"Vorverkauf neues Projekt in Vezia, Residenz Parco Andara, Privatsphäre und Wohlbefinden"

In Vezia bieten wir die Wohnung C1 der Residenz Parco Andara zum Verkauf an: eine neue 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit überdachter Terrasse und privatem Garten, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.

Die Wohnung bietet eine Nutzfläche von 128 m² und einen offenen Wohnbereich mit Küche und direktem Zugang zur Terrasse von 20,40 m² und zum Garten von 134 m².

Der Eingang verfügt über maßgefertigte Einbauschränke.

Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine-Trockner.

Die Wohnung wird durch eine private Kellerabteilung von 20 m² und zwei Parkplätze in der Tiefgarage, die für jeweils CHF 40'000 gekauft werden können, vervollständigt.

Die Residenz besteht aus sechs kleinen Häusern, insgesamt etwa 25 Wohnungen, und einem großen Gemeinschaftspark mit Spielplatz für Kinder. Das Projekt umfasst eine Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Dämmung mit 18 cm dicken Wärmedämmverbundsystemen und Vorbereitung für Klimaanlagen. Die vorgesehenen Ausstattungen sind von hohem Standard.

In der Nähe befinden sich das Liceo 2, Supermärkte, Fitnessstudio, Apotheke und andere Dienstleistungen.

Wohnungspreis: CHF 1'100'000

Zwei Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 80'000 insgesamt

Gesamtpreis mit beiden Parkplätzen: CHF 1'180'000

Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2028.

Verfügbarkeit: 2028, zu vereinbaren.

Die Bilder der Räume und der Residenz sind illustrative Renderings. Die Ausstattung und Darstellungen sind indikativ.

HAUPTDATEN

zimmer: 4,5

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 2

Etage: Erdgeschoss

Wohnungs-Nutzfläche: 128 m²

Überdachte Terrasse: 20,40 m²

Privater Garten: 134 m²

Kellerabteilung: 20 m²

Parkplätze in der Tiefgarage: 2

Wohnungspreis: CHF 1'100'000

Preis pro Parkplatz: CHF 40'000

Geplante Übergabe: Frühjahr 2028

Verfügbarkeit: 2028, zu vereinbaren