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Wohnung & Haus kaufen in Vezia

9

CHF 566’000.–65m22.5ZiTop

6943 Vezia

RESIDENZA SYNTHESIS: EDIFICAZIONE DI 8 APPARTAMENTI MODERNI, LUMINOSI, CON SPAZI VERDI, AMPIE TERRAZZE E VISTA APERTA SULLE MONTAGNE. VICINANZA SERVIZI E TRASPORTI. DISPONIBILITÀ: ESTATE 2020. Appartamento di 2.5 locali, ca. 65 m2 abitabili, così suddiviso: - soggiorno, sala da pranzo con cucina open space con uscita su terrazza; - camera da letto; - 1 bagno. Posteggi disponibili in autorimessa a CHF 50'000.- ed 1 esterno a CHF 30'000.-. Possibilità di acquisto come residenza secondaria. L'immobile è molto vantaggioso per chi desidera un accesso rapido alle principali vie di comunicazione: imbocco autostrade, strade cantonali, fermate mezzi pubblici (PTT, TPL), stazione ferroviaria, si trovano a pochi minuti da casa. Per chi ha necessità di spostarsi sull’asse autostradale N/S questo diventa un importante vantaggio per evitare il traffico del centro città e connettersi con facilità con tutto il Cantone. La caratteristica principale della location è la comodità di avere tutti i servizi principali (supermercati, negozi, centri sportivi, centri fitness/wellness, banche, stazioni di benzina, ...) praticamente sotto casa. Nelle vicinanze troviamo anche parchi naturali ideali per famiglie.

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CHF 809’000.–65m23.5Zi

6943 Vezia

RESIDENZA SYNTHESIS: EDIFICAZIONE DI 8 APPARTAMENTI MODERNI, LUMINOSI, CON SPAZI VERDI, AMPIE TERRAZZE E VISTA APERTA SULLE MONTAGNE. VICINANZA SERVIZI E TRASPORTI. DISPONIBILITÀ: ESTATE 2020. Appartamento di 3.5 locali, ca. 95 m2 abitabili, così suddiviso: - soggiorno, sala da pranzo con cucina open space con uscita su terrazza; - camera da letto con bagno padronale; - camera da letto/studio; - 1 bagno. Posteggi disponibili in autorimessa a CHF 50'000.- ed 1 esterno a CHF 30'000.-. Possibilità di acquisto come residenza secondaria. L'immobile è molto vantaggioso per chi desidera un accesso rapido alle principali vie di comunicazione: imbocco autostrade, strade cantonali, fermate mezzi pubblici (PTT, TPL), stazione ferroviaria, si trovano a pochi minuti da casa. Per chi ha necessità di spostarsi sull’asse autostradale N/S questo diventa un importante vantaggio per evitare il traffico del centro città e connettersi con facilità con tutto il Cantone. La caratteristica principale della location è la comodità di avere tutti i servizi principali (supermercati, negozi, centri sportivi, centri fitness/wellness, banche, stazioni di benzina, ...) praticamente sotto casa. Nelle vicinanze troviamo anche parchi naturali ideali per famiglie, oltre alla sicurezza e la comodità di poter raggiungere a piedi le scuole di tutti i livelli. La scuola materna, quella elementare, le medie ed il liceo si trovano a pochi minuti dalla residenza. Finiture in parte ancora personalizzabili: prendere ora contatto con i nostril uffici per dettagli > 0041 91 921 00 31

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CHF 830’000.–120m25.5Zi

6943 Vezia

A Vezia, comune molto richiesto della cintura di Lugano per la sua posizione comoda alla città ed a tutti i servizi, proponiamo un affascinante appartamento di nucleo duplex 5,5 locali. L'immobile si trova in una zona a basso transito automobilistico, dai tratti decisamente residenziali, il che gli dona una grande tranquillità. Nei pressi dell'abitazione si possono trovare i supermercati, la fermata del bus e tutti i servizi di base presenti nel centro storico. L'appartamento, di edificazione d'epoca, ha ricevuto una completa ristrutturazione negli anni '90 che ha interessato l'interezza dello stabile. Gli interventi hanno preservato le caratteristiche rustiche dell'unità ma l'hanno riportata in buono stato. L'impianto di riscaldamento è elettrico con diffusione a serpentine mentre i serramenti installati sono in legno e vetrocamera per un buon isolamento termico ed acustico. Per le pavimentazioni della zona giorno è stato scelto un caratteristico pavimento in cotto mentre al piano superiore è stato posato un parquet. L'appartamento dispone di un bel caminetto ubicato nel soggiorno, perfetto per riscaldare anche le giornate più rigide creando una bella atmosfera di calore e di un balcone, accessibile sempre dal soggiorno, ottimo per prendere una bella boccata di aria fresca in qualsiasi momento della giornata. Per organizzare tutti gli utensili casalinghi o per creare la propria area di relax o lavorativa, si sarà felici di sapere che all'interno dell'abitazione è presente un piccolo locale ripostiglio, sfruttabile anche come studio. L'immobile si compone al primo piano di ingresso, soggiorno con caminetto e uscita sul balcone, zona pranzo, cucina separata, piccolo locale studio o ripostiglio e di un bagno con doccia ed al piano superiore di una camera matrimoniale, due camere singole e di un bagno finestrato con vasca. A completare questa interessante offerta troviamo la possibilità di affittare un posto auto di fianco alla casa e di usufruire, ad un canone riservato ai residenti (Fr. 100.-- mensili), dei posteggi coperti sotto il municipio di Vezia, siti nelle immediate vicinanze. UN'AFFASCINANTE OCCASIONE DI NUCLEO!!

