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Wohnung & Haus kaufen in Vogorno

13

CHF 120’000.–70m25.5Zi

6632 Vogorno

Ubicazione Regione: Valle Verzasca Località: 6632 Vogorno Informazione sull'immobile Tipo dell'immobile: Due case da riattare Superficie terreno: ca. 62 m2 Superficie abitabile: ca. 70 m2 Terrazza: 1 Piani: 4 Posteggi: comunali Locali: 5 Riscaldamento: no Posizione: tranquilla, soleggiata con bella vista Vista lago: si Scuole: si Possibilità d'acquisti: no Mezzi pubblici: si Distanza prossima città: 12 km Distanza autostrada: 25 km Descrizione dell'immobile Questa casa da riattare si trova in posizione tranquilla e soleggiata nel nucleo di Vogorno nella bassa Valle Verzasca. L'edificio è ancora in buono stato. L'interno è da riattare. Nel rustico si può fare 5 locali ma la casa non ha terrazza o terreno esterno. Il paese è facilmente raggiungibile in macchina. Sotto il rustico il comune ha fatto alcuni posteggi gratuiti. Il tragitto per Locarno dura 15 minuti. L'autostrada A2 a Bellinzonas-Sud é raggiungibile in 25 minuti. Tramite autopostale si arriva facilmente alla stazione ferroviaria di Tenero e Locarno. Standort Region: Verzascatal Ortschaft: 6632 Vogorno Objekt Typ: Haus zum Ausbauen Grundstücksfläche: ca. 62 m2 Wohnfläche: ca. 70 m2 Terrasse: 1 Geschosse: 4 Parkplätze: öffentliche Zimmer: 5 Dusche/WC: 0 Heizung: keine Lage: ruhig, sonnige Aussichtslage Seesicht: auf den Stausee Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: nein Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 12 Km Distanz Autobahn: 25 Km Immobilienbeschrieb Dieses Haus liegt an ruhiger, sonniger Lage im Dorfkern von Vogorno im vorderen Verzascatal. Das Gebäude befindet sich noch in einem guten baulichen Zustand. Der Innenausbau muss vollständig neu erstellt werden. Das Rustico verfügt über fünf Zimmer, hat aber keinen Aussenbereich. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf umliegenden Berge. Das Dorf ist mit dem Auto gut erreichbar. Unterhalb der Liegenschaft hat die Gemeinde mehrere neue Gratisparkplätze erstellt. Die Fahrt nach Locarno dauert 15 Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 25 Autominuten entfernt. Mit dem Postauto gelangt man zum Bahnhof Tenero und nach Locarno.

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CHF 280’000.–60m22Zi

6632 Vogorno

Bellissimo appartamento di 2.5 locali situato in zona tranquilla e con vista sul lago di Vogorno, ottimo come residenza primaria o casa di vacanze. Composto da un soggiorno, cucina e sala pranzo in unico ambiente, bagno,camera da letto, ripostiglio e veranda per godere di serenita' e natura. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - con vista su Lago di Vogorno - posizione tranquilla - parcheggio esterno a due passi - cantina - veranda - lavatrice in casa - ecc., ec., ecc... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'200 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Oltre dati Posizione: tranquilla Condizione dell'oggetto: buone Bagni / Docce: 1 (1x WC/doccia/lavabo) Riscaldamento: Termpompa Trasporti pubblici: fermata bus, 150 m Scuole: scuola elementare e asilo nido, 10 min. in auto Negozi: posta, banca, Migros, Denner, 10 min. in auto

