6 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Weesen

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CHF 1’781’760.– Top
6.5 Zimmer 290m² Wohnfläche
Hauptstrasse, 8872 Weesen

Exklusive Lage und viel Platz für Ihre Familie!

Die südwestlich ausgerichtete Liegenschaft wird von einer optimalen Besonnung verwöhnt. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, kinderfreundlichen Quartier an einer äusserst zentralen und ruhigen Lage in Weesen, unweit vom Walensee entfernt.In wenigen Gehminuten entfernt, befinden sich die Bushaltestelle, Schulhäuser, Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Der Autobahnanschluss Richtung Zürich / Chur ist innerhalb von 3 Autominuten erreichbar.Dieser Wohntraum überzeugt durch ein grosses und vielseitiges Raumangebot mit nachhaltigem und exklusivem Ausbaustandard. Der Innenausbau wurde 2007 erbaut. Die idyllische und doch zentrale Lage bietet viel Sonne mit schönem Fernblick in die Berge. Folgende Vorzüge bietet dieses tolle Doppeleinfamilienhaus: • Zentral und doch ruhig gelegen, nahe See • sonniger Garten und gedeckter Sitzplatz • schöne Aussicht von Zimmer auf die Berge • grosszügiges Entrée mit Einbauschrank • moderne Küche mit Backofen/Steamer, Granitabdeckung • zwei gemütliche Essbereiche in Wohnzimmer und Küche • 4 Nasszellen: 1x Gäste-WC, 2 x Bad/Du/WC, 1x DU/WC/Lavabo • ausgebauter Dachstock mit Badezimmer • grosser Hobbyraum • Waschküche mit WM/TU Zwei Tiefgaragenplätze mit direktem Hauszugang können zusätzlich für je CHF 35'000.- erworben werden. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne den 360-Grad Rundgang sowie die Verkaufsdokumentation zu sowie kann mit uns ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden. Wir freuen uns auf Sie!

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CHF 1’510’320.–
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Hauptstrasse 12, 8872 Weesen

Komfortable Eigentumswohnung mit besonderem Flair

Eigentumswohnung mit grosser Privatsphäre und aussergewöhnlichem See- und BergblickWillkommen in der Wohnanlage Kurfürstenpark, Ihrem neuen Zuhause in Weesen am Walensee. Diese aussergewöhnliche 5.5 Zimmer-Attikawohnung bietet Ihnen nicht nur ein luxuriöses, sondern auch ein entspanntes Wohnambiente mit hoher Privatsphäre in traumhafter Kulisse. Die Umgebung der nach Süden ausgerichteten Liegenschaft ist parkähnlich, mit vielen Pflanzen und altem Baumbestand angelegt auf rund 4?000.- m². Die aus zwei Häusern bestehende Wohnanlage ist um einen zentralen Hof mit Brunnen gruppiert, von welchem alle Zugänge der Gartenwohnungen und die zwei Treppenhäuser erreichbar sind.Der erste Schritt in die grosszügig geschnittene Wohnung lässt bereits einen Hauch von Stil und Eleganz erkennen. Dank der südlichen Ausrichtung und der Fenster und Terrassen, werden sämtliche Räume den ganzen Tag mit natürlichem Licht durchflutet. Dies sorgt für ein warmes und einladendes Ambiente.Die 2014 resp. 2020/21 vollständig renovierte Attika-Wohnung zeichnet sich durch ihren offenen und exklusiven Ausbau aus. Der Boden des Wohnbereichs ist mit hochwertigem Eichenparkett belegt, welches den Wohnbereich mit Eleganz und Wärme ausstattet. Badezimmer und WC sind mit geschmackvollen Wand- und Bodenplatten versehen.Eine wohltuende Atmosphäre verspricht der grosse, helle Wohn-Essbereich, wo im Winter gemütliche Stunden am wärmenden Cheminée auf die neuen Besitzer warten.Im Frühling, Sommer und Herbst wird der Wohnraum durch die drei von allen Seiten zugänglichen Terrassen fast verdoppelt. Das Leben kann draussen stattfinden. In völliger Privatsphäre geniesst man die schönste Aussicht auf die Glarner- und Bündner Alpen, die Churfirsten und den malerischen Walensee. Dank des herrlichen Klimas in Weesen, das ein mediterranes Gefühl vermittelt, lassen sich zauberhafte Tage auf den Terrassen erleben.Der freie Blick in die Natur ist garantiert, da die direkte Umgebung unverbaubar ist sowie das Gebäude im Westen sogar unter Heimatschutz steht.In der offenen Küche mit einladender Bartheke macht das Kochen Freude. Sie beinhaltet einen Backofen mit Wärmeschublade, Steamer, Induktionsherd, Abwaschmaschine sowie ein Waschtrockner Kombigerät von Miele. Alle Geräte sind hochwertig und fast unbenutzt.Das Schlafzimmer, ebenfalls mit direktem Terrassenzugang und wohltuender Sicht in die Natur, ist mit offenem Durchgang in ein weiteres Zimmer, der Ankleide, ausgestattet. Dieser Raum ist mit neuwertigen Einbauschränken eingerichtet und bietet komfortable Aufbewahrungsmöglichkeiten sowie nach Bedarf einen Arbeitsplatz mit Aussicht zum Träumen. Selbstverständlich kann dieses Zimmer auch anders genutzt und der offene Zutritt zum Schlafzimmer durch eine Türe getrennt werden. Der Zugang zu den entsprechenden Terrassen bleibt in jedem Fall bestehen.Ein weiteres Zimmer befindet sich am Ende des Ganges Richtung Westen mit herrlichem Blick ins Grüne. Liebhaber der Abendsonne finden ihren Lieblingsplatz auf dieser angrenzenden Terrasse. Ein geschmackvoll ausstaffiertes Badezimmer mit WC und grossem, ebenerdigen Duschbereich sowie ein separates WC ergänzen das Angebot.Die gesamte Wohnung wird durch eine ressourcenschonende Bodenheizung mit Wärmepumpe gespeist. Die Wohnung ist in einem Top Zustand und absolut neuwertig, da sie hauptsächlich als Zweitwohnung genutzt wurde. Für ein persönliches Freizeit- und Wellness-Feeling stehen ein grosser Indoor-Pool, eine Sauna, ein Fitnessraum und eine Werkstatt zur gemeinschaftlichen Nutzung für die Bewohner zur Verfügung.Im Untergeschoss befindet sich zudem ein grosser, eigener Kellerraum mit Stromanschluss und eine grosszügige Waschküche mit Trockenraum. Der Autoabstellplatz in der Tiefgarage kostet CHF 40'000.-. Bei Bedarf ist es möglich, einen weiteren Tiefgaragenplatz zu mieten.