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CHF 890’000.–183m26Zi

6943 Vezia

Grande appartamento triplex di 6 locali appena rinnovato situato nel nucleo antico di Vezia, in posizione tranquillissima (senza traffico) e soleggiata poiché libero su 3 lati e dotato di grandi finestre. Strategicamente a portata di mano si trovano tutti i principali servizi (scuole con mensa, posta, negozi vari, ristoranti, fermata del bus cittadino, centri sportivi, parcheggi comunali, ecc.). L'accogliente abitazione è stata completamente ristrutturata in tutte le sue parti (finiture e impianti) con ottimi materiali di buon gusto e qualità ed ha una superficie abitabile di ca. 183 m2. Si compone di: atrio d'ingresso, bel soggiorno, grande cucina ben equipaggiata, ampia zona pranzo, bagno ospiti, 4 spaziose camere da letto (2 con l'antico pavimento in parquet), 2 eleganti bagni (vasca e doccia) con finestre, deliziosa terrazza coperta e locale tecnico/lavanderia con colonna lava-asciuga. Predisposizione per l'eventuale posa di 2 stufe a legno/pellet con canne fumarie e comignoli già in loco. Grosse, frisch renovierte 6-Zimmer-Triplex-Wohnung im alten Dorfkern von Vezia, in einer sehr ruhigen (ohne Verkehr) und sonnigen Lage, da das Haus auf 3 Seiten frei ist und grosse Fenster hat. Alle wichtigen Dienstleistungen (Schulen, Post, verschiedene Geschäfte, Restaurants, Stadtbushaltestelle, Sportzentren, öffentliche Parkplätze, usw.) sind leicht erreichbar. Das schöne Haus wurde in allen seinen Teilen mit hervorragenden Materialien von gutem Geschmack und Qualität komplett renoviert und es hat eine Wohnfläche von ca. 183 m2. Es besteht aus: Eingangsbereich, schönes Wohnzimmer, grosse und sehr gut ausgestattete Küche, geräumiger Essbereich, Gästebad, 4 grosszügige Schlafzimmer (2 mit altem Original-Parkett), 2 elegante Badezimmer (Bad und Dusche) mit Fenstern, schöne überdachte Terrasse und Technikraum/Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. Es ist möglich, 2 Holz/Pelletöfen zu installieren (Abzugsrohre und Schornsteine bereits vor Ort). Large and just renovated 6-room-triplex-apartment in the old village center of Vezia, in a very quiet (without traffic) and sunny area as it is free on 3 sides and has large windows. All the main services (schools, post office, various shops, restaurants, city bus stop, sports centers, municipal car parks, etc.) are within easy reach. The cozy house has been completely renovated in all its parts (finishes and facilities) with excellent materials of good taste and quality and has a living area of approx. 183 m2. It consists of: entrance hall, beautiful living room, large well-equipped kitchen, spacious dining area, guest bathroom, 4 large bedrooms (2 with the old parquet floor), 2 elegant bathrooms (bath and shower) with windows, lovely covered terrace and technical room/laundry room with column washer-dryer. Arrangement for the possible installation of 2 wood/pellet stoves with flues and chimneys already on site.

