazione in italiano.

3

CHF 660’000.–

7500 St. Moritz

Near St. Moritz modern apartment with wide panoramic view composed of living room with open kitchen and access to a covered balcony, a bathroom with shower and on the mezzanine floor a double bedroom open to the living room with large velux window and a bathroom. The property is completed by a parking space, a private cellar and communal condominium facilities. In der Nähe von St. Moritz modernes loft mit weitem panoramablick bestehend aus wohnzimmer mit offener küche und zugang zum überdachten balkon, einem badezimmer mit dusche und im mezzanine stock ein zum wohnzimmer offenes doppelzimmer mit grossem velux-fenster und ein badezimmer. Das Anwesen wird durch einen Parkplatz, einen privaten Keller und gemeinschaftliche Eigentumswohnungen vervollständigt. Vicino a St. Moritz moderno loft con ampia vista panoramica composto da living con cucina a vista ed accesso a balcone coperto, un bagno con doccia ed al piano mezzazino una camera matrimoniale aperta sul soggiorno con ampia finestra velux e un bagno. Completa la proprietà un posto auto, una cantina privata e i servizi comuni condominiali.

6

CHF 680’000.–44m22.5Zi

Via Somplaz 21, 7500 St. Moritz

VENDESI appartamento con splendida vista sul lago a St. Moritz.Appartamento di 44 m2 con un giardino di 30 m2 che si affaccia sul lago, 2.5 locali in un piccolo paradiso in Via Somplaz 21 a St Moritz.L’appartamento è composto da una piccola entrata, un soggiorno con angolo cottura (il cucinino è stato rifatto), camera da letto e bagno con doccia. In aggiunta una cantina. NO parcheggio.Il palazzo risale al 1963, ma le facciate sono appena state ritinteggiate, donando un aspetto fresco alla Residenza di 11 unità totali.Prezzo CHF 680'000.--.Per informazioni o visite si prega di telefonare allo 091 993 21 54 in orari d’ufficio o scrivere al seguente indirizzo e-mail: info@immo-gest.ch.________________________________________________________________________ZU VERKAUFEN Eigentumswohnung mit wunderschönem Seeblick in St. Moritz.Einige Angaben zum Angebot in der Via Somplaz 21, St.Moritz:2.5 Zimmerwohnung, 44 m2 + 30 m2 Garten zur Eigennutzung, Keller sowie eine unverbaubare Seesicht. Kein parkplatz.Die Wohnung besteht aus einem kleinen Entreé, Wohnzimmer mit Kochnische (die Nische ist neu), ein Schlafzimmer und einem Bad mit Dusche.Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1963, aber die Fassaden wurden gerade neu gestrichen, was der Residenz ein frisches Aussehen von insgesamt 11 Einheiten verleiht.Preis: CHF 680‘000.--.Falls Sie an diesem Objekt interesse haben, eine Besichtigung oder weitere Infos wünschen, bitten wir Sie mit uns Kontakt aufzunehmen: telefonnummer: 091 993 21 54 oder via e-mail: info@immo-gest.ch.

