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EFH: Modernes Wohnen im idyllischen Zimmerwald

Modernes Wohnen mit viel Umschwung im idyllischen ZimmerwaldNAHE DES GÜRBENTALER HÖHENWEGS AUF DEM HOCHPLATEAU LÄNGENBERG GELEGEN, BESTICHT DIESE LIEGENSCHAFT MIT ALLEM, WAS DAS HERZ BEGEHRT. ÜBERZEUGEN SIE SICH VON GROSSZÜGIGEN WOHNFLÄCHEN, WEITLÄUFIGEM GARTEN, NATURBADETEICH UND ANGEBAUTER GARAGE MIT PLATZ FÜR BIS ZU VIER FAHRZEUGE. Die Lage der Gemeinde Wald ist privilegiert: auf rund 850 Metern über Meer, ist das Hochplateau des Längenbergs meist nebelfrei und bietet mit dem gürbentaler Höhenweg eine der schönsten Wanderrouten rund um die Hauptstadt Bern. Gemeinden wie Belp, Toffen oder Kehrsatz sind binnen wenigen Fahrminuten erreichbar. Lassen Sie Ihren Blick vom Jura im Norden über das Emmental im Osten zum Berner Oberland mit den Alpen im Süden schweifen.Die Immobilie wurde 2007 auf einer Grundstücksfläche von 794 m² erbaut. Es erwarten Sie 162 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Stockwerke und zusätzlicher Nutzfläche für Aufbewahrung im Untergeschoss wie auch im Garagenanbau. Zudem verfügt die Liegenschaft über einen gemeinschaftlich erbauten und unterhaltenen Naturpool. Der grosszügige Garten grenzt westlich an die Landwirtschaftszone. Die südlich ausgerichteten Fenster versprechen ein helles und freundliches Wohnerlebnis. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer plus ein beheiztes Zimmer im Untergeschoss welches als Büro, Gästezimmer oder Fitnessraum genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten und Zugang zum Garten, wie auch die offene Küche und Essbereich. Im Obergeschoss erwarten Sie die drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Zimmer sind bis in die Dachschräge ausgebaut, was ein einmaliges Raumerlebnis verspricht. Fühlen Sie sich von diesem Angebot angesprochen? Gerne stehen wir von topHOME Ihnen für weitere Fragen telefonisch und per Mail jederzeit zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Website, um schon heute mittels virtueller Besichtigung, einen detaillierteren Eindruck des Objekts zu bekommen.Weitere spannende Angebote finden Sie auf tophome.ch

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl von Wald (BE) ist auf 1'176 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 0.17 % in drei Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 69'705. 17.79 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 46.54 % haben einen SEK II-Abschluss, 18.77 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 16.9 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.43 Prozent. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 15.56 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Wald (BE) liegt bei 20.3 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.6 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.93 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 14.98 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Wald (BE) hat sich in den letzten 5 Jahren um 7 Wohnungen erhöht. Dabei wurden eine neue 3-Zimmer-Wohnung und 4 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Auch bei den sehr grossen Wohnungen wurde investiert: So wurde eine 5-Zimmer-Wohnung geschaffen, die viel Platz zum Leben bietet. Auch eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern wurde gebaut. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird deutlich, dass Wald (BE) vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Wald (BE) insgesamt 582 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 15 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 121, 181 und 115 Wohnungen. Insgesamt gibt es 115 5-Zimmer-Wohnungen und 102 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen 0.35 % der Wohnungen in Wald (BE) sind unbewohnt. So stehen 2.08 % der 2-Zimmer-Wohnungen sowie 0.83 % der Wohnungen mit 3 Zimmern momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'400. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 900 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1640 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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Wohnung & Haus kaufen 3086 (Englisberg, Zimmerwald)

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