Wohnung kaufen in Villmergen

In einem Mehrfamilienhaus zentral gelegen, befindet sich im 5. Obergeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung neu im Verkauf.Das Haus wurde laufend saniert, wie vor mehreren Jahren wurde das Gebäude gedämmt und der Lift ersetzt. Aktuell plant man eine Dachsanierung mit Photovoltaikanlage. Eine ideale Verkehrsanbindung steht Ihnen direkt vor der Tür, in wenigen Minuten sind Sie auf der Autobahn (in 30 Minuten in Zürich, in 60 Minuten in Basel). Diverse Einkaufs-/ Vergnügungsmöglichkeiten, Schulen sowie der Bahnhof stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.Mit einer Wohnfläche von 68 m2, zwei Nasszellen und einem schönen Parkettboden ausgestattet, heisst die Wohnung Ihre Bewohner herzlich willkommen. Die Wohnung ist seit langer Zeit vermietet und die Mieterin ist nach wie vor sehr zufrieden mit der Wohnung. Die beiden Böden in den Nasszellen werden aktuell erneuert. Die 2 Zimmer werden mit viel Tageslicht erfüllt und können individuell als Schlaf-/ oder Bürozimmer eingerichtet werden. Zur Wohnung gehört ein Aussenparkplatz welcher extern vermietet ist. Das Raumprogramm und die Vorzüge der Wohnung:- Küche mit viel Stauraum- Helles Ess-/Wohnzimmer- Ein Badezimmer - Eine Nasszelle - helle und geräumige Zimmer- Balkon mit Weitsicht- ruhig, zentral gelegenAussenparkplatz CHF 15'000.-Weitere Informationen sind in unserer Dokumentation aufgeführt.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

In einem Mehrfamilienhaus zentral gelegen befindet sich im 8. Obergeschoss eine 4.5-Zimmer-Wohnung neu im Verkauf.Das Haus wurde laufend saniert wie vor mehreren Jahren wurde das Gebäude gedämmt und der Lift ersetzt. Aktuell plant man eine Dachsanierung mit Photovoltaikanlage. Die 4.5-Zimmer-Wohnung mit 100m² Nettowohnfläche zeichnet sich durch die zentrale Lage aus. Die Wohnung befindet sich gleich nahe dem Zentrum von Villmergen. Innerhalb von kürzester Distanz befinden sich diverse Einkaufs- sowie Vergnügungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung spricht für sich, innert 30 Minuten ist man in Zürich, innert 60 Minuten in Basel.Die Wohnung ist mit neuen Vinylböden ausgestattet und überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung hat zwei Nasszellen (Bad / WC). Die Küche ist trotz dem Alter sowie dank der Sorgfalt der langjährigen Mieter in einem guten Zustand. Der Geschirrspüler wurde im letzten Jahr ersetzt. Die Zimmer sind geräumig, am Ende des Flures befindet sich zudem ein kleiner Abstellraum. Vom Balkon aus welchen man vom Essbereich oder vom Wohnzimmer aus betreten kann, kann man die Ruhe und Weite geniessen welche sich einem bietet. Wie bereits erwähnt wohnen die aktuellen Mieter seit über 10 Jahren in der Wohnung und sind sehr zufrieden. Zur Wohnung gehören ein Aussenparkplatz sowie ein Tiefgaragenplatz. Aktuell sind diese Plätze extern vermietet.Raumprogramm: - Wohnzimmer mit Balkonzugang- Helle Küche mit viel Stauraum und neuem Geschirrspüler, Keramikkochfeld- Gute Raumaufteilung- Badezimmer - WC- 3 helle, individuell nutzbare Zimmer- Balkon mit Weitsicht- Abstellraum- KellerraumAussenparkplatz CHF 15'000.-Tiefgaragenparkplatz CHF 25'000.-Weitere Informationen sind in unserer Dokumentation aufgeführt.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Per frühstens 1. September 2022 wird diese Erdgeschosswohnung verkauft.Das Objekt überzeugt durch folgende Eigenschaften: • Gedeckter Gartensitzplatz plus ca. 200m2 Rasenfläche • Bastelraum im UG • 1 Parkplatz in der Tiefgarage exkl. CHF. 30'000.-, weitere PP können dazugemietet werden • Bastelraum exkl. CHF. 15'000.- • Wohn- und Essbereiche ca. 50m2 • Tierfreundlich • Eichenparkett in allen Wohnräumen • Bad/WC mit Waschturm • sep. Dusche/WC mit Fenster • Kellerabteil • Auf Wunsch kann eine Hypothek ,1.3% Laufzeit bis 3.2025 bei der Credit Suisse, übernommen werden, Kontaktieren Sie uns bitte nur per Mail. Wir berücksichtigen nur Anfragen mit Telefonnummer.