8

CHF 790’000.–52m23Zi

Via Arona 22, 7500 St. Moritz

Die zu verkaufende 3-Zi-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses Belmunt. Die Liegenschaft befindet sich an der Via Arona, wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Die Lage ist einerseits ruhig und doch nur einen "Katzensprung" vom Ortskern mit seinem vielfältigen Angebot entfernt.Das Raumangebot:Vom Eingang gelangt man direkt in den gemütlichen Wohn- und Essbereich. Die kleine, funktional ausgestattete Küche ist mit einer Schiebetüre vom Wohnbereich abtrennbar. Das Kinderzimmer, welches mit einem Kajütenbett ausgestattet ist, verfügt über ein eigenes Dusch-Bad. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein schönes Bad mit Eckbadewanne mit Whirl-Funktion. Praktische Schrankeinbauten sorgen für genügend Stauraum. Im Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich die Autoeinstellhalle - im zweiten Untergeschoss die Kellerräume sowie die gemeinschaftliche Waschküche.Hinweis: Verkauf an Ausländer möglich.The 3-room apartment for sale is situated on the first floor of Belmunt multiplex. Located on Via Arona, the property affords a quiet yet convenient location just a few minutes' walk from the town centre with its diverse amenities .Apartment features:The entrance leads directly into a cosy living/dining area. A sliding door separates the small, functional kitchen off from the living area. The children's room comes with bunk beds and an en suite bathroom with shower. The master bedroom has a beautiful bathroom featuring a corner bath with whirlpool function. Practical built-in cupboards ensure sufficient storage space. Garage parking is available in the basement, along with cellar rooms and a communal laundry room.Please note that sale to foreigners is permitted.Vendesi appartamento di 3 locali collocato al 1° piano della casa plurifamiliare "Belmunt". La proprietà si trova in Via Arona, a pochi minuti a piedi dal centro storico, in una posizione tranquilla, sebbene sia a un tiro di schioppo dal centro con le sue innumerevoli proposte.Disposizione dei vani:dall'ingresso si giunge direttamente all'accogliente zona giorno e pranzo. La piccola cucina funzionale è separabile dalla zona giorno mediante una porta scorrevole. La cameretta, dotata di un letto a castello, dispone di una stanza da bagno privata con doccia, mentre la camera matrimoniale dispone di una splendida stanza da bagno con vasca ad angolo e funzione idromassaggio. Gli armadi a muro funzionali offrono spazio a sufficienza per riporre gli oggetti. Nel seminterrato si trova l'autorimessa, mentre al secondo piano interrato si trovano le cantine e la lavanderia condominiale.N.B: possibilità di vendita a stranieri.

9

CHF 850’000.–

7500 St. Moritz

Near St. Moritz lovely attic with a large terrace and open view of the mountains, close to the woods, consisting of a large living room with open kitchen and a bathroom while on the mezzanine floor there is a bedroom open to the living room with lake view. In der Nähe von St. Moritz ein schöner Dach-Wohnung mit einer großen Terrasse und offener Aussicht auf die Berge und Wald, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und einem Badezimmer, während sich im Zwischengeschoss ein zum Wohnzimmer offenes Schlafzimmer mit Seeblick befindet. Vicino a St. Moritz incantevole mansarda con ampio terrazzo e vista aperta sulle montagne, vicino al bosco, composta da ampio living con cucina aperta e bagno ed al piano mezzanino una camera da letto aperta sul soggiorno con vista lago.

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CHF 985’000.–2.5Zi

7500 St. Moritz

Nella prestigiosa St. Moritz Dorf, salendo verso Chantarella, in prossimità dell’opera di Norman Foster, troviamo la Chesa Violetta. L’appartamento è stato di recente completamente rinnovato con ricercato design, frutto del lavoro dell’arch. Francesco Ghelfa (progettista con sede a St. Moritz, Lugano e Bellinzona). Nel living troviamo soggiorno, cucina a scomparsa e pranzo-bar. La camera da letto padronale, veramente particolare nella sua disposizione geometrica, all’occasione, tramite un letto matrimoniale motorizzato sovrapposto può ospitare altre due persone. Giochi di luce artificiale variano le sensazioni dell’habitat che trova nel bagno una rilassante grande doccia dampf munita di cromoterapia. Spicca un lavello di roccia millenaria. Dal balcone vediamo scandire le ore del maestoso campanile. Completano la proprietà un grande vestiario - cantina e un posto auto nel garage sottostante. Im prestigeträchtigen St. Moritz Dorf, in Richtung Chantarella, in der Nähe des Objektes von Norman Foster, finden wir die Chesa Violetta. Die Wohnung wurde vor kurzem komplett mit raffiniertem Design renoviert, das Ergebnis der Arbeit von Arch. Francesco Ghelfa (Designer aus St. Moritz, Lugano und Bellinzona). Im Wohnbereich gibt es ein Wohnzimmer, eine Klappküche und eine Essbar. Das Hauptschlafzimmer, das in seiner geometrischen Anordnung sehr speziell ist, bietet gelegentlich Platz für zwei weitere Personen durch ein überlagertes motorisiertes Doppelbett. Künstliche Lichtspiele variieren die Empfindungen des Lebensraums, der im Badezimmer eine entspannende große Dampfdusche mit Farbtherapie findet. Ein tausendjähriges Felsbecken sticht heraus. Vom Balkon aus sehen wir die Stunden der majestätischen Glockenturmmarkierung. Das Anwesen umfasst einen großen Kleiderkeller und einen Parkplatz in der Garage darunter.

