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Wohnung & Haus kaufen in Würenlingen

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CHF 680’000.–90m23.5ZiTop

Breitenstrasse 13, 5303 Würenlingen

An der Breitenstrasse in Würenlingen entstehen zentral an attraktiver Lage gelegen zwei Mehrfamilienhäuser mit total 10 hochwertigen Eigentumswohnungen. Pro Haus sind helle drei 4.5Zi.- sowie zwei 3.5Zi. Wohnungen vorgesehen, die oberste 4.5Zi. Wohnung jeweils als grosszügige Attikawohnung.  ___________________________________________________________________________________________________ 3.5 Zi. Wohnungen EG I 680`000.- I hochwertiger Grundausbau 90m2 Nettowohnfläche I Sitzplatzfläche 37/40m2 I zugew. Grünfläche 105/120m2 (!) 3.5 Zi. Wohnungen OG I 650`000.- I hochwertiger Grundausbau 90m2 Nettowohnfläche I Balkonfläche 30/32m2 (!) *Nettowohnfläche = reine Wohfläche ohne Wandquerschnitte und ohne Vormauerungen  ___________________________________________________________________________________________________ Charaktergebend ist zweifelslos die gewählte hochwertige 2-Schalen Aussenwandkonstruktion mit einer äusseren Schale in echtem Klinkerstein. Diese schön gestaltete Aussenhülle, gegliedert durch umlaufende Gurtsimselemente, schliesst sich gegen die Breitenstrasse und die angrenzenden zwei Seiten ab und öffnet sich zur Aussicht Richtung Würenlinger Halde mit grossflächigen Verglasungen.  Gurtsimselemente in Sichtbeton führen nahtlos zu übergrossen Balkonen und Terrassen, welche untereinander durch untergeordnet materialisierte Reduitkonstruktionen abgetrennt werden. Grundsätzlich steht die Wahrung der Privatsphäre in starkem Fokus, sei es durch die erwähnten Aussenabstellräume, welche für die Abtrennung auf Geschossebene sorgen, oder durch die zurückgestaffelten Brüstungen im Attikabereich, oder durch in der Tiefe leicht versetzten Balkone im EG und OG.  Den Erdgeschosswohnungen sind über Treppenstufen erschlossene, grosszügige Aussenbereiche zur eigenen Nutzung zugewiesen, welche innerhalb des Umgebungskonzeptes durch verschiedenhohe und -artige, nicht lineare Bepflanzungen voneinander räumlich begrenzt werden. Gegenüber der Breitenstrasse schliesst eine alleeartige Anordnung von einheimischen Nieder- und Mittelstammbäumen die beiden Häuser ab. Beide Häuser sind über ein verglastes Treppenhaus sowie mittels Personenlift vom Untergeschoss und Tiefgarage her erschlossen.  Die Wohnungen zeichnen sich durch eine grosszügige Grundrissgestaltung mit geschicktem Raumkonzept und einem hohen Ausbaustandard aus. Der grosse Wohn-, Ess- und Kochbereich mit den vorgelagerten Sitzplatz-, Balkon- oder Terrassenbereichen mit grossen, schwellenlosen Verglasungen bietet hochstehende Wohnqualität und ein einmaliges Raumgefühl. Die Wohnungen sind hindernisfrei konzipiert, der Ausbau kann frei bestimmt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Fordern Sie noch heute weitere Unterlagen an: --> info@blum-iten-architekten.ch

