41 Treffer - Immobilien in Villars-sur-Glâne kaufen

Wohnen mit Weitsicht - Wintergarten, Morgensonne und viel Charme

Willkommen am Pré Henry 3 in Villars-sur-GlâneRuhig wohnen und dennoch von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren - Villars-sur-Glâne überzeugt durch die unmittelbare Nähe zur Stadt Freiburg und eine gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und erleichtern den Alltag. Gleichzeitig bietet die Umgebung attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Grünen.Ich darf mich vorstellen: eine gepflegte und lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Erbaut im Jahr 2007, biete ich auf rund 102 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, angenehmen Wohnkomfort und einen besonderen Aussenbereich mit schöner Weitsicht.Mein Eingangsbereich empfängt Sie mit praktischen Einbauschränken, die wertvollen Stauraum bieten. Von hier aus öffnet sich mein harmonisch gestalteter Wohnbereich.Meine offene und charmante Küche fügt sich ideal in das Wohnkonzept ein und verfügt über einen direkten Zugang zum Wintergarten. Auch bei der Ausstattung wurde bereits investiert: Der Geschirrspüler ist erst rund ein Jahr alt, der Kühlschrank wurde vor ungefähr zwei Jahren erneuert.Der angrenzende helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück meines Zuhauses. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Parkett- und Plattenböden unterstreichen meinen zeitlosen und gepflegten Charakter.Ein besonderes Highlight ist mein Wintergarten. Er erweitert den Wohnraum und schafft einen fliessenden Übergang nach draussen. Von hier gelangen Sie direkt auf meinen charmanten Balkon, auf dem Sie bereits am Morgen die ersten Sonnenstrahlen geniessen können. Die schöne Weitsicht ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt macht diesen Bereich zu einem besonderen Ort für entspannte Stunden.Mein Hauptschlafzimmer verfügt über ein privates Badezimmer mit Badewanne und bietet damit angenehme Privatsphäre. Zwei weitere helle Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort.Für angenehme Wärme sorgt eine Gasheizung mit Fussbodenheizung. Die doppelt verglasten Fenster sowie der insgesamt gute Zustand runden meinen Wohnkomfort ab. Besonders praktisch ist die private Waschküche mit eigener Waschmaschine und Tumbler.Zu mir gehören ausserdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Einstellhallenplatz. Dank des vorhandenen Lifts ist meine Wohnung im 2. Obergeschoss bequem erreichbar und eignet sich damit auch hervorragend für Personen, die Wert auf komfortables und möglichst altersgerechtes Wohnen legen.Meine Highlights auf einen Blick • 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss • Rund 102 m² Wohnfläche • Baujahr 2007 und guter Zustand • Heller Wohn- und Essbereich • Offene, charmante Küche • Neuerer Geschirrspüler und Kühlschrank • Wintergarten mit Zugang zum Balkon • Balkon mit Morgensonne • Weitsicht ins Grüne und auf die Berge • Hauptschlafzimmer mit privatem Badezimmer • Zwei weitere helle Zimmer • Zweites Badezimmer mit Dusche • Private Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler • Fussbodenheizung • Lift für komfortablen Zugang • Einstellhallenplatz und Keller • Ruhige und dennoch zentrale Lage • Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Ich verbinde Helligkeit, eine durchdachte Raumaufteilung und...

