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Wohnung & Haus mieten in Wasserauen

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Heller Wohnbereich dank grossen Fensterfronten
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CHF1’770.–90m24.5Zi

Gontenstrasse 17, 9050 Appenzell

Beste Wohnlage im Charmanten AppenzellAls Herz von Appenzell kann der Dorfkern beschrieben werden. Er strahlt mit seinem Appenzeller-Baustil einen besonderen Charme aus. Verschiedene Läden und Boutiquen laden nicht nur Touristen, sondern auch die Einheimischen auf einen gemütlichen Bummel ein. In den mit Liebe geführten und gestalteten Fachgeschäften findet man alles was das Herz begehrt. Dem anschliessenden Beisammensein bei einem Kaffee, steht dank der grossen Auswahl an stilvollen Restaurants und Lokalen nichts im Wege.Appenzell verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Den wöchentlichen Einkauf können Sie in einem grösseren Verkaufsladen oder beim Detaillisten um die Ecke erledigen. Ihre Kinder können die gesamte Schulzeit von Kindergarten bis Oberstufe (Real-/Sekundarschule, Gymnasium) in Appenzell besuchen. An Lehr- und Ausbildungsplätzen mangelt es ebenfalls nicht. Des Weiteren verfügt Appenzell über ein sehr gutes Gesundheitswesen mit einem dichten Ärztenetz.Die verkehrstechnische Erschliessung, sei es mit dem öffentlichen oder dem motorisierten Individualverkehr, ist ebenfalls gut. Mit dem Auto erreichen Sie in einer halben Stunde die nächste Autobahnzufahrt.In Ihrer Freizeit haben Sie die Qual der Wahl. Wer die verschiedenen Kulturen und Brauchtümer zu schätzen weiss, wird sich in das traditionelle Appenzellerland bestimmt verlieben. Auch die Sportfanatiker und Naturliebhaber kommen nicht zu kurz. Die traumhafte Berg- und Naturlandschaft ist kaum zu überbieten.ZimmerbeschreibungWohnzimmerDie grosszügigen Fensterfronten durchfluten die Wohnung mit viel Tageslicht. Der warme Parkett verleiht den Räumen einen besonders gemütlichen Touch.Küche Die moderne Küche mit hochwertigen Apparaten (Kochfeld, Backofen, Kühlschrank mit separaten Tiefkühlfächern, Geschirrspüler) unterstützen Sie bei der Verwirklichung Ihrer Kochideen. Grosszügige Einbauschränke bieten ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien.NasszelleDie Wohnung verfügt über eine Nasszelle Bad / WC. Die Plattenbeläge und die Duschtrennwand aus Glas sind sehr pflegeleicht.ZimmerDie drei Schlafzimmer verfügen über grosse Fenster welche viel Tageslicht ins Zimmer bringen. Alle Schlafzimmer sind mit hellen Teppichen ausgestattet.KellerIm Untergeschoss steht ein ca. 7 m² grosses Kellerabteil zur Verfügung.ParkplatzEin Garagenplatz für CHF 80.00 pro Monat kann bei Bedarf dazu gemietet werden.Interessiert?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF1’380.–3.5Zi

Gaishausstrasse 6a, 9050 Appenzell

Die gut besonnte Wohnung befindet sich im ruhigen Quartier Gaishaus. Die Wohnlage im Grünen bietet Lebensraum mit Qualität.In zehn Gehminuten erreichen Sie den Landsgemeindeplatz und somit den Dorfkern von Appenzell. In den mit Liebe geführten Fachgeschäften finden nicht nur Touristen, sondern auch Einheimische alles was Ihr Herz begehrt. Stilvolle Lokale laden nach einem Bummel durch den traditionellen Dorfkern auf einen Kaffee ein. Wer auf der Suche nach einem Restaurant für die nächste Feier oder einfach für ein gemütliches Abendessen ist, wird in Appenzell ebenfalls fündig. Diverse renommierte Restaurants freuen sich über Ihren Besuch. Grössere Detailhändler, in welchen Sie alles für den täglichen Bedarf finden, sind sowohl zu Fuss als auch mit dem Auto schnell erreichbar.Ihre Kinder können die gesamte Schulzeit von Kindergarten bis Oberstufe (Real-/Sekundarschule, Gymnasium) in Appenzell besuchen. An Lehr- und Ausbildungsplätzen mangelt es ebenfalls nicht.Die verkehrstechnische Erschliessung, sei es mit dem öffentlichen oder dem motorisierten Individualverkehr, ist ebenfalls gut.Im Auftrag der Grubenmann Liegenschaften AG vermieten wir per 1. Dezember 2022 oder nach Absprache diese sonnige 3.5 Zimmerwohnung mit einem Balkon.Der Boden ist in der Küche und in den Nasszellen mit Keramikplatten, in den Zimmern und im Wohnen mit Parkett ausgekleidet. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Die Küche mit Granitabdeckung ist mit Geschirrspüler, Glaskeramikherd, Backofen, Kühlschrank mit separatem Gefrierfach ausgestattet.Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Zusätzlich steht eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein Trocknungsraum mit Secomat zur Mitbenützung zur Verfügung.Bei Bedarf können Tiefgaragenparkplätze für CHF 120.00 / Monat dazu gemietet werden.