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CHF 890’000.–190m26Zi

6943 Vezia

Bella casa unifamiliare appena rinnovata nel nucleo antico di Vezia, in posizione tranquillissima (senza traffico) e soleggiata poiché libera su 3 lati e dotata di grandi finestre. Strategicamente a portata di mano si trovano tutti i principali servizi (scuole con mensa, posta, negozi vari, ristoranti, fermata del bus cittadino, centri sportivi, parcheggi comunali, ecc.). L'accogliente abitazione è stata completamente ristrutturata in tutte le sue parti (finiture e impianti) con ottimi materiali di buon gusto e qualità ed ha una superficie abitabile di ca. 190 m2. Si compone di: atrio d'ingresso, bel soggiorno, grande cucina ben equipaggiata, ampia zona pranzo, bagno ospiti, 4 spaziose camere da letto (2 con vecchio parquet recuperato), 2 eleganti bagni (vasca e doccia) con finestre, deliziosa terrazza coperta e locale tecnico/lavanderia con colonna lava-asciuga. Predisposizione per l'eventuale posa di 2 stufe a legno/pellet con canne fumarie e comignoli già in loco. È possibile acquistare anche un piccolo giardino di ca. 75 m2 (prato) che si trova lì vicino. Schönes, gerade renoviertes Einfamilienhaus im alten Dorfkern von Vezia, in einer sehr ruhigen (ohne Verkehr) und sonnigen Lage, da es auf 3 Seiten frei ist und grosse Fenster hat. Alle wichtigen Dienstleistungen (Schulen, Post, verschiedene Geschäfte, Restaurants, Stadtbushaltestelle, Sportzentren, öffentliche Parkplätze, usw.) sind leicht erreichbar. Das gemütliche Haus wurde in allen seinen Teilen mit hervorragenden Materialien von gutem Geschmack und Qualität komplett renoviert und es hat eine Wohnfläche von ca. 190 m2. Es besteht aus: Eingangsbereich, schönes Wohnzimmer, grosse und sehr gut ausgestattete Küche, geräumiger Essbereich, Gästebad, 4 grosszügige Schlafzimmer (2 mit altem Original-Parkett), 2 elegante Badezimmer (Bad und Dusche) mit Fenstern, schöne überdachte Terrasse und Technikraum/Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. Es ist möglich, 2 Holz/Pelletöfen zu installieren (Abzugsrohre und Schornsteine bereits vor Ort). Sie können auch einen kleinen Garten (Rasen) von ca. 75 m2 kaufen, der sich in der Nähe befindet. Beautiful single-family house just renovated in the old village of Vezia, in a very quiet (without traffic) and sunny area as it is free on 3 sides and has large windows. All the main services (schools, post office, various shops, restaurants, city bus stop, sports centers, municipal car parks, etc.) are within easy reach. The cozy house has been completely renovated in all its parts (finishes and facilities) with excellent materials of good taste and quality and has a living area of approx. 190 m2. It consists of: entrance hall, beautiful living room, large well-equipped kitchen, spacious dining area, guest bathroom, 4 large bedrooms (2 with old parquet floor), 2 elegant bathrooms (bath and shower) with windows, lovely covered terrace and technical room/laundry room with column washer-dryer. Arrangement for the possible installation of 2 wood/pellet stoves with flues and chimneys already on site. You can also buy a small garden of approx. 75 m2 (lawn) which is located nearby.

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CHF 936’000.–95m23.5Zi

6943 Vezia

RESIDENZA SYNTHESIS: EDIFICAZIONE DI 8 APPARTAMENTI MODERNI, LUMINOSI, CON SPAZI VERDI, AMPIE TERRAZZE E VISTA APERTA SULLE MONTAGNE. VICINANZA SERVIZI E TRASPORTI. DISPONIBILITÀ: ESTATE 2020. Appartamento di 3.5 locali, ca. 95 m2 abitabili, così suddiviso: - soggiorno, sala da pranzo con cucina open space con uscita su terrazza e giardino; - camera da letto con bagno padronale; - camera da letto/studio; - 1 bagno; - giardino privato di 77 m2. Posteggi disponibili in autorimessa a CHF 50'000.- ed 1 esterno a CHF 30'000.-. Possibilità di acquisto come residenza secondaria. L'immobile è molto vantaggioso per chi desidera un accesso rapido alle principali vie di comunicazione: imbocco autostrade, strade cantonali, fermate mezzi pubblici (PTT, TPL), stazione ferroviaria, si trovano a pochi minuti da casa. Per chi ha necessità di spostarsi sull’asse autostradale N/S questo diventa un importante vantaggio per evitare il traffico del centro città e connettersi con facilità con tutto il Cantone. La caratteristica principale della location è la comodità di avere tutti i servizi principali (supermercati, negozi, centri sportivi, centri fitness/wellness, banche, stazioni di benzina, ...) praticamente sotto casa. Nelle vicinanze troviamo anche parchi naturali ideali per famiglie, oltre alla sicurezza e la comodità di poter raggiungere a piedi le scuole di tutti i livelli. La scuola materna, quella elementare, le medie ed il liceo si trovano a pochi minuti dalla residenza. Finiture in parte ancora personalizzabili: prendere ora contatto con i nostril uffici per dettagli > 0041 91 921 00 31

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CHF 982’000.–95m23.5Zi

6943 Vezia

RESIDENZA SYNTHESIS: EDIFICAZIONE DI 8 APPARTAMENTI MODERNI, LUMINOSI, CON SPAZI VERDI, AMPIE TERRAZZE E VISTA APERTA SULLE MONTAGNE. VICINANZA SERVIZI E TRASPORTI. DISPONIBILITÀ: PRIMAVERA/ESTATE 2020. Appartamento di 3.5 locali, ca. 95 m2 abitabili, così suddiviso: - soggiorno, sala da pranzo con cucina open space con uscita su terrazza e giardino; - camera da letto; - camera da letto con bagno padronale; - 1 bagno; - giardino privato di 150 m2. Posteggi disponibili in autorimessa a CHF 50'000.- ed 1 esterno a CHF 30'000.-. Possibilità di acquisto come residenza secondaria. L'immobile è molto vantaggioso per chi desidera un accesso rapido alle principali vie di comunicazione: imbocco autostrade, strade cantonali, fermate mezzi pubblici (PTT, TPL), stazione ferroviaria, si trovano a pochi minuti da casa. Per chi ha necessità di spostarsi sull’asse autostradale N/S questo diventa un importante vantaggio per evitare il traffico del centro città e connettersi con facilità con tutto il Cantone. La caratteristica principale della location è la comodità di avere tutti i servizi principali (supermercati, negozi, centri sportivi, centri fitness/wellness, banche, stazioni di benzina, ...) praticamente sotto casa. Nelle vicinanze troviamo anche parchi naturali ideali per famiglie, oltre alla sicurezza e la comodità di poter raggiungere a piedi le scuole di tutti i livelli. La scuola materna, quella elementare, le medie ed il liceo si trovano a pochi minuti dalla residenza. Finiture in parte ancora personalizzabili: prendere ora contatto con i nostril uffici per dettagli > 0041 91 921 00 31