Ein renoviertes 5.5-Zimmer-Apartment im Herzen von Villars-sur-Glâne

Situé im 2. Stock eines kleinen Wohnhauses in Villars-sur-Glâne, bietet diese 5.5-Zimmer-Wohnung eine PPE-Fläche von 114 m² und profitiert von einer privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe von Fribourg, den öffentlichen Verkehrsmitteln, den Geschäften und den wichtigsten Straßenverbindungen.Entstanden aus der Vereinigung einer 4.5-Zimmer-Wohnung und eines Studios, bietet dieses Objekt heute großzügige Wohnbereiche, während es zwei separate PPE-Lots beibehält, was eine interessante Flexibilität für die Projekte des zukünftigen Eigentümers bietet.Das Apartment wurde 2020 komplett renoviert und besticht durch seine sorgfältigen Ausführungen und seinen excellenten Erhaltungszustand.Der Balkon verlängert die Wohnbereiche angenehm und ermöglicht es, eine ruhige Wohngegend zu genießen, während man nur wenige Minuten vom Zentrum von Fribourg entfernt ist.Die Garage sowie die Außenparkplätze werden für CHF 35'000.– zusätzlich angeboten.Zusammenfassung: • 5.5 Zimmer • PPE-Fläche von 114 m² • 2. Stock eines 3-stöckigen Gebäudes • Apartment wurde 2020 komplett renoviert • Küche und Badezimmer renoviert • Parkett in den Zimmern, Fliesen in den Wohnbereichen • Balkon • 1 Garage Das vollständige Verkaufsdossier sowie weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich. Es ist auch möglich, das Objekt virtuell über unsere Website zu besichtigen oder eine Besichtigung vor Ort mit unserem Makler zu planen.

Wohnung mit 5.5 Zimmern und Bergblick in Les Dailles

Entdecken Sie den idealen Lebensraum für Familien. In der Nähe des Viertels Les Dailles gelegen, bietet diese Wohnung eine atemberaubende Aussicht auf die Berge und eine privilegierte Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 134 m² bietet diese geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines vierstöckigen Gebäudes schöne Räume und eine funktionale Aufteilung. Sie besteht aus vier Schlafzimmern und drei Badezimmern. Eines der Schlafzimmer, das an die Wohnung angrenzt, verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie einen separaten Eingang. Dieser Bereich bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung, insbesondere für die Unterbringung eines nahen Verwandten in völliger Autonomie oder für die Planung einer zusätzlichen Vermietung. Obwohl einige Renovierungen zu erwarten sind, bietet dieses Objekt ein großes Potenzial für Wertsteigerung und ermöglicht es Ihnen, es nach Ihren Wünschen zu personalisieren. Die Südwestausrichtung verleiht ihr eine großzügige Helligkeit das ganze Tag über, was das Gefühl von Raum und Wohlbefinden verstärkt. Verpassen Sie nicht diese schöne Gelegenheit, eine Wohnung mit zahlreichen Vorzügen zu entdecken, die Raum, Helligkeit und privilegierte Lage miteinander verbindet. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und sich von ihrem Potenzial verführen zu lassen.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESUCHEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1752-26-4

Villa individuelle familiale avec jardin, volumes généreux et potentiel indépendant

