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CHF 2’590.– / Monat
4.5 Zimmer
Schönenbüel 43, 9050 Appenzell Steinegg

moderne 4.5 Zimmerwohnung in Steinegg zu vermieten

Die moderne 4.5 Zimmer Dachwohnung wurde im Jahr 2022 saniert. Ein Highlight ist das gemütliche Cheminée im grosszügigen Wohnbereich, dass für behagliche Stunden und eine warme Atmosphäre sorgt. Der grosse Balkon bietet zudem einen herrlichen Blick auf den eindrücklichen Alpstein und ist der ideale Ort, um entspannte Abende im Freien zu geniessen.Die Wohnung ist durch ihre grosszügigen Fensterflächen hell und einladend. Sie verfügt über Parkettböden in den Zimmern und im Wohnbereich sowie Keramikfliesen in Bad und Küche, was für ein stilvolles Ambiente sorgt. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und für gesellige Zusammenkünfte.Ein weiterer Vorteil ist das geräumige Reduit, das mit dem Kellerabteil im Untergeschoss genügend Abstellfläche generiert. Das Reduit verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenraum befindet sich zusätzlich im Untergeschoss.Ein Garagenplatz kann für CHF 130.00 dazugemietet werden.Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und zentralen Wohnquartier Schönenbüel. In 5 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Steinegg. Mit einer Zugfahrt von rund 5 Minuten erreichen Sie das Zentrum von Appenzell, von dort aus wird eine ÖV-Verbindung nach Gossau und St. Gallen gewährleistet. Mit einer Bäckerei, einer Metzgerei und einem Dorfladen bietet Steinegg alles für den täglichen Bedarf. Grössere Detailhändler sind in Appenzell in 7 Autominuten zu erreichen. Im familienfreundlichen Steinegg können Ihre Kinder den Kindergarten und die Primarschule besuchen. Die Oberstufe (Real-/Sekundarschule, Gymnasium) befindet sich in Appenzell. Ebenfalls bietet Appenzell diverse Lehr- und Ausbildungsplätze.Mit dem Alpstein direkt vor der Haustür liegt ihnen eines der dichteste Netzwerk an Wanderwegen in der Schweiz direkt zu Füssen. Die vielen Vereine und die jährlichen Kulturveranstaltungen machen Appenzell zu einem gefragten Wohnort.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x53d3d 0y15c43d22 0x3xebxacx7b</span>

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CHF 2’590.– / Monat
4.5 Zimmer
Schönenbüel 43, 9050 Appenzell Steinegg

moderne 4.5 Zimmerwohnung in Steinegg zu vermieten

Die moderne 4.5 Zimmer Dachwohnung wurde im Jahr 2022 saniert. Ein Highlight ist das gemütliche Cheminée im grosszügigen Wohnbereich, dass für behagliche Stunden und eine warme Atmosphäre sorgt. Der grosse Balkon bietet zudem einen herrlichen Blick auf den eindrücklichen Alpstein und ist der ideale Ort, um entspannte Abende im Freien zu geniessen.Die Wohnung ist durch ihre grosszügigen Fensterflächen hell und einladend. Sie verfügt über Parkettböden in den Zimmern und im Wohnbereich sowie Keramikfliesen in Bad und Küche, was für ein stilvolles Ambiente sorgt. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und für gesellige Zusammenkünfte.Ein weiterer Vorteil ist das geräumige Reduit, das mit dem Kellerabteil im Untergeschoss genügend Abstellfläche generiert. Das Reduit verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenraum befindet sich zusätzlich im Untergeschoss.Ein Garagenplatz kann für CHF 130.00 dazugemietet werden.Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und zentralen Wohnquartier Schönenbüel. In 5 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Steinegg. Mit einer Zugfahrt von rund 5 Minuten erreichen Sie das Zentrum von Appenzell, von dort aus wird eine ÖV-Verbindung nach Gossau und St. Gallen gewährleistet. Mit einer Bäckerei, einer Metzgerei und einem Dorfladen bietet Steinegg alles für den täglichen Bedarf. Grössere Detailhändler sind in Appenzell in 7 Autominuten zu erreichen. Im familienfreundlichen Steinegg können Ihre Kinder den Kindergarten und die Primarschule besuchen. Die Oberstufe (Real-/Sekundarschule, Gymnasium) befindet sich in Appenzell. Ebenfalls bietet Appenzell diverse Lehr- und Ausbildungsplätze.Mit dem Alpstein direkt vor der Haustür liegt ihnen eines der dichteste Netzwerk an Wanderwegen in der Schweiz direkt zu Füssen. Die vielen Vereine und die jährlichen Kulturveranstaltungen machen Appenzell zu einem gefragten Wohnort.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x53d3d 0y15c43d22 0x3xebxacx7b</span>