7

CHF 695’000.–136m25.5ZiTop

Wiesenstrasse 15, 5303 Würenlingen

An zentraler Lage in Mitten von Würenlingen wird diese charmante Wohnung zum Verkauf angeboten. Die ruhig gelegene Wohnung mit den grosszügigen Räumlichkeiten, bietet genügend Platz für Singles, Paare und Familien. Die Schule sowie ein Sportplatz befindet sich unmittelbar in der Nähe. Die vier Schlafzimmer und zwei Nasszellen lassen keine Wünsche offen. Ebenfalls gehört eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler zur Grundausstattung. Das Cheminée befindet sich im Herzen der Wohnung und lädt im Winter sowie im Sommer zu gemütlichen Abenden ein. Die Siedlung bietet diverse Plätze, welche der allgemeinen Benutzung gelten. Eines davon, ist der gemütliche Grillplatz, wo Sie mit Ihren Freunden und Nachbarn bei einem guten Essen ausspannen können. Nur wenige Minuten entfernt, bietet der Aarepark mit diversen Geschäften für Gross und Klein eine optimale Einkaufsmöglichkeit. Zusätzlich ist ein Denner in 2 Minuten Fussweg zu erreichen. Für Ihr Auto bieten wir natürlich auch einen standesgemässen "Unterschlupf" in der Tiefgarage. Die zwei Parkplätze bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre Reifen in den dafür gefertigten Extraboxen. Was will man mehr?! Ist Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich direkt bei Herr Marco Falorni

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CHF 1’550’000.–150m26.5ZiTop

Dorfstrasse 54, 5303 Würenlingen

Wir verkaufen an sonniger, zentraler Lage in Würenlingen dieses wunderschöne, einzigartige Einfamilienhaus mit viel Umschwung (752 m2) und einer angrenzenden Baulandparzelle (475 m2). Die Bushaltestelle ist praktisch vor dem Haus. Schulen und Einkaufsläden sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Haus wurde 1986 mit hochwertigen Materialien von einem renomierten Architekten nach den Vorstellungen der Eigentümer gebaut. Im Laufe der Jahre hat es die Familie sehr gepflegt, renoviert, Küche und Nassräume auf den neuesten Stand gebracht und so wunderbar unterhalten, dass Sie, ohne weitere Investitionen zu tätigen, einziehen könnten. Die Liegenschaft und das Bauland befinden sich in der Dorfzone II mit einer Ausnützungsziffer von 0.6. Dadurch hat die Liegenschaft mit dem angrenzenden Grundstück grosses Potential. Vom Untergeschoss aus, in dem sich der Schutzraum, die Waschküche, ein Bastelraum sowie ein grosser disponibler Raum befindet, haben Sie einen direkten Zugang zur Doppelgarage. Alle Räume im Erdgeschoss haben grosse Fenster mit Türen und wunderbarer Aussicht in den gepflegten Garten. Dadurch ist die sonnige, gedeckte Terrasse, die sich über die ganze Länge des Hauses erstreckt, von jedem Raum aus frei zugänglich. Neben der modernen Küche, dem hellen, zentralen, behaglichen Ess- und Wohnzimmer ist ein grosszügiges Schlafzimmer mit Ankleide und en Suite Badezimmer angeordnet. Eine Wendeltreppe erschliesst das Dachgeschoss mit seiner lichtdurchfluteten Galerie. Vier gemütliche Zimmer und eine zeitgemässe Dusche sind unter der offenen, hohen Dachkonstruktion untergebracht.