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CHF 310’000.–60m22.5Zi

6632 Vogorno

Region: Verzascatal Ortschaft: 6632 Vogorno, Pregossa 16 Objekt Typ: 2 ½-Zimmer-Gartenwohnung Dusche/WC: 1 Abstellraum: 1 Heizung: Ölzentralheizung Lage: sehr ruhige, sonnige und idyllischer Stauseeblicklage Wohnfläche: ca. 60m2 Grundstückfläche: ca. Baujahr: 2000 Nebenkosten: Fr. 200.-- Parkplätze: 1 Aussenparkplatz Zweitwohnsitz möglich: ja Einkaufsmöglichkeiten: in Gordola Öffentliche Verkehrsmittel: 300 m Distanz zur nächsten Stadt: 14km Distanz Autobahn: 20km Diese schöne 2 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich an sehr ruhiger, sonniger idyllischer Lage eingangs des Verzascatals in Vogorno. Die 2000 erbaute Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilien-Reihenhauses. Sie wirkt sehr hell und wohnlich und verfügt über einen praktischen Grundriss. Der Eingang mit Wandschränken und Dusche/WC führt in den offenen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den gemütlichen Gartensitzplatz mit schönem Ausblick auf den Stausee und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht 1 Aussenparkplatz zur Verfügung. Die Fahrt an den Lago Maggiore und nach Locarno dauert 15 Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona ist 20 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gordola. Die Grundschulen sind in Vogorno. Die Bushaltestelle ist fünf Gehminuten entfernt. Regione: Valle Verzasca Località: 6632 Vogorno, Pregossa 16 Tipo dell'immobile: appartamento piano terra di 2 ½ locali con giardino Superficie abitabile: ca. 60 m2 Anno di costruzione: 2000 Terrazza: si Posteggio: 1 all'esterno Locali: 2 Doccia/WC: 1 Riscaldamento: nafta Pavimento: piastrelle Posizione: tranquilla, soleggiata con vista sul lago Abitazione: primario o secondario Spese: Fr. 200.-- Vista lago: si Scuole: si Possibilità d'acquisti: a Gordola Mezzi pubblici: si Distanza prossima città: 14 km Distanza autostrada: 20 km Questo bell'appartamento piano terra di 2 1/2 locali si trova in posizione tranquilla e soleggiata nella parte nord di Vogorno, Pregossa 16, nella bassa Valle Verzasca. L'edificio è del 2000 e si trova in buono stato. L'arredamento interno è luminoso, moderna e da un ambiente alto. L'appartamento comprende un soggiorno/pranzo con cucina, una camera e la doccia/WC. Davanti sono la terrazza ed un giardino. L'appartamento ha una cantina e una lavanderia in comune. Una bella vista estende sul lago di Vogorno e sulle montagne ed il paese. Si può usare l'appartamento come abitazione primaria o secondaria. Il paese è facilmente raggiungibile in macchina. un posteggio proprio esterno fa parte dell'appartamento. Il tragitto per Locarno dura 20 minuti. L'autostrada A2 a Bellinzonas-Sud è raggiungibile in 25 minuti. Tramite autopostale si arriva facilmente alla stazione ferroviaria di Tenero e Locarno. La fermata è solo 300 m sotto la proprietà.

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CHF 395’000.–125m24Zi

6632 Vogorno

La proprietà è ubicata su un fondo di 574 m², in posizione soleggiata, all'inizio della splendida Valle Verzasca, nel comune di Vogorno, in zona San Bartolomeo. Lo stabile è stato edificato nel 1973 si presenta in buono stato, è suddiviso in sole tre unità abitative in proprietà per piani (PPP). L'appartamento dispone di una bella terrazza panoramica, si trova al piano terreno, dunque dispone di accesso diretto e gode di una bella vista sul lago e sulle montagne circostanti. Precedentemente era adibito a ristorante, di fatto a piacere dell'acquirente si presta a svariate idee progettuali, come realizzare un'unica abitazione o suddividerlo in due piccoli appartamenti. Attualmente è composto dall'atrio d'ingresso, corridoio, un grande locale con travi a vista circondato da vetrate, locale cucina, 2 locali quali servizi e piccolo ripostiglio. L'altezza dei locali è generosa, può dunque diventare un bellissimo appartamento. Per una ristrutturazione più complessa sarebbero possibili degli ampliamenti quale creare un soppalco per aumentarne la superficie abitabile (sottotetto disponibile) e secondo le norme di attuazione del piano regolatore che non prevedono limitazioni d'altezza si potrebbe anche sopra elevare il tetto, a condizione che il contesto sia rispettato. La vicinanza con il piano, Gordola è raggiungibile in 8 chilometri, permette di abitare in tranquillità, attorniati dalla natura, ma senza però rinunciare alle comodità. Ottima soluzione abitativa sia per le persone sole, le coppie e sia adatto alle famiglie che vogliono vivere con la genuinità che il paese di periferia può ancora offrire. Comune ben servito, a meno di un chilometro si raggiunge il centro/nucleo di Vogorno, nel quale troviamo il municipio e la posta. La Valle Verzasca è un posto idilliaco per tutto il suo scenario di natura, offre benessere nella qualità di vita. Sono molteplici le passeggiate nel cuore dei paesini dove si rivive la sensazione di un tempo con però tutte le comodità, meravigliosi posti per rifrescarsi d'estate e svariate escursioni per i principianti e i professionisti di alta montagna, oltre ad altre attività possibili.

