Wattenwil
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Wohnung & Haus kaufen in Wattenwil

13

CHF 550’000.–94m23.5Zi

Vorgasse 6, 3665 Wattenwil

Wattenwil Das zu verkaufende Einfamilienhaus mit typischem Chaletcharakter an der Vorgasse 6 in Wattenwil stammt aus dem Jahre 1958. Das Gebäude mit schönem Umschwung liegt mitten im Dorf, zurückversetzt von der Hauptstrasse. Die Parzelle wird über die ruhige Quartierstrasse und über die private Zufahrt erschlossen. Das Grundstück verfügt im südlichen Bereich der Parzelle über eine 410 m2 grosse Gartenanlage. Östlich über der Garage besteht eine grosszügige Terrasse mit schöner Bergsicht.  Das Einfamilienhaus mit 3.5 Zimmern verfügt über eine Nutzfläche von rund 140 m2 verteilt auf zwei Geschosse. Beide Geschosse werden über einen separaten Eingang erschlossen. Im Obergeschoss befinden sich die sinnvoll angeordnete grosszügige Küche mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und viel Ablagefläche, das Badezimmer mit Badewanne, das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit einem Schwedenofen und dekorativen Holzbalken sowie ein Schlafzimmer. Über eine Treppe im Wohnbereich gelangt man in das Untergeschoss, welches nachträglich ausgebaut wurde und ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie die Waschküche inhäriert. Im Laufe der Jahre wurde der östliche Anbau realisiert und somit Platz für eine Werkstatt und eine Einzelgarage geschaffen. Das Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren gut unterhalten. Es präsentiert sich in einem attraktiven Gesamtzustand. Die Gartenanlage, ein gedeckter Sitzplatz, die grosszügige Terrasse sowie ein unbeheizter Gartenpavillon lassen sich vielseitig gestalten und nutzen. Die neue Eigentümerschaft hat zudem die Möglichkeit, das vorhandene Erweiterungs- bzw. Ausbaupotential auszuschöpfen. Gemäss Bauordnung der Gemeinde Wattenwil ist eine Aufstockung um ein weiteres Geschoss und der Ausbau des Dachgeschosses möglich. Der Verkaufsrichtpreis für dieses Einfamilienhaus wurde von der Eigentümerschaft und der DR. MEYER Immobilien AG auf CHF 550'000.00 festgelegt. Kontaktieren Sie uns, damit wir unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

13

CHF 550’000.–94m23.5Zi

Vorgasse 6, 3665 Wattenwil

Wattenwil Das zu verkaufende Einfamilienhaus mit typischem Chaletcharakter an der Vorgasse 6 in Wattenwil stammt aus dem Jahre 1958. Das Gebäude mit schönem Umschwung liegt mitten im Dorf, zurückversetzt von der Hauptstrasse. Die Parzelle wird über die ruhige Quartierstrasse und über die private Zufahrt erschlossen. Das Grundstück verfügt im südlichen Bereich der Parzelle über eine 410 m2 grosse Gartenanlage. Östlich über der Garage besteht eine grosszügige Terrasse mit schöner Bergsicht.  Das Einfamilienhaus mit 3.5 Zimmern verfügt über eine Nutzfläche von rund 140 m2 verteilt auf zwei Geschosse. Beide Geschosse werden über einen separaten Eingang erschlossen. Im Obergeschoss befinden sich die sinnvoll angeordnete grosszügige Küche mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und viel Ablagefläche, das Badezimmer mit Badewanne, das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit einem Schwedenofen und dekorativen Holzbalken sowie ein Schlafzimmer. Über eine Treppe im Wohnbereich gelangt man in das Untergeschoss, welches nachträglich ausgebaut wurde und ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie die Waschküche inhäriert. Im Laufe der Jahre wurde der östliche Anbau realisiert und somit Platz für eine Werkstatt und eine Einzelgarage geschaffen. Das Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren gut unterhalten. Es präsentiert sich in einem attraktiven Gesamtzustand. Die Gartenanlage, ein gedeckter Sitzplatz, die grosszügige Terrasse sowie ein unbeheizter Gartenpavillon lassen sich vielseitig gestalten und nutzen. Die neue Eigentümerschaft hat zudem die Möglichkeit, das vorhandene Erweiterungs- bzw. Ausbaupotential auszuschöpfen. Gemäss Bauordnung der Gemeinde Wattenwil ist eine Aufstockung um ein weiteres Geschoss und der Ausbau des Dachgeschosses möglich. Der Verkaufsrichtpreis für dieses Einfamilienhaus wurde von der Eigentümerschaft und der DR. MEYER Immobilien AG auf CHF 550'000.00 festgelegt. Kontaktieren Sie uns, damit wir unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

