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Wohnung & Haus kaufen in Wasserauen

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Oberbad 18, 9050 Appenzell

Das Mehrfamilienhaus Oberbad 18 liegt an hervorragender Wohnlage, nur rund fünf Gehminuten von der Hauptgasse, dem Kern von Appenzell, entfernt. Die gesamte Liegenschaft besteht aus drei Häusern, die jeweils drei Wohnungen beinhalten und sich die Tiefgarage teilen. Die Erschliessung, sei es mit dem öffentlichen oder dem motorisierten Individualverkehr, ist sehr gut. Mit dem Auto erreichen Sie in ca. zwanzig Minuten die Stadt St. Gallen sowie in ca. einer halben Stunde die nächste Autobahnzufahrt.Das Areal Oberbad birgt Tradition. Hier stellte einst die Familie Züger den ersten Appenzeller Käse her. Ihr prächtiges Gründerhaus blieb bestehen und bildet mit der Überbauung ein harmonisches Ensemble.Die 4.5 Zimmer-Gartenwohnung bietet viel Raum und Licht. Modern, hell und funktionell eingerichtet, trotzdem aber behaglich und wohnlich.Küche, Wohn- und EssbereichDie helle, grosszügige Küche mit Essbereich und das angrenzende Wohnzimmer werden durch die raumhohen Fensterfronten regelrecht mit Tageslicht durchflutet. Die Küche wurde im Jahre 2018 total saniert und erweitert.Der grosse Wohnbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Geniessen Sie in dieser wunderschönen Atmosphäre die letzten Sonnenstrahlen oder am Abend das knisternde Feuer im Cheminée.Sitzplatz / GartenÜber den Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die geschützte Loggia/Terrasse. Über drei Treppenstufen erreichen Sie den gemütlichen Garten mit Aussensitzplatz und Gartenhaus. Hier können Sie die Nachmittags- und Abendsonne richtig geniessen.Die ganztags sehr gut besonnte Anlage ist mit einer gepflegten Hecke, Bäumen und Sträuchern vor neugierigen Blicken geschützt. Privatsphäre und Ruhe sind Ihnen garantiert!ZimmerAlle Zimmer verfügen über grosszügige Fensterfronten. Das Elternschlafzimmer bietet eine kleine Loggia/Terrasse, eine Ankleide und eine Bibliothek. Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum.NasszellenDie Wohnung verfügt über zwei Nasszellen. Das Bad mit Dusche und WC ist offen im Zimmer gestaltet, kann aber abgetrennt werden. Das Bad mit Badewanne und WC befindet sich neben den beiden Zimmern.Untergeschoss: Keller, Trocknen, ParkierungZur Wohnung gehört ein rund 24 m² grosser Keller, worin sich die Waschmaschine und der Tumbler befinden. Im gemeinsam genutzten Trockenraum ist der eigene Technikraum von ca. 3 m² eingebaut.Zwei Tiefgaragenplätze runden das Angebot ab.

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