9

CHF 1’020’000.–105m24.5Zi

Via da l'Ova Cotschna 3a, 7500 St. Moritz

An zentraler Lage in St. Moritz Bad, direkt gegenüber des Ovaverva Hallenbad und Spa, befindet sich das MFH National Süd. Die Stockwerkeigentümergemeinschaft besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit 7 bwz. 4 Eigentumswohnungen, je zwei Gewerbe-Räumlichkeiten im Erdgeschoss sowie einer gemeinsamen Autoeinstellhallte.Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses A und verfügt über das folgende Raumangebot:. Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe. heller und freundlicher Wohnbereich mit grosser Fensterfläche. geräumige, gut ausgestattete Küche sowie Essbereich. dem Wohn- und Essbereich vorgelagert ist der gedeckte Balkon. Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne/WC. zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Bad mit Dusche/WCIm grosszügig konzipierten Untergeschoss befinden sich die gemeinschaftliche Waschküche, ein grosses Kellerabteil sowie die Einstellhalle, in welcher ein Einstellplatz der Wohnung zugewiesen ist. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Hinweis: Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Erst-/Hauptwohnung gemäss kommunalem Baugesetz.Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.The National Süd multiplex is centrally situated in St. Moritz Bad, directly opposite the OVAVERVA indoor swimming pool and spa. The condominium owners' association comprises two multiplexes with seven and four apartments respectively, two commercial units each on the ground floor and a shared car parking garage.The apartment for sale is situated on the first floor of the residential building A and features the following:. entrance area with built-in cloakroom. bright and friendly living area with large windows. spacious, well-equipped kitchen and dining area. covered balcony off the living/dining area. . master bedroom with an en suite bathroom (bathtub/WC). two further bedrooms and a second bathroom (shower/WC)In the spacious basement is a communal laundry room, a large cellar space and a parking garage where the apartment has been allocated one space. The apartment is in a very well-maintained condition. Please note that this apartment is intended as a first/main home in the sense defined in the municipal building laws.Please contact us to arrange a viewing, we look forward to hearing from you!Il condominio National Süd si trova in posizione centrale a St. Moritz Bad, direttamente di fronte alla piscina Ovavera Hallenbad & Spa. La proprietà per piani comprende due case plurifamiliari di 7 e 4 appartamenti, due spazi commerciali al piano terra nonché un'autorimessa condivisa.L'appartamento in vendita è collocato al primo piano della casa A ed è composto come segue:. ingresso con armadio a muro. zona giorno luminosa e accogliente con ampie vetrate. cucina spaziosa e ben attrezzata nonché una zona pranzo. antistante alla zona giorno con angolo pranzo vi è il balcone coperto. camera da letto padronale con bagno privato, dotato di vasca, lavabo e toilette. due ulteriori camere da letto nonché una seconda stanza da bagno con doccia, lavabo e toiletteNel seminterrato molto spazioso si trovano la lavanderia condominiale, una cantina spaziosa nonché l'autorimessa in cui un posto auto è stato assegnato all'appartamento. L'immobile si presenta in ottime condizioni. Avviso: L'appartamento in oggetto è un'abitazione primaria/principale conformemente alla legge edilizia comunale.Contattateci per un sopralluogo dell'appartamento. Saremo lieti di fare la vostra conoscenza.

