9 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Vuadens

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CHF 555’000.–
3.5 Zimmer 79m² Wohnfläche
Route principale 61, 1628 Vuadens

Lumineux appartement de 3.5 pièces

Au 1er étage d'un immeuble comprenant 14 logements, aux portes de Bulle, découvrez cet appartement de 3.5 pièces. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces, des transports publics et des accès autoroutiers, il offre une surface habitable de 79 m², agrémentée d'un balcon de 28 m², portant la surface pondérée à 93 m².De conception moderne avec des finitions soignées, cet appartement se distingue par ses vastes espaces et une distribution harmonieuse et rationnelle.L'espace intérieur comprend un hall d'entrée avec armoires murales, un WC douche et deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur le séjour, tandis qu'un grand balcon orienté Sud-Ouest offre une vue paisible sur un quartier résidentiel, préservé des nuisances sonores.Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur avec sonde géothermique, et des panneaux solaires thermiques sont installés sur le toit.Le bien est complété par une place de parking intérieure (possibilité de raccordement pour voiture électrique), une place de parking extérieure, une cave et divers espaces de stockage.Prix de l'appartement : CHF 555'000.- // Prix de la place intérieure : CHF 25'000.- // Prix de la place extérieure : CHF 10'000.- // Prix total : CHF 590'000.-Visite virtuelle au lien suivant :https://nodalview.com/s/0xFwNAosj8GQ4U2KhSHRPb

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CHF 1’495’000.–
6.5 Zimmer 171m² Wohnfläche
1628 Vuadens

Élégance, luminosité et confort: Villa individuelle de 6,5 pièces - Oasis de tranquillité et de charme en bordure de zone agricole !

Découvrez cette splendide villa en ossature bois AXE&D, érigée en 2007 sur une généreuse parcelle de 980m2 en bordure de zone agricole à Vuadens. Nichée dans un quartier paisible et ensoleillé, cette propriété offre un cadre de vie idyllique à seulement 10 minutes à pied du centre du village.Une vie connectée à la natureBienvenue à Vuadens, un village niché au coeur de la magnifique région de la Gruyère. Imprégnez-vous de l'atmosphère paisible et des paysages enchanteurs, où les sentiers de randonnée vous invitent à découvrir des panoramas à couper le souffle sur les montagnes et les vallées verdoyantes. Les passionnés d'activités en plein air seront comblés par les nombreuses possibilités offertes, du VTT à l'escalade en passant par le ski dans les stations voisines.Proximité urbaine, sérénité ruraleOutre sa beauté naturelle, Vuadens offre une proximité pratique avec les commodités urbaines. À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Bulle en pleine expansion, vous trouverez une gamme de boutiques, de restaurants et de services, vous permettant de concilier la tranquillité d'un village avec la praticité de la vie citadine.Des espaces de vie spacieux et lumineuxAu rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec des armoires murales mène à une salle d'eau équipée d'un WC, d'un lavabo et d'une douche. Une cuisine équipée ouverte sur le spacieux et lumineux séjour, doté de plusieurs grandes baies vitrées offre une vue imprenable sur la zone agricole et sur les terrasses extérieures ainsi qu'au jardin.À l'étage, trois chambres à coucher généreuses avec accès aux balcons offrent un espace privé pour la famille, tandis qu'une grande salle de bain comprenant un double lavabo, un WC, une douche et une grande baignoire ajoute une touche de confort supplémentaire.Sous-sol aménagé et extérieurs bien entretenusLe sous-sol abrite une chambre avec un accès indépendant depuis l'extérieur, une seconde chambre/disponible, une cave, un carnotzet et la buanderie avec le local technique équipé d'une sonde géothermique. À l'extérieur, un couvert à voitures pour plusieurs véhicules, des places de parking extérieures, un grand cabanon de jardin et un atelier complètent les installations.Profitez de la vie à la campagne !Ne manquez pas cette occasion de profiter d'une vie paisible à la campagne, tout en bénéficiant du confort et des commodités que cette magnifique villa à Vuadens a à offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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CHF 898’000.–
6.5 Zimmer 137m² Wohnfläche
1628 Vuadens

1/2 de vendue villa jumellée très moderne dotée d'élégances terrasse pelouse petit quartier residentiel

MCBIMMO vous présente a Vuandens : En exclusivité. Nous allons bientôt construireUne de vendue Vous présente entre nature et ville 2 Villas jumelées très moderne dotée d'élégances. Nichée dans un petit quartier résidentiel calme de toutes sécurités. En choisissant une villa sans PPE, vous devenez le maître incontesté de votre royaume, libre de créer votre propre oasis de bonheur. Concept / Vous aurez le plaisir de choisir votre cuisine, vos salles de bains, vos parquets, vos carrelages, vos portes. Vous pouvez encore moduler vos espaces de vie selon vos besoins. C'est une expérience enrichissante de voir votre vision se concrétiser à mesure que chaque élément est installé et que votre villa prend forme. Lorsque vous vivez dans un espace conçu selon vos goûts, cela crée un sentiment de satisfaction et de bonheur, car vous êtes entouré d'un environnement qui vous ressemble vraiment.Villa excavée Une Cuisine avec ilot central, garde-mangers entourés de ses baies vitrées donnant sur la terrasse et sur votre pelouse Sublime suite parentale totalisant tous l'étage avec un beau balcon pour vos intimes de repos, lectures, petits déjeuner et bien encore, dignes d'un hôtel.Un étage aussi réservé aux enfants ou autres avec balcon aussi dans une dés chambre. Vous aurez le plaisir d'acheter dans une ambiance de confiance avec le constructeur dont la grande réputation n'est plus à faire ainsi que l'architecte et tous les corps de métiers.Au plaisir de vous rencontrer MCBIMMO Marie Caroline Binier Direction Closalet 24 /1635 Tour de Trême 076 363 02 23 ou 026 912 49 52 info@mcbimo.chwww.MCBimmo.ch

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Vuadens hat sich in den letzten 3 Jahren um 4.35 % auf 2'541 Einwohner:innen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 70'875. Dabei besitzen 10.12 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 10.95 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.96 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 32.97 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 0.79 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern In der Gegend fallen 14.6 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Vuadens beläuft sich die Steuerlast auf 20.27 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.28 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.05 % und ein kinderloses Ehepaar 20.27 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Vuadens 115 Wohnungen entstanden. 11 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt gibt es auch 33 neue 2-Zimmer-Wohnungen. 33 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 24 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 9 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Vuadens insgesamt 1'127 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 45. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 278, 297 und 247 Wohnungen. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 247 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 117. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Vuadens beträgt 0.18 %. So stehen 0.7 % der 2-Zimmer-Wohnungen sowie 0.34 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'390. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'215. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1600 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.