Geräumiges Attika mit 7 Zimmern im 3. und letzten Stock eines Gebäudes in PPE, dieses außergewöhnliche Objekt begeistert mit seiner großzügigen Wohnfläche von etwa 202 m² und seinen weitläufigen Balkonen mit einer Gesamtfläche von fast 63 m². Es liegt in einem ruhigen und gesuchten Viertel von Villars-sur-Glâne und bietet eine atemberaubende, unverbaubare Aussicht, die eine wahre Empfindung von Raum und Freiheit vermittelt.

Das Apartment wurde 2000 vollständig renoviert und präsentiert sich mit sorgfältigen Fertigstellungen und einer seltenen Ausbaqualität auf dem Markt. Das Wohnzimmer zeichnet sich insbesondere durch einen eleganten Burgunder-Fliesenboden aus, der den Charme und die gemütliche Atmosphäre des Raumes unterstreicht.

Auch die Außenbereiche wurden nicht vernachlässigt: die Abdichtung der Balkone wurde erneuert und die Platten im Jahr 2020 ersetzt, was für Komfort, Sicherheit und Haltbarkeit des Gebäudes sorgt. Ein weiterer Pluspunkt ist, dass einer der beiden Balkone teilweise verglast ist, was ihn einer Veranda gleich macht und besonders angenehm im Frühjahr und Herbst, da er die Wärme speichert.

Zusätzlich ist ein automatisches Bewässerungssystem für die Pflanzen an den Balkonrändern installiert, was den Alltag erheblich erleichtert. Dieses Attika kombiniert somit den Charme eines gehobenen Objekts mit der Ruhe eines perfekt gepflegten Gebäudes.

Das Gebäude liegt in einer hochwertigen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen der Agglomeration Fribourg.

Zu beachten ist, dass die Bushaltestelle nur wenige Meter vom Gebäude entfernt ist: die Linie 2 verkehrt dort alle 7 bis 8 Minuten, den ganzen Tag über, was die Praktikabilität des Standorts noch unterstreicht. Diese bevorzugte Lage macht das Objekt zu einem raren und besonders gesuchten Gut auf dem lokalen Markt.

Das Apartment wird durch zwei große Keller ergänzt, die ein erhebliches Lagerungsvolumen bieten.

Schließlich komplettieren zwei überdachte Parkplätze sowie ein Außenparkplatz (nicht im Verkaufspreis enthalten) das Ensemble und entsprechen ideal den Bedürfnissen eines Haushalts mit mehreren Fahrzeugen, der Wert auf Komfort legt. Ein einzigartiges Attika, konzipiert für eine anspruchsvolle Klientel, die nach Raum, Licht und einem privilegierten Lebensumfeld sucht.