9

CHF 1’150’000.–86m23.5Zi

Via dal Bagn 15b, 7500 St. Moritz

Wunderbare Erstwohnung in St. Moritz-BadDie neue Liegenschaft Central liegt im Schnittpunkt von verschiedensten Annehmlichkeiten, Sommer- und Winter-Freizeitaktivitäten, Shoppingmöglichkeiten und Restaurants. Auf der Seepromenade sind Sie in 3 Minuten, die Zubringer ins Skigebiet und das Eisfeld befinden sich in unmittelbarer Nähe.Das Gebäude wurde von Tilla Theus als moderne Interpretation klassischer Werte des Engadins gestaltet. Loggien schützen zu jeder Jahreszeit und bieten einen besonderen Genuss, im Freien zu sitzen.Die Blickexposition schliesst die Seeseite mit ein.Die Innenräume sind modern gestaltet, mit attraktiven Blickwinkeln. Parkettboden, Badezimmer in Naturstein und eine moderne Küche in hohem Qualitätsniveau stehen zur Verfügung.Das Haus ist das erste in St. Moritz im Standard Minergie P, konzipiert und realisiert durch die renommierte Fanzun AG, Architekten und Ingenieure.Der Wohnungspreis beträgt CHF 1'150'000.- . Für den Garagenplatz sind CHF 65'000.- zu investieren. Handänderungssteuern und Gebühren von total ca. 2.3% zu Lasten Käuferschaft. Die Wohnung ist als Erstwohnung mit steuerlichem Wohnsitz in St. Moritz zu nutzen. Die Wohnung ist bezugsbereit.Das Angebot ist freibleibend. Weitere Informationen: markus.kirchgeorg@malloth.swiss und www.malloth.swiss.St. Moritz ? Wohl kein zweiter Ort auf 1856 m ü. M. bietet seinen Einwohnern ein so umfangreiches Angebot an Freizeitaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen. Dazu kommen solide Finanzen, innovative Unternehmen und eine offene Gesellschaft, die mehrere Sprachen spricht.Neben seiner wunderschönen Lage oberhalb und neben dem See bietet St. Moritz eine attraktive Mischung aus Natur, Kultur, Sport, Betrieb und Ruhe. Die sympathische Harmonie der Oberengadiner Landschaft mit gegen 90 Bergseen, dem berühmten "Champagnerklima" und der starken Engadiner Sonne machen den eigentlichen Reiz des Ortes aus.St. Moritz gehört verwaltungstechnisch zum Kanton Graubünden und erstreckt sich über eine Fläche von knapp 29 km2. Die Gemeinde umfasst die Ortsteile St. Moritz Dorf, St. Moritz Bad, Suvretta und Champfèr.St. Moritz Bad liegt am Südrand des Sees und gilt als die etwas ruhigere Wohngegend als der geschäftigere Dorfteil. St. Moritz Bad umfasst die eigentliche Kur-Zone der Gemeinde. Die Ebene eignet sich wunderbar für diverse Sportarten: Hier befindet sich zum Beispiel die Eisarena Ludains, die Leichtathletikanlage oder das OVAVERVA Hallenbad und Sportzentrum St. Moritz. Von St. Moritz Bad erreicht man wie von St. Moritz Dorf auf direktem Weg das Ski-, Bike- und Wandergebiet Corviglia.

6

CHF 1’150’000.–69m22.5Zi

7500 St. Moritz

Nur 300 Meter bis zum Dorfkern von St. Moritz befindet sich das Haus mit nur vier Etagen. Es wurde 2013 komplett renoviert und im 1. Stock ist eine große Galerie für moderne Kunst. In nur 200 m erreichen Sie den Bahnhof und das 5* Hotel Palast Bardutt.Beschreibung der Wohnung:Dieses Appartement hat 69 m2, ist auf der 2. Etage und verfügt über 1 Schlafzimmer , ein Bad/WC, und eine Waschmaschine und Tumbler,ein grosser Wohnbereich und eine halboffene moderne Küche.Vom Wohnbereich hat man einen wunderschönen Seeblick und auf die Engadiner Berge.Zur Wohnung gehören noch 2 Tiefgaragen Plätze.This four-storey apartment building is located just 300 metres from the village centre of St. Moritz. Fully renovated in 2013, the first floor is home to a large modern art gallery. The railway station and five-star Hotel Palast Bardutt are only 200 metres away. Apartment description: Located on the second floor, this apartment offers 69 m2 of living space comprised of a bedroom, bathroom, spacious living area and a semi open-plan, modern kitchen and features a washing machine and dryer. The living room offers stunning views over the lake and Engadine mountains. The apartment comes with two parking spaces in the underground garage.Questa casa di soli quattro piani si trova ad appena 300 metri dal cuore pulsante del paese di St. Moritz. Il primo piano di questo edificio completamente rinnovato nel 2013 è stato adibito a galleria d'arte moderna. La stazione dista solo 200m così come l'hotel a 5 stelle Badrutt's Palace. Descrizione dell'appartamento: l'appartamento situato al secondo piano si estende su 69 m2 e dispone di 1 camera da letto, un bagno, lavatrice e asciugatrice, una spaziosa zona giorno e una moderna cucina semiaperta. La zona giorno offre una splendida visuale sul lago e sulle montagne dell'Engadina. L'appartamento prevede inoltre 2 posti auto nel garage sotterraneo.

