Wohnung & Haus kaufen in Stansstad

Die attraktive 4½ Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines acht-Parteien-Mehrfamilienhauses, welches 1982 erbaut wurde. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier. Stansstad zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität, landschaftliche Schönheit und eine gute verkehrstechnische Erschliessung aus. Das Dorfzentrum, diverse Lebensmittelgeschäfte sowie die Bushaltestelle sind in nur wenigen Minuten erreichbar.Die Wohnung überzeugt durch folgende Eigenschaften:- Grosszügiges und helles Entreé- Offener Wohnbereich mit Cheminée, welcher Wohnen und Essen verbindet- Küche ausgestattet mit grosszügigen Arbeitsflächen und folgenden Geräten: Backofen, Glaskeramikherd mit Dampfabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler- 3 helle Schlafzimmer- 2 Badezimmer (1x Bad/WC und 1x DU/WC mit Waschturm)- Hochwertige Bodenbeläge: Parkett (in den Zimmern) sowie Platten (in Sanitärräumen und Küche)- zwei sonnige Balkone (Total ca. 21 m²)- Grosse Gartenanlage mit Aussenpool, Fischteich und Spielplatz zur MitbenutzungIm Untergeschoss befinden sich ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil sowie ein Holzlager. Im Erdgeschoss befinden sich eine grosszügige Einzelgarage und ein Aussenparkplatz, welche dazu erworben werden können (zzgl. CHF 30'000.- und CHF 15'000.-).Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung. Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin.

Herzlich Willkommen in Stansstad!Dieses moderne 4-Familienhaus mit einmaliger Bergsicht wird in massiver Bauweise im Minergie-Standard erstellt und mit umweltfreundlichen und kosteneffizienten Erdsonden-Wärmepumpe ausgestattet.Auf dem Niveau der Untergeschosse ist pro Mehrfamilienhaus eine Einstellhalle mit direktem Zugang zum Lift und Treppenhaus geplant. Die ganze Überbauung ist rollstuhlgängig konzipiert. Keller- und Veloräume befinden sich im Untergeschoss.Beim Kaufpreis sind zwei Tiefgaragenplätze eingerechnet!Sie sind Ihr eigener Architekt........ und können Ihr Eigenheim mitgestalten. Küche- und Badeinrichtung sowie die Bodenbeläge können Sie nach Ihrem Wunsch bzw. nach dem vorhandenen Budget auswählen und Ihr Eigenheim nach Ihrem Geschmack gestalten.Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf und verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden.Selbstverständlich begleiten wir Sie bei der Auswahl der vielseitigen Möglichkeiten mit unserem langjährigen Know-how.Ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler runden dieses tolle Angebot ab. Auf den angefügten Fotos bzw. Visualisierungen können Sie entnehmen wie Ihre Traumwohnung aussehen könnte.Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

BesonderheitenErhaben, Stansstad überblickend, thront die Liegenschaft zwischen dem Bürgenberg und dem Pilatus unmittelbar auf dem Weg zum Bürgenstock, dem zwischenzeitlich weltweit bekannten Ressort. Ein durchdachtes und für die damalige Zeit äusserst grosszügig gestaltetes Raumkonzept überzeugt heute noch. Eine gewisse Modernisierung wird benötigt und stellt zugleich eine Chance für einen Käufer dar, um seine eigenen Wohnwünsche zu verwirklichen. Bei Bedarf könnte das Raumangebot erweitert werden. VillaBeim Betreten der Liegenschaft fühlen Sie sich in eine andere Zeit versetzt. Ein gediegenes Entree empfängt Sie und lässt den Blick zur elegant geschwungenen Treppe schweifen. Das Herzstück bilden der behagliche Wohnraum verbunden mit dem hellen Esszimmer. Jedes Detail ist liebevoll abgestimmt und verleiht der Liegenschaft einen nostalgischen Charakter. Die vor einigen Jahren erneuerte Küche besitzt den direkten Ausgang zur gemütlichen Gartenlaube. Zwei weitere Räume können je nach Bedarf als Büro/Bibliothek genutzt werden und befinden sich ebenso auf dem Wohngeschoss. Die Schlafräume mit entsprechenden Badezimmern sind auf dem oberen Geschoss untergebracht. Aus jedem Raum ist die Panoramaterrasse zugänglich. Hier lebt es sich äusserst privat wie in einem Adlerhorst oberhalb des Geschehens von Stansstad.Die Villa besitzt ein gewisses Ausbaupotenzial, sei dies in direkter Verbindung oder losgelöst vom bestehenden Haus. Eine vollständige Unterkellerung bietet weitere Möglichkeiten wiederum je nach persönlicher Präferenz.StandortStansstad ist eine Perle unter den Vierwaldstättersee-Gemeinden, eingebettet zwischen dem Bürgenberg und dem Pilatus. Nebenbei profitieren die Bewohner von Stansstad von einer attraktiven und steuergünstigen Wohngemeinde. Die Nähe zu Luzern und zu den zahlreichen bekannten Ausflugszielen des Kantons tragen ebenso zur Attraktivität bei wie die hervorragende Infrastruktur, die guten Schulen und das vielseitige Gemeindeleben. Die Sommerweid ist ein privilegiertes Wohngebiet mit fantastischem Ausblick am Fusse des Bürgenstocks.Sollten Sie interessiert sein, mehr über dieses Juwel zu erfahren so freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.