2 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Valeyres-sous-Rances

Rue de la Marmalaz 1, 1358 Valeyres-sous-Rances

Deux appartements de 5.5 pièces avec balcons et magnifique hauteur sous plafond

Situé dans la commune de Valeyres-sous-Rances au pied du jura, deux appartements de 5.5 pièces d'une surface de 102 m2 chacun.Le bâtiment a été érigé en 2021 et comprend 6 appartements en PPE. Il est implanté dans un quartier calme et peu passant.Construction massive en brique ciment avec isolation périphérique. Dalles en béton armé entre les étagesToiture à 2 pans, couverture en tuiles et ferblanterie en cuivreFenêtres et portes-fenêtres en PVC avec vitrage isolant triple. Chaque ouverture dispose de stores à lamellesChauffage central par une chaudière à gaz. L’installation est couplée avec deux boilers eux-mêmes reliés à six panneaux thermiques en toitureLa distribution de chaleur s’effectue par le sol au moyen de serpentins « basse température » noyés dans la chapeLa description des appartements est la suivante: • Un hall avec des armoires murales • Une cuisine entièrement agencée ouverte sur le séjour • Un séjour • Trois chambres à coucher • Une salle de bains avec colonne de lavage et séchage • Un balcon • Une cave • Deux places de parc dans le garage souterrain • Une place de parc extérieure. Les appartements ne présentent aucun défaut et sont actuellement loués.Chaque appartement dispose de trois places de stationnement pour un coût de CHF 52'000.- en sus du prix de vente.

Neubau

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CHF 610’170.–

4.5 Zimmer 74m² Wohnfläche

Rue de la Marmalaz 1, 1358 Valeyres-sous-Rances

Magnifique 4.5 pièces dans une nouvelle construction

Situé dans la commune de Valeyres-sous-Rances au pied du jura, appartement de 4.5 pièces d'une surface de 74 m2.Le bâtiment a été érigé en 2021 et comprend 6 appartements en PPE. Il est implanté dans un quartier calme et peu passant.Construction massive en brique ciment avec isolation périphérique. Dalles en béton armé entre les étagesToiture à 2 pans, couverture en tuiles et ferblanterie en cuivreFenêtres et portes-fenêtres en PVC avec vitrage isolant triple. Chaque ouverture dispose de stores à lamellesChauffage central par une chaudière à gaz. L’installation est couplée avec deux boilers eux-mêmes reliés à six panneaux thermiques en toitureLa distribution de chaleur s’effectue par le sol au moyen de serpentins « basse température » noyés dans la chapeLa description de l'appartement est la suivante: • Un hall avec des armoires murales • Une cuisine entièrement agencée ouverte sur le séjour • Un séjour • Deux chambres à coucher de 13 m2 et 19.2 m2 • Une salle de bains avec colonne de lavage et séchage • Une terrasse d'environ 65 m2 • Une cave • Une place de parc dans le garage souterrain • Une place de parc extérieure. L'appartement ne présente aucun défaut et est actuellement loué.Il bénéficie de deux places de stationnement pour un coût de CHF 32'000.- en sus du prix de vente.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Valeyres-sous-Rances hat in den vergangenen 3 Jahren um 2.1 % abgenommen und zählt nun 606 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 85'105. In der Bevölkerung gibt es 20.94 % Hochschulabsolvent:innen, 10.96 % mit einer höheren Berufsausbildung, 49.32 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 18.98 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. 0.99 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern 15.27 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Valeyres-sous-Rances liegt bei 20.77 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.88 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.17 % und ein kinderloses Ehepaar 20.77 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Valeyres-sous-Rances hat in den vergangenen 5 Jahren 8 neue Wohnungen erhalten. Dabei sind auch 2 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Zusätzlich entstanden 4 Wohnungen mit 4 Zimmern, die besonders für Familien geeignet sind, die grösseren Wohnraum benötigen. Auch bei den sehr grossen Wohnungen wurde investiert: So wurde eine 5-Zimmer-Wohnung geschaffen, die viel Platz zum Leben bietet. Auch eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern wurde gebaut. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Valeyres-sous-Rances insgesamt 266 Wohnungen. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 13. Zusätzlich gibt es 16 Wohnungen mit 2 Zimmern, 46 Wohnungen mit 3 und 68 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 62 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 61. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'698 pro Monat. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'150 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2100 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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Wohnung & Haus kaufen 1358 (Valeyres-sous-Rances)

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