8

CHF 1’300’000.–95m24.5Zi

Via Surpunt 12, 7500 St. Moritz

Diese 4.5-Zi-Eckwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hochhauses Ova Cotschna. Die Wohnung verfügt über eine gute Grundrissgestaltung und durch die vielen Fenster sind die Räume hell und bieten eine uneingeschränkte Sicht auf die Polowiese sowie auch auf den Hausberg Corviglia. Vom Erdgeschoss gelangt man mit dem Lift oder via Treppenhaus ins dritte Obergeschoss. Dem Eingang der Wohnung ist ein praktischer Windfang vorgelagert. Der Korridor / Eingangsbereich ist geräumig. Die grosszügige Fensterfläche des Wohn- und Essbereichs geben dem Raum viel Licht sowie auch wunderbare Ausblicke in die umliegende Bergwelt. Von diesem Raum aus gelangt man auf die verglaste Loggia, welche zum Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer in unterschiedlicher Grösse, welche alle über Schrank- und teilweise Betteinbauten verfügen. Die Waschmaschine und die Durchreiche in der Küche erleichtern die Haushaltarbeiten. Ein Bad mit Badewanne/WC sowie eine separate Gäste-Toilette runden das Angebot ab. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Skischrank sowie ein Autoabstellplatz in der Garage.Den Eigentümern des Stockwerkeigentums gehört zudem die Hauswartwohnung. Die Stockwerkeigentümergemeinschaft Ova Cotschna besteht aus 66 Einheiten sowie einer Autoeinstellhalle für die Gesamtüberbauung.Die Lage ist äusserst zentral und garantiert eine ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der St. Moritzersee, zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie auch Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe.Hinweis: Verkauf an Ausländer möglich.This 4.5-room corner apartment is located on the third floor of Ova Cotschna residential building. The apartment affords a good layout and the many windows make for bright rooms offering unobstructed views over the polo field and Corviglia local mountain. The third floor can be accessed from the ground floor by lift or stairs. There is a practical vestibule outside the apartment entrance with a spacious hallway/entrance area. The large window front in the living/dining area creates a bright space for enjoying the wonderful views over the local mountainscape. The glazed loggia leading off the living/dining area is ideal for kicking back and relaxing. The apartment has three bedrooms of different sizes, all of which come with built-in cupboards; several also have a built-in bed. The washing machine and hatch in the kitchen make household chores a whole lot easier. The bathroom has a bathtub and WC, and there is an additional separate guest WC. The apartment has been allocated a cellar space and one parking space in the garage.The condominium owners also own the facility manager's apartment. Ova Cotschna condominium owners' association comprises 66 units as well as a car park for the entire building complex.The extremely central location guarantees excellent links to the public transport network. Lake St. Moritz, numerous walking and hiking trails as well as restaurants and shops are all within easy reach.Please note that sale to foreigners is permitted.L'appartamento ad angolo di 4.5 locali è collocato al terzo piano del grattacielo Ova Cotschna. L'appartamento è caratterizzato da un'ottima disposizione degli spazi e grazie alle numerose finestre gli ambienti risultano luminosi e consentono una vista indisturbata sulla pista di atletica leggera nonché sul vicinissimo comprensorio sciistico Corviglia. Dal piano terra si giunge al terzo piano sia con l'ascensore sia con le scale. Antistante all'ingresso dell'abitazione vi è una bussola, un elemento strutturale molto pratico. L'area ingresso e il disimpegno sono molto spaziosi. Le ampie vetrate della zona giorno e pranzo fanno penetrare molta luce al suo interno e consentono una splendida vista sullo scenario alpino circostante. Da questo ambiente si accede alla loggia con una vetrata; un ambiente perfetto per rilassarsi. L'appartamento dispone di tre camere da letto di dimensioni diverse, tutte...