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CHF 1’517’280.–
5.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Autisstrasse 2, 8872 Weesen

Traumhaufte Aussichten

ObjektbeschriebDiese Traumwohnung befindet sich in einem sechs Parteienhaus, welches nur wenige Gehminuten vom Zentrum und der Seepromenade entfernt ist. Die gepflegte Liegenschaft wird umweltfreundliche via Erdsondenwärmepumpe beheizt und ist intern via Lift rollstuhlgängig erschlossen.Ein grosszügiger Grundriss, grosse Fensterflächen, lichtdurchflutet Räume und ausreichend Stauraum in Kombination mit einem modernen Innenausbau, machen diese Wohneinheit besonders attraktiv.Die offene Grundrissgestaltung mit den raumhohen Fensterflächen gegen Süden verleiht dem Wohn- / Essbereich mit der offenen Küche viel Grosszügigkeit. Über die Schiebetüren wird der Wohnraum im Sommer gegen Aussen erweitert. Im Winter sorgt der moderne Cheminée-Ofen für Gemütlichkeit und zusätzliche Wärme.Nebst den beiden Kinderzimmern vermag auch das Hauptschlafzimmer zu überzeugen. Dieser Masterbereich verfügt über eine Ankleide sowie ein Bad en Suite (Bad / Du / WC) und bietet entsprechend viel Privacy.Auf der grossen gegen Süden ausgerichteten Loggia geniessen Sie eine unvergleichliche Weitsicht in die Berge und Teile des Walensees. Hier lassen sich die Sommerabende gut ausklingen und das mediterrane Flair von Weesen geniessen. Der Aussenbereich ist überdacht und kann seitlich mit einer Coververglasung geschlossen werden. Zudem sorgt gegen Süden eine Sonnenstore für genügend Schatten in den heissen Sommermonaten. Highlights in Kürze: • Grosse Loggia mit wunderbarer Weitsicht • Ideale Besonnung, helle Wohn- und Schlafräume • Grosszügiger Wohn- / Essbereich mit offener Küche • Moderner Innenausbau • Cheminée-Ofen mit Speicherfunktion • Nasszellen mit Tageslicht RaumprogrammObergeschossEntréeWohn- / EsszimmerOffene KücheReduit (mit Anschluss WA / TU)Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad / DU / WCSchlafzimmer 1DU / WCSchlafzimmer 2 / BüroLoggia SüdLoggia OstUntergeschossKeller / Waschraum2 TG-PP