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, au fond d'une impasse, cette spacieuse villa individuelle de 7.5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités.Édifiée sur une belle parcelle de 1'168 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, ainsi que d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.La situation est particulièrement attractive avec un arrêt de bus à seulement 1 minute à pied, des commerces accessibles en quelques minutes, une école primaire à proximité ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute et à la gare. Tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable.La maison se développe sur plusieurs niveaux et propose une distribution fonctionnelle et généreuse :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger ouverte ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec accès direct à l'extérieur. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.À l'étage, la villa dispose de plusieurs chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille.Le sous-sol propose de généreux espaces supplémentaires, incluant notamment une grande pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, activité indépendante, espace de loisirs), ainsi qu'une cave, les locaux techniques et un WC visiteurs. Une entrée indépendante permet d'envisager facilement la création d'un studio d'environ 40 m².À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu et la terrasse offrent un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.Un garage box ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.À noter également que toutes les fenêtres de la maison ont été remplacées en 2024, garantissant un meilleur confort thermique et énergétique.Villars-sur-Glâne est une commune dynamique et très prisée du Grand Fribourg, appréciée pour sa qualité de vie, ses infrastructures complètes, ses écoles, ses commerces et sa proximité immédiate avec la ville de Fribourg.Cette propriété représente une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités.Gelegen in einem ruhigen und begehrten Wohnquartier am Ende einer Sackgasse, bietet diese grosszügige freistehende Villa mit 7.5 Zimmern ein ideales Wohnumfeld für eine Familie, die Komfort, Ruhe und die Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten sucht.Erbaut auf einem schönen Grundstück von 1'168 m², profitiert die Liegenschaft von einer grünen Umgebung ohne Gegenüber sowie von optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über.Die Lage ist besonders attraktiv: Eine Bushaltestelle befindet sich nur 1 Gehminute entfernt, Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar, eine Primarschule befindet sich in der Nähe und sowohl die Autobahn als auch der Bahnhof sind schnell erreichbar. Alles ist vorhanden für einen praktischen und angenehmen Alltag.Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet eine funktionale und grosszügige Raumaufteilung:Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, ein heller und geräumiger Wohnbereich mit Cheminée, ein offenes Esszimmer sowie eine voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang nach draussen. Ein Badezimmer mit WC vervollständigt diese Etage.Im Obergeschoss verfügt die Villa über mehrere komfortable Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer, ideal für eine Familie.Das Untergeschoss bietet grosszügige Zusatzflächen, darunter ein grosser Raum, der je nach Bedarf genutzt werden kann (Büro, selbstständige Tätigkeit, Freizeitbereich), sowie einen Keller, Technikräume und ein Gäste-WC. Ein separater Eingang ermöglicht problemlos die Schaffung eines Studios von ca. 40 m².Im Aussenbereich bieten der gepflegte Garten und die Terrasse ein...

Prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung renoviert

Diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung, vollständig sorgfältig renoviert, bietet eine ruhige Umgebung und gleichzeitig eine ideale Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Im 1. Stock gelegen, bietet sie eine Wohnfläche von etwa 107 m², die in großzügige und lichtdurchflutete Räume aufgeteilt ist. Idealerweise gelegen vor den Toren von Freiburg, bezaubert die Gemeinde Villars-sur-Glâne mit ihrer Lebensqualität und ihrem günstigen Steuersatz. Sie verfügt über hervorragende Sportinfrastrukturen, zahlreiche Grünflächen und Waldwege sowie ein reiches und dynamisches Vereinsleben. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind besonders effizient, mit Bussen, die alle zehn Minuten verkehren, einer nahegelegenen Bahnstation und einem schnellen Zugang zur Autobahn A12.Familien finden hier auch ein privilegiertes Lebensumfeld: Die Kindergärten und Primarschulen sind zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar, während die sekundären Schulen, Gymnasien und Universitäten in der benachbarten Stadt Freiburg liegen. • Warme und zeitgemäße Atmosphäre • Offene Küche, Essbereich, geräumiges Wohnzimmer • 3 Schlafzimmer, von denen 2 durch eine Schiebetür verbunden oder getrennt werden können • Private Waschküche, Keller • Innenparkplatz kann für CHF 30'000.00 erworben werden

Wohnung mit 4.5 Zimmern und 2 Balkonen

Diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung bietet eine privilegierte Lage in Villars-sur-Glâne bei Fribourg, mit einem ruhigen Lebensumfeld und unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Im 1. Stock gelegen, bietet sie eine Wohnfläche von etwa 93 m2, die in großzügige und helle Räume aufgeteilt ist, sowie einen Ausblick auf die Voralpen.Sie verfügt über folgende Vorzüge: • Südwestausrichtung • Zwei Balkone • Großzügiger Wohnbereich • Eigene Keller- und Waschräume • Vorteilhafte Steuersätze • Sportanlagen und Grünflächen in der NäheEin Untergrundparkplatz ist optional für CHF 35'000.- zum Kaufpreis erhältlich.Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die nach einer komfortablen, ideal gelegenen und unmittelbar an alle Annehmlichkeiten angrenzenden Wohnung suchen.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs zur Verfügung.