8

CHF 1’310’000.–90m23.5Zi

Via Sela 2, Chesa Surpunt, 7500 St. Moritz

Das Haus liegt zentral an privilegierter Lage und ist als die Chesa Surpunt jedem St. Moritzer ein Begriff. Das Haus ist 2004 als Umbauprojekt neu entstanden und bieten eine moderne Ausführung und Ausstattung im Engadiner Stil.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist nach Westen ausgerichtet. Über den Lift kann die Wohnung bequem erreicht werden. Der Flur ist als Vorraum ideal konzipiert um sich umzukleiden. Das Wohnzimmer geniest über eine große Fensterfront, viel Lichteinfall und Blick in Richtung dem Corviglia Berg. Die Küche kann zum Wohnzimmer hin abgeschlossen werden. Das Elternzimmer ist sehr großzügig und hat ein eigenes Badezimmer. Dem Kinderzimmer mit Stockbett, steht ein überaus grosses Badezimmer zur Verfügung. Die Wohnung ist sehr geschmackvoll gestaltet und bietet ein rustikales modernes Ambiente. Mit dem Blick in Richtung Corviglia und St. Moritz Dorf, kann man auf dem sehr großzügigen Balkon die Abendsonne genießen. Zur Wohnung gehören noch der Garagenparkplatz Nr. 1 und ein Kellerabteil.Der Ski- und Veloraum und die Waschküche sind als allgemeine Räume benutzbar. The house is centrally located in a privileged location and is known to everyone in St. Moritz as the Chesa Surpunt. The house was newly built in 2004 as a renovation project and offers a modern design and equipment in the Engadine style.The apartment is on the 1st floor and is oriented to the west. The apartment can be easily reached via the lift. The hallway is ideally designed as a vestibule to change your clothes. The living room enjoys a large window front, lots of light and a view towards the Corviglia mountain. The kitchen can be locked to the living room. The parents' room is very spacious and has its own bathroom. The children's room with bunk bed has an extremely large bathroom. The apartment is very tastefully designed and offers a rustic, modern ambience.With a view towards Corviglia and St. Moritz Dorf, you can enjoy the evening sun on the very spacious balcony.The apartment also includes garage parking space No. 1 and a cellar compartment.The ski and bike room and the laundry room can be used as general rooms.La casa Sur Punt è situata in posizione privilegiata, il suo nome e un nome comune in St. MoritzLa casa è stata ristrutturata nel 2004 e offre un design moderno e servizi in stile locale.L'appartamento è situato al 1 ° piano ed è orientato ad ovest. L'appartamento e servito da ascensore.All ingresso dell appartamento e previsto uno spazio come gurdaroba. In soggiorno vi e una grande finestra, molto luminosa con vista verso la montagna Corviglia.La cucina può essere completata dal soggiorno. La camera matrimoniale è molto spaziosa e ha un bagno privato. La camera dei bambini con letti a castello, ha un bagno molto grande. L'appartamento è arredato con molto gusto e ha un'atmosfera rustica moderna.Con un occhio verso Corviglia e St. Moritz Dorf, si può godere sul balcone molto spazioso, il sole della sera.L appartamento e dotato di un garage e di un locale dispo.Il locale deposito sci e biciclette e il locale lavanderia si possono utilizzare come spazi comuni.

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CHF 1’350’000.–101m23.5Zi

7500 St. Moritz

An leicht erhöhter, bevorzugter Lage im Zentrum von St. Moritz-Dorf befindet sich diese geräumige in 2010 kernsanierte 3.5 Zimmerwohnung.Highlights:- Grosszügiger, sonniger Wohn-/ Essbereich- Mit modernen Geräten ausgestattete Küche- Spensa mit privater Waschmaschine- Nach Süden ausgerichteter Eckbalkon- Zwei Schlafzimmer, eines davon mit begehbarer Ankleide- Zwei moderne Badezimmer- Ein Kellerabteil im UntergeschossWir freuen uns auf Sie!***Incredible panoramic view in the village centerThis spacious 3.5 room apartment, which was completely renovated in 2010, is situated in a slightly elevated, preferred location in the centre of St. Moritz-Dorf.Highlights:- Spacious, sunny living / dining area- Kitchen equipped with modern appliances- Spensa with private washing machine- South facing corner balcony- Two bedrooms, one of them with walk-in dressing room- Two modern bathrooms- One outside parking space- A cellar compartment in the basementWe are looking forward to seeing you!Das kürzlich renovierte Apartment befindet sich an sonniger Lage in der direkten Nähe zur Skipiste. Der weltberühmte Urlaubsort St. Moritz ist seit Jahren ein beliebtes und exklusives Feriendomizil. Auf 1'800 m ü. M. gelegen bietet der Kurort optimale und zahlreiche Einkehrmöglichkeiten, einen attraktiven Mix aus Kultur, Sport und Natur. Die bevorzugte Höhenlage mit seinem gesunden, hochalpinen Klima und der frischen, würzigen Bergluft zieht die Menschen magisch an.***The newly renovated apartment is situated in a sunny location in St. Moritz-Dorf close to the ski slopes. Shops and restaurants are within walking distance. The world-famous resort town St. Moritz has a long reputation as a well-loved and exclusive vacationing place. It is an elegant meeting-place both for cosmopolitan holidaymakers and ambitious, international wintersports enthusiasts.

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