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Wohnung & Haus kaufen in Urdorf

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CHF 1’780’000.–175m26.5Zi

8902 Urdorf

Hervorragende Lage, top Zustand und viele Zimmer. Nur drei der zahlreichen Vorzüge dieser Liegenschaft. Aber von Anfang an: Hier bietet sich die Chance auf Ihr neues Zuhause. Dieses 6.5 Zimmer-Haus hat dank 175m² Nettowohnfläche viele Vorzüge. Die Lage innerhalb von Urdorf ist ebenfalls perfekt: Zentral und trotzdem ruhig. Bus und Einkaufen sind in unmittelbarer Umgebung. Bahnhof, Schulen, Ärzte, Restaurants und die vielen Freizeit- und Sportanlagen sind in wenigen Gehminuten erreicht. Dank der bald abgeschlossenen Arbeiten der neuen Limmattalbahn sind Sie noch schneller und besser in den Öffentlichen Verkehr integriert. _Das Raumangebot EG: Entrée mit Garderobe (4.5m²), WC (2.7m²), offene Küche (11m²) mit Wohn- und Essbereich (43.2m²) OG: Vorplatz und Treppe (3.9m²), drei Zimmer (13.0, 13.1, 20m²), grosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo (10.5m²), gedeckter Balkon (8.4m²) DG: Vorplatz (3m²), Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo (4m²), zwei Zimmer (18 und 31.5m²) UG: Vorplatz, Keller (13.5m²), Bastelraum/Büro beheizt (22.5m²), Waschküche beheizt (13.1m²), Heizungsraum (6.5m²), direkter Zugang zur Tiefgarage und separater Zugang zur Gartenanlage Umgebung: Gartenbereich mit Rasenfläche, Sträuchern und Bäumen, Teich mit Steingarten, gedeckter Vorbereich mit Garten-Reduit, gedeckter Sitzplatz mit Sonnenstoren Gerne zeigen wir Ihnen die Pläne dieser interessanten Raumaufteilung, verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation! Dank der vorausschauenden Planung ist das Haus an eine Tiefgarage angeschlossen. Direkt zugänglich vom Untergeschoss erreicht man die beiden Parkplätze unmittelbar vor der Haustüre. Ebenso finden auch Fahrräder einen Abstellplatz direkt daneben, welcher exklusiv zur Liegenschaft gehört. Mittels ausschliesslichem Benützungsrecht (im Grundbuch eingetragen) gehören zusätzlich rund 55m² Gartenfläche inklusive einem separaten Aussenabstellplatz zum Haus. Um das Parkplatzangebot abzurunden dürfen Ihre Gäste selbstverständlich auf den Besucherparkplätzen der Nachbarliegenschaft parkieren. Objekttyp: Doppelhaushälfte PLZ/Ort: 8902 Urdorf Anzahl Zimmer: 6.50 (+1 beheizt im UG) Nettowohnfläche: 175 m2 Grundstücksgrösse: 287 m2 (+ ca. 55m2 auschliessliches Benützungsrecht) Kubatur: 830 m3 Nasszelle 1: WC und Lavabo EG Nasszelle 2: DU, BW, WC und Doppellavabo OG Nasszelle 3: DU, WC und Lavabo DG Keller: Ja Estrich: Ja Anzahl Plätze in Tiefgarage: 2 Anzahl Aussenparkplätze: 1 Baujahr: 1997 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Viele Zimmer Einziehen und wohnen Optimale Parkplatzsituation Grünfläche zum Wohlfühlen Zentrale Lage Heizung: Gas Heizungsart: Radiatorenheizung, Bodenheizung Schwedenofen: Ja Eigene Waschküche: Ja Geschirrspülmaschine: Ja ruhig: Ja sonnig: Ja Gasanschluss: Ja Balkon: Ja Dist. Schulen: ca. 0.60 km Dist. Kindergarten: ca. 0.60 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0.20 km Dist. Bus: ca. 0.20 km Dist. Bahnhof: ca. 1.10 km Dist. Autobahn: ca. 1.60 km Dist. Flughafen: ca. 19 km Verfügbar ab: April 2022 ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen. Schneller zu mehr Informationen über dieses Objekt: Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend als PDF die umfassende 20-seitige Farb-Dokumentation dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Mail.

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