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CHF 590’000.–120m24.5Zi

6632 Vogorno

Region: Verzascatal Ortschaft: 6632 Vogorno, Pregossa 16 Objekt Typ: 4 ½-Zimmer-Attika-Duplex mit Sitzplatz und Garten Wohnfläche: ca. 120 m2 Grundstückfläche: ca. 530 m2 Baujahr: 2000 Renovation: 2017 Bad/WC: 2 Heizung: Ölzentralheizung und Schwedenofen Lage: sehr ruhige, sonnige und idyllischer Stauseeblicklage Wohnfläche: ca. 120 m2 Grundstückfläche: ca. 530 m2 Baujahr: 2000 Nebenkosten: Fr. 3?200.-- im Jahr Parkplätze: 2 ungedeckte Parkplätze Zweitwohnsitz möglich: ja Einkaufsmöglichkeiten: in Gordola Öffentliche Verkehrsmittel: 300 m Distanz zur nächsten Stadt: 14km Distanz Autobahn: 20km Diese schöne 4 ½-Zimmer-Attika-Duplex-Wohnung befindet sich an sehr ruhiger, sonniger idyllischer Lage eingangs des Verzascatals in Vogorno. Das Gebäude wurde 2000 erstellt und im Herbst 2017 innen vollständig erneuert. Die zweigeschossige Wohnung wirkt sehr hell, modern und wohnlich und versprüht mit ihren schönen, hohen Holzdecken mit Querbalken einen äusserst charmanten Charakter. Der Eingangsbereich mit Einbauschränken, Bad/WC sowie separatem WC führt geradeaus in das Schlafzimmer mit Balkonzugang. Die offene Wohnküche mit Ess-und Wohnraum mit Schwedenofen wirken grosszügig. Auch von hier gelangt man auf den grossen Balkon mit herrlichem Ausblick auf den Stausee und die umliegenden Berge. Eine Holztreppe führt hinauf zum Dachgeschoss mit offenem, grossem Zimmer sowie einem weiteren Schlafzimmer mit praktischem Estrich. Der Aussenbereich der Immobilie beinhaltet einen sehr gepflegten Sitzplatz mit Pergola, Rasenfläche und Aussencheminée, Gemüsegarten. Dieser befindet sich unmittelbar neben dem Haus und führt zum Wald mit eigenem Grundstück von 530 m2 Fläche inklusive idyllischem Bach. Der grosse Sitzplatz mit Stauseeblick befindet sich in der Bauzone R2 und könnte als Bauland genutzt werden. Unterhalb der Stützmauer besteht die Möglichkeit, einen Gemüsegarten anzulegen. Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Eine Waschküche kann mit allen Stockwerkeigentümern gemeinsam genutzt werden. Die Wohnung kann als Feriendomizil oder als Hauptwohnsitz genutzt werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 2 Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Fahrt an den Lago Maggiore und nach Locarno dauert 15 Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona ist 20 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gordola. Die Grundschulen sind in Vogorno. Die Bushaltestelle ist fünf Gehminuten entfernt. Questo bell'appartamento duplex-attico di 4 1/2 locali si trova in posizione tranquilla e soleggiata nella parte nord di Vogorno, Pregossa 16, nella bassa Valle Verzasca. L'edificio è del 2000 e 2017 ristrutturato l'interno a nuovo. L'arredamento interno è luminoso, moderna e da un ambiente alto. Il piano d'entrata comprende un atrio, il soggiorno con forno svedese e, cucina, una terrazza, una camera, un bagno/WC e un WC. Sotto tetto ci sono una camera grande aperta ed un'altra camera con galleria. L'appartamento ha una cantina e una lavanderia in comune. Una bella vista estende sul lago di Vogorno e sulle montagne ed il paese. Nella parte ovest si trova un giardino con orto ed un terreno edificabile

