6 Treffer - Wohnung kaufen in Stansstad

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CHF 1’190’000.–
3.5 Zimmer 98m² Wohnfläche
6362 Stansstad

Einzigartige Neubauwohnung in Obbürgen

An malerischer Lage in Obbürgen, auf der romantischen Hochebene des Bürgenstocks, entstehen derzeit einzigartige Wohnungen der «Überbauung Widen», die mit einem grosszügigen Grundriss, hochwertiger Materialisierung, Liebe zum Detail und einem charmanten Wohnambiente begeistern. Die elegante, 3.5 Zimmer Wohnung im 2. OG mit rund 99 m2 Wohnfläche bietet, neben der edlen Materialisierung auch clever durchdachten Stauraum mittels Platz schaffender Einbauschränke. Ein weiteres Highlight stellt die offene Küche des renommierten Herstellers Orea dar, Sie präsentiert sich in einem klaren, farblich abgestimmten Design. Highlights • Steuergünstige und Sonnenverwöhnte Wohnlage • Minergie-Bauweise mit Photovoltaikanlage • Hochwertige Materialisierung • Hervorragende Anbindung • Fantastische Ausflugsmöglichkeiten und zahlreiche, kulinarische Angebote in direkter Nähe Weitere Informationen zu diesem Neubauprojekt sowie eine Übersicht der schönsten Immobilien der Zentralschweiz finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Realisieren Sie Ihren Wohntraum und bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation oder kontaktieren Sie uns unverbindlich für einen Beratungstermin. Frau Caroline Duboc freut sich, Sie auf Ihrem Weg zum eigenen Wohntraum zu unterstützen!Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da.Caroline Duboc+41 41 418 08 95+41 79 418 95 95info@domba.ch

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CHF 1’375’000.–
4.5 Zimmer 121m² Wohnfläche
6362 Stansstad

Einzigartige Wohnung in traumhafter Lage

An malerischer Lage in Obbürgen, auf der romantischen Hochebene des Bürgenstocks, entstehen derzeit einzigartige Wohnungen der «Überbauung Widen», die mit einem grosszügigen Grundriss, hochwertiger Materialisierung, Liebe zum Detail und einem charmanten Wohnambiente begeistern. Gestalten Sie Ihr persönliches Refugium der Ruhe in ihrer liebevoll gestalteten 4.5 Zimmer Wohnung im 1. OG, mit grosszügigen 121 m² Wohnfläche. Auf dem rund 20 m2 gedeckten Balkon in südwestlicher Ausrichtung bestaunen Sie alle Facetten, mit der uns die Schweizer Natur ins Staunen versetzt! Egal ob schneebedeck, verträumt, herbstlich romantisch, oder bei strahlend blauem Himmel und Sonnenschein – hier geniessen Sie worauf es ankommt: jede Jahreszeit und jeden Tag, den das Leben zu bieten hat!Highlights • Steuergünstige und sonnenverwöhnte Wohnlage • Minergiebauweise mit Photovoltaikanlage • Hochwertige Materialisierung • Hervorragende Anbindung • Fantastische Ausflugsmöglichkeiten und kulinarische Angebote in direkter Nähe Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt sowie eine Übersicht der schönsten Immobilien der Zentralschweiz finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Einzigartige Wohnung in traumhafter Lage" oder kontaktieren Sie uns unverbindlich für einen Besichtigungstermin. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Frau Caroline Duboc freut sich, Sie auf Ihrem Weg zum eigenen Wohntraum zu unterstützen!Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da.Caroline Duboc+41 41 418 08 95+41 79 418 95 95info@domba.ch

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CHF 1’125’000.–
3.5 Zimmer 98m² Wohnfläche
6362 Stansstad

Einzigartige Wohnungen mit stilvollem Ambiente

An malerischer Lage in Obbürgen, auf der romantischen Hochebene des Bürgenstocks, entstehen derzeit einzigartige Wohnungen der «Überbauung Widen», die mit einem grosszügigen Grundriss, hochwertiger Materialisierung, Liebe zum Detail und einem charmanten Wohnambiente begeistern. Die elegante, 3.5 Zimmer Wohnung im 1. OG mit rund 99 m2 Wohnfläche bietet, neben der edlen Materialisierung, clever durchdachten Stauraum mittels Platz schaffender Einbauschränke. Ein weiteres Highlight stellt die offene Küche des renommierten Herstellers Orea dar, Sie präsentiert sich in einem klaren, farblich abgestimmten Design.Highlights • Steuergünstige und sonnenverwöhnte Wohnlage • Minergiebauweise mit Photovoltaikanlage • Hochwertige Materialisierung • Hervorragende Anbindung • Fantastische Ausflugsmöglichkeiten und kulinarische Angebote in direkter Nähe Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt sowie eine Übersicht der schönsten Immobilien der Zentralschweiz finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Einzigartige Wohnungen mit stilvollem Ambiente" oder kontaktieren Sie uns unverbindlich für einen Besichtigungstermin. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Frau Caroline Duboc freut sich, Sie auf Ihrem Weg zum eigenen Wohntraum zu unterstützen!Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da.Caroline Duboc+41 41 418 08 95+41 79 418 95 95info@domba.ch

