St. Stephan
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Wohnung & Haus kaufen in St. Stephan

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CHF 470’000.–78m2

Lenkstrasse 119, 3773 Matten(St.Stephan)

Das Objekt Im idyllischen Dörfchen Matten in der Gemeinde St. Stephan, verkaufen wir ein attraktives Ferienchalet mit grossem Umschwung an erhöhter Lage. Die Liegenschaft, welche nach Südwesten ausgerichtet ist, wurde ab Erstellung bis im Jahr 1980 als Landwirtschaftsobjekt genutzt, mit Stall, Heuraum und Wohnteil. Das Objekt wurde vom jetzigen Eigentümer im Jahr 1980 erworben und zu einem Ferienchalet umgebaut. Im Jahr 1995 hat er noch einen Sitzplatz im Süden angebaut.  Die Liegenschaft ist in einem gut sanierten und unterhaltenem Zustand. So wurde im Jahr 2011 das Badezimmer umgebaut, im 2012 erfolgte die Renovation der Fassade, wie auch die Verglasung der Laube. Im Jahr 2015 wurden auf dem westlichen Dach Solarzellen montiert. Durch die diversen Investitionen in den letzten Jahren präsentiert sich das Objekt heute sehr gepflegt. Das Erdgeschoss umfasst die Kellerräume und die grosszügige Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur verglasten Laube, eine praktische Küche, sowie zwei Schlafzimmer und einen Nassraum mit Dusche. Das Dachgeschoss umfasst ein kleines Dachzimmer und einen Estrich. Der Aussenbereich mit dem angebauten Sitzplatz ist grosszügig und pflegeleicht, mit gutem Panoramablick nach Süden und Westen, sowie auf die Berge. Die Lage Das Dorf Matten, politische Gemeinde St. Stephan, liegt auf 1?008 m. ü. M. Das Chalet befindet sich in Matten, oberhalb des Restaurant Kreuz und ist ab der Hauptstrasse nur über eine Treppe mit 119 Stufen bis zum Eingang im Obergeschoss erreichbar. Das Objekt befindet sich an erhöhter, ruhiger Lage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in St. Stephan (2km), Lenk (6km) und Zweisimmen (7km). Den Bahnhof Matten mit Anschluss nach Lenk und Zweisimmen erreichen Sie in ca. 630 Metern. Vom Dorf St. Stephan erreicht man via Skibus bis Lengebrand das Skigebiet Gstaad Mountain Rides.  Das Wichtigste Die Liegenschaft und die Wohnung befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung wurde durch die Eigentümer und dessen Familie genutzt ohne Fremdvermietung und hinterlässt einen gepflegten Eindruck. Das Objekt kann kurzfristig übernommen und ohne Auflage als Zweitwohnung genutzt werden. Die Liegenschaft befindet sich gemäss Gefahrenzone in einem mittleren Gefahrengebiet. Zwischen Lenk und Zweisimmen gelegen, ist man in wenigen Fahrminuten in 3 Top Skigebieten. 