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CHF 590’000.–120m24.5Zi

6632 Vogorno

Region: Verzascatal Ortschaft: 6632 Vogorno, Pregossa 16 Objekt Typ: 4 ½-Zimmer-Attika-Duplex mit Sitzplatz und Garten Wohnfläche: ca. 120 m2 Grundstückfläche: ca. 530 m2 Baujahr: 2000 Renovation: 2017 Bad/WC: 2 Heizung: Ölzentralheizung und Schwedenofen Lage: sehr ruhige, sonnige und idyllischer Stauseeblicklage Wohnfläche: ca. 120 m2 Grundstückfläche: ca. 530 m2 Baujahr: 2000 Nebenkosten: Fr. 3?200.-- im Jahr Parkplätze: 2 ungedeckte Parkplätze Zweitwohnsitz möglich: ja Einkaufsmöglichkeiten: in Gordola Öffentliche Verkehrsmittel: 300 m Distanz zur nächsten Stadt: 14km Distanz Autobahn: 20km Diese schöne 4 ½-Zimmer-Attika-Duplex-Wohnung befindet sich an sehr ruhiger, sonniger idyllischer Lage eingangs des Verzascatals in Vogorno. Das Gebäude wurde 2000 erstellt und 2017 innen vollständig erneuert. Die zweigeschossige Wohnung wirkt sehr hell, modern und wohnlich und versprüht mit ihren schönen, hohen Holzdecken mit Querbalken einen äusserst charmanten Charakter. Der Eingangsbereich mit Einbauschränken, Bad/WC sowie separatem WC führt geradeaus in das Schlafzimmer mit Balkonzugang. Die offene Wohnküche mit Ess-und Wohnraum mit Schwedenofen wirken grosszügig. Auch von hier gelangt man auf den grossen Balkon mit herrlichem Ausblick auf den Stausee und die umliegenden Berge. Eine Holztreppe führt hinauf zum Dachgeschoss mit offenem, grossem Zimmer sowie einem weiteren Schlafzimmer mit praktischem Estrich. Der Aussenbereich der Immobilie beinhaltet einen sehr gepflegten Sitzplatz mit Pergola, Rasenfläche und Aussencheminée, Gemüsegarten. Dieser befindet sich unmittelbar neben dem Haus und führt zum Wald mit eigenem Grundstück von 530 m2 Fläche inklusive idyllischem Bach. Der grosse Sitzplatz mit Stauseeblick befindet sich in der Bauzone R2 und könnte als Bauland genutzt werden. Unterhalb der Stützmauer besteht die Möglichkeit, einen Gemüsegarten anzulegen. Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Eine Waschküche kann mit allen Stockwerkeigentümern gemeinsam genutzt werden. Die Wohnung kann als Feriendomizil oder als Hauptwohnsitz genutzt werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 2 Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Fahrt an den Lago Maggiore und nach Locarno dauert 15 Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona ist 20 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gordola. Die Grundschulen sind in Vogorno. Die Bushaltestelle ist fünf Gehminuten entfernt. Questo bell'appartamento duplex-attico di 4 1/2 locali si trova in posizione tranquilla e soleggiata nella parte nord di Vogorno, Pregossa 16, nella bassa Valle Verzasca. L'edificio è del 2000 e 2017 ristrutturato l'interno a nuovo. L'arredamento interno è luminoso, moderna e da un ambiente alto. Il piano d'entrata comprende un atrio, il soggiorno con forno svedese e, cucina, una terrazza, una camera, un bagno/WC e un WC. Sotto tetto ci sono una camera grande aperta ed un'altra camera con galleria. L'appartamento ha una cantina e una lavanderia in comune. Una bella vista estende sul lago di Vogorno e sulle montagne ed il paese. Nella parte ovest si trova un giardino con orto ed un terreno edificabile