3

Preis auf Anfrage122m24.5ZiTop

Weinbergweg 19, 5303 Würenlingen

Am Weinbergweg in Würenlingen (AG)  entsteht an absoluter Traumlage ein 2-Familien-Terrassenhaus mit zwei exklusiven 4.5 Zimmer Eigentumswohnungen.  Das Treppenhaus besticht durch seine schlichte Architektur im Zusammenspiel mit sorgfältig durchdachtem Wohnkonzept an einer absoluten ruhigen Traumlage mit bestmöglichster Besonnung und einem wunderschönen Weitblick bis in den Schwarzwald. Die weit ausladenden Terrassen mit den begrünten nicht begehbaren Terrassenstirnbereichen gliedern das Gebäude in zwei eigenständige, voneinander losgelöste Wohnungen und sorgen für grösstmöglichste Privatsphäre.  Die Aussenhülle schliesst sich an drei Seiten zum Hang hin Richtung Osten ab und öffnet sich zur Aussicht Richtung Westen mit grossflächigen Verglasungen. Mittels Gurtsimselementen wird die terrassierte Gliederung übernommen, die gewählte Klinkersteinfassade als Kontrast unterstützt das Öffnungsverhalten der Fassade. Beide Wohnungen sind über ein Treppenhaus (Treppe 1.20m Breite) sowie mittels Personenlift (Kabine 1.40 x 1.10m, hindernisfrei) direkt vom Erdgeschoss her erschlossen. Im Erdgeschoss befinden sich äusserst grosszügig konzipierte Garagen-, Keller- und individuelle Veloräume. Die komfortable Garagenhöhe von über 3m, bei einer lichten Torhöhe von 3.0m sowie einer Raumtiefe von über 9m (!) erlaubt die Einstellung eines Wohnmobils, Anhängers oder eines dritten Autos. Wahlweise lassen sich die Kellerraumflächen im EG auf Kosten der Garagentiefe jederzeit vergrössern. Die beiden Wohnungen zeichnen sich durch eine grosszügige Grundrissgestaltung und einen sehr hohen Ausbaustandard aus. Der grosse Wohn-, Ess- und Kochbereich mit den vorgelagerten Terrassen mit abschliessenden Glasgeländern und grossen schwellenlosen Verglasungen bietet eine hochstehende Wohnqualität mit einmaligem Raumgefühl. Beide Wohnungen sind hindernisfrei konzipiert, der Ausbau kann selbstverständlich frei bestimmt werden.  Die Nettowohnflächen betragen 122-125m2, die Terrassen weisen 60m2 begehbare Fläche in der Attikawohnung sowie 70m2 begehbare Fläche im Obergeschoss auf. Die Baubewilligung wurden soeben erteilt, das Projekt ist in vorliegender Form bewilligt. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Fordern Sie noch heute weitere Unterlagen an Hier Verkaufsunterlagen anfordern: --> info@blum-iten-architekten.ch

5

CHF 395’000.–63m22.5Zi

5303 Würenlingen

Hier entsteht ein erstklassiges Wohnerlebnis mit 27 Wohnungen welche Eleganz, Klasse und Charme verbindet. Der hochwertige Innenausbau sowie die warmen Töne geben dem ganzen Ambiente einen einmaligen Charakter. Bereits im Eingangsbereich wird Ihnen die Grosszügigkeit dieses Wohntraums bewusst. Die offene, exklusive Küche bietet praktische Einbauschränke sowie grosse Arbeitsflächen - hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten für Familie und Freunde zubereiten. Der grosse Wohn- und Essbereich, welcher viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet, ist dank den grossen Fensterfronten lichterfüllt. Ein gemütliches Schlafzimmer lädt zum Träumen ein. Zusätzlich befinden sich in dieser attraktiven Wohnperle eine Nasszelle mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Toilette sowie ein Reduit, das mitzusätzlichem Stauraum und einem Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler punktet. Ein weiteres Highlight ist der Garten mit Sitzplatz, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Energietechnisch überzeugt dieser Neubau nebst den grosszügigen Grünflächen mit einer modernen Lüftungs- sowie Heizanlage: Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Wärmepumpe. Durch die kontrollierte Lüftungsanlage wird die Raumenergie sinnvoll und effizient verbraucht. Für Ihr Fahrzeug können Sie einen Tiefgaragenplatz für CHF 35'000.- dazu erwerben. Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

5

CHF 395’000.–63m22.5Zi

5303 Würenlingen

Willkommen, hier entsteht eine traumhafte Überbauung mit 27 wundervollen Wohnoasen an zentraler Lage. Der hochwertige Innenausbau sowie die warmen Töne geben dem ganzen Ambiente einen einmaligen Charakter. Bereits im Eingangsbereich wird Ihnen die Grosszügigkeit dieses Wohntraums bewusst. Die offene, exklusive Küche bietet praktische Einbauschränke sowie grosse Arbeitsflächen - hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten für Familie und Freunde zubereiten. Der grosse Wohn- und Essbereich, welcher viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet, ist dank den grossen Fensterfronten lichterfüllt. Ein gemütliches Schlafzimmer lädt zum Träumen ein. Zusätzlich befinden sich in dieser attraktiven Wohnperle eine Nasszelle mit Badewanne, Dusche, Lavabo und Toilette sowie ein Reduit, das mit zusätzlichem Stauraum und einem Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler punktet. Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit Abendsonne, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Energietechnisch überzeugt dieser Neubau nebst den grosszügigen Grünflächen mit einer modernen Lüftungs- sowie Heizanlage: Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Wärmepumpe. Durch die kontrollierte Lüftungsanlage wird die Raumenergie sinnvoll und effizient verbraucht. Für Ihr Fahrzeug können Sie einen Tiefgaragenplatz für CHF 35'000.- dazu erwerben. Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 480’000.–72m22.5Zi