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CHF 260’000.–51m22.5Zi

Sagistrasse 5, 3772 St. Stephan

Sie möchten sich wieder etwas mehr Zeit geben oder einfach wieder einmal kurz übers Wochenende abschalten und entspannen? Dann kommen Sie nach St. Stephan. Willkommen am richtigen Ort, ob Sommer oder Winter. St. Stephan liegt zwischen Gstaad und Lenk. Im Sommer und im Winter bieten sich Ausflüge in das Naherholungsgebiet der zahlreichen Alpen und die Berge im Simmental an. Im Winter sorgt zudem ein Skibus von St. Stephan aus, für attraktive Verbindungen in die nächst gelegenen Skigebiete. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus- Chalet mit 9 Wohnungen. Das im Jahr 1988 erbaute Mehrfamilienhaus- Chalet liegt angrenzend an die Simme. Vom Haus aus erreichen Sie den Bahnhof „Stöckli“, wie auch die Bushaltestelle „Ried“ in rund 3 Gehminuten. Mehrere Verbindungen in der Stunde stellen so den Anschluss, in die nächst grösseren Agglomerationen sicher. St. Stephan kann auch mit dem Privatverkehr problemlos erreicht werden. Eine ideale 2.5 Zimmer Wohnung für erholsamen Wohnkomfort und mehr als man denkt: * Grosses Wohnzimmer mit Cheminée * Offene Küche mit Glaskeramik, Geschirrspüler usw... * Badezimmer mit Dusche * Gartensitzplatz * Allgemeine Rasenfläche * 1 Aussenparkplatz inklusive * Besucherparkplätze * Und vieles mehr... Vielleicht ja schon bald Ihre neue kleine Ferienwohnung? Fordern Sie gleich unsere ausführliche Verkauf- Dokumentation mit weiteren Informationen an und kommen Sie dieser Wohnung einen Schritt näher. Sie haben sich es verdient. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. COVID19 ->Auf Grund der aktuellen Lage sind nur Besichtigungen nach telefonischer Absprache möglich.

6

CHF 270’000.–47m22Zi

Ried 2, 3772 St. Stephan

Das Objekt Im idyllischen Simmentaler Dörfchen St. Stephan, geneuaer gesagt im Ortsteil Ried, mit der bekannten alten Kirche, verkaufen wir in einem 4-Familien Wohn- Ferienhaus eine geräumige und helle 2 .5- Zimmerwohnung im Erdgeschoss. Der Wohnraum ist mit einem Cheminéeofen und angrenzender komfortabler Küche ausgestattet. Zudem bietet die Terrasse eine wunderbare Aussicht auf die Berge. Im Schlafzimmer findet sich ein grosser Einbauschrank. Zur Wohnung gehören ein eigener Keller sowie ein Aussen-Autoabstellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine grosse Waschküche und ein Ski- Veloraum im UG zur Verfügung. Das Gebäude mit Baujahr 1993/94 und die Wohnung selber sind dem Alter entsprechend in einem guten Zustand. Das Objekt verfügt über eine Ölheizung mit Radiatoren und Danfos Ventilen. Das BesondereEigener Aussen-Autoabstellplatz. Die Liegenschaft grenzt nördlich an die Parzelle vom Hotel-Restaurant Diana, welches eine gutbürgerliche schweizerische Küche führt. Die LageAttraktive Wohn- Ferienlage unweit der Bahnstation Stöckli, an der Langlaufloipe und Radweg Lenk - Zweisimmen, sowie nur einige Fussminuten von der Talstation der Bergbahnen St. Stephan mit Verbindung in die Skiregion Gstaad Mountain Rides. Die unverbaubare Südlage bietet ein angenehmes Wohnen. Für den Einkauf gibt es im nahe liegenden Weiler Grodey eine Bäckerei mit integriertem Verkaufslädeli. Ansonsten steht in Zweisimmen und an der Lenk ein grosses Angebot von Geschäften zur Verfügung. Das WichtigsteJede Wohnung hat einen eigenen Eingang direkt von aussen. Im Untergeschoss sind grosszügige Nebenräume zur gemeinsamen Benutzung.