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CHF 3’686.– / MonatTop
4.5 Zimmer 175m² Wohnfläche
Schwendetalstrasse 13, 9057 Schwende

Wohnung in Schwende

a2-03die 4.5 zimmer wohnung befindet sich im 1. obergeschoss der überbauung 8 öserige, im haus a2. informationen zu der 2023/2024 neu gebauten anlage finden sie unterwww.8öserige.chdie angebotene wohnung bietet allerhöchsten wohnkomfort mit hochwertigen natürlichen materialien und ist technisch auf dem aktuellsten stand.die böden im wohnbereich sind mit massivem echtholzparkett gefertigt, und die nasszellen mit natursteinfliesen versehen. die massgefertigte küche ist mit qualitätvollen geräten ausgestattet ( v-zug, miele, bora). die arbeitsplatte aus naturstein fügt sich perfekt in das gesamtkonzept ein.es wurde beim ausbau dieser wohnung mit viel liebe aufs details geachtet, unter anderem, hochwertige led-einbau-spots, edelstahl armaturen in küche und badezimmer und in der decke installiertes soundsystem.ein higlight ist das licht und soundkonzept in der wohnung. diese können wie üblich über die wunderschönen basalte taster gesteuert werden, aber auch über eine personifizierte app von ihnen selbst gesteuert und programmiert werden.jedes zimmer verfügt über einen lan-anschluss. die wohnung ist mit einer waschmaschine und tumbler ausgestattet.die 175 m2 grosse wohnung verfügt zudem noch über einen 43 m2 grossen aussensitzplatz. dieser ist ebenfalls mit naturstein fliesen und aussensteckdosen versehen.zwei stellplätze in der privaten tiefgarage der anlage***, sowie ein eigenes kellerabteil, gehören ebenso zu dieser wohnung.***mietpreis pro tiefgaragenplatz monatlich chf 135.-.weitere informationen und bildmaterial können sie gerne unterwww.amola-immobilien.cheinsehen.alle Bilder sind visualisierungen vom bauprojekt in der planungsphase<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x53d3d 0y15c43d22 0x3xebxacx7b</span>

Zusätzliche Informationen

Überblick Schwende-Rüte ist sehr begehrt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 6'050 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.96 % entspricht. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 83'200. 11.36 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 16.85 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 50.16 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 21.65 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.12 %. Steuern 10.25 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Schwende-Rüte bei 13.53 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 13.13 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.2 % und ein kinderloses Ehepaar 9.41 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 250 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Schwende-Rüte entstanden. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 45 Objekten. Es sind ausserdem 74 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 68 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 27 5-Zimmer-Wohnungen und 36 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Schwende-Rüte zugenommen und es gibt nun insgesamt 3'016 Wohnungen. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 94. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 533 Wohnungen mit 2 Zimmern, 479 mit 3 Zimmern und 546 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 546 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 1'053. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Schwende-Rüte bei 1.98 %. Hierbei stehen 6.45 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.28 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 2.85 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 2.12 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.67 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.33 %, wovon 1.15 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'135 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'020 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'750.