Wohnung & Haus kaufen in Wolhusen

Für kreative Investoren

Kennen Sie dieses Sprichwort? Erstens kommt es anders, und zweitens als man denkt! Perfekt passt dieses auf das hier ausgeschriebene Objekt. Hier sind kluge, kreative und mutige Investoren gefragt, die Herausforderungen lieben und die den Wald sehen, trotz oder gerade wegen lauter Bäume. Zum Verkauf steht ein vollvermietetes 3-Familienhaus, mit einem zusätzlichen, angrenzenden Grundstück mit sehr viel Potenzial. Die zwei Grundstücke weisen eine Gesamtfläche von 1772m2 auf, liegen längs an einer Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr in kurzer Distanz zum Zentrum von Wolhusen und sind bereit für neue, kreative Ideen. Egal ob Neubau, Anbau, Umbau oder Sanierung, den Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt. Zum bestehenden 3-Familienhaus gehören 5 Garagen und 5 Aussenparkplätze. Das Dach des Hauses wurde 2021 saniert, da es durch den Sturm im Sommer stark beschädigt wurde und die Sanierung der wetterseitigen Fassade folgt noch in den nächsten Monaten. Diese Liegenschaft eignet sich besonders für vorausschauende Investoren und kreative Architekten. Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Interessante Liegenschaft für visionäre Investoren und kreative Architekten • 1772m2 gross, auf zwei Grundstücke aufgeteilt • Vollvermietetes 3-Familienhaus mit 5 Garagen und 5 Aussenparkplätzen • Sehr tiefe Nebenkosten • Grundstücke längs an durchgangsfreier Quartierstrasse gelegen • Ideal als Investitionsobjekt mit Neubau-, Anbau- oder Umbauplänen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/marktwertrechnerwww.properti.ch/mietzinsrechnerKostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/insights

Saniertes Bijou an Toplage

Einzigartige Wohnperle mit grosszügigen, hellen Platzverhältnisse und einer sehr guten Lage.Sichern Sie sich Ihre Hypothek mit einem tiefen Zinssatz mit einer Laufzeit bis 2029.Das helle und freundliche Entrée präsentiert zur Rechten den Zugang zur Garage und die grosszügige Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler zur Linken sowie zu einem grossen Hobbyraum. Ein Keller und ein Gäste-WC dürfen auf dieser Ebene ebenfalls nicht fehlen.Eine Etage höher, im lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Cheminée angekommen, werden Sie nur noch begeistert sein und die besondere Wohnatmosphäre förmlich spüren. Hier bietet Ihnen dieses Schmuckstück einen sonnigen und grossflächigen Sitzplatz mit direktem Zugang durch die komfortable Schiebetüre. Dank der südlichen Ausrichtung profitieren Sie hier von einer optimalen Sonneneinstrahlung. An den hellen Essbereich angrenzend finden Sie die neue, moderne und grosszügige Topküche. Hier können Sie für Ihre Familie und Gäste liebevoll die schmackhaftesten Gerichte zaubern.Weiter im Flur befinden sich die zwei lichtverwöhnten Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Büro- oder Kinderzimmer eignen und das Badezimmer mit Eckwanne und Dusche/WC. Im Obergeschoss erhalten Sie zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche/WC. Die wunderschöne offene Galerie ist ein weiteres Highlight. Dieses einmalige ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Neues Dach mit Dachfenstern 2021+ Moderne neue Topküche mit hochwertigen Geräten+ Kinderfreundliche Lage in der Tempo-30- Zone nur für Zubringer+ Gepflegte Gartenanlage+ Grosser Keller mit Hobbyraum+ Günstige Festhypothek kann übernommen werdenViele weitere Highlights stelle ich Ihnen gerne an einer persönlichen Besichtigung vor Ort vor und freue mich auf Ihren Anruf.