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Preis auf Anfrage
5.5 Zimmer 300m² Wohnfläche
Kerenzerbergstrasse, 8872 Weesen

Attika-Terrassen-Penthouse, traumhafte Seesicht, ca. 35 min von Zürich

Leben Sie an einer der spektakulärsten Seelagen der Schweiz!! Erleben Sie jeden Tag wie in den Ferien und geniessen Sie von allen Zimmern sowie der ca. 350 m2 grossen Terrasse die fantastische Sicht auf den See!Ihr Zuhause inmitten traumhafter Natur. ca 35 min. von Zürich. An einmalig schöner Lage, am Fusse des Kerenzerberges gelegen, direkt über dem türkisfarbenen Walensee liegt das lichtdurchflutete grosszügige Attika Terrassenhaus in modernster Architektur gepaart mit dem Luxus einer herrlichen unverbaubaren Seesicht.Die moderne Attika Penthouse Terrassenwohnung bietet den höchsten Ausbaustandard (inkl. Smart Home KNX Steuerung etc.) und eignet sich durch seine repräsentative Erscheinung auch hervorragend für die Kombination von Wohnen und Arbeiten.Attika Penthouse: ca. 254 m2 Wohnfläche (inkl. Nebenräume) mit grossem lichtdurchfluteten Wohnbereich sowie äusserst grosszügiger Schlafzimmer-Mastersuite inkl. sehr geräumiger Ankleide, offenem Bad / Spabereich, mit Sicht auf den wunderbaren türkisfarbenen See und die malerischen Berge!!Abgerundet wird das einmalige Wohnerlebnis durch einen in die Terrasse eingelassenen Whirlpool, den Sie direkt von der Mastersuite aus erreichen.Das exklusive Penthouse verfügt über ca. 350 m2 grossformatig verlegte Terrassen mit 2 überdachten Bereichen inkl. einer spektakulären Dachterrasse von etwa 200 m2.Die Erschliessung der Liegenschaft erfolgt über einen geräumigen, seeseitig verglasten Vertikallift. Für diese einmalige Attikawohnung sind bis zu 4 Garagenplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge vorgesehen.Die Einzigartigkeit dieser Wohnlage wird in ihrer Nähe zur Großstadt Zürich sowie in der Gegebenheit deutlich, dass im Sommer der See in etwa 2 min. sowie im Winter die Talstation ins grosse Flumserberg Skigebiet mit dem Auto in 5 min. erreichbar ist. Diese Dreierkombination sucht landesweit Ihresgleichen! Distanzen:Bushaltestelle: 20 mBahnhof: 2 minEinkaufsmöglichkeiten: 2-12 min mit dem AutoPrimarschule: 5 min mit SchulbusBushaltestelle: 20 mSeeufer: 500mBootsliegeplatz: 600m Talstation Flumserberge Ski- und Wandergebiet: 5 min FahrzeitDiv. grosse Shoppingzentren: 10 – 15 min Thermalbad Bad Ragaz mit 5 Stern Wellness Hotelkomplexen: 15 minGolfressort Bad Ragaz: 15 min Chur: ca. 25 min.Zürich: ca. 35 min. Sportflughafen: 10 minFlughafen Zürich-Kloten: ca. 50 min

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Weesen ist in den vergangenen 3 Jahren auf 1'845 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 7.45 %. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 72'660. Dabei besitzen 18.01 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.42 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 43.28 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.36 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.7 %. Steuern In der Gegend fallen 12.03 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Weesen beträgt 16.88 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 15.32 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.88 % und ein kinderloses Ehepaar 11.36 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 142 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Weesen gebaut. Die Anzahl der gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 35 Wohneinheiten. Zusätzlich entstanden 45 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 50 Wohnungen mit 4 Zimmern. Hinzu kamen darüber hinaus 11 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Weesen insgesamt 1'004 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 41 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Zusätzlich gibt es 137 Wohnungen mit 2 Zimmern, 211 Wohnungen mit 3 und 304 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 161 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 150. Leerwohnungen 1.31 % der Wohnungen in Weesen sind unbewohnt. So sind 2.21 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.87 % und 1.33 % der Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'500 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'300. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1770 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.