2 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in St. Stephan

Ferien in der Nähe vom Lenker Bergzauber

Träumen Sie von einer gemütlichen Ferienwohnung, eingebettet in die majestätischen Berge, nur einen Steinwurf von den Ski- und Wandergebieten Lenk und Gstaad entfernt? Willkommen im Haus Byfang, einem dreigeschossigen Gebäude, das im Jahr 1974 gebaut wurde und stolz am sonnigen Berghang thront. Hier erwartet Sie nicht nur eine Unterkunft, sondern ein Zufluchtsort, umgeben von atemberaubender Natur und grenzenlosen Freizeitmöglichkeiten.Entdecken Sie das einzigartige Ambiente dieser geräumigen 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die derzeit zum Verkauf steht. Ein charmantes Refugium, erreichbar über eine schöne Aussen- oder Innentreppe, öffnet sich in eine Wohnwelt im rustikalen Stil. Die Wohnung verführt mit einem behaglichen Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, das nahtlos in eine offene Küche übergeht und einem Duschbad mit WC. Vom Wohn- / Esszimmer gelangt man auf die grosszügige Terrasse mit Blick auf die Berner Alpen. Ein Keller und ein Aussenparkplatz sind im Kaufangebot inbegriffen. Die Wohnung würde sich über eine sanfte Renovation freuen. Die Fenster und Fensterläden wurden bereits ausgetauscht. Neugierig? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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CHF 485’460.–

3 Zimmer

Byfanggasse 9, 3772 St. Stephan

3- Zimmerwohnung mit Balkon und Bergsicht

Beschreibung des ObjektsDie LiegenschaftDie Liegenschaft befindet sich an der Byfanggasse 9 in St.Stephan an einer ruhigen, sonnigen und doch zentralen Lage. In der Nähe der Liegenschaft befindet sich der Bahnhof und die Dorfbäckerei Gübeli. Die Wohnung befindet sich an leicht erhöhter Lage und ist nach Süden ausgerichtet. Dieseverfügt über einige Aussenparkplätze und Garagen. Vor der Liegenschaft befindet sich ein kleines Gartenstück. Das Treppenhaus führt vom Untergeschoss in das Dachgeschoss.Im Untergeschoss befinden sich die Kellerbereiche, die Waschküche und der Heizraum.Die WohnungDie Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist über das Treppenhaus erreichbar. Der Eingangsbereich befindet sich im Gang, welcher sich entlang der ganzen Wohnung zieht. Der Flur führt vom Badezimmer ganz nördlich des Gangs in das Wohnzimmer, welches südlich ausgerichtet ist. Das Schlafzimmer ist gross und geräumig, bietet viel Platz für einige Schlafmöglichkeiten. Die Küche beinhaltet einen Essbereich und verfügt über einen eher traditionellen Ausbaustandart. Das Wohnzimmer mit Dachschräge ist offen und durch die grossen Fenster hell. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung ist gemütlich ausgestattet.Das WichtigsteDie Wohnung ist in einem guten Zustand und kann ohne kurzfristigen Sanierungsarbeiten übernommen und bewohnt werden. Die Wohnung wurde durch die Eigentümer selbst als Ferienwohnung genutzt und nicht fremdvermietet. Zahlreiche Einbauschränke im Korridor vorhanden. Die Küchenfronten wurden vor ca. 10 Jahren erneuert.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in St. Stephan nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 0.83 % auf 1'319 ab. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 53'525. 24.2 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 54.15 % haben einen SEK II-Abschluss, 17.58 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 4.06 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.53 %. Steuern Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.98 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. So zahlt in St. Stephan ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 20.12 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.25 % und ein kinderloses Ehepaar 15.4 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.84 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in St. Stephan neuer Wohnraum in Form von 12 Wohnungen. Von diesen Neubauten sind 2 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind ausserdem 5 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Neu gebaut wurden auch 4 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in St. Stephan nun insgesamt 1'175 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 95 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Weiter gibt es 312 Wohnungen mit 2 Zimmern, 321 Wohnungen mit 3 Zimmern und 261 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 124 5-Zimmer-Wohnungen und 62 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Unbelegte Wohnungen In St. Stephan sind 0.77 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 2.11 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.64 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.31 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.77 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.61 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'100 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 850 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'360 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

PLZ von St. Stephan

Wohnung & Haus kaufen 3772 (St. Stephan)

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