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CHF 1’050’000.–160m24.5Zi

6943 Vezia

Bell’appartamento ubicato in contesto residenziale lontano dai rumori del traffico, circondato da ampi prati, con due zone di svago per bambini e zone relax con panchine per adulti. La fermata del bus TPL è a soli 3 minuti a piedi. Questo grande sedime è circondato da piante d’alto fusto che in aggiunta ai grandi prati adiacenti conferiscono a tutta l’area un atmosfera rilassata facendo dimenticare di essere a due passi dalla città di Lugano. Descrizione degli interni: entrata con ampio atrio, soggiorno a L con cucina moderna open space, uscita diretta alla grande terrazza con vista sul giardino e bosco, servizio ospiti o lavanderia privata, camera con accesso diretto alla terrazza. Altre due ampie camere da letto con due rispettivi bagni. La cucina è stata completamente sostituita 2 anni fa, piano cottura ad induzione, angolo cottura Teppanyaki, doppio frigo Americano, frigo per vini, forno a microonde, il tutto in perfetto stato. Palazzina tranquilla di soli 8 appartamenti. Completano questa ottima offerta 2 posteggi coperti a Fr. 80'000.- VANTAGGI: • locali ampi • ubicazione tranquilla • ottima privacy • spese condominiali contenute (Fr. 5'000.- annui) • moltiplicatore d’imposta favorevole 70 % • ottima rapporto qualità prezzo • possibilità di tenere animali Ulteriori oggetti interessanti sul nostro sito www.targethome.ch

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CHF 1’100’000.–200m25.5Zi

6943 Vezia

Proponiamo a Vezia, in zona strategica vicina a tutti i servizi e all'autostrada, vietta a schiera di testa collocata verso sud su die livelli. Il pian terreno è occupato da un atrio, un grande salotto con camino che dà direttamente sul giardino, una sala pranzo con cucina openspace e con veranda chiusa e un bagno di servizio per gli ospiti. Il primo piano é composto da due camere da letto con terrazza, bagno con doccia e camera matrimoniale con un altro bagno dotato di vasca e bidet. Al piano seminterrato si trovano una sala hobby-lavanderia, un locale tecnico e un altro locale-cantina con un rifugio. La proprietà è completata da due parcheggio in autorimessa e un parcheggio esterno. Le spese condominiali sono 420 CHF al mese e comprendono amministrazione, fondo di rinnovamento, riscaldamento e acqua.

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CHF 1’100’000.–248m25Zi

6943 Vezia

Questa villetta monofamiliare si trova in un complesso residenziale a Vezia in una zona molto comoda e ben servita, lontana da strade trafficate ed immersa nel verde. In posizione rialzata e con bella vista aperta si affaccia su 3 lati con il fronte principale orientato ad ovest. È articolata su tre livelli, dispone di 5 locali e tripli servizi di 173 m2 di superficie utile lorda oltre a ca. 85 m2 di locali accessori ed un portico con annesso giardino privato di ulteriori 170 m2. Finiture Di buon livello ed in parte rinnovate di recente. Serramenti in legno con vetri isolati ed oscuramenti elettrici; pavimenti in cotto, ceramica e laminato finto legno. Rivestimenti dei bagni in gres porcellanato (2020), porte interne in legno, cucina laccata (2001) completamente attrezzata; arredo bagni. Impianti Di riscaldamento centralizzato a nafta con distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento; produzione acqua calda autonoma, impianto elettrico certificato RaSi, allacciamento sia alla fibra ottica swisscom che a upc cablecom, antifurto, climatizzazione ed irrigazione automatica del giardino. Assegnazioni: - 1 posto auto in autorimessa condominiale - 1 posteggio esterno Oggetto comodo, spazioso e confortevole Possibile opzione rent to buy. Prezzo di vendita richiesto CHF 1'100'000.- (posti auto inclusi)