5303 Würenlingen

Hier entsteht eine traumhafte Überbauung mit 27 wundervollen Wohnoasen an zentraler Lage. Erleben Sie attraktives Wohnen, kombiniert mit hohem Ausbaustandard. Diese komfortable und hochmoderne Wohlfühloase lässt garantiert keine Wünsche mehr offen - eine seltene Gelegenheit. Der einladende Eingangsbereich mit Einbauschränken bildet den Auftakt in Ihr neues Wohnerlebnis. Der direkte Blick in den Wohnbereich, welcher viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet, ist mit Licht erfüllt. Die grossen Fensterfronten sorgen für einen optimalen Lichteinfluss. Die offene, exklusive Küche mit praktischen Einbauschränken und weitläufigen Arbeitsflächen sowie der grosszügige Essbereich lädt zu wundervollen Abenden mit Freunde und Familie ein. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine Badeoase mit Dusche, Badewanne und Doppellavabo machen diese Wohntraum perfekt. Zusätzlich lässt Sie ein Abendsonnen Balkon sonnige Momente geniessen. En Reduit mit Waschturm rundet dieses wundervolle Angebot perfekt ab. Energietechnisch überzeugt dieser Neubau nebst den grosszügigen Grünflächen mit einer modernen Lüftungs- sowie Heizanlage: Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Wärmepumpe. Durch die kontrollierte Lüftungsanlage wird die Raumenergie sinnvoll und effizient verbraucht. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz der für CHF 35'000.- dazu erworben werden kann, steht Ihnen im Untergeschoss zur Verfügung. Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

5

CHF 480’000.–72m22.5Zi

5303 Würenlingen

*Wir sind auch in der aktuell schwierigen Lage für Sie da! Selbstverständlich steht der Schutz an erster Stelle, alle unsere Mitarbeitenden halten sich strikt an die Hygiene-Regeln und schaffen die Voraussetzungen für ein sicheres Erlebnis im potenziellen neuen Zuhause.* Seltene Gelegenheit - stilvolles Wohnen in einem Neubau mit Gartensitzplatz. Diese Wohnoase bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis welche Eleganz, Klasse und Charme verbindet. Der hochwertige Innenausbau sowie die warmen Töne geben dem ganzen Ambiente einen einmaligen Charakter. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem offenen und lichtverwöhnten Auftritt, Sie werden sich vom ersten Moment an zuhause fühlen. Im Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Einbauschrank mit Garderobe. Von hier aus gelangen Sie zum grossen Wohn- und Essbereich, welcher viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet. Die grossen Fensterfronten sorgen für einen optimalen Lichteinfluss. Die offene, exklusive Küche bietet praktische Einbauschränke sowie grosse Arbeitsflächen - hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten für Familie und Freunde zubereiten. Ein gemütliches Schlafzimmer lädt zum Träumen ein. Zusätzlich befinden sich in dieser attraktiven Wohnperle ein Familienbad mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Toilette sowie ein Reduit, das über zusätzlichen Stauraum und einen Waschturm verfügt. Ein weiteres Highlight ist der grosszügige Gartensitzplatz – hier wird geniessen grossgeschrieben Energietechnisch überzeugt dieser Neubau nebst den grosszügigen Grünflächen mit einer modernen Lüftungs- sowie Heizanlage: Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Wärmepumpe. Durch die kontrollierte Lüftungsanlage wird die Raumenergie sinnvoll und effizient verbraucht. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz der für CHF 35'000.- dazu erworben werden kann, steht Ihnen im Untergeschoss zur Verfügung. Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

