0 Treffer - Bauland kaufen in Valeyres-sous-Rances

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CHF 1’964’160.–
540m² Wohnfläche
1510 Moudon

Villa d'architecte avec possibilité de construire une autre villa

Sur cette grande parcelle de 1'375m2 on peut encore construire une autre maison individuelle d'environ 130m2 sur 2 étages. Projet se trouve dans le dossier.La maison existante:Cette villa individuelle et contemporaine est nichée au coeur de d'un quartier calme et résidentiel de Moudon. Cette propriété jouit d'une très grande parcelle de 1'375m2 avec un jardin soigné et plat. Il est même possible de construire une maison sur la parcelle (peut être vendu avec permis de construire).Érigée sur 2 niveaux, elle offre une surface utile d'environ 230 m2.Au rez de chaussée, la pièce à vivre est le point central de ce magnifique bien lumineux grâce aux grandes baies vitrées qui font face au jardin extérieur. Une cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour et la grande terrasse orientée sud-ouest.A côté de l'entrée, l'ancien garage a été transformé en bureau avec son wc séparé...idéal pour une activité d'indépendant.La partie nuit se trouve côté nord-est de la villa avec 3 chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et un WC séparé.Une terrasse couverte pourrait être transformée en jardin d'hiver.Un jardin entièrement clos se situe dans la continuité d'une immense terrasse en L. La partie extérieure est un atout majeur pour une déconnexion complète.Le sous-sol est doté d'une grande pièce chauffée avec des fenêtres et sa salle de bain, d'un jacuzzi, d'une buanderie, d'une cave et d'un local technique.Des matériaux de qualité ont été soigneusement choisi dans l'ensemble de la villa. Chaque espace a été minutieusement bien pensé pour que cette maison soit confortable, spacieuse et fonctionnelle.Une dizaine de voitures peuvent se parquer sur la parcelle.Distribution des piècesRez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Chambre- WC visiteurs- Salon accès terrasse/jardin- Cuisine ouverte sur salon- 3 chambres- Salle de bain (baignoire, douche, lavabo)- WC séparé- Terrasse en L- JardinSous-sol :- 1 chambre chauffée- Salle de bain (douche, lavabo, WC)- Jacuzzi- Cave- Buanderie- ChaufferiePlaces de parc :La place pour environ 10 véhiculesDonnées commerciales et non contractuelles.

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CHF 431’520.–
1854 Leysin

3 parcelles à vendre pour construction en résidence principale

EXCLUSIVITE CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !Situées à Leysin, charmante station de montagne située des Alpes Vaudoises, 3 parcelles sont maintenant disponible aux Esserts. Orientées Sud, au dessus de la zone agricole et de loisirs, la vue de votre chalet sera imprenable.Parcelle 1 : 1'025 m2 : 330'000 CHFParcelle 2 : 894 m2 : 290'000 CHFParcelle 3 : 1'001 m2 : 320'000 CHFLe règlement de construction complet est disponible sur demande.- Zone de Chalets A- Desservies par un chemin privé, l'accès en 4x4 est recommandéAfin de vous projeter, n'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite sur place !EXKLUSIV BEI CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!In Leysin, einem charmanten Bergort in den Waadtländer Alpen, sind jetzt 3 Parzellen in Les Esserts verfügbar. Sie sind nach Süden ausgerichtet und befinden sich oberhalb der Landwirtschafts- und Freizeitzone. Die Aussicht von Ihrem Chalet aus wird atemberaubend sein.Parzelle 1 : 1'025 m2 : 330'000 CHFParzelle 2 : 894 m2 : 290'000 CHFParzelle 3 : 1'001 m2 : 320'000 CHFDas vollständige Baureglement ist auf Anfrage erhältlich.- Chalet-Zone A- Erschlossen durch einen Privatweg, die Zufahrt mit einem 4x4 wird empfohlen.Um sich eine Vorstellung zu machen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung vor Ort durchzuführen!EXCLUSIVE TO CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!Located in Leysin, a charming mountain resort in the Vaud Alps, 3 plots of land are now available at Les Esserts. South-facing, above the agricultural and leisure zone, the view from your chalet will be breathtaking.Plot 1 : 1'025 m2 : 330'000 CHFPlot 2 : 894 m2 : 290'000 CHFPlot 3 : 1'001 m2 : 320'000 CHFThe complete building regulations are available on request.- Chalet Zone A- Served by a private road, 4x4 access recommended.To find out more, please contact us for an on-site visit!

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Valeyres-sous-Rances hat in den vergangenen 3 Jahren um 2.1 % abgenommen und zählt nun 606 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 85'105. In der Bevölkerung gibt es 20.94 % Hochschulabsolvent:innen, 10.96 % mit einer höheren Berufsausbildung, 49.32 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 18.98 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. 0.99 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern 15.27 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Valeyres-sous-Rances liegt bei 20.77 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.88 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.17 % und ein kinderloses Ehepaar 20.77 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Valeyres-sous-Rances hat in den vergangenen 5 Jahren 8 neue Wohnungen erhalten. Dabei sind auch 2 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Zusätzlich entstanden 4 Wohnungen mit 4 Zimmern, die besonders für Familien geeignet sind, die grösseren Wohnraum benötigen. Auch bei den sehr grossen Wohnungen wurde investiert: So wurde eine 5-Zimmer-Wohnung geschaffen, die viel Platz zum Leben bietet. Auch eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern wurde gebaut. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Valeyres-sous-Rances insgesamt 266 Wohnungen. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 13. Zusätzlich gibt es 16 Wohnungen mit 2 Zimmern, 46 Wohnungen mit 3 und 68 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 62 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 61. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'698 pro Monat. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'150 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2100 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.