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CHF 1’100’000.–176m24.5Zi

Via Streccia 10 c, 6943 Vezia

Vendesi a Vezia in un complesso residenziale immerso nel verde casa monofamiliare di 4.5 locali cosi composta: Piano Terreno : atrio ingresso, wc ospiti, cucina abitabile, soggiorno con camino, con accesso al portico ed al giardino. Primo Piano: ambio atrio, 1 camera matrimoniale con bagno, 2 camere con terrazza, 1 locale bagno-doccia. Piano inferiore: lavanderia, locale hobby, cantina e rifugio. 1 posto auto interno in autorimessa + 1 posto auto esterno. Superficie giardino ca. mq 176 Superficie lorda abitazione ca. mq 248 I piani della casa possono essere scaricati dai documenti allegati alla presente inserzione. Per maggiori informazioni e visite: IMMOBILIARE DE BERNARDIS SA Via Nosedo 10 - 6900 Massagno www.immodebe.ch info@immodebe.ch Tel. 091 960 18 80

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CHF 1’200’000.–200m26.5Zi

6943 Vezia

Vendesi a Vezia, comune a pochissimi minuti dal centro di Lugano, ben servito dai mezzi pubblici e allo stesso tempo tranquillo, spaziosa villa di 6,5 locali. La proprietà, che si trova in buono stato, è stata edificata nel 1972: si dimostra una costruzione solida ma necessita comunque qualche lavoro di ammodernamento. Situata su un terreno di ca. 714 mq, dispone di ca. 200 mq così suddivisi: livello di entrata: atrio d'ingresso, servizio per ospiti, ampio e luminoso soggiorno con vista nel verde e uscita sulla veranda, cucina separata; al piano superiore: tre camere, bagno con vasca e doccia, studio; al piano inferiore (a livello giardino): altre due camere da adibire a camera da letto o studio/ locale hobby, bagno con doccia, locale tecnico, cantina naturale, lavanderia con uscita al giardino e locale ripostiglio separato (ca. 50 mq). È inoltre presente una garage singolo e ulteriore spazio per 2/3 veicoli. La villa si presenta molto tranquilla, alla fine di una strada a fondo cieco e immersa nel verde. Gode di un ottimo soleggiamento durante tutta la giornata e di una bella vista aperta e nel verde. Prezzo: Frs. 1'200'000.-- Per maggiori informazioni contattateci oppure visitate il nostro sito! Immocasa Inn 0041 91 985 30 10

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CHF 1’250’000.–225m27.5Zi

6943 Vezia

Comune di Vezia, in posizione dominante caratterizzata da villette e abitazioni monofamiliari, esposta a sud-ovest con ottimo soleggiamento e un incantevole vista aperta su tutta la valle del Vedeggio. Zona tranquilla, immersa nel verde e a pochi minuti da tutti i principali servizi quali supermercato, mezzi pubblici, farmacia, dottori, scuole, ecc. L’abitazione nasce da un edificazione di due case gemelle completamente indipendenti e unite unicamente dal corpo auto agli inizi degli anni 80. Arrivati sul posto la proprietà si presenta subito dal carattere signorile con aiuole ben curate e un ampio piazzale esterno che può facilmente dar spazio a 3-4 posti auto, un box singolo completa l’offerta di posteggi. Internamente, la proprietà da spazio a circa 225 mq di superficie calpestabile. L’accesso avviene dalla zona giorno dove trova posto la cucina con sala pranzo rialzati e una spaziosa veranda oggi completamente chiusa e isolata che trova anch’essa funzione come zona pranzo per avvenimenti più importanti o come zona ufficio per un’attività indipendente. Quattro scalini più in basso, sulla parte frontale dell’abitazione trova posto l’ampio soggiorno di circa 50 mq, caratterizzato da soffitti di oltre 4 metri con travi a vista, ampie vetrate, pavimenti in cotto e un camino signorile rivestito in mattoni. Sullo stesso livello una camera ospiti/studio e un servizio con wc e lavabo. Al piano inferiore trova spazio una camera con il primo accesso al giardino e tutta la superficie destinata a servizi quale lavanderia, locale tecnico, cantina e un’ampia sauna. Proseguendo troviamo a livello giardino inferiore la zona notte con un ampia camera padronale con bagno en-suite, 2 camere da letto e un ulteriore servizio con doccia. Esternamente, accessibile da più punti dell’abitazione, un giardino piantumato e ben curato fa da cornice ad una residenza signorile. La proprietà si presenta in ottimo stato.