13

CHF 680’000.–120m24.5Zi

auf Anfrage, 5303 Würenlingen

Wohnen mit Einfamilienhaus-Feeling | 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit Privatsphäre und viel Platz Im sonnigen Würenlingen/AG erwartet Sie diese Eigentumswohnung mit zahlreichen Vorteilen. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumprogramm, verteilt auf zwei Etagen. Während auf der ersten Ebene die drei Schlafbereiche, eine Nasszelle mit Badewanne und Dusche, sowie das Gäste-WC zu finden sind, wird im Dachgeschoss gewohnt. Der offene Wohnraum mit Schwedenofen und halb-offener Küche lädt zum Verweilen ein. Von der rund 20m² Terrasse aus geniessen Sie einen Ausblick in das umgebende Wohnquartier und die Natur. Im Untergeschoss finden Sie abschliessend einen separaten Keller/Waschraum den Sie nach Bedarf auch als Hobbyraum nutzen können. Für Ihre Fahrzeuge erwerben Sie für zzgl. CHF 30'000 einen Tiefgaragenparkplatz, sowie für weiter zzgl. CHF 10'000 einen Aussenabstellplatz. Für Ihren Besuch stehen ausserdem ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung. Details: Wohn-Essraum: 45m² • Terrasse: 20m² • Keller/Waschraum: 30m² • Treppen mit Holzstufen • Hochwertige Küche von Zeyko Nussbaumholz, mit Steinabdeckung • Wohnzimmer mit Feinsteinzeug-Boden • grosser Keller mit Waschmaschine / Tumbler Fühlen Sie sich schon Zuhause? Folgen Sie Ihrem Bauchgefühl und melden Sie sich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

5

CHF 695’000.–119m24.5Zi

5303 Würenlingen

Legen Sie viel Wert auf ein innovatives und komfortables Wohnen sowie auf eine ruhige und kinderfreundliche Zentrumslage? Dann sind Sie hier genau richtig. Hier entstehen 27 Wohnungen mit viel Charme und einer wundervollen Atmosphäre. Bereits beim Betreten werden Sie dank einer Garderobe einem Reduit mit Waschturm sowie einem Gäste-WC inklusive Dusche, optimal empfangen. Von hier aus erblicken Sie den lichterfüllten Wohn- und Essbereich, welcher dank der Grosszügigkeit und den Dachschrägen für ein ganz besonderes Ambiente sorgt. Die helle, weitläufige Küche ist offen gestaltet und glänzt mit grossen Arbeitsflächen sowie viel Stauraum. Drei geräumige Schlafzimmer laden zum Träumen ein und garantieren einen erholsamen Schlaf. Zusätzlich befindet sich bei den Schlafbereichen ein Familienbad mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Toilette - Wellness wird hier grossgeschrieben. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der mit der optimalen Ausrichtung für erholsame Abendstunden garantiert. Energietechnisch überzeugt dieser Neubau nebst den grosszügigen Grünflächen mit einer modernen Lüftungs- sowie Heizanlage: Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Wärmepumpe. Durch die kontrollierte Lüftungsanlage wird die Raumenergie sinnvoll und effizient verbraucht. Für Ihre Fahrzeuge können Sie zwei Tiefgaragenplätze für je CHF 35'000.- dazu erwerben. Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

5

CHF 695’000.–128m24.5Zi

5303 Würenlingen

Erfüllen Sie sich den Traum Ihres eigenen Domizils und bestimmen Sie den Ausbau noch mit. Hier entstehen 27 Wohnungen, welche Eleganz, Klasse und Charme verbindet. Diese komfortable und hochmoderne Wohlfühloase lässt garantiert keine Wünsche mehr offen. Der einladende Eingangsbereich mit einem Einbauschrank bildet den Auftakt in Ihr neues Wohnerlebnis. Der grosszügige Wohn- und Essbereich, welcher viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen bietet, überzeugt in jeder Hinsicht und ist dank der Fensterfront lichterfüllt. Der direkte Zugang auf den Balkon lässt Sie die Abendsonne geniessen. Die offene, exklusive Küche bietet praktische Einbauschränke sowie grosse Arbeitsflächen - hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten für Familie und Freunde zubereiten. Drei weitläufige und gemütliche Schlafzimmer laden zum Träumen ein. Zusätzlich befinden sich in dieser attraktiven Wohnperle zwei Nasszellen ein Familienbad mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Toilette und ein Gäste-WC mit Dusche, sowie ein Reduit, das mit zusätzlichem Stauraum und einem Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler punktet. Energietechnisch überzeugt dieser Neubau nebst den grosszügigen Grünflächen mit einer modernen Lüftungs- sowie Heizanlage: Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Wärmepumpe. Durch die kontrollierte Lüftungsanlage wird die Raumenergie sinnvoll und effizient verbraucht. Für Ihr Fahrzeug können Sie einen Tiefgaragenplatz für CHF 35'000.- dazu erwerben. Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