Wohnung mit 4,5 Zimmern im 6. Stock - Einheit 22

Idealerweise gelegen vor den Toren von Fribourg, mit seinem atemberaubenden Panorama auf die Préalpes und der allgegenwärtigen Grünfläche, bietet Le 111 27 neue Wohnungen, von 2,5 bis 5,5 Zimmern. Die Wohnflächen variieren von 75 m2 bis 124 m2.Konzipiert, um Ihren Erwartungen an urbanen Komfort, Raum und Lebensqualität zu entsprechen, ist jede Wohnung modern, geräumig und bietet eine schöne Helligkeit. Das Projekt 111 bevorzugt offene Räume wie Küchen, aber auch Licht und Aussicht, mit großen Fenstern, die Zugang zu großen Terrassen und Balkonen bieten, die hier dem atemberaubenden Außenbereich dienen.- 27 Wohnungen in PPE- Wohnflächen von 75 m2 bis 124 m2- Innenparkplätze- Große Terrassen oder Balkone- Blick auf die Préalpes- Moderne Architektur und ökologisches BewusstseinVerkaufspreis: ab 640'000.00Weitere Informationen finden Sie auf www.le-111.ch!

Attika mit 7 Zimmern im 3. Stock eines Gebäudes in PPE

Geräumiges Attika mit 7 Zimmern im 3. und letzten Stock eines Gebäudes in PPE, dieses außergewöhnliche Objekt begeistert mit seiner großzügigen Wohnfläche von etwa 202 m² und seinen weitläufigen Balkonen, die insgesamt fast 63 m² umfassen. Es liegt in einem ruhigen und gesuchten Viertel von Villars-sur-Glâne und bietet eine atemberaubende, unverbaubare Aussicht, die ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt.Das Apartment wurde 2000 vollständig renoviert und präsentiert sich mit sorgfältigen Fertigungen und einer seltenen Qualität der Ausstattung auf dem Markt. Das Wohnzimmer zeichnet sich insbesondere durch einen eleganten Burgunder-Karbel, der den Charme und die gemütliche Atmosphäre des Ortes unterstreicht.Die Außenbereiche wurden nicht vernachlässigt: die Abdichtung der Balkone wurde erneuert und die Platten im Jahr 2020 ersetzt, was für Komfort, Sicherheit und Dauerhaftigkeit des Gebäudes sorgt. Ein weiterer Pluspunkt ist, dass einer der beiden Balkone teilweise verglast ist, was ihn einer Veranda ähnlich macht und ihn besonders angenehm im Frühjahr und Herbst macht, da er die Wärme speichert.Zusätzlich ist ein automatisches Bewässerungssystem installiert, um die Pflanzen an der Balkonkante zu pflegen, was einen erheblichen Komfort im Alltag bietet. Dieses Attika kombiniert somit den Charme eines gehobenen Objekts mit der Ruhe eines perfekt gepflegten Gebäudes.Das Gebäude befindet sich in einer hochwertigen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, den Einkaufsmöglichkeiten und den wichtigsten Verkehrswegen, die die Agglomeration von Fribourg erschließen.Ein Busbahnhof befindet sich nur wenige Meter vom Gebäude entfernt: die Linie 2 verkehrt dort alle 7-8 Minuten, den ganzen Tag über, was die Praktikabilität des Standorts noch unterstreicht. Diese bevorzugte Lage macht das Objekt zu einem seltenen und besonders gesuchten Gut auf dem lokalen Markt.Das Apartment wird durch zwei große Keller ergänzt, die ein erhebliches Lagerungsvolumen bieten und den Alltag erheblich erleichtern.Schließlich vervollständigen zwei überdachte Parkplätze sowie ein Außenparkplatz (nicht im Verkaufspreis enthalten) das Ensemble und entsprechen ideal den Bedürfnissen einer Familie mit mehreren Fahrzeugen, die Wert auf Komfort legt. Ein einzigartiges Attika, konzipiert für anspruchsvolle Kunden, die Wert auf Raum, Licht und eine bevorzugte Wohnlage legen.

