2 Treffer - Immobilien in Theilingen kaufen

Grosszügige 5.5-Zimmer-Gartenwohnung mit herrlicher Aussicht ins Grüne

An der Rainstrasse 66 in Weisslingen (Theilingen) bietet diese charmante Gartenwohnung viel Platz, eine sehr ruhige Wohnlage und eine hervorragende Infrastruktur. Das Objekt im gepflegten Landhausstil überzeugt durch seine grossflächige, flexible Raumaufteilung (149 m² Netto-Wohnfläche), die umfassende Renovierung im Jahr 2019 und eignet sich perfekt für Familien sowie Paare mit Platzbedarf.Wohnkomfort & moderne Infrastruktur • Wohnbereich: Das Herzstück der Wohnung ist das helle, einladende Wohn- und Esszimmer, das mit einem hochwertigen Eichenparkett ausgestattet ist. Ein schöner Schwedenofen sorgt hier für wohlige Wärme und eine heimelige Atmosphäre. • Konnektivität: Für stabiles und schnelles Arbeiten im Home-Office oder reibungsloses Streaming ist bestens gesorgt. Die Wohnung verfügt über einen modernen Glasfaseranschluss. • Küche: Die hochwertige Küche in weiss matt und Massivholz, sowie Granitarbeitsplatte bietet viel Arbeitsfläche und ist mit erstklassigen Miele-Geräten (Kochfeld, Dampfabzug, Backofen, Wärmeschublade, Geschirrspüler, Kühlschrank), Steamer von V-Zug ausgestattet. Die integrierte Stehbar lädt zu geselligen Momenten oder dem schnellen Kaffee zwischendurch ein. Die 8 dimmbaren Deckeneinbauspots sorgen für ein gemütliches Ambiente. • Badezimmer: Die beiden Badezimmer wurden komplett modernisiert. Das Hauptbad mit dimmbaren Ambientlicht verfügt über eine grosse, begehbare Regendusche, Lavabo WC und einen eigenen, praktischen Miele-Wäscheturm (Waschmaschine und Tumbler). Die zweite Nasszelle bietet eine zusätzliche Dusche, WC und ein Lavabo. Garten und Aussenbereich: Eine Oase der ErholungDer Sitzplatz mit Südausrichtung (ca. 20 m²) und elektrischer Sonnenmarkise (Fernbedienung und Somfy-App) lädt zum Verweilen ein und bietet eine wundervolle Aussicht ins Grüne. Die grosszügige Grünfläche rund um das Haus sorgt für viel Privatsphäre und Platz im Freien. Ein besonderes Highlight direkt vor der Wohnung ist der Brunnen mit eigenem Quellwasser, der der Umgebung einen ganz besonderen Charme verleiht. Eine grosse Sonnenstore mit Rollo spendet im Sommer angenehmen Schatten.Nebenräume & Parkierung • Viel Stauraum: Zur Wohnung gehören gleich zwei Kellerräume im Untergeschoss. Einer davon ist mit Laminat ausgelegt und lässt sich hervorragend als Hobbyraum, Fitness- oder Werkstattbereich nutzen. • Parkierung: Direkt zur Wohnung gehören zwei Einstellplätze in der Tiefgarage. Von dort aus erreichen Sie die Wohnung bequem via Treppenhaus. In der Garage stehen zudem ein gemeinsamer Waschplatz für Autos sowie Veloabstellplätze zur Verfügung. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen und gleichzeitig Wert auf moderne Anschlüsse, solide Qualität und viel Platz legen. Exklusiv Tiefgaragenparkplätze (2 x à CHF 35'000.-) Gerne zeigen wir Ihnen dieses vielseitige Objekt bei einer persönlichen Besichtigung.