6

CHF 695’000.–119m23.5Zi

5303 Würenlingen

Mitten in der dörflichen Idylle von Würenlingen, entstehen 27 Wohnungen an sonniger und ruhigen Zentrumslage. Bereits beim Betreten erwartet Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe und einem praktischen Einbauschrank. Das erste Highlight des durchdachten Wohnkonzeptes bildet die moderne Küche. Sie ist top ausgestattet und lässt kulinarische Herzen höherschlagen. Im Anschluss befindet sich der lichtverwöhnte und weitläufige Wohn- und Essbereich, welcher viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen bietet. Eine weitere Attraktion dieses Wohntraums ist der Balkon mit Abendsonne - geniessen Sie Ihre Zeit mit Ihren Liebsten. Zwei gemütliche Schlafzimmer sowie eine Badeoase mit Dusche und Badewanne, sowie ein Gäste-WC machen dieses Angebot perfekt. Selbstverständlich darf bei solch einem Glanzstück ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler nicht fehlen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: - Lichtdurchflutete Räumlichkeiten - Moderne Küche - Gemütlicher Balkon mit Abendsonne - Reduit mit Waschturm - Zentral und ruhig Energietechnisch überzeugt dieser Neubau nebst den grosszügigen Grünflächen mit einer modernen Lüftungs- sowie Heizanlage: Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Wärmepumpe. Durch die kontrollierte Lüftungsanlage wird die Raumenergie sinnvoll und effizient verbraucht. Für Ihr Fahrzeug können Sie zwei Tiefgaragenplätze für je CHF 35'000.- dazu erwerben. Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

6

CHF 695’000.–126m23.5Zi

5303 Würenlingen

Hier entsteht eine traumhafte Überbauung mit 27 wundervollen Wohnoasen an optimaler Lage. Erleben Sie attraktives Wohnen, kombiniert mit hohem Ausbaustandard. Diese komfortable und hochmoderne Wohlfühloase lässt garantiert keine Wünsche mehr offen - eine seltene Gelegenheit. Bereits beim Betreten dieses Wohntraums werden Sie Dank dem grosszügigen Eingangsbereich mit Einbauschränken und Gäste-WC positiv überrascht sein. Der optimal durchdachte Grundriss mit dem grossen Wohn- und oder Essbereich, welcher viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet, lässt keine Wünsche mehr offen. Die grossen Fensterfronten sorgen für einen optimalen Lichteinfluss. Die offene, exklusive Küche bietet praktische Einbauschränke sowie grosse Arbeitsflächen - hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten für Familie und Freunde zubereiten. Zwei gemütliche Schlafzimmer laden zum Träumen ein. Zusätzlich befinden sich in dieser attraktiven Wohnperle ein Familienbad mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Toilette sowie ein Reduit, das über zusätzlichen Stauraum und einen Waschturm verfügt. Ein weiteres Highlight ist der grosse Abendsonnenbalkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Energietechnisch überzeugt dieser Neubau nebst den grosszügigen Grünflächen mit einer modernen Lüftungs- sowie Heizanlage: Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Wärmepumpe. Durch die kontrollierte Lüftungsanlage wird die Raumenergie sinnvoll und effizient verbraucht. Für Ihr Fahrzeug können Sie zwei Tiefgaragenplatz für je CHF 35'000.- dazu erwerben. Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