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CHF 1’260’000.–5.5Zi

Via del Sole, 6943 Vezia

Vezia, direttamente dal promotore, in zona residenziale, proponiamo una casa monofamiliare completamente indipendente. L'accesso a casa "IRIDE" avviene direttamente dal piano strada. L'autorimessa per il ricovero di due auto ha un'ampia area di manovra che garantisce lo stallo di almento altre due autovetture. "IRIDE" si sviluppa su due livelli abitabili più un piano interrato. Al piano terreno ampio soggiorno living con grandi vetrate per l'accesso al giardino tramite un portico coperto vivibile, cucina aperta o seprabile a richiesta, servizio ospiti e vano scale che porta al piano superiore dove trova posto una grande suite matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale, due camere ed un bagno vasca. Al piano interrato una cantina, la lavanderia, il locale tecnico. Il progetto è ampiamente personalizzabile come anche i materiali di finitura. "IRIDE" sarà dotata di finiture di alto standing quali impianto elettrico domotico ampliabile, possibilità di lavabi doppi nei bagni, impianto di raffrescamento integrato a serpentine, termostati ambiente in ogni locale, ventilazione meccanica, serramenti PVC/ALU, avvolgibili elettrici in tutti i locali, cucina "Ernesto Meda" (ampiamente personalizzabile anche per quanto riguarda gli elettrodomestici), predisposizione mini piscina idromassaggio oltre altre dotazioni visibili da relazione tecnica presso i nostri uffici che renderanno "IRIDE" una residenza di alta qualità. Disponibile anche casa "AURORA" con dimensioni personalizzabili

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CHF 1’290’000.–230m26.5Zi

Vezia, 6943 Vezia

A pochi passi dalla fermata del bus che conduce a Lugano, dal supermercato Manor e da tutti i principali servizi (scuole, farmacie, palestre, negozi di varia natura), proponiamo questa grande casa che si presenta come una soluzione comodissima, ideale per una famiglia.La casa è stata edificata nel 2010 e si sviluppa su 3 piani.Al piano dell'ingresso si trovano 3 generose stanze, attualmente adibite a camera degli ospiti matrimoniale e due camere per bambini, e due bagni completi.  Al piano superiore troviamo un'ampia e favolosa zona notte padronale di 45 mq composta da una grande stanza con soppalco da adibire per esempio a studio o zona tv, guardaroba e bagno in marmo completo di  vasca e doccia.Tornando al piano dell'ingresso, con alcuni gradini si raggiunge la zona giorno razionalmente suddivisa in salotto con camino, cucina e grande sala da pranzo dove può trovare posto un ulteriore angolo salottino con uscita sul portico  di 17 mq e giardino. Sullo stesso piano troviamo un servizio ospiti e  locali tecnici adibiti a dispensa, lavanderia e depositi.Davanti alla porta d'ingresso 4 pratici posteggi di cui due coperti da tettoia.Un'abitazione perfetta per una famiglia che cerca spazi pratici e razionali in una zona super servita.

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CHF 1’290’000.–160m24.5Zi

6943 Vezia

— Italiano — Appartamento confortevole vicino a Lugano Questo appartamento è situato al primo piano di un condominio composto da sole 8 unità, immerso in un bel parco in zona residenziale a Vezia, a due passi dalla Villa Negroni (Centro di Studi Bancari). La bella Residenza, costruita nel 2010, si colloca in una posizione privilegiata vicina a tutte le comodità. La posizione è tranquillità l’appartamento gode di un insolazione molto generosa. L’appartamento (160mq), molto luminoso, è composto da un atrio d’entrata spazioso con armadi a muro , ampio soggiorno, pranzo con cucina aperta, grande terrazza (30mq), camera padronale con guardaroba e bagno, seconda camera da letto (è possibile ripristinare una terza camera come da progetto originale). L’unità comprende una cantina e un posto auto in autorimessa. Lavanderia in comune. Le finiture sono di standing superiore e l’appartamento, come l’edificio, si trova in un ottimo stato. Il comune di Vezia accoglie 2000 abitanti e si trova a Nord di Lugano. Vicino allo svincolo autostradale il comune si colloca in una situazione strategica per raggiungere velocemente sia la città di Lugano che qualsiasi meta nel luganese. Nel comune sono presenti tutte le infrastrutture, centri scolastici, servizi e centri commerciali atti a garantire una vita serena al di fuori dal caos cittadino. Moltiplicatore d’imposta 70%. Prezzo: trattabile. Distanze: Trasporti pubblici 200m, Scuole dell'infanzia e primarie 300m, Negozi 300m, Scuole medie 500m, Accesso autostradale 1000m — Deutsch — Komfortable Wohnung in der Nähe von Lugano Diese Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten, in einem wunderschönen Park in der Gemeinde Vezia, nur wenige Schritte von der Villa Negroni (Bankstudienzentrum) entfernt. Die schöne Residenz wurde im Jahr 2010 ertellt und befindet sich in einer bevorzugten Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Die Lage ist ruhig und die Wohnung genießt von einer sehr großzügigen Sonneneinstrahlung. Die Eigentumswohnung (160 QM) ist sehr hell, besteht aus einem geräumigen Eingang mit Einbauschränken, ein großes Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche, große Terrasse (30MQ), Master-Bedroom mit Garderobe und Bad, zweites Schlafzimmer (ein drittes Zimmer kann gemäss dem Originalprojekt zurückgewonnen werden). Die Einheit umfasst einen Keller und eine Parkgarage. Gemeinschaftliche Waschküche. Die Ausstattung sind hochqualitativ und die Wohnung, sowie wie das Gebäude, befindet sich in einem sehr guten Zustand. Preis: verhandelbar. Die Gemeinde Vezia zählt 2000 Einwohner und liegt nördlich von Lugano. In der Nähe des Autobahnkreuzes befindet sich die Gemeinde in einer strategischen Lage, um sowohl die Stadt Lugano als auch jedes Ziel in der Umgebung schnell zu erreichen. In Vezia sind alle Infrastrukturen, Schulzentren, Dienstleistungen und Einkaufszentren vorhanden, um ein ruhiges Leben außerhalb des Stadtchaos zu geniessen. Der Steuersatz liegt bei 70%. Distanzen: ÖV 200m, Kindergarten u. Primarschule 300m, Einkaufsläden 300m, Sekundarschule 500m, Autobahnanschluss 1000m

