Apartment & house to buy in Sta. Maria Val Müstair

11.5 Zimmer Einfamilienhaus

Im Erdgeschoss befindet sich die Lokalität, welche früher als Coiffeur-Salon genutzt wurde und später zu einer Wohnung umgebaut wurde.Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Wohnung mit 85 m2. Die Wohnung umfasst 3 (Schlaf)zimmerein, einen Wohnbereich, eine Küche mit Spensa sowie ein Badezimmer.Die Wohnung im 2. Obergschoss ist räumlich identisch mit der im 1. Obergeschoss.Die gesamte Liegenschaft kann als «Zweitwohnung» erworben werden. Der Stall ist als ortsbildprägende Baute klassiert und könnte entsprechend auch als «Zweitwohnung» umgenutzt werden.Die ganze Liegenschaft wird über eine Ölheizung beheizt.Zum Objekt gehört ein grosses Stallgebäude, welches als geschützte Baute klassifiziert ist. Bei einer Renovation oder einem Umbau muss die äussere Erscheinung und die bauliche Grundstruktur im Wesentlichen unverändert bleiben. Hingegen kann hier eine Zweitwohnung nach dem Zweitwohnungsgesetz erichtet werden.Das Haus wurde 1777 errichtet. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine kleinere Wohnung mit Wohnbereich/Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Im 1. und 2. Obergeschoss befindet sich je eine Wohhnung mit 3 Schlafzimmern, Wohnbereich, Küche und Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich 2 Kellerräume. Zudem gehört zu diesem Objekt ein Stallgebäude welches unterkellert ist und zurzeit als Parkmöglichkeit genutzt wird.

Chasa 1606

Diese wunderschöne Liegenschaft, welche eine gepflegte historische Substanz aufweist, steht zum Verkauf. Nutzen Sie diese Chance!Der Wohnbereich mit ca. 140 m2 verteilt sich auf zwei Stockwerken. Im Untergeschoss befinden sich diverse Kelleräumlichkeiten und eine grosszügige Garage. Weiters ist am Haus eine Schmiede angebaut.Ein Teil der alten Scheune, welches durch den neugestalteten Eingang bereits erschlossen ist, wird aktuell nicht benutzt. Diese Fläche lässt verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten offen (Schaffung von zusätzlichem Wohnraum, Atelier, Stauraum, ...).Volumen: 2017 m3Es handelt sich um eine geschützte Baute sowie um eine Zweitwohnung nach dem Zweitwohnungsgesetz.Heizung: Ölheizung / RadiatorenEs kann optional ein schöner Garten (Nachbarsgrundstück mit 344 m2/Baulandreserve) miterworben werden.

Chasa d'Immez

Die über hundertjährige Liegenschaft präsentiert sich an zentraler Lage im Dorfkern von Sta. Maria im Val Müstair. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bushaltestelle liegen in unmittelbarer Nähe.Die Liegenschaft mit vier Stockwerken umfasst ein grosses Volumen und die bauliche Struktur lässt auch die Errichtung von zwei oder mehreren separaten Wohneinheiten zu.Untergeschoss: grosszügiger Autoeinstellplatz, KellerräumlichkeitenErdgeschoss: Eingangsbereich, 2 Zimmer, Dispo-Raum, Nasszelle (nur WC), HeustallObergeschoss: 3 Zimmer, Vorraum, Küche mit separatem Vorratsraum, NasszelleDachgeschoss: 2 Zimmer, Küche inkl. Essraum, Estrich (Heustall)Es handelt sich um eine Zweitwohnung nach dem Zweitwohnungsgesetz.HNF: ca. 165m2Heizung: Holz-, Öl- und ElektroheizungVereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.