5

CHF 770’000.–128m24.5Zi

5303 Würenlingen

Erfüllen Sie sich den Traum Ihres eigenen Domizils und bestimmen Sie den Ausbau noch mit. Hier entstehen 27 Wohnungen, welche Eleganz, Klasse und Charme verbindet. Diese komfortable und hochmoderne Wohlfühloase lässt garantiert keine Wünsche mehr offen. Der einladende Eingangsbereich mit einem Einbauschrank bildet den Auftakt in Ihr neues Wohnerlebnis. Der grosszügige Wohn- und Essbereich, welcher viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen bietet, überzeugt in jeder Hinsicht und ist dank der Fensterfront lichterfüllt. Der direkte Zugang auf den Balkon lässt Sie die Abendsonne geniessen. Die offene, exklusive Küche bietet praktische Einbauschränke sowie grosse Arbeitsflächen - hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten für Familie und Freunde zubereiten. Drei weitläufige und gemütliche Schlafzimmer laden zum Träumen ein. Zusätzlich befinden sich in dieser attraktiven Wohnperle zwei Nasszellen ein Familienbad mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Toilette und ein Gäste-WC mit Dusche, sowie ein Reduit, das mit zusätzlichem Stauraum und einem Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler punktet. Energietechnisch überzeugt dieser Neubau nebst den grosszügigen Grünflächen mit einer modernen Lüftungs- sowie Heizanlage: Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Wärmepumpe. Durch die kontrollierte Lüftungsanlage wird die Raumenergie sinnvoll und effizient verbraucht. Für Ihr Fahrzeug können Sie einen Tiefgaragenplatz für CHF 35'000.- dazu erwerben. Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

6

CHF 795’000.–142m24.5Zi

5303 Würenlingen

Hier entsteht eine traumhafte Überbauung mit 27 wundervollen Wohnoasen an optimaler Lage. Erleben Sie attraktives Wohnen, kombiniert mit hohem Ausbaustandard. Diese komfortable und hochmoderne Wohlfühloase lässt garantiert keine Wünsche mehr offen - eine seltene Gelegenheit. Der einladende Eingangsbereich bildet den Auftakt in Ihr neues Wohnerlebnis. Von hier aus gelangen Sie zum 43m2 grossen Wohn- und Essbereich, welcher viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet. Die grossen Fensterfronten sorgen für einen optimalen Lichteinfluss. Die offene, exklusive Küche bietet praktische Einbauschränke sowie grosse Arbeitsflächen - hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten für Familie und Freunde zubereiten. Drei gemütliche Schlafzimmer laden zum Träumen ein. Zusätzlich befinden sich in dieser attraktiven Wohnperle zwei Nasszellen, einmal ein Familienbad mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Toilette sowie eine ein Gäste-WC mit Dusche. Das Reduit bietet zudem zusätzlichen Stauraum und einen Waschturm. Ein weiteres Highlight ist der Abendsonnenbalkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Energietechnisch überzeugt dieser Neubau nebst den grosszügigen Grünflächen mit einer modernen Lüftungs- sowie Heizanlage: Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Wärmepumpe. Durch die kontrollierte Lüftungsanlage wird die Raumenergie sinnvoll und effizient verbraucht. Für Ihr Fahrzeug können Sie zwei Tiefgaragenplatz für je CHF 35'000.- dazu erwerben. Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 800’000.–108m24.5Zi