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CHF2’950.–201m26.5Zi

Zielstrasse 4, 9050 Appenzell

Mit Begeisterung im Dorfkern lebenDas Haus wurde im Jahre 1508 erbaut und als eines von wenigen Bauten vom Dorfbrand verschont. Es ist heute als ortsbildprägende Baute geschützt. Das Haus wurde 2015/16 mit der nötigen Sorgfalt total saniert und enthält heute 3 Wohnungen mit verschiedenen Charakteren. Die modern ausgebaute 6 .5 Zimmerwohnung im 2. OG wirkt grosszügig und gemütlich, dies vor allem durch den Holzausbau und das Cheminée. Mit einer Treppe zur Galerie wird ein weiteres Zimmer mit geräumigem Estrich (unbeheizt) im Dachgeschoss erschlossen. Das Mehrfamilienhaus an der Zielstrasse 4 liegt in unmittelbarer Nähe zum Landsgemeindeplatz und zu den Einkaufmöglichkeiten und Schulen, ist gut besonnt und ruhig. Die grosse Loggia lädt zum Verweilen ein. Nebst den grosszügigen Grundrissen verfügt die Wohnung über folgenden Ausbaustandard:- Moderne Hochglanz-Küche mit vielen EinbauschränkenApparate: Combisteam, Backofen, Kühlschrank mit Tiefkühlschubladen, Geschirrspüler, Induktionsherd, Chromstahlabdeckung- 3 Schlafzimmer (13-19 m²), 1 Büro (9 m²)- Galerie (16 m²), 1 Schlafzimmer (17 m²)- Wohnzimmer 39 m² bis in den First gezogen- Grosse Diele 34 m² mit Cheminée- Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne, Dusche, Closomat- Gäste-Toilette mit WC, Pissoir, Lavabo- Loggia 17 m²- Waschküche mit eigener Waschmaschine, gemeinsamer Tumbler- Lift vom UG bis ins 2. OG- Keller- Gartenmitbenützung auf grosser Grünfläche- Heizsystem: Erdsonden - Bodenheizung Mit nur 3 Wohnungen im Hause, wovon eine von der Eigentümerfamilie bewohnt wird, ist das "Zusammenleben" angenehm. Deshalb wünschen sich die Eigentümer Mieter, welche das besondere Ambiente schätzen. Die Wohnung ist eine Nicht-Raucherwohnung und es sind keine Haustiere erlaubt. Es kann eine Garage (CHF 120) oder ein Abstellplatz (CHF 60) separat dazu gemietet werden. Wohngemeinschaften sind willkommen.Haben Sie Freude an einer nicht alltäglichen Wohnung, mitten im Geschehen zu wohnen und Aussicht und Grünfläche geniessen zu können? Dann vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Gerne zeigen wir Ihnen, was Sie erwartet. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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CHF2’700.–173m26Zi

Bleichestrasse 3, 9050 Appenzell

Das grosse und geräumige Wohnhaus befindet sich an sehr zentraler und doch ruhiger Wohnlage in Appenzell. In die Hauptgasse, dem Dorfkern und Zentrum von Appenzell, gelangen Sie in nur drei Gehminuten. Die gegen Südosten ausgerichtete Liegenschaft bietet eine fantastische Aussicht auf den Hohen Kasten und die Alp Sigel. Die Besonnung darf ganztägig als sehr gut bezeichnet werden.Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Hauptgasse, die bekannten Supermärkte Coop, Migros und Spar sind mit dem Auto in vier Minuten zu erreichen.Ihre Kinder können die gesamte Schulzeit von Kindergarten bis Oberstufe in Appenzell besuchen. Zudem bietet Appenzell ein vielfältiges Angebot an Lehr- und Ausbildungsplätzen.WohnbereichDer grosszügige Wohnbereich mit dem intakten Kachelofen, dem traditionellen "Gütschli" und Eckbank laden zum gemütlichen Beisammensein ein. Angrenzend befindet sich die Nebenstube, ausgerichtet gegen Südwesten.Küche und EssbereichDie geräumige Küche mit Essbereich wurde im Jahr 2019 mit neuen Geräten (Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Backofen, Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach und Geschirrspüler) sowie mit einem pflegeleichten PVC-Bodenbelag ausgestattet. Grosszügige Einbauschränke bieten ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien und das Geschirr. Im intakten "Chöstli" können Sie feine Schmorgerichte zubereiten.NasszellenDas Wohnhaus verfügt über zwei Nasszellen mit Dusche/WC im EG und Bad/WC im Obergeschoss. Das Bad im Obergeschoss wurde neu erstellt und präsentiert sich grosszügig und sehr hell.ZimmerDas heimelige Wohnhaus verfügt über drei Schlafzimmer im 1. Obergeschoss sowie einem weiteren beheizten Zimmer im 2. Obergeschoss. Dieses kann beispielsweise als Büro oder Spielzimmer genutzt werden. Die Zimmer wurden im Jahr 2019 alle neu gestrichen und mit einem hochwertigen PVC-Bodenbelag ausgestattet.UntergeschossIm Untergeschoss finden Sie nebst dem Heizungs- und Tankraum einen Waschraum mit vorinstallierter Waschmaschine, einen Naturkeller sowie einen Vorratsraum.GarageEbenfalls steht Ihnen eine Garage mit direktem Zugang vom Wohnhaus aus zur Verfügung. Die Garage bietet Platz für Velos und ein Fahrzeug. Zusätzlich finden Sie vor der Garage und dem Haus weitere Abstellfläche für Fahrzeuge.Über der Garage stehen im westlichen Anbau zusätzlich mehr als 40 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Fläche eignet sich hervorragend als Lagerplatz oder zur Ausübung von Ihrem Hobby.AussenbereichDie grosszügige Gartenfläche grenzt an Landwirtschaftsboden. Ein Teil der Fläche wird vom Landwirt bewirtschaftet. Sie können sich aber gerne einen Garten mit Sitzgelegenheit selber einrichten. Ganz wie es Ihnen gefällt. Die Pflege des Gartens ist Sache des Mieters.MieteDer monatliche Nettomietzins beträgt CHF 2'700.-. Sämtliche Nebenkosten gehen direkt zu Lasten der Mieter.

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