Einladendes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial

Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir dieses charmante, einseitig angebaute 4½-Zimmer-Einfamilienhaus an zentraler Lage im Dorfkern von Theilingen. Das gepflegte Haus überzeugt mit einem einladenden Wohnbereich, einer gemütlichen Küche und einem sonnigen Gartensitzplatz mit Rasenfläche. Das grosszügige Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial sowie ein Werk-/Hobbyraum im Garagengebäude bieten zusätzlichen Raum für Ihre Ideen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen in Weisslingen zur Verfügung, ein erweitertes Angebot findet sich in den umliegenden Gemeinden. Ausserdem sorgen nahegelegene Grün- und Erholungsgebiete sowie zahlreiche Sport- und Vereinsangebote für vielfältige Freizeitmöglichkeiten.Verkaufsrichtpreis: CHF 700'000.00 inkl. Doppelgaragenbox und 2 AussenparkplätzeHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé über dieses interessante Angebot.

Einfamilienhaus in Wila

Im traumhaften Weiler «Ghöngg» in Wila entsteht die verkehrsfreie Siedlung Talblick. In zwei Etappen werden vier charmante Doppeleinfamilienhäuser und drei freistehende Einfamilien­häuser an ruhiger und familienfreundlicher Lage im Grünen realisiert. Jeder Neubau in Holzbauweise verfügt im Inneren über 7.5-Zimmer, die elegant verteilt auf drei Etagen überzeugen. Besonderen Wert wird auf das Innenraumklima gelegt. Holz ist energieeffizient, klimafreundlich und atmungsaktiv und als nachhaltiges Material der Baustoff der grüneren Zukunft. So trägt die Materialisierung der Fassade die nachhaltige Bauweise mit Holz aus der Region elegant nach Aussen. Dort punkten die grosszügige Dachterrasse mit idyllischer Aussicht ins Tösstal sowie der überdachte Sitzplatz mit Umschwung. Die Lage der Liegenschaften ist der perfekter Ausgangpunkt für Naturliebhaber und Naturliebhaberinnen und die besondere Architektur der Siedlung bietet der Gemeinschaft sowie den einzelnen Parteien Raum zur Entfaltung.Das Einfamilienhaus ist bezugsbereit. Weitere Informationen sowie Pläne, Roh- und Ausbaubeschriebe können bei der Bauherrschaft Schindler & Scheibling bezogen werden. Im Verkaufspreis ist der Parkplatz oder ein Hobbyraum nicht inkludiert.Folgende Highlights erwartet Sie: • Attraktive Gemeinde im Naherholungsgebiet • Durchdachter Grundriss • Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche • Eigener überdachter Gartensitzplatz • Höhenversetzte und grosszügige Dachterrasse mit Aussicht • Eigene Waschmaschine/Trockner • Wohneinheit direkt verbunden mit Tiefgarage • Schopf für Velos, Kinderwagen oder dergleichen • Sorgfältig geplantes Aussenraumkonzept mit einheimischer Begrünung Kaufinteressenten haben die Möglichkeit, das Einfamilienhaus im Voraus zu besichtigen und zu spüren, wie es sich anfühlt in einem Holzhaus in Wila zu wohnen. Unser Team berät Sie vor Ort und führt sie gerne durch Ihr neues Traumhaus.www.wohnen-in-wila.ch

Sonnige Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und EHP in Winterthur-Hegi

