Sta. Maria Val Müstair
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Wohnung & Haus kaufen in Sta. Maria Val Müstair

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CHF 320’000.–129m25.5Zi

Plaz d'Immez, 7536 Sta. Maria Val Müstair

Die Wohnung liegt im schönen Dorfkern von Sta. Maria Val Müstair. Das Val Müstair im südöstlichsten Teil der Schweiz ist eines der schönsten Bergtäler der Schweiz. Das Wahrzeichen des Tals ist das Kloster St. Johann mit dem Status eines Unesco-Weltkulturgutes. Zudem ist die Region Val Müstair ein regionaler Naturpark von nationaler Bedeutung innerhalb eines UNESCO Biosphärenreservates Die Stockwerkeigentumswohnung, welche als «Zweitwohnung» erworben werden kann, hat eine Wohnfläche von 129 m2 und befindet sich im Postgebäude von Sta. Maria VM. Im 1. OG befinden sich die Küche, das grosszügige Wohnraum, ein Badzimmer mit Dusche sowie zwei Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer verfügt über einen Balkon. Über eine schöne Lärchentreppe gelangt man zum Dachgeschoss, welches zwei grosszügige Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne umfasst. Einmaliges Angebot – first come, first serve!

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CHF 1’950’000.–8Zi

Via Veglia 97, 7536 Sta. Maria Val Müstair

MÜLLER FAMILY OFFICE AG Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst präsentiert: Historisches Wohnhaus mit ausgebautem Stall im wunderschönen Münstertal Im historischen Dorfkern von Santa Maria im schönen Münstertal steht dieses einzigartige Haus mit angebautem Heustall. Santa Maria bietet Ihnen traditionelles Dorfleben in wunderschöner Umgebung. Im nahegelegenen Volg finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben brauchen. Das Münstertal liegt nahe der Grenze zu Italien (6 Minuten Autofahrt), wo Ihnen sämtliche Infrastruktur zur Verfügung steht. Das wunderschöne Haus wurde im 17. Jahrhundert erbaut und im Jahre 2015 renoviert. Die alte Substanz wurde weitgehend gewahrt, sodass das Haus auch heute noch mit seinem ursprünglichen Charme überzeugt. Der angebaute Heustall wurde aufwändig ausgebaut und bietet heute ein grosszügiges Atelier, welches problemlos auch zu weiterem Wohnraum erweitert werden könnte. Nebst dem Umschwung ums Haus steht Ihnen ein zusätzlicher sonniger Gemüsegarten zur Verfügung. Durch die historische Eingangstüre im EG gelangen Sie in den grosszügigen Gewölbegang mit charakteristischem Terrazzo-Boden, welcher dem Haus ein gewisses südländisches Flair verleiht. Die schöne Holz-Küche wurde von einem Schreiner entworfen und bietet viel Platz und Stauraum. Von der Küche bzw. dem Esszimmer aus haben Sie Zugang zum Gartensitzplatz. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine traditionelle Arvenstube mit Ofen. Dieser wurde erneuert und sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche stehen Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung. Vom Erdgeschoss aus haben Sie Zutritt zum 99 m² (netto) grossen Atelier mit Nasszelle und Lagerraum. Vom Korridor aus erreicht man über eine steinerne geschwungene Treppe das erste Obergeschoss mit drei charmanten Schlafzimmern. Eine Teeküche mit Zutritt zum Balkon und ein Bad mit Dusche stehen Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung. Auch die Galerie (33 m² netto) über dem Atelier ist von hier aus zugänglich. Das Dachgeschoss bietet einen grossen Estrich mit viel Staumöglichkeit. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich diverse Nebenräume wie ein Weinkeller, Lagerräume, eine Werkstatt, sowie ein grosser Hobbyraum, welcher beispielsweise auch für Ausstellungen genutzt werden kann. Geniessen Sie hier Wohnkomfort mit Engadiner-Charme und herrlicher Aussicht auf die Bergwelt. Verkaufspreis (verhandelbar) Haus inkl. ausgebautes Stallgebäude CHF 1'950'000.- Gerne zeigen wir Ihnen dieses einzigartige Objekt, auch am Abend oder am Wochenende.

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