7

CHF 670’000.–104m24.5Zi

Aebnitweg 6/8, 3665 Wattenwil

An attraktiver und ruhiger Lage entstehen zwei charmante Mehrfamilienhäuser mit jeweils sechs 4 1/2-Zimmerwohnungen mit wunderbaren Blick auf die Stockhornkette. Die südliche bzw. südwestliche Ausrichtung der 6-Familienhäuser erlaubt viel Sonne, direkt in die frontseitig mit viel Glas versehenen Wohnräume. Durch die Grundrissgestaltung entsteht eine helle und freundliche Lichtdurchflutung im gesamten Haus. Grosszügige Balkone in den Ober– und Dachgeschossen bestärken die angenehme Atmosphäre. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über grosszügige Terrassen. Alle Wohnungen wurden so konzipiert, dass die Intimsphäre der Bewohner erhalten bleibt. Der hohe Ausbaustandard der Küchen, Bäder und Duschen sowie der übrigen bewohnten Räumen sorgen für geschmackvolles Ambiente. Ein Aufzug führt von der Einstellhalle direkt zur Wohnungseingangstür. Die Gebäude werden in herkömlicher Massivbauweise erstellt. Optimale Isolationen sind selbstverständlich. Umweltfreundliche und kostengünstige Beheizung mittels Erdsondenwärmepumpe. Alle übrigen Installationen werden nach neusten Erkenntnissen in bewährter Qualität ausgeführt. Jede Wohnung verfügt über eine Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler sowie ein eigenes Kellerabteil im UG.

6

CHF 750’000.–155m24.5Zi

Aebnitweg 6/8, 3665 Wattenwil

An attraktiver und ruhiger Lage entstehen zwei charmante Mehrfamilienhäuser mit jeweils sechs 4 1/2-Zimmerwohnungen mit wunderbaren Blick auf die Stockhornkette. Die südliche bzw. südwestliche Ausrichtung der 6-Familienhäuser erlaubt viel Sonne, direkt in die frontseitig mit viel Glas versehenen Wohnräume. Durch die Grundrissgestaltung entsteht eine helle und freundliche Lichtdurchflutung im gesamten Haus. Grosszügige Balkone in den Ober– und Dachgeschossen bestärken die angenehme Atmosphäre. Alle Wohnungen wurden so konzipiert, dass die Intimsphäre der Bewohner erhalten bleibt. Der hohe Ausbaustandard der Küchen, Bäder und Duschen sowie der übrigen bewohnten Räumen sorgen für geschmackvolles Ambiente. Ein Aufzug führt von der Einstellhalle direkt zur Wohnungseingangstür. Die Gebäude werden in herkömlicher Massivbauweise erstellt. Optimale Isolationen sind selbstverständlich. Umweltfreundliche und kostengünstige Beheizung mittels Erdsondenwärmepumpe. Alle übrigen Installationen werden nach neusten Erkenntnissen in bewährter Qualität ausgeführt. Jede Wohnung verfügt über eine Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler sowie ein eigenes Kellerabteil im UG.

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