6 Treffer - Immobilien in Witterswil kaufen

Modernes Einfamilienhaus als Neubau in Witterswil – 6.5 Zimmer, ruhige Lage

Ihr neues Zuhause in Witterswil – modern, sonnig und ganz nach Ihren WünschenFreistehendes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus | 167 m² Wohnfläche | Neubau | ab CHF 1'590'000Stadtnah wohnen. Im Grünen leben. Zuhause ankommen.An ruhiger und sonniger Lage im beliebten Quartier In den Reben entstehen drei moderne, freistehende Einfamilienhäuser mit viel Platz, hochwertigem Ausbaustandard und einem Wohnkonzept, das sich Ihrem Leben anpasst.Hier verbinden sich die Vorzüge eines modernen Neubaus mit einem ganz besonderen Standort: Ruhe und Natur direkt vor der Haustüre – und Basel mit dem Tram praktisch vor der Haustüre.Viel Raum für Familie, Homeoffice und LebensqualitätAuf rund 167 m² Nettowohnfläche verteilen sich grosszügige und gut durchdachte Räume über drei Wohngeschosse. Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 42 m². Grosse Fenster und die südliche Ausrichtung sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.Im Obergeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung – ideal für Kinder, Gäste oder Homeoffice. Das Dachgeschoss überrascht mit einem grosszügigen 30.9 m² grossen Raum, der sich ganz nach Ihren Bedürfnissen nutzen lässt: als Elternsuite, Atelier, Büro, Spielzimmer oder zusätzlicher Wohnbereich.Dazu kommen drei Nasszonen, ein Hobbyraum im Untergeschoss sowie grosszügige Nebenräume.Draussen beginnt das ZuhauseDer gedeckte Sitzplatz mit Glasdach und integriertem Sonnenschutz erweitert den Wohnraum nach draussen. Der südlich ausgerichtete Garten bietet Platz zum Spielen, Entspannen und Geniessen.Ein Carport und ein zusätzlicher Parkplatz direkt beim Haus sorgen für komfortables Ankommen.Modern gebaut – hochwertig ausgestattetDie Häuser werden in Massivbauweise erstellt und verfügen über eine Gebäudehülle nach Minergiestandard. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung sorgen für effiziente und angenehme Wärme.Zum gehobenen Ausbaustandard gehören unter anderem: • Echtholzparkett • hochwertige Feinsteinzeugbeläge • elektrische Lamellenstoren • LED-Einbauleuchten • 3-fach-Isolierverglasung • Hebeschiebetüren zum gedeckten Sitzplatz • Premium-Einbauküche von Elbau mit Geräten von V-Zug • bodengleiche Walk-in-Duschen • Waschmaschine und Tumbler von V-Zug • Vorbereitung für eine Ladestation im Carport Und das vielleicht Schönste: Sie kaufen nicht einfach ein fertiges Haus. Sie können Ihr Zuhause mitgestalten.Materialien, Farben und ausgewählte Ausbaudetails können nach Ihren persönlichen Vorstellungen gewählt werden. Auch Anpassungen am Raumangebot sind – im Rahmen der Planung – möglich.Eine Lage, die vieles einfacher machtIn den Reben liegt in einem ausgesprochen ruhigen Einfamilienhausquartier mit ausschliesslichem Anwohnerverkehr. Gleichzeitig erreichen Sie das Dorfzentrum und die Tramhaltestelle der Linie 10 in nur ca. 3–4 Gehminuten.Mit dem Tram geht es direkt und ohne Umsteigen nach Basel: Die Innenstadt erreichen Sie in rund 25 Minuten, den Bahnhof Basel SBB in rund 30 Minuten.Für Spaziergänge, Jogging- und Velotouren liegt das Naherholungsgebiet Richtung Ettingen und Bättwil praktisch vor der Haustüre.Kurz gesagt: viel Ruhe, viel Natur, viel Wohnqualität – und Basel ganz nah.Drei Häuser. Drei Möglichkeiten.Haus A – 6.5 Zimmer | 167 m² Wohnfläche | 323 m² Grundstück Haus B – 6.5 Zimmer | 167 m² Wohnfläche | 352 m² Grundstück Haus C – 6.5 Zimmer | 167 m² Wohnfläche | 476 m² Grundstück Baubeginn und Bezug nach Vereinbarung.Lust auf Ihr eigenes Zuhause?Dann lernen Sie „In den Reben“ persönlich kennen. Gerne zeigen wir Ihnen das Projekt, besprechen Ihre Wünsche und zeigen Ihnen, welche Möglichkeiten Sie bei der Gestaltung Ihres neuen Eigenheims haben.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.AVERUM Immobilien GmbH Im Bohnacker 6 4108 Witterswil*** Interessiert? - Fordern Sie noch heute mittels Kontaktformular die Dokumentation mit allen Detailinformationen an. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt auch persönlich vor. ***