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CHF 750’000.–200m211.5Zi

6632 Vogorno

6632 Vogorno, via Taverna Region: Verzascatal Lage: ruhig und sonnig Aussicht: auf Berge und Stausee Grundschulen: in Vogorno Einkauf: in Gordola öffentlicher Verkehr: 10m Distanz nächste Stadt: 14km Distanz Autobahn: 25km Wohnfläche: ca. 200 m2 Grundstückfläche: ca. 1758 m2 Kubatur: ca. 1194 m3 Einheiten: 1 x 2, 1 x 3, 1 x 4 Etagen: 3 Zustand: gut Zweitwohnsitz: ja Heizung: Oelzentralheizung Parkplatz: 6 Aussenparkplätze ? Beschreibung Dieses 3-Familienhaus liegt an schöner Aussichtslage in Vogorno im Verzascatal. Das ältere Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Es besteht im Erdgeschoss aus einer 3 ½-Zimmer-Wohnung, im 1. Obergeschoss aus einer 4 ½-Zimmer-Wohnung und im Dachgeschoss aus dem ehemaligen Postlokal und zwei weiteren Ladenräumen. Hier könnte auch eine Wohnung eingebaut werden. Verschiedene Abstellräume stehen zur Verfügung. Der grosse Umschwung besteht aus Terrassen und Wiesenflächen. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf den Stausee und auf die umliegenden Berghänge. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen sechs Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Fahrt an den Lago Maggiore und nach Locarno dauert 15 Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona ist 20 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gordola. Die Grundschulen sind in Vogorno. Die Bushaltestelle ist vor dem Haus. ? Highlights ? sehr grosser Umschwung ? schöner Ausblick auf den Stausee und die umliegenden Berge ? kleines Renditeobjekt ? gute Zufahrt mit vielen Parkplätzen ? Bushaltestelle vor dem Haus ? Posizione | Dintorni 6632 Vogorno, via Taverna Regione: Valle Verzasca Posizione: tranquilla e soleggiata Vista: di montagne e bacino idrico Scuole elementari: a Vogorno Acquisto: a Gordola trasporto pubblico: 10m Distanza dalla prossima città: 14km Distanza autostrada: 25km Superficie abitabile: circa 200 m2 Superficie del terreno: circa 1758 m2 Cubatura: circa 1194 m3 Unità: 1 x 2, 1 x 3, 1 x 4 Piani: 3 Condizione: buono Seconda casa: sì Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato a gasolio Parcheggio: 6 posti auto esterni Descrizione dell'immobile Questa casa trifamiliare si trova in una splendida posizione panoramica a Vogorno in Val Verzasca. L´edificio è in buone condizioni strutturali. Si compone di un appartamento di 3 locali al piano terra, un appartamento di 4 ½ locali al primo piano e l´ex ufficio postale e due ulteriori locali commerciali all´ultimo piano. Qui si potrebbe anche trasformare in un appartamento di 3.5 locali. Sono disponibili diversi magazzini. La grande svolta è costituita da terrazze e prati. Una bella vista si estende sul lago artificiale e sui pendii montuosi circostanti. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Sono disponibili sei posti auto all´aperto. Il tragitto verso il Lago Maggiore e Locarno dura 15 minuti. L´autostrada A2 a Bellinzona dista 20 minuti. I negozi si trovano a Gordola. Le scuole elementari sono a Vogorno. La fermata dell´autobus è di fronte alla casa. ? Highlights molto grande inversione di tendenza splendida vista sul lago artificiale e sulle montagne circostanti proprietà a basso rendimento buon accesso con molti posti auto Fermata dell´autobus di fronte alla casa

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CHF 750’000.–250m28Zi

6632 Vogorno

Proprietà molto ben posizionata, con una bellissima vista diretta sul lago di Vogorno. Il Primo piano potrebbe essere utilizzato per uso commerciale/ufficio, gli altri due piani, potrebbero essere utilizzati come abitazione. Ingressi separati per le tre unità, con la presenza di due giardini privati. Disponibile parcheggi per otto auto. Ideale anche per investimento a reddito. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - posizione spettacolare e molto soleggiata - molto comoda da raggiungere - n° 2 giardini privati - grande terreno - n° 8 Parcheggi - bellissima vista diretta sul lago (non ostruzionabile) - zona tranquilla - spazi ampi - vicino ai centri (Locarno 15 min., Gordola 10 min.) - abitabile da subito - ecc., ecc., ecc... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'200 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Oltre dati Posizione: In valle, notevole vista direttamente sul lago. Condizione dell'oggetto: bene Bagni / Docce: 3 (1x WC/doccia, 1x WC/doccia, 1x WC) Riscaldamento: Radiatori e Camino, a Nafta. Trasporti pubblici: bus, di fronte alla proprietà Scuole: scuola media Gordola, 10 km Negozi: Migros, Coop Tenero, 9 km