Prachtvolle individuelle Villa mit 7.5 Zimmern im modernen Design

EXKLUSIVITÄT SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYDiese wunderschöne 7.5-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 200 m². Errichtet auf einem Grundstück von 1'060 m², verfügt sie unter anderem über einen schönen beheizten Pool mit Gegenstromanlage, ein Sauna und mehrere schöne Terrassen. • 7.5 Zimmer mit etwa 200 m² Wohnfläche • Wohngegend und ruhig • 6 Schlafzimmer • Außenpool und Sauna • Optimale Sonneneinstrahlung

Wohnung mit 5.5 Zimmern im 6. Stock - Lot 21

Idealerweise gelegen vor den Toren von Fribourg, mit seinem atemberaubenden Panorama auf die Préalpes und der allgegenwärtigen Grünfläche, bietet Le 111 27 neue Wohnungen, von 2,5 bis 5,5 Zimmern. Die Wohnflächen variieren von 75 m2 bis 124 m2.Entworfen, um Ihren Erwartungen an urbanen Komfort, Raum und Lebensqualität zu entsprechen, ist jede Wohnung modern, geräumig und bietet eine schöne Helligkeit. Das Projekt 111 bevorzugt offene Räume wie Küchen, aber auch Licht und Aussicht, mit großen Fenstern, die Zugang zu großen Terrassen und Balkonen bieten, die hier dem atemberaubenden Außenbereich dienen.- 27 Wohnungen in PPE- Wohnflächen von 75 m2 bis 124 m2- Innenparkplätze- Große Terrassen oder Balkone- Blick auf die Préalpes- Moderne Architektur und ökologisches BewusstseinVerkaufspreis: ab 640'000.00Weitere Informationen finden Sie auf www.le-111.ch!

Schönes 3,5-Zimmer-Apartment komplett renoviert

Schönes 3,5-Zimmer-Apartment komplett renoviert Entdecken Sie dieses wunderschöne 3,5-Zimmer-Apartment, das komplett renoviert und mit Geschmack eingerichtet wurde, bietet es ein modernes, helles und komfortables Wohnambiente im Herzen eines gefragten Viertels von Villars-sur-Glâne. Es liegt im 2. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug und profitiert von einer hervorragenden Beleuchtung dank seiner schönen Ausrichtung und seiner großzügigen Öffnungen.Der Wohnbereich bezaubert mit seiner gemütlichen Atmosphäre und seinen sorgfältigen Fertigungen. Die moderne, voll ausgestattete Küche verfügt über zwei Backöfen, was ein erheblicher Komfort für Kochbegeisterte bietet. Das Wohnzimmer öffnet sich auf einen angenehmen Balkon, ideal, um die schönen Tage zu genießen.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, von denen eines mit einer integrierten Garderobe ausgestattet ist, was die Stauraum optimiert. Das Badezimmer, das komplett renoviert wurde, verbindet Eleganz und Funktionalität. Die Wohnung bietet auch die Möglichkeit, eine private Waschmaschinenanlage zu installieren, ein echter Vorteil für den täglichen Komfort.Die Holzfußböden verleihen dem Gesamtbild Wärme und Charme, während die komplette Renovierung es ermöglicht, ohne vorherige Arbeiten einzuziehen.Die Highlights3,5-Zimmer-Apartment komplett renoviertLage im 2. StockSehr hellModerne, ausgestattete Küche mit zwei BacköfenWohnzimmer mit Zugang zum BalkonZwei Schlafzimmer mit integrierten GarderobenSchönes, zeitgenössisches BadezimmerMöglichkeit, eine private Waschmaschinenanlage zu installierenHolzfußböden in den Wohn- und SchlafräumenRuhiges und gefragtes ViertelNah an Geschäften, Schulen und öffentlichen VerkehrsmittelnDiese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ein renoviertes Objekt mit qualitativ hochwertigen Ausstattungen in einer angenehmen Umgebung und nur wenige Minuten von Fribourg entfernt suchen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.

