Walperswil
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Wohnung & Haus kaufen in Walperswil

8

CHF 550’000.–120m24.5Zi

Eggenstrasse 41, 3272 Walperswil

Die gemütliche 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung gehört zu einem gepflegten Sechsfamilienhaus und ist am nördlichen Rand des Dorfes gelegen. Dennoch erreichen Sie in wenigen Gehminuten das Dorfzentrum mit Schule, Bürgerbus und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Aufgrund der Hanglage befindet sich die Wohnung im leicht erhöhten Erdgeschoss und die 120 m2 Wohnfläche lassen sich bei Bedarf problemlos in 5.5 Zimmer unterteilen. Der Eingangsbereich mit praktischer Garderobennische führt am Gästebad mit Dusche/WC vorbei in das helle und freundliche Wohnzimmer mit stilvollem Schwedenofen, der vor allem im Winter und in der Übergangszeit für Behaglichkeit sorgt. Von hier erreichen Sie den Gartensitzplatz mit Reduit und das zur Wohnung gehörende Rasengrundstück - perfekt für viele gesellige Stunden mit Freunden und der Familie. Vom Entrée gelangt man rechts in das grosszügig geschnittene Esszimmer mit offener Küche sowie auf die 30 m2 grosse Terrasse. Hier lässt sich nicht nur die herrliche Weitsicht auf den Chasseral geniessen: Im Frühjahr kommt die Blütenpracht der Kirschbäume hinzu, im Sommer die romantischen Sonnenuntergänge. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer, ein Bad mit grossem Fenster und Badewanne/WC sowie das grosszügige Elternschlafzimmer mit Blick ins Grüne. Eine Garage, ein Aussenabstellplatz und ein Kellerabteil runden dieses äusserst attraktive Objekt auf praktische Art und Weise ab und machen die Eigentumswohnung im idyllischen Walperswil zum perfekten Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Top-Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

13

CHF 1’195’000.–184m25.5Zi

3272 Walperswil

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen. Beschrieb: Sie suchen ein attraktives Einfamilienhaus an ruhiger Lage mit hauseigener Wellnessoase und einer unverbaubaren Sicht auf die Jurakette? Dann bin ich das perfekte Bijou für Sie und Ihre Familie. ...Als Highlight begehrt Sie mein wunderschöner Garten mit seinen idyllischen Ecken, wo Sie den ganzen Tag von der exklusiven Sicht auf die Jurakette profitieren können und sich vom Sonnenuntergang verzaubern lassen können. Eine weitere Exklusivität ist meine hauseigene Wellnessoase mit Sauna und Pool, der Ihnen auch hier wieder eine exklusive Jurasicht bietet. Lassen Sie sich von mir überraschen und Sie werden sich in Ihrem neuen Zuhause so richtig wohl fühlen... Ich bin im Jahre 1996 als 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus am Dorfrand von Walperswil erbaut worden. Meine jetzigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich. Mein Erdgeschoss verzaubert Sie mit meinem Entree, meiner offenen Küche von 12.3m² mit Zugang zur Terrasse und meinem lichterfüllten, grosszügigen Wohnzimmer von 21.6m² mit separatem Essbereich von 14.2m² mit Cheminée (Pierre ollaire) und Zugang zur Terrasse. Des Weiteren biete ich Ihnen auf dieser Etage ein Zimmer sowie ein Badezimmer. Mein Dachgeschoss verwöhnt Sie mit einem Zimmer von 17.1m² mit Ankleide und Zugang zum Balkon von 13.7m², der Ihnen eine freie Sicht auf die Jurakette bietet und einem zweiten Zimmer von 21m² mit privatem Badezimmer und Zugang zum zweiten sonnigen Balkon von 15.8m². Zudem besitze ich auf dieser Etage noch ein drittes Zimmer sowie ein zweites Badezimmer. Mein paradiesischer Garten mit seinen Terrassen und seinen malerischen Ecken lädt Sie ein, den Alltag bei einem feinen Barbecue hinter sich zu lassen und dabei die Ruhe, die einmalige Sicht auf die Jurakette sowie den Sonnenuntergang zu geniessen. Ich biete Ihnen viel Charme, Ruhe und Exklusivität, um sich in meiner idyllischen, grosszügigen Wohnoase wohl zu fühlen. Im Untergeschoss biete ich Ihnen meine hauseigene Wellnessoase mit Sauna, Pool und separater Dusche. Ausserdem treffen Sie auf eine Waschküche mit direktem Zugang zum Garten, einen Keller (Luftschutzraum) sowie einen Heizungsraum inklusive Technik. Mein ganzes Angebot wird mit einer Garage, zwei Aussenparkplätzen und einem Aussenréduit abgerundet. Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen. Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

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