Willkommen im ehemaligen Bauerndorf Winterthur-Hegi, in dieser hellen, ruhig gelegenen Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines familienfreundlichen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist sofort verfügbar und überzeugt durch ihre sonnige Lage, ihre trotz Stadtnähe grüne Umgebung und den effizienten Grundriss. Die 4,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche weist rund 108 m2 Wohnfläche auf, hat Liftzugang und verfügt zusätzlich über eine grosse eigene Waschküche und einen Abstellraum im UG sowie einen festen Einstellhallenplatz (EHP) mit Ladestation in der Tiefgarage. Die Eigentümergemeinschaft hat ein gutes Einvernehmen und im Haus herrscht eine freundliche Stimmung. Man kennt sich und man grüsst sich.Wohnung: Das grosszügige Wohn-Ess-Zimmer bildet das Herz der Wohnung, mit einem grossen Balkon zur Südseite und der nach Norden geöffneten Wohnküche mit eigenem Balkon. Die drei Zimmer sind gut möblierbar, die eine Nasszelle hat eine Badewanne, die andere eine Dusche. Die halb offene Wohnküche weist mit 9 Elementen alle üblichen Geräte auf und bietet Platz für einen echten Esstisch für die ganze Familie.Wichtige Besonderheit "Baurecht": Sie erwerben das vollwertige Eigentum an der Wohnung (Stockwerkeigentum) und ihren Nebenflächen, während das Grundstück im Baurecht genutzt wird. Dadurch müssen Sie den Landanteil nicht kaufen und profitieren von einem tieferen Kaufpreis, bezahlen aber einen bescheidenen Baurechtszins, der voraussichtlich nächstes Jahr auf ca. CHF 200 pro Monat erhöht wird. Das Baurecht läuft noch bis 2092, also über 66 Jahre, und kann verlängert werden. Für die Bankfinanzierung ist das kein Hindernis, allerdings verlangen die meisten Banken eine jährliche Amortisation der Hypothek..3D-Rundgang: >> https://my.matterport.com/show/?m=WsgY18SqKth (Link kopieren und in Browser einsetzen)Zustand: Das Haus ist 1994-95 mit soliden Materialien erbaut und seither gut unterhalten worden. Der Lift ist neu; die Heizung wird bis 2029 an die Fernwärme angeschlossen. Die Wohnung selber ist in recht gutem Zustand, aber nicht frisch renoviert. Die Küchengeräte sind in den letzten Jahren ersetzt worden und die Küche präsentiert immer noch gut. Hingegen sind die Teppichböden in den drei Zimmern zu ersetzen und der Holz-Parkett im Wohn-Ess-Bereich weist leichte Gebrauchsspuren auf. Die Waschmaschine und der Wäschetrockner sind praktisch neu. Lage und Infrastruktur: Fast vor der Haustüre liegt die Haltestelle "Schlossacker" des Postautos 680 zum HB Winterthur. Etwa 10 Minuten sind es bis zu Migros, Coop und Denner sowie zur Bushaltestelle "Stäffelistrasse" des Bus 7. Die wichtige S-Bahn-Haltestelle Oberwinterthur mit dem Bus No. 1 ist auch in gut 10 Minuten zu erreichen, ebenso die S-Bahn-Station Hegi. Das Quartier hat drei gut verteilte Schulhäuser; ganz nah ist das moderne Schulhaus Neuhegi mit Kindergarten, direkt am Eulachpark gelegen. Das Ortszentrum von Oberwinterthur oder der Einkaufsknoten Römertor sind zu Fuss eine gute Viertelstunde entfernt. Die Veloverbindungen bis ins Stadtzentrum von Winterthur sind nicht nur schnell sondern auch schön zum Fahren.Verkauf: Die Wohnung wird von privat verkauft, von einer kleinen Erbengemeinschaft. Ernsthaften Interessenten werden weitere Fotos und umfangreiche Informationen zur Stockwerksbegründung und den laufenden Kosten zur Verfügung gestellt. Wir bitten um schriftliche Kontaktaufnahme.

Moderne 3-Zimmer Wohnung in Wetzikon

Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss – zeitgemässer Wohnkomfort in Wetzikon3 Zimmer | 75.5 m² Wohnfläche | Kaufpreis CHF 770'000.–ObjektbeschreibungDiese gepflegte und umfassend modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhauses in Wetzikon ZH.Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 75.5 m² überzeugt durch eine offene, zeitgemässe Raumgestaltung, hochwertige Materialien und zahlreiche durchgeführte Sanierungs- und Modernisierungsmassnahmen.Im Rahmen einer umfassenden Sanierung im Jahr 2016 wurde die Wohnung grundlegend neugestaltet und technisch modernisiert. Weitere Erneuerungen im Jahr 2026 sorgen für ein gepflegtes und zeitgemässes Erscheinungsbild.Die Lage innerhalb des Gebäudes im südöstlichen Trakt sowie der Balkon ergänzen das attraktive Wohnangebot.Wohnen und Ausstattunginkl. KellerabteilOffener Grundriss und zeitgemässe RaumgestaltungDurch die Entfernung nicht tragender Innenwände wurde im Jahr 2016 eine offene und grosszügigere Raumaufteilung geschaffen. Die Neugestaltung ermöglicht eine zeitgemässe Nutzung der vorhandenen Wohnfläche.Moderne EinbaukücheDie im Jahr 2016 erneuerte Küche präsentiert sich mit weissen Kunstharzfronten und einer funktionalen Ausstattung. Sie verfügt über ein Glaskeramikkochfeld, einen Backofen, einen Kühlschrank mit Tiefkühlabteil sowie eine Edelstahlspüle. Eine Glasrückwand mit integrierter Beleuchtung rundet die Küchenausstattung ab.Hochwertige BodenbelägeIm Rahmen der Sanierung 2016 wurde der bestehende Teppichboden durch geöltes Nussbaumparkett ersetzt. Im Jahr 2026 erfolgte eine erneute Modernisierung mit hochwertigem, zu 5 % weiss geöltem Eichenparkett, das den Wohnräumen ein helles und zeitgemässes Erscheinungsbild verleiht.Modernisiertes BadezimmerDas Badezimmer wurde 2016 umfassend neugestaltet. Die bisherige Badewanne wurde durch eine moderne Stehdusche mit Glasabtrennung und Regendusche ersetzt. Zur Ausstattung gehören ausserdem ein Dusch-WC sowie ein integrierter Waschturm.Im Jahr 2026 wurden zusätzlich die Bodenfliesen erneuert und ein neuer Waschtisch mit Unterbauschrank sowie ein neuer Spiegelschrank eingebaut.Balkon und GebäudeDer Balkon wurde 2026 aufgefrischt. Die Balkonwände erhielten einen neuen Anstrich und der Boden wurde mit einer widerstandsfähigen 2K-Kunstharzbeschichtung versehen.Auch am Gebäude wurden wichtige Modernisierungen vorgenommen. Im Jahr 2023 wurde ein neuer Personenlift eingebaut. Im Jahr 2026 erfolgten zudem ein Neuanstrich der Fassade und die Erneuerung sämtlicher Fugendichtungen.Sanierungen und Modernisierungen im Überblick2016 – Umfassende Wohnungssanierung • Neugestaltung des Grundrisses mit offener Raumaufteilung • Einbau einer modernen, vollständig ausgestatteten Küche • Komplette Erneuerung der Elektroinstallationen inklusive Hauptleitung, Wohnungsverteilung und Sicherungen • Erneuerung der Wohnungseingangs- und Zimmertüren • Neue Wand- und Deckenoberflächen • Erneuerung sämtlicher Bodenbeläge mit Nussbaumparkett • Vollständige Modernisierung des Badezimmers mit Regendusche, Dusch-WC und Waschturm • Elektrifizierung sämtlicher Sonnenstoren • Fensterservice mit neuen Dichtungen und abschliessbaren Fenstergriffen 2023 – Modernisierung der Liftanlage • Einbau eines neuen Personenlifts 2026 – Weitere Aufwertungen • Neuer hochwertiger Eichenparkettboden, 5 % weiss geölt • Ausbesserung des Wandabriebs und vollständiger Neuanstrich der Wohnung inklusive Türzargen • Erneuerung der Badezimmerbodenfliesen • Neuer Waschtisch mit Unterbauschrank und Spiegelschrank • Auffrischung des Balkons mit neuer Bodenbeschichtung • Neuanstrich der Gebäudefassade und Erneuerung der Fugendichtungen Kaufpreis: CHF 770'000.–Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sanierungsbedürftiges 3,5-Zimmer-Reihenhaus mit Chance, eigenen Wohntraum umzusetzen

Besichtigungen (OHNE Voranmeldung): • Donnerstag, 22. Oktober 2026, 16.00 bis 17.00 Uhr • Samstag, 24. Oktober 2026, 10.30 Uhr bis 11.30 Uhr • Mittwoch, 28. Oktober 2026, 16.00 bis 17.00 Uhr • Samstag, 31. Oktober 2026, 10.30 bis 11.30 Uhr Gemeinde:Die Stadt Winterthur (in sieben Stadtkreise unterteilt) im Kanton Zürich ist das Zentrum einer mittelgrossen Agglomeration und zählt rund 122'000 Einwohner. Der Stadtreis 4 (Töss) liegt im Südwesten der Stadt und wurde nach dem Fluss Töss benannt, welcher durch die Stadt fliesst. Trotz der urbanen Umgebung profitiert man, dank dem naheliegenden Eschenberg, von idealen Naherholungsgebieten und der Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Lidl, Spar, etc.), Schulen und eine Tankstelle befinden sich ebenfalls in nächster Nähe. Zudem ist man in kürzester Zeit im Stadtzentrum, wo eine noch grössere Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten sowie Kulturangeboten zur Verfügung steht. Der Bahnhof Winterthur Töss ist an die Linie der S41 angeschlossen und bietet somit Verbindungen nach Bülach und den Hauptbahnhof Winterthur. Mit dem Auto gelangt man zudem rasch zum Autobahnanschluss Töss, der eine gute Anbindung an Zürich, St. Gallen und den Flughafen Kloten bietet. Der Steuerfuss liegt mit 125 % (ohne Kirche) über dem kantonalen Durchschnitt von 106 %.Lage:Das 159 Quadratmeter grosse und vollständig erschlossene Grundstück ist im Stadtkreis Töss südlich des Friedhofs Töss gelegen und grenzt unmittelbar an die Bahngleise und Autobahn mit Schallschutzwand.Objekt:Das 3,5-Zimmer-Reihenhaus in einer Reihenhaussiedlung umfasst eine Fläche von ca. 68 Quadratmeter und verfügt über eine etwas gedrängte Raumstruktur mit schmaler innerer Erschliessung, Keller und Bad/Lavabo mit Heizung im Untergeschoss, Eingang, WC, Küche und Essen/Wohnen im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmer im Obergeschoss sowie Estrich im Dachgeschoss.Das Raumprogramm stellt sich somit wie folgt dar:Dachgeschoss • Estrich Obergeschoss • 2 Schlafzimmer Erdgeschoss • Eingang • WC • Küche • Essen/Wohnen Untergeschoss • Keller • Bad/Lavabo mit Heizung Die Liegenschaft wurde 1930 erbaut und steht derzeit leer. Sie präsentiert sich in schlechtem Unterhaltszustand mit aufgestautem Sanierungsbedarf. Eine Parkierungsmöglichkeit ist auf dem Grundstück vorhanden (wenn auch etwas eingeschränkt aufgrund der neu eingezeichneten blauen Zone).Der Grundbuchauszug, die GVZ-Police, der Katasterplan und das Kaufangebot-Formular befinden sich als Anhang im Download-Bereich.Verkaufspreis:Richtpreis CHF 360'000.00 (basierend auf einem externen Bewertungsbericht).Kaufinteressenten werden gebeten, ihr schriftliches Angebot mit Handelsregisterauszug und/oder Ausweis (in Kopie) sowie Finanzierungsnachweis einer Schweizer Kantonal-, Regional- oder Grossbank bis spätestens am 18. November 2026 an Marc Wehrli einzureichen. Es sind keine weiteren Gebotsrunden vorgesehen (es kann nur ein Kaufangebot eingereicht werden). Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.Kaufabwicklung: • Eigentumsübertragung und Besitzesantritt nach Vereinbarung. • Notariats- und Grundbuchgebühren werden hälftig geteilt. • Gewährleistung wird wegbedungen (Übergabe erfolgt wie gesehen). • Grundstückgewinnsteuer zulasten Verkäuferschaft (wird sichergestellt). Kontakt:Für weitere Auskünfte, Unterlagen und Besichtigungstermine wenden Sie sich an:MARC WEHRLIInhaber des Zürcher Notar-PatentsPROSPERIS Rechtsberatung, Steuer- und Finanzplanung, ImmobilienSeestrasse 52, 8703 Erlenbachmarc.wehrli@prosperis.ch