Prächtige 5,5 Zimmer 114 m2 komplett renoviert in Villars-sur-Glâne

Prächtige 5,5 Zimmer 114 m2 komplett renoviert in Villars-sur-Glâne Selten zu verkaufen - 5,5 Zimmer renoviert in Villars-sur-GlâneGelegen am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, in einer ruhigen und grünen Umgebung, während es noch in der Stadt bleibt, bietet diese Wohnung ein seltenes Gleichgewicht zwischen Natur und städtischen Annehmlichkeiten.Im 2. Stock, zeichnet sich dieses 114 m² PPE große Objekt mit einem 8 m² großen Balkon durch seine Helligkeit und einzigartige Konfiguration aus. Es resultiert aus der Vereinigung eines 4,5-Zimmer-Appartements und eines Studios, mit der Möglichkeit, sie wieder zu unterteilen.Komplett renoviert, bietet es eine schöne moderne Küche, zwei Badezimmer mit Dusche und WC sowie sorgfältige Fertigungen. Die Wohnung ist durchgehend und sehr hell.Eine Parkplatz ist im Preis inbegriffen.Ein großer Box G1 von 20 m² (CHF 35'000.-) sowie zwei Keller vervollständigen dieses Objekt.Die Vorzüge:- 114 m² PPE- Balkon von 8 m²- Rand einer landwirtschaftlichen Zone (Stadt + Natur)- Durchgehende und helle Wohnung- Komplett renoviert- Möglichkeit der Trennung in zwei Einheiten- Box G1 von 20 m² zusätzlich- Zwei Keller

Elegantes Prestigevilla in einem begehrten Viertel in Villars-sur-Glâne

Sie liegt in einem der gefragtesten Wohngebiete von Villars-sur-Glâne, diese elegante Einzelvilla wird die Liebhaber von Ruhe, Raum und Komfort begeistern. Errichtet auf einem wunderschönen, baumgesäumten Grundstück von 1'761 m², profitiert sie von einer grünen und perfekt gepflegten Umgebung, die ein privilegiertes Lebensumfeld bietet, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und dem Zentrum von Fribourg entfernt. Die Gemeinde zeichnet sich auch durch eine besonders attraktive Steuerpolitik aus, mit einem Gemeindekoeffizienten von nur 63,9 %, ein Vorteil, der von den Eigentümern geschätzt wird, die eine nachhaltige Lebensqualität suchen. Mit ihren großzügigen Räumen und harmonischer Raumaufteilung ist dieses Domizil der ideale Lebensraum für eine Familie, die Ruhe und Standing sucht.Durchdacht, um Funktionalität und Gemütlichkeit zu verbinden, bietet das Haus helle und perfekt ausgestattete Innenräume. Das Erdgeschoss beherbergt eine große Eingangshalle, die zu einem schönen, lichtdurchfluteten Wohnbereich führt, der ein geräumiges Wohnzimmer und eine Küche mit Essbereich umfasst, ideal für gemeinsame Momente. Ein großes Büro vervollständigt dieses Level und bietet den perfekten Rahmen für Home-Office oder selbstständige Tätigkeit. Der Untergeschossbereich verfügt über zahlreiche Stauräume, eine Garage, einen Keller sowie ein komfortables Gästezimmer mit eigenem Bad, ideal, um Familie und Freunde in bester Umgebung zu empfangen.Die Etage, die ganz dem Schlafbereich gewidmet ist, bietet vier schöne Schlafzimmer mit direktem Zugang zu den Außenterrassen, was eine offene und beruhigende Atmosphäre schafft, die zur Natur hin ausgerichtet ist. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes, angrenzendes Badezimmer, während ein zweites Badezimmer die anderen Schlafzimmer bedient. Außerhalb lädt der wunderschöne, sorgfältig gestaltete Garten zum Entspannen und zu privilegierten Momenten mit der Familie oder mit Freunden ein. Die verschiedenen Terrassen, darunter eine überdachte, ermöglichen es, das Äußere das ganze Jahr über voll auszunutzen und verleihen dieser Immobilie einen seltenen Charme und eine außergewöhnliche Lebensqualität.