Freistehendes 5½-Zimmer-Einfamilienhaus mit idyllischem, sonnigem Garten

In der beliebten Gemeinde Witterswil, idyllisch am Fusse des Juras gelegen, erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein und verbindet ländliche Ruhe mit einer ausgezeichneten Anbindung an Basel.Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Sie überzeugt mit einem ganztägig besonnten, privaten Garten, einem überdachten und windgeschützten Sitzplatz, lichtdurchfluteten Wohnräumen sowie attraktiven Raumhöhen, die ein grosszügiges Wohngefühl schaffen. Das freistehende Haus bietet Privatsphäre und eignet sich ideal für Familien, Paare oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Eine grosszügige Garage sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze runden das attraktive Platzangebot ab.Auch in Bezug auf die Erreichbarkeit profitieren Sie von einer hervorragenden Lage: Die Tramhaltestelle ist in rund 3 bis 4 Gehminuten erreichbar und bietet bereits heute eine komfortable Verbindung nach Basel. Mit der geplanten Beschleunigung der Tramlinie wird sich die Fahrzeit zum Bahnhof Basel SBB ab voraussichtlich 2030 auf rund 18 Minuten verkürzen. So geniessen Sie die Vorzüge des naturnahen Wohnens, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.Kindergarten, Primarschule sowie die weiterführende Sekundarschule befinden sich in kurzer Distanz und sind für Kinder sicher und bequem erreichbar. Spielplätze sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Das Haus erstreckt sich über die Ebenen – Untergeschoss (Keller), Erdgeschoss und Obergeschoss – und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial, einzelne Bereiche nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Auch die bestehende Ölheizung kann dabei perspektivisch in ein individuelles Modernisierungskonzept einbezogen werden. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein freistehendes Zuhause im Grünen mit langfristigem Entwicklungspotenzial suchen. Highlights auf einen Blick • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage • Ganztägig besonnter, privater Garten • Ca. 126,4 m² beheizte Wohnfläche • Lichtdurchflutete Wohnräume mit attraktiven Raumhöhen • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Kachelofen • Überdachter und windgeschützter Sitzplatz • Ideal für Familien, Paare oder Homeoffice • Grosse Garage sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf drei Etagen • Tramhaltestelle in ca. 3-4 Gehminuten erreichbar • Attraktive ÖV-Anbindung nach Basel, momentan: ca. 30 Minuten, geplant ab 2030 Fahrzeit von ca. 18 Minuten zum Bahnhof Basel SBB

Frisch renoviert (2026), ideale Raumaufteilung und familienfreundliche Lage

Dieses stilvolle 6.5-Zimmer-Reihenhaus in Witterswil (SO) vereint zeitloses Wohnen mit einem familiären Lebensgefühl in ruhiger, naturnaher Lage. Nahe des Waldrands und unweit des Naherholungsgebiets gelegen, geniessen Sie hier eine hohe Lebensqualität in einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für Familien, Paare oder alle, die Ruhe, Natur und eine gute Anbindung an Basel schätzen.Das durchdachte Raumkonzept umfasst eine grosszügige 5.5-Zimmer-Hauptwohnung sowie eine zusätzliche Einliegerwohnung im Untergeschoss mit 55m2 und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Gäste, Homeoffice, ein Au-pair oder Mehrgenerationenwohnen. Helle Wohnräume, drei grosszügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Das 1998 erbaute Reihenhaus wurde 2026 umfassend renoviert und verbindet eine solide Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort, energieeffizienter Fussbodenheizung und zeitgemässer Ausstattung.Die ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt ebenfalls: Der Dorfladen sowie eine Bank befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Grössere Einkaufsmöglichkeiten wie Coop und Migros sowie die Sekundarschule sind mit dem Tram in rund fünf Minuten erreichbar. Die unmittelbare Nähe zum Wald und zur Natur bietet zudem ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Sport und Erholung direkt vor der Haustür.Dieses Properti-Angebot zeichnet sich aus durch: • Umfassende Renovation im Jahr 2026 für modernen Wohnkomfort • Grosszügiges 6.5-Zimmer-Reihenhaus mit separater Einliegerwohnung • Helle, familienfreundliche Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Drei grosszügige Schlafzimmer • Zwei stilvolle Badezimmer • Energieeffiziente Fussbodenheizung • Eigener Parkplatz direkt vor dem Haus • Ruhige, naturnahe Wohnlage mit Wald und Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe • Dorfladen, Bank sowie gute Tramverbindungen nach Basel und zu den grösseren Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!