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CHF 355’000.–54m22.5Zi

Lenkstrasse 56, 3772 St. Stephan

In St. Stephan an der Lenkstrasse 56 verkaufen wir eine attraktive 2 .5- Zimmer-Wohn-/ Ferienwohnung im 1. Obergeschoss mit grossem Sonnenbalkon nach Süden und Westen und Einstellhallenplatz. Das Mehrfamilienhaus Amelia umfasst 11 Wohneinheiten, ist in solider Bauweise mit guter Schall- und Wärmeisolation im Jahre 1988 erstellt und laufend gut unterhalten worden. So wurde vor 2 Jahren die Fassade neu gestrichen und der Vorplatz saniert. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon nach Süden, Westen und bietet eine wunderschöne Aussicht über das Tal. Die Küche ist offen gegen den Essraum aber verdeckt gegen den Wohnraum eingebaut. Das Schlafzimmer befindet sich im Nordwesten. Das Badezimmer verfügt über einen Waschtisch, Toilette und Dusche.  Ein Kellerabteil im 2. UG, Anteil an der Waschküche, Veloraum und der Skiraum sowie ein Einstellhallenplatz komplettieren das Verkaufsangebot. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und kann ohne zwingende Sanierungsarbeiten übernommen und bewohnt werden. Die Wohnung wurde sanft saniert, so wurden ein neuer Parkett Bodenbelag eingebaut wie auch die Möblierung erneuert. Die Lage Das Mehrfamilienhaus Amelia befindet sich unweit vom Restaurant Adler. In ca. 10 Fussminuten erreichen sie den Bahnhof Stöckli oder St. Stephan, in ca. 3 Fussminuten den Dorfladen "Gübeli" mit eigener Bäckerei. Das Skigebiet Gstaad Saanenland erreichen Sie mit dem Skibus ab St. Stephan nach Lengebrand. Es bietet dadurch bequemen, direkten Anschluss an die Sesselbahn Lengebrand-Parwengesattel und somit in das gesamte Skigebiet der Destination Gstaad. Das Skigebiet Adelboden-Lenk ist in 9.7 Km zu erreichen. In unmittelbarer Nähe erreichen sie die Langlaufloipe und Wanderwege, welche das gesamte Tal erschliessen (Zweisimmen ? Lenk). Das Wichtigste Die Wohnung wurde von den Eigentümern selber genutzt. Nur im Februar wurde es fremdvermietet. Derzeit besteht eine Vermietung für den Februar. Die bestehenden Mietverträge sind bindend und müssen vom Käufer übernommen werden. Das Besondere Die Wohnung ist in einem guten Zustand und kann ohne notwendige Sanierungsarbeiten übernommen und bewohnt werden. Die Wohnung kann ohne Nutzungsbeschränkung als Zweitwohnung genutzt werden.

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CHF 490’000.–90m24.5Zi

Dachbodenstrasse 1, 3772 St. Stephan

Idyllische Ferienwohung im Berner Oberland Die Gemeinde St. Stephan mit ca. 1400 Einwohnern liegt im Verwaltungskreis Obersimmental-Saanenland zwischen Zweisimmen und Lenk. St. Stephan gefällt durch seine malerischen Chalets und alten Bauernhäuser. Einmalig ist der Blick auf den Wildstrubel. Die bekannten Ferienorte Lenk und Gstaad sind mit der Bahn, dem Auto oder dem Fahrrad gut und schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Biken, Wellness, Baden, Skifahren, Langlaufen und vieles mehr. Von St. Stephan aus haben Sie direkte Verbindung ins Skigebiet der Region Gstaad mit über 100 Pistenkilometern. Das ruhig gelegene gut unterhaltene Mehrfamilienhaus wurde 1979 im typisch berneroberländlichen Chalet-Stil mit 3 Wohneinheiten erstellt.  Die 4.5 Maisonettewohnung präsentiert sich sehr gepflegt, gut unterhalten und kann umgehend bezogen werden. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Ölheizung.  Holzfenster mit Isolierverglasung Kunststoffbodenbeläge in Gang, Zimmer und Küche. Bodenplatten in Bad und Dusche. Wände mit Raufasertapeten. Cheminée im Wohnraum. Stilvolle Einbauküche mit Ceranfeld, Dampfabzug, Umluftbackofen und Geschirrwaschmaschine. Grosszügige Terrasse 21 m² (Süd-/ Westseite). Grosszügiger Allgemeinkeller mit abschliessbarem Ski-Abteil. Allgemeinkeller mit Waschküche. Gedeckter Parkplatz. Die Wohnung kann möbliert übernommen werden. Bei Fragen zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, wir geben Ihnen gerne weitere Auskünfte.

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