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CHF 1’100’000.–
3.5 Zimmer 92m² Wohnfläche
6362 Stansstad

Einzigartige Gartenwohnungen am Bürgenstock

An malerischer Lage in Obbürgen, auf der romantischen Hochebende des Bürgenstocks, entstehen derzeit einzigartige Wohnungen der «Überbauung Widen», die mit einem grosszügigen Grundriss, hochwertiger Materialisierung, Liebe zum Detail und einem charmanten Wohnambiente begeistern. Die entzückende, 3.5 Zimmer Gartenwohnung wurde mit höchster Sorgfalt konzipiert, um Ihnen das «Wohnen im Grünen» zu ermöglichen. Betreten Sie die rund 93 m2 grosse Wohnung und lassen Sie sich von der grosszügigen Raumgestaltung begeistern. Der zugehörige Keller befindet sich auf komfortabler Höhe der Wohnebene.Highlights • Steuergünstige und sonnenverwöhnte Wohnlage • Hochwertige Materialisierung • Nachhaltige und energieeffiziente Konstruktion mit Photovoltaikanlage • Hervorragende Anbindung • Fantastische Ausflugsmöglichkeiten und zahlreiche, kulinarische Angebote in direkter Nähe Weitere Informationen zu diesem Neubauprojekt sowie eine Übersicht der schönsten Immobilien der Zentralschweiz finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Realisieren Sie Ihren Wohntraum und bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation oder kontaktieren Sie uns unverbindlich für einen Beratungstermin. Frau Caroline Duboc freut sich, Sie auf Ihrem Weg zum eigenen Wohntraum zu unterstützen!Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da.Caroline Duboc+41 41 418 08 95+41 79 418 95 95info@domba.ch

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Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer 132m² Wohnfläche
Kehrsitenstrasse 19, 6362 Stansstad

Luxuriöse 4.5-Zimmer-Wohnung mit Pool - Direkt am See| Lakefront luxury apartment with private pool

Willkommen in dieser exklusiven 4.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Stansstad. Diese geräumige Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gut gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1969. Mit einer Nettowohnfläche von ca. 132 m2 bietet sie ausreichend Platz für Komfort und Entspannung.Das Highlight dieser Wohnung sind die zwei grosszügigen Balkone mit einer Fläche von ca. 54.3 m2, auf denen Sie die frische Luft und die herrliche Aussicht geniessen können. Die Wohnung verfügt über vier helle und geräumige Zimmer, darunter ein charmantes Wohnzimmer mit Cheminée, das eine gemütliche Atmosphäre schafft.Die beiden Nasszellen, jeweils mit separater Dusche/WC und Bad/WC, bieten viel Komfort für die Bewohner. Die Wohnung ist mit einer 3-fach-Verglasung ausgestattet, um eine optimale Schalldämmung und Energieeffizienz zu gewährleisten.Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der luxuriöse Gemeinschaftspool, der mit modernster Technologie ausgestattet ist. Der umweltfreundliche Pool wird mit Sonnenwärme beheizt und verfügt über eine Beleuchtung für nächtliche Schwimmaktivitäten. Geniessen Sie erholsame Stunden im Pool oder nutzen Sie die Gegenschwimmanlage für ein intensives Training.Die Lage dieser Wohnung ist äusserst praktisch. Der Bahnhof Stansstad ist nur 750 m entfernt, und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Dorfplatz sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Autobahn ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt, sodass Sie eine gute Anbindung an die Umgebung haben.Erleben Sie die hohe Lebensqualität und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Stansstad zu bieten hat. Dieser steuergünstige Ort in Nidwalden ist der perfekte Ort zum Leben, Arbeiten und Entspannen.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!---Experience luxury living in this spacious 4.5-room apartment in Stansstad. Enjoy stunning lake views from the two large balconies. Features include a fireplace, two bathrooms, triple-glazed windows, and access to a state-of-the-art communal pool and event room. Conveniently located near amenities and transport links. Discover the perfect blend of comfort and convenience in this tax-friendly Nidwalden location.For a detailed English sales documentation, do not hesitate to contact us.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Stansstad hat sich in den letzten 3 Jahren um 4.89 % auf 4'850 Einwohner:innen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 97'435. 16.53 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 18.31 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.79 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 18.34 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.02 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.6 %. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 9.34 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Stansstad im Durchschnitt 12.32 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.13 % und kinderlose Ehepaare 8.97 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 12.55 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Stansstad 183 neue Wohnungen gebaut. 32 der neuen Wohnungen sind hierbei 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 47 Wohnungen mit 3 Zimmern und 80 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. 18 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Stansstad zugenommen und zählt nun 2'675 Wohnungen. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 123. Zusätzlich gibt es 401 Wohnungen mit 2 Zimmern, 662 Wohnungen mit 3 und 961 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 333 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 195. Unbelegte Wohnungen In Stansstad sind 0.53 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 1.63 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.3 % und 0.63 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'770 angeboten. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'520 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'042 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.