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CHF 1’350’000.–180m25.5Zi

6943 Vezia

Vendesi a Vezia, comune alle porte di Lugano, accogliente villetta a schiera di testa in zona tranquilla e soleggiata. La casa si trova in zona residenziale e ben servita: negozi, scuole, mezzi pubblici, infrastrutture sportive, ristoranti, etc. si trovano nelle immediate vicinanze. Il centro di Lugano dista pochi minuti, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. La casa, adatta a famiglie con bambini, è spaziosa e luminosa ed è composta da ca. 180 mq, così suddivisi: piano terra: atrio, corridoio con guardaroba, servizio per ospiti, apertura verso il soggiorno con camino, cucina ben attrezzata aperta verso la zona pranzo. Su tutta la lunghezza della casa apertura verso il giardino; piano superiore: camera matrimoniale con bagno completo en suite e due camere che si dividono un bagno con la doccia. Da due camere si accede al balcone da dove si gode di una bella vista aperta sul piano del Vedeggio e sulle montagne circostanti; piano inferiore: cantina, locale tecnico/lavanderia, studio/sala hobby. Un bellissimo giardino circonda la casa, dove passare piacevoli momenti in compagnia della famiglia/amici o luogo dove i bambini possono giocare spensierati. Un posteggio in autorimessa e un posteggio scoperto. Prezzo: 1'350'000.-- Per maggiori informazioni contattateci oppure visitate il nostro sito! Immocasa Inn 0041 91 985 30 10

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CHF 1’350’000.–200m24.5Zi

6943 Vezia

A Vezia, comune molto richiesto della cintura di Lugano per la sua posizione comoda alla città ed a tutti i servizi, proponiamo in vendita bella villetta contigua 4,5 locali con vista aperta. L'immobile si trova in una zona decisamente residenziali, il che gli dona una grande tranquillità. Nei pressi dell'abitazione si possono trovare i supermercati, la fermata del bus come anche a pochi minuti l'imbocco autostradale. L'immobile costruito negli anni 80 è situato all'interno in un complesso residenziale contornato dal verde. La villetta dispone di un bel caminetto ubicato nel soggiorno, perfetto per riscaldare anche le giornate più rigide creando una bella atmosfera di calore e di un bel terrazzo coperto accessibile direttamente sul giardino, sempre dalla zona pranzo si può anche accedere all'esterno per prendere una bella boccata di aria fresca in qualsiasi momento della giornata. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con diffusione a serpentine mentre i serramenti installati sono in legno e Pvc a vetrocamera per un buon isolamento termico ed acustico. Per le pavimentazioni della zona giorno è in cotto mentre al piano superiore è stato posato un parquet. L'immobile disposto su tre livelli si compone: piano ingresso con un bagno ospiti, soggiorno con caminetto e uscita diretta sul giardino, zona pranzo, cucina semi aperta con accesso alla terrazza coperta ed al giardino, al piano superiore una camera padronale con vasca , due camere singole e di un bagno finestrato con doccia. Al piano interrato troviamo il locale lavanderia, la cantina, un locale hobby, ed una seconda cantina. L'autorimessa ospita infatti comodamente un posto auto e comodamente un secondo esterno Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti: MEZZAPESA SIMONE Real estate consultant natel: +41 76 425 03 34 EBUYHOUSE ufficio: +41 91 225 69 99