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CHF 1’290’000.–150m2

6632 Vogorno

Erst – oder Zweitwohnsitz - Einzugsbereite, idyllische Rustici in ruhiger und sonniger Lage im Dorfkern von Vogorno im Verzascatal (wenige Minuten zur Bushaltestelle). Alle Räume sind kernrenoviert mit viel Liebe zum Detail und edlen Materialien. Die Rustici haben alle separate Eingänge, teilweise intern verbunden. Die diversen Terrassen mit Natursteinplatten laden zum Verweilen ein, wie auch der neugestaltete, gepflegte Garten mit diversen Pflanzen und Niederstamm-Obstbäumen. Dank der verstellbaren Lamellen des Sonnenstorens über der Gartenpergola kann man optimal sonngenschützt die wunderbare Sicht auf die Berge und das Tal geniessen. Vogorno ist auch ein idealer Ausgangspunkt für diverse Wanderungen. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Residenza primaria o secondaria - Idilliaci rustici abitabili da subito, in una zona tranquilla e soleggiata del nucleo di Vogorno (Val Verzasca) a pochi minuti dalla fermata del bus. Tutti i locali sono stati completamente ristrutturati con materiali pregiati e grande attenzione ai dettagli. I rustici hanno tutti ingressi indipendenti, due sono collegati internamente. Le diverse terrazze lastricate in pietra naturale e il nuovo curato giardino con varie piante e alberi da frutta a basso fusto invitano a piacevoli momenti all’aperto. Grazie alle lamelle regolabili della tenda da sole sopra il pergolato del giardino si può godere, al riparo dal sole, della meravigliosa vista aperta sulle montagne e la regione. Vogorno è anche un punto di partenza ideale per varie escursioni. I parcheggi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze.

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Preis auf Anfrage60m23Zi

Pregossa, 6632 Vogorno

Das charmante Schmuckstück liegt harmonisch eingebettet im eigenen Rebberg. Beim zum Verkauf stehenden Tessiner Haus handelt es sich um ein angebautes "Rustico Maisonette", es verfügt über einen traumhaften Gartensitzplatz mit atemberaubender Aussicht und über eine einladende Pergola mit einem heimischen Granittisch unter Trauben. Hier können Sie ungestört die Seele baumeln lassen und die fantastische, unverbaubare Aussicht geniessen. Das helle Entrée ist mit einer praktischen Garderobe versehen. Vom Eingangsbereich gelangen Sie rechts in die neu renovierte Nasszelle mit Dusche, Lavabo, Toilette und einer Waschmaschine. Zur Linken kommen Sie in den charmanten Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen, einer gemütlichen Eckbank und einer gut organisierten Küche, die mit V-ZUG Geräten ausgestattet ist. Zusätzlich hat es im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit einem romantischen Giebeldach und einer sehr attraktiven Aussicht. Dieses Zimmer kann natürlich auch als zusätzlicher Wohnraum oder als Büro genutzt werden. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres, grosszügiges Schlafzimmer mit Giebeldach und einem atemberaubenden Ausblick. In der Diele befindet sich zustätzlich praktischer Stauraum. Von hier aus gelangt man zu den beiden wunderschön gelegenen Sitzplätzen. Das Rustico ist im Sommer perfekt besonnt (von 08:00 bis ca. 20:00 Uhr) und verfügt über eine grosse Privatsphäre. Zum charakteristischen Rustico gehören, im Gemeinschaftseigentum mit vier Nachbarn, ein herrlicher Weinberg (20 bis 60 Liter Grappa pro Jahr), ein Pool, eine Gemeinschaftswaschküche mit Tumbler (V-ZUG-Geräte) und Stewi, ein Tischtennistisch und eine grosse Spielwiese. Das Rustico verfügt über einen hohen Ausbaustandard (Bodenheizung) und kann ganzjährig bewohnt werden. In das Rustico wurde in den letzten 4 Jahren rund CHF 125 000.00 investiert, es besteht kein Investitionsbedarf. Gönnen Sie sich und Ihrer Familie unbeschwerte und erholsame Stunden in einer intakten, wildromantischen Umgebung in der Sonnenstube der Schweiz. Packen Sie Ihre Chance, Liegenschaften dieser Art sind rar und sehr gesucht. Zögern Sie also nicht und kontaktieren Sie mich. Ich freue mich auf Sie.

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