Breitenstrasse 13, 5303 Würenlingen

An der Breitenstrasse in Würenlingen entstehen zentral an attraktiver Lage gelegen zwei Mehrfamilienhäuser mit total 10 hochwertigen Eigentumswohnungen. Pro Haus sind helle drei 4.5Zi.- sowie zwei 3.5Zi. Wohnungen vorgesehen, die oberste 4.5Zi. Wohnung jeweils als grosszügige Attikawohnung.  ___________________________________________________________________________________________________ 4.5 Zi. Wohnungen EG I 850`000.- I hochwertiger Grundausbau   108m2 Nettowohnfläche I Sitzplatzfläche 45/47m2 I zugew. Grünfläche 155/170m2 (!) --> Beide vorreserviert 4.5 Zi. Wohnungen OG I 800`000.- I hochwertiger Grundausbau 108m2 Nettowohnfläche I Balkonfläche 32/34m2 (!) --> 1x vorreserviert *Nettowohnfläche = reine Wohnfläche ohne Wandquerschnitte und ohne Vormauerungen  __________________________________________________________________________________________________ Charaktergebend ist zweifelslos die gewählte hochwertige 2-Schalen Aussenwandkonstruktion mit einer äusseren Schale in echtem Klinkerstein.Diese schön gestaltete Aussenhülle, gegliedert durch umlaufende Gurtsimselemente, schliesst sich gegen die Breitenstrasse und die angrenzenden zwei Seiten ab und öffnet sich zur Aussicht Richtung Würenlinger Halde mit grossflächigen Verglasungen. Gurtsimselemente in Sichtbeton führen nahtlos zu übergrossen Balkonen und Terrassen, welche untereinander durch untergeordnet materialisierte Reduitkonstruktionen abgetrennt werden. Grundsätzlich steht die Wahrung der Privatsphäre in starkem Fokus, sei es durch die erwähnten Aussenabstellräume, welche für die Abtrennung auf Geschossebene sorgen, oder durch die zurückgestaffelten Brüstungen im Attikabereich, sowie auch durch in der Tiefe leicht versetzten Balkone im EG und OG.  Den Erdgeschosswohnungen sind über Treppenstufen erschlossene, grosszügige Aussenbereiche zur eigenen Nutzung zugewiesen, welche innerhalb des Umgebungskonzeptes durch verschiedenhohe und -artige, nicht lineare Bepflanzungen voneinander räumlich begrenzt werden. Gegenüber der Breitenstrasse schliesst eine alleeartige Anordnung von einheimischen Nieder- und Mittelstammbäumen die beiden Häuser ab. Beide Häuser sind über ein verglastes Treppenhaus sowie mittels Personenlift vom Untergeschoss und Tiefgarage her erschlossen. Die Wohnungen zeichnen sich durch eine grosszügige Grundrissgestaltung mit geschicktem Raumkonzept und einem hohen Ausbaustandard aus. Der grosse Wohn-, Ess- und Kochbereich mit den vorgelagerten Sitzplatz-, Balkon- oder Terrassenbereichen mit grossen, schwellenlosen Verglasungen bietet hochstehende Wohnqualität und ein einmaliges Raumgefühl. Die Wohnungen sind hindernisfrei konzipiert, der Ausbau kann frei bestimmt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Fordern Sie noch heute weitere Unterlagen an: --> info@blum-iten-architekten.ch

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CHF 875’000.–159m24.5Zi

5303 Würenlingen

Willkommen. Hier entsteht eine traumhafte Überbauung mit 27 wundervollen Wohnoasen an zentraler Lage. Treten Sie ein und lassen Sie sich von diesem optimal durchdachten Raumwunder begeistern. Der grosszügige Wohn- Essbereich, lässt Dank der Fensterfronten sowie den Dachschrägen, ein schönes Ambiente mit der Familie und den Freunden geniessen. Praktische Einbauschränke sowie grosse Arbeitsflächen in der modernen Küche lässt Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten. Drei geräumige Schlafzimmer lassen keine Wünsche offen. Ein weiteres Highlight sind die beiden Nasszellen mit Familienbad und Gäste-WC inkl. Dusche. Natürlich darf ein Reduit, sowie ein geräumiger Balkon, bei diesem fantastischen Angebot nicht fehlen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: - Lichtdurchflutete Räumlichkeiten - Moderne Küche - Gemütlicher Balkon mit Abendsonne - Reduit - Zentral und ruhig Energietechnisch überzeugt dieser Neubau nebst den grosszügigen Grünflächen mit einer modernen Lüftungs- sowie Heizanlage: Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Wärmepumpe. Durch die kontrollierte Lüftungsanlage wird die Raumenergie sinnvoll und effizient verbraucht. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz der für CHF 35'000.- dazu erworben werden kann, steht Ihnen im Untergeschoss zur Verfügung. Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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