Von oben hat man bekanntlich den besten Überblick - deshalb stellen wir Ihnen heute dieses neuwertige Prachtstück vor. Ihr neues Zuhause selbst ist zuoberst in der gediegenen Liegenschaft untergebracht. Es ist geradezu ein Musterbeispiel für eine moderne Architektur, die viel Wert auf Luxus, Offenheit und Licht legt. Das Prachtstück verfügt über einen grosszügigen Grundriss und bietet damit überdurchschnittlichen Wohnkomfort. Und die Verwendung von hochwertigen, optimal aufeinander abgestimmten Materialien garantiert beste Wohnqualität von bleibendem Wert. Das helle, offene Wohn- und Esszimmer sowie die moderne Designerküche laden zum gemütlichen Beisammensein ein. Die Schlafräume bieten kleinen und grossen Bewohnern viel Platz zum Relaxen. Die beiden Badezimmer garantieren, dass es schnell geht, wenns schnell gehen muss. Ein ganz besonderes Highlight ist ohne Frage die grosszügige Terrasse mit ihren rund 190 Quadratmetern und unverbaubarer Weitsicht. Sie kann von allen Zimmern direkt betreten werden und verführt geradezu zu wohltuenden Stunden unter freiem Himmel. Spätestens hier fällt die Alltagsroutine von Ihnen ab - Balsam für die Seele! Ein eigener, grosser Keller im UG sowie zwei Einstellhallenplätze, die zwingend zu erwerben sind, runden das Angebot ab. Die kurzen Wege zur Schule, zu den ÖV sowie zu den Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind ein weiterer Pluspunkt. Das erwartet Sie ausserdem: - Luxuriöser Ausbaustandard - Harmonisches und sonniges Wohnen - Lichtdurchflutete Wohnräume - Moderne Architektur - Überdurchschnittlicher Wohnkomfort - Rollstuhlgängig - Ganztags besonnte Terrasse mit rund 190m2 - Grosses Aussenreduit inkl. Beleuchtung und Stromanschlüsse - Anschlüsse für Whirlpool sowie Wintergarten vorhanden - Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit Feinsteinzeugplatten (60x120cm) - Offene, moderne Designerküche mit hochwertigen Geräten - Küchengeräte: Induktion, Ofen / Steamer, Geschirrspüler, Weinkühlschrank, grosser Kühlschrank - Zwei Nasszellen - Überall Elektrische Storen - Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung - Separater Kellerraum im UG - Direkter Liftzugang - Photovoltaik-Anlage auf dem Dach - Wärmeerzeugung über Anschluss ans Wärmekraftwerk - 3-fache Verglasung - Zzgl. zwei Tiefgaragenplätze à je CHF 35'000.- zu erwerben Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Diese luxuriöse Attikawohnung mit einer grosszügigen Terrasse zeichnet sich durch ihr wundervolles Wohnambiente aus und lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung befindet sich an einer sehr sonnigen Lage und erstreckt sich auf ca. 157 m2 Nettowohnfläche. Die Terrasse bietet Ihnen weitere 94 m2 an. Alle Highlights der Attikawohnung: - Eingangsbereich mit Garderobenschrank - Grossräumiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit grosser Dachterrasse- Halboffene Küche mit Bartheke und qualitativ hochwertigen Küchengeräten - Von der Küche aus gelangen Sie in das Reduit mit V-Zug Waschturm und Tumbler- Grosse Dachterrasse, welche perfekt für gemütliche Stunden oder Grillabende ist- Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und Zugang zum Badezimmer - Ein Badezimmer mit Badewanne, Laufdusche, WC, Fenster und Doppellavabo- Ein weiteres Badezimmer mit Laufdusche, WC, Fenster und Lavabo- Zwei Schlafzimmer, welche auch als Kinder- oder Arbeitszimmer gebraucht werden können- Das Hauptschlafzimmer bietet einen direkten Zugang zur Terrasse- Unzählige Extras: elektrische Sonnenstoren, hochwertiger Eichenbodenparkett, Fussbodenheizung und direkter Lift in der Wohnung- Extra grosser Einstellhallenplatz unmittelbar neben dem Lift in der Tiefgarage à CHF 40'000.- - Ein weiterer Einstellhallenplatz ebenfalls unmittelbar neben dem Lift in der Tiefgarage à CHF 35'000.-Wurde Ihr Interesse geweckt und möchten Sie mehr über diese luxuriöse Attikawohnung erfahren? Dann kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.