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CHF 1’420’000.–240m28.5Zi

6943 Vezia

6943 Vezia, Via ai Lotti 4b Region: Luganese Wohnflächen: ca. 240m2 Grundstückfläche: ca. 650 m2 Etagen: 3 Baujahr: 2004 Zustand: gut Heizung: Gas Terrassen: 2 und Sitzplatz Parkplätze: 4 Aussenparkplatz Lage: sehr sonnig und zentral Aussicht: schöne Aussicht ins Malcantone Schulen: ja Einkauf: 300m öffentlicher Verkehr:300m Distanz Autobahn:1km Distanz zur Stadt:2km Beschreibung Diese 5 ½-Zimmer-Villetta mit drei Zimmern im Erdgeschoss liegt an sonniger Aussichtslage oberhalb von Lugano in Vezia an der Via ai Lotti 4b. Das 2004 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand. Es ist komfortabel ausgebaut und verfügt über einen grossflächigen, praktischen Grundriss. Das Haus bietet ein hohes Wohnambiente. Im Erdgeschoss sind drei Zimmer, eine Dusche/WC, die Heizung mit Waschküche und ein gedeckter Sitzplatz vorhanden. Im Eingangsgeschoss befinden sich das Atrio, der Wohnraum mit Terrasse, das Esszimmer, die Küche, ein Zimmer und ein WC. Im Dachgeschoss gibt es drei Zimmer, das Bad/Dusche/WC und ein Balkon. Die Umgebung besteht aus einem Garten, einem grossen Sitzplatz mit Aussenkamin neben dem Wohngeschoss und einem Sitzplatz vor dem Erdgeschoss. Von überall geniesst man einen schönen Ausblick auf die Hügelzüge des Malcantone. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen vier Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Haltestelle des Stadtbusses ist nur 300 m entfernt. Die Autobahn A2 in Lugano-Nord ist nur 1 km entfernt. Im nahen Umkreis befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, die Schulen und das Gymnasium. Highlights ?sehr sonnige, zentrale Lage mit schöner Aussicht ?komfortabler Ausbau mit hohem Wohnambiente ?grossflächiger Grundriss ?Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen ?nächste Nähe zur Autobahn A2 und zum Stadtbus ?nur 2 km ins Stadtzentrum von Lugano Ubiciazione Regione: Luganese Paese: 6943 Vezia, Via ai Lotti 4b Oggetto: villetta di 5 ½ locali con appartamento di 3 locali, terrazze e giardino Superficie terreno: ca. 650 m2 Superficie abitabile: ca. 240m2: Anno di costruzione: 2004 Posizione : molto soleggiata con bella vista Camere: 5 Terrazze: 2 Riscaldamento: gas Posteggi: 4 Negozzi: 300 m Mezzi pubblici: 300 m Scuole : 500 m Distanza citté: 2 km Distanza autostrada: 1km Descrizione Questa villetta di 5 ½ locali con tre camere nel piano terra è situata alla Via ai lotti 4b, a Vezia. L?edificio è del 2004 e si trova in buono stato. La casa è spaziosa con un ambiente alto. Nel piano terra sono due camere con portico, una doccia/WC, un locale riscaldemtento con lavanderia e il portico inferiore. Nel primo piano sono l'atrio, il soggiorno con terrazza, il pranzo, la cucina, una camera e un WC. Nel secondo piano sono tre camere, un balcone e il bagno/doccia/WC. L'esterno comprende un bel giardino, un corte sul piano dell'abitazione con camino e una terrazza davanti al piano terra. Una bella vista estende sulle colline del Malcantone. La villetta è raggiungibile con la macchina. Ci sono 4 posteggi esterni a disposizione. Vicino si trova la fermata del bus. L'autostrada A2 a Lugano-Nord è a un km. Nel centro di Vezia ci sono negozi e le scuole. Il liceo si trova a 500 m. Highlights ? molto soleggiato con bella vista ? villetta in buono stato con superficie spaziosi ? vicino la città di Lugano ? mezzi pubblici e l'autostrada molto vicino

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CHF 1’490’000.–170m26.5Zi

Via Gerbone 10, 6943 Vezia

Die Liegenschaft hat eine gute, zentrale Lage, ist sehr gut besonnt und hat einen schönen Blick auf die umliegenden Berge. Sie weist eine ausgezeichnete Bauqualität auf und wurde perfekt unterhalten. Der Baustil ist zeitlos und das Layout des Hauses mit Halbetagen speziell, aber funktionell und praktisch. Ein Portico, das mit Glaselementen zu schliessen ist, eine grosse Sonnenterrasse und ein pflegeleichter Garten gehören zum Anwesen. Die Lage ist durch die Nähe der Bahn (Neat) und des Autobahnzubringers beeinträchtigt, allerdings ist festzustellen, dass durch die Lärmdämmungsmassnahmen auch im Aussenbereich keine Lärmbeeinträchtigung feststellbar ist. Das zusätzliche Garagengebäude, für mindestens 7 Fahrzeuge, ist mit einem speziellen Bodenbelag versehen, der Öl fest und keine Migrationsflecken durch Gummireifen zulässt. Es befindet sich in der Zone R2 für zweigeschossige Bauten und ist statisch bereits für eine weitere Etage ausgelegt. Das Flachdach des Gebäudes ist jetzt begrünt und mit einem Geländer abgesichert. Die Garage könnte auch für die Einrichtung einer kleinen kommerziellen, handwerklichen oder administrativen Tätigkeit benützt werden. Die Liegenschaft eignet sich als Wohnhaus für festen Wohnsitz/Erstwohnsitz oder als Ferienhaus/Zweitwohnsitz (eine schriftliche Bestätigung der Gemeinde liegt vor). DIREKTER LINK ZUR HOMEPAGE CASAFILE: https://www.immobilien-tessin.ch/objekte/2670/ AUSFÜHRLICHE PDF DOKUMENTATION: https://www.immobilien-tessin.ch/objekte/2670/pdfs/PDF%20Dokumentation.pdf VIRTUAL TOUR 360°: https://oliver-keller-casafile-ch.vr-360-tour.com/e/PrYBb8y6vdU/e

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