33 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Thun

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CHF 1’411’200.–
7.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Pfandernstrasse 2, 3608 Thun

Komfortable Neubau-4½-Zimmerwohnungen in Thun

Suchen Sie eine komfortable Eigentumswohnung in Thun?Die beiden neuen Mehrfamilienhäuser in Thun-Allmendingen, mit insgesamt 12 komfortablen Eigentumswohnungen sowie einer Einstellhalle, sind bereits realisiert. Aktuell wird der Innenausbau ausgeführt. Der Bezug ist ab Spätsommer 2024 möglich.Es erwartet Sie ausgezeichneter Wohnkomfort mit Individuellen Grundrissen, 2 Badezimmern, 2 Balkonen (Morgen- und Abendsonne), Waschturm in der Wohnung, grosszügigem Kellerraum, EHP, Lift u. m.Thun ist ein attraktiver Wohnort inmitten eines vielfältigen Erholungsgebietes mit See sowie imposantem Berner Bergpanorama. Im Stadtteil Allmendingen profitieren Sie zudem von einer entspannten Wohnlage mit dörflichem Charme sowie von bester Mobilität mit dem nahen Autobahnanschluss "Thun-Süd" sowie direkten Busverbindungen in die Altstadt mit Aarequai und See.Noch zwei 4½-Zimmerwohnungen sind verfügbar (aktuelle Verkaufsstand siehe Preis-/Reservationsliste). Eine dieser Wohnungen ist bezugsbereit ausgebaut. Bei der zweiten Wohnung können Sie Ihre Ausbauwünsche noch einbringen. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnungen vor Ort und klären dabei Ihre individuellen Fragen und Bedürfnisse. Fühlen Sie sich frei uns für einen persönlichen Termin zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie!Mehr Infos: Siehe Link "Verkaufsdokumentation" und "Preis-/ Reservationsliste"

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CHF 1’146’600.–
7.5 Zimmer
Längmatt 5, 3608 Thun

Einmalige Gelegenheit (Bieterverfahren)

Einmalige Gelegenheit für Ihr TraumhausAltbau Haus zum Renovieren oder für ein Neubau Projekt.Lage: Die Bauparzelle befindet sich an der begehrten Adresse Thun, Längmatt 5, und erstreckt sich über 628m² Land. Die Lage ist herausragend, mit einer herrlichen Aussicht auf die Schweizer Berge und angrenzenden Landwirtschaftszonen. Die Umgebung ist äusserst kinderfreundlich und bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und dem See.Bestehendes Gebäude: Auf der Parzelle steht ein Haus mit einem Nebengebäude, das sowohl saniert und erweitert als auch durch einen Neubau ersetzt werden kann. Diese Vielseitigkeit ermöglicht es, die Immobilie ganz nach den individuellen Bedürfnissen anzupassen.Baugesetz und Zonenplan: Aktuell gelten die Bauvorschriften von W2. Jedoch wird bereits heute der neue Zonenplan von W3 einbezogen, der kleinere Grenzabstände von 4 bzw. 10 m ermöglicht. Diese zukünftigen Regelungen bieten erweiterte Möglichkeiten für Bauvorhaben.Potenzial: Die Bauparzelle ist äußerst attraktiv für private Käufer sowie Investoren. Von der Realisierung eines Einfamilienhauses bis hin zu einem kleinen Mehrfamilienhaus mit drei bis vier Wohnungen ist alles denkbar. Die ideale Lage und die Flexibilität in Bezug auf Bauvorhaben machen diese Parzelle zu einer einzigartigen Gelegenheit, um ein Wohnprojekt mit hohem Potenzial zu verwirklichen.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen von Thun zu verwirklichen.Verkaufsverfahren: Die Parzelle wird in einem Bieterverfahren verkauft. Die Verkäuferschaft behält sich das Recht vor, das meistzubietende Angebot anzunehmen.Angebote werden bis Sa. 25. Mai 2024 entgegengenommen.In der zweiten Runde haben Sie die Möglichkeit, Ihr Angebot zu überarbeiten oder zu verbessern, um Ihre Chancen auf den Zuschlag zu erhöhen. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir die Vertraulichkeit Ihrer Angebote wahren und Ihre persönlichen Daten entsprechend schützen werden.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Thun ist in den letzten 3 Jahren um 0.09 % gewachsen und zählt nun 43'670 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 65'990. 12.36 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.13 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.9 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.6 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.77 %. Steuern Die Steuerlast der Region liegt bei 15.64 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Thun bei 20.4 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 19.7 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.99 % und ein kinderloses Ehepaar 15.06 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Thun neuer Wohnraum in Form von 390 Wohnungen. 11 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 36. Es sind ausserdem 131 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 141 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. 49 5-Zimmer-Wohnungen und 22 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Thun insgesamt 23'729 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 1'248. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 8'044 Wohnungen mit 2 Zimmern, 7'826 mit 3 Zimmern und 2'495 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 2'495 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 963. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Thun liegt bei 0.09 %. Hierbei stehen 0.16 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.16 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.09 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.09 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